Nombre: Avalúo de Finca Urbana
AVALÚO DE FINCA URBANA 214 OFICINA PROPÓSITO DEL AVALÚO
DIREC. RECURSOS MATERIALES
Código: RE06-PR21GR02 Edición: 02 Página: 1
INFORME DE AVALÚO 214-40307022905600-2017-U
NOMBRE SOLICITANTE (S) Céd. Jurídica 4-000-001021
BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
NOMBRE PROPIETARIO (S) Proporción de Derechos 3-101-488428 FILARMONICA DE JILGUEROS SOCIEDAD ANONIMA Céd. Jurídica 100%
Provincia: Cantón: Distrito: Localidad:
UBICACIÓN DEL BIEN 04 - HEREDIA 03 - SANTO DOMINGO 07 - TURES URBANIZACION LAS GEMAS, CALLE EMILIA. DIRECCIÓN EXACTA
De la entrada del residencial, 400 metros suroeste. REGISTRO Y ÁREA DE LA FINCA la Finca Inscripción de Según el Registro y el Plano Plano de catastro N° 2.677,00 m2 H-1497589-2011 Identificador Predial 2.677,00 m2 40307022905600 0,00 m2 0,00% Demasía NO Diferencia de medidas Porcentaje: AVALÚO VALOR DEL TERRENO ¢149.274.874,00 VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES ¢0,00 VALOR TOTAL DEL BIEN ₡149.274.874,00 CIENTO CUARENTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL VALOR EN LETRAS: OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES 00/100 12 meses Zonal Tiempo estimado para la venta del bien: Ámbito mínimo de mercado potencial MONTO DE LA PÓLIZA NO MENOR A ¢0,00 SE RECOM IENDA ACEPTAR EL BIEN VALORADO COM O GARANTÍA CREDITICIA
SÍ
OBSERVACIONES GENERALES
El avalúo corresponde a un bien del exdeudor NINOSKA ROBLES CASTILLO 5300-1, razón por la que se asigna la Oficina 214.
Nombre del Perito
MANUEL ANTONIO UREÑA CASTRO
Tipo de Profesional Número de registro Nombre de la empresa
ING. CIVIL IC-3411
Emp.
Nombre y firma representate legal de la empresa 11 agosto 2017 Fecha informe: Fecha inspección: Números telefónicos para contacto 2293-7434 / 8380-3474 Correo electrónico / Dirección WEB
Firmado digitalmente por MANUEL MANUEL ANTONIO ANTONIO UREÑA CASTRO (FIRMA) UREÑA CASTRO (FIRMA) Fecha: 2017.08.18 14:33:17 -06'00' Firma del Perito Identificación N° 1-0541-0066
16 agosto 2017
214-40307022905600-2017-U TABLA DE HOMOLOGACIÓN DEL TERRENO COMPARABLES 1 Factor 2 Factor 3 Factor 4 Factor 5 148.825,14 127.380,95 122.529,64 75.000,00 838,40 0,6817 840,00 0,6822 506,00 0,5771 2.300,00 0,9511 0 1,0000 0 1,0000 0 1,0000 0 1,0000 1 1,0000 1 1,0000 1 1,0000 1 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 Regular 1,0000 Regular 1,0000 Regular 1,0000 Regular 1,0000 0,9 0,9000 0,9 0,9000 0,9 0,9000 0,9 0,9000 5 1,0523 5 1,0523 5 1,0523 5 1,0523 2 1,0000 2 1,0000 2 1,0000 2 1,0000 16 1,0000 16 1,0000 16 1,0000 16 1,0000 3 1,0000 3 1,0000 3 1,0000 3 1,0000 0,9 0,9000 0,9 0,9000 0,9 0,9000 0,9 0,9000
AVALÚO DEL TERRENO Características VALOR ¢/m2 Área (m2) Nivel (m) Frente Fondo Forma Localización Ubicación Servicios 1 Servicios 2 Tipo de vía Negociación
SUJETO 2677,00 0 1 Regular 1 3 2 16 3
Factor de Homologación Valores Homologados DESCRIPCIÓN 4-229045-000 4-229047-000 4-229053
0,5811 86.481,91
0,5815 74.067,34
0,4919 60.272,74
Factor
0,8107 60.805,31
FACTORES APLICADOS A UNA SECCIÓN DEL TERRENO DETALLE Se ajusta por factor desvalorizante al existir una 0,8500 Área afectada 2.470,00 m2 vivienda en obra gris. 0,1000 Área afectada 62,30 m2 Se ajusta porque corresponde a servidumbre. 0,1000 Área afectada 144,70 m2 Se ajusta porque corresponde a servidumbre.
FACTOR
VALOR DEL TERRENO ₡70.407 /m2 Valor ajustado ¢55.762 / m2 Valor unitario Mejoras al Terreno ¢0 / m2 0,7920 Área 2.677,00 m2 VALOR UNITARIO FINAL ¢55.762,00 /m2 VALOR TOTAL DEL TERRENO ¢149.274.874,00
Valor conclusivo Factor secciones
NORTE SUR ESTE OESTE
VÉRTICE 2
N° 1 2 3 4
LINDEROS ACTUALES Servidumbre con un ancho de 7,00 metros. Como se puede Servidumbre agrícola con un ancho de 9,00 metros y observar existe una diferencia de 2,00 metros en el ancho de la un largo de 75,95 metros. servidumbre. Filarmónica Los Jilgueros, S. A. Lote El Atico de la Montaña, S. A. Lote Servidumbre agrícola con un ancho de 9,00 metros y Servidumbre con un ancho de 6,00 metros. Como se puede un largo de 35.33 metros. observar existe una diferencia de 3,00 metros en el ancho de la COORDENADAS PROYECTADAS CRTM 05 ESTE 00493949
PRECISIÓN NORTE 01105641
DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LOS BIENES COMPARABLES Descripción Tipo información Números de Contactos Oferta Guillermo: 8356-2547 Venta de lote sobre Calle Emilia. Coordenadas Este 00494266 Norte Oferta Nelsón Chacón:8622-9229 Venta de lote sobre Calle Emilia. Coordenadas Este 00494283 Norte Oferta Will: 7010-1143 Venta de lote sobre Calle Emilia. Coordenadas Este 00494274 Norte Oferta Luis A. Murillo: 8853-3939 Venta de lote en Residencial Gemas. Coordenadas Este 00494259 Norte
Altitud 1.272
Fecha Consulta 14/08/2017 01106062 14/08/2017 01105787 14/08/2017 01105776 14/08/2017 01105913
Código: RE06-PR21GR02 Edición: 02 Página: 3
Nombre: Avalúo de Finca Urbana
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DESCRIPCIÓN DE LA FINCA Y DE SU ENTORNO VÍAS DE COMUNICACIÓN Terciaria Tipo de ruta Adoquín Material 7,00 m Ancho de vía Acera NO
ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS Sistema Sanitario Caño SÍ Alcantarillado pluvial Cuneta NO SÍ Cordón SÍ Servidumbre ACCESO A LA FINCA
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS Internet por Cable Teléfono SÍ ICE y otros. Jardínes y Parques Alumbrado SÍ CNFL Transporte Público Electricidad SÍ CNFL Edificios Comerciales Agua Potable SÍ A y A Recolección de basura Señal celular SÍ ICE y otros. Edificios públicos / comunales TV por Cable SÍ Medidores instalados Electricidad y Agua
Frente principal: Fondo: Relación: Servicios S1 S2
SÍ SÍ SÍ SÍ SÍ SÍ
DATOS SOCIOECONÓMICOS Clase social Media Alta ICE y otros. Clase social zonas cercanas Media a 900 m Densidad poblacional Media a 500 m Actividad del lugar a 950 m a 1000 m
RESIDENCIAL
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y CATEGORÍA DE SERVICIOS Nivel sobre calle: 75,95 m Pendiente % 0 37,61 m Tipo de vía: 3 0,49519421 2 16 Ubicación: Esquinero
RIESGOS POTENCIALES Árboles o antenas de gran dimensión dentro de los predios asegurados: Estado Físico (árbol, mantenimiento, ancajes, vientos, soportes de las antenas o torres: 0,00 m Cuerpo de agua cerca Distancia Plana Topografía Pendiente
0,00 m
Posibilidad de daños Ninguno Riesgo deslizamiento Ninguno
GRADO DE URBANIZACIÓN DE LA ZONA La zona presenta un grado de urbanización estimado de: 70,00%
FECHA ESTUDIO
AFECTACIONES DEL BIEN GRAVÁMENES, ADVERTENCIAS Y ANOTACIONES
11/08/2017
Revisar nota adjunta en la que se indica el detalle de gravámenes, advertencias y anotaciones.
OBSERVACIONES Se aclara para los efectos del presente avalúo que no se indica nada sobre el sistema sanitario porque en el Residencial no existe planta de tratamiento, por tanto una eventual construcción debe de contar con tanque séptico.
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AVALÚO DE LAS CONSTRUCCIONES Forma de explotación
TOTAL Forma de explotación
Área m2
V. Unit. ¢ / m2
VRN ¢
V. Unit. ¢ / m2
Factor Estado
VNR ¢
VNR ¢
Área m2
TOTAL
V. Unit. ¢ / m2
VRN ¢
VUR años
Valor Unitario Final ¢ / m2
VUR años
Valor Unitario Final ¢ / m2
VUR años
Valor Unitario Final ¢ / m2
OBRAS COMPLEMENTARIAS VUT Edad Factor Factor Estado años años Depre. Estado
VRN ¢
TOTAL Forma de explotación
CONSTRUCCIONES Edad Factor Estado años Depre.
-
Área m2
VUT años
VUT años
MEJORAS AL TERRENO Edad Factor Estado años Depre.
Factor Estado
-
VNR ¢
VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES
MÉTODO DE DEPRECIACIÓN DEFINICIONES Dimensión de la construcción Estado Estado físico del bien (Actual) Área Medida en metros, m2, o unidades Factor Depre. Factor de Depreciación Factor Estado Factor de Estado V. Unit. Valor Unitario Nuevo VNR Valor Neto de Reposición VRN Valor de Reposición Nuevo VUR Vida Útil Remanente VUT Vida Útil Total estimada del bien Edad Edad del bien (años de construido) Método de depreciación utilizado: Ross-Heidecke
¢0,00 ¢0,00
¢0,00
ESTADO
CONSTRUCCIONES OBRAS COMPLEMENTARIAS VALOR TOTAL
O MB B I R D M MM DM
ÓPTIMO MUY BUENO BUENO INTERMEDIO REGULAR DEFICIENTE MALO MUY MALO DEMOLICIÓN
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214-40307022905600-2017-U CONSTRUCCIONES Tipo de construcción existente: Lote con vivienda en obra gris. Uso predominante: Residencial Estado de la edificiación: Avance: Presupuesto: ¢ Nombre del Profesional Responsable de la obra: Nombre del Desarrollador: Número de Contrato CFIA: Número permiso construcción: Documentos de construcción adicionales:
DESCRIPCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES
Propiedad utilizada por: Vigencia del contrato de arrendamiento: Área construcción principal:
Nombre Porcentaje de cobertura:
TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA SIMILAR A:
Estructura Paredes Entrepiso Techos Cubierta Cielos Pisos Fachada
DETALLE DE ELEMENTOS NÚMERO DE NIVELES: VCSistema eléctrico: Entubado Conduit Porcentaje Caja breaker Interruptor Estado General
TOTAL
Gas LP
Aposentos Baños Otros Red de agua caliente Tanque captación de agua Fisuras Repellos Pisos Estado de la edificiación: DESCRIPCIÓN
Etapas 1 2 3 4 5 6 7
Año de construcción:
% de avance
Paredes Pisos
Paredes
Ubicación Estado Físico y Mantenimiento: Cielos Cubierta
Apreciación visual de desplome Pisos
Cielos
OBRAS COMPLEMENTARIAS Avance:
PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Detalle de avance esperado Se recomienda construcción:
un
primer
giro
para
Equivalente al: 0,0% del monto del crédito destinado a construcción
OBSERVACIONES A pesar de que en el sitio se ha levantado la obra gris de una vivienda, la misma no se valora. La existencia de una vivienda en obra gris representa un factor desvalorizante del inmueble dado que impacta la liquidez de venta del inmueble. Se penaliza el área correspondiente ala finca folio real 4-00229045-000 en un 15%, por tanto su valor se ajusta al 85%. Dado que la vivienda no se completó no se incluye nada con respecto al "Detalle de los Elementos".
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ANEXO FOTOGRÁFICO
Punto de control de acceso Residencial Gemas a 50 metros de calle pública. Calle Emilia.
Panorámica de servidumbre agrícola de 9.00 de ancho. Calle en servidumbre para acceso al inmueble en el punto 2 del derrotero del plano catastrado.
1
2
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Depósitos para desechos en Residencial Gemas.
Panorámica de servidumbre agrícola de 7.00 de ancho. Derrotero 2-3
FOTOGRAFÍAS DE COMPARABLES 3 4
5
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ANEXO FOTOGRÁFICO
Esquina oeste del inmueble, cerca del punto 3 del derrotero del plano catastrado.
Frente de vivienda en obra gris levantada en el inmueble. Como se puede observar solo las paredes se construyeron
Parte posterior de la vivienda en obra gris.
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Panorámica de servidumbre agrícola de 6.00 de ancho. Derrotero 3-4 y 4-5
Costado este de vivienda en obra gris.
Costado este de parte ingreso a la vivienda.
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ANEXO FOTOGRÁFICO
Parte interna de la vivienda en obra gris.
Desechos de metal en la vivienda.
Eventual sitio para la colocación del centro de carga.
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Parte interna de la vivienda en obra gris.
Desechos plásticos en la vivienda.
Eventual sitio para colocación de medidor e interruptor eléctrico.
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ANEXO FOTOGRÁFICO
Medidor ubicado en el inmuble. Posiblemente de categoría temporal para el proceso de construcción.
Medición de posición geografica de punto en sitio.
Código: RE06-PR21GR02 Edición: 02 Página: 6
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Medición de posición geografica de punto en sitio.
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REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 229056---000
PROVINCIA: HEREDIA FINCA: 229056 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: LOTE DIEZ A, TERRENO DE PASTOS SITUADA EN EL DISTRITO 7-TURES CANTON 3-SANTO DOMINGO DE LA PROVINCIA DE HEREDIA FINCA UBICADA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE : SERVIDUMBRE AGRICOLA CON UN ANCHO DE 9 METROS Y UN LARGO DE 75 METROS 95 CENTIMETROS SUR : FILARMONICA LOS JILGUEROS S.A. ESTE : EL ATICO DE LA MONTA#A S.A. OESTE : SERVIDUMBRE AGRICOLA CON UN ANCHO DE 9 METROS Y UN LARGO DE 35 METROS 33 CENTIMETROS MIDE: DOS MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS PLANO:H-1497589-2011 IDENTIFICADOR PREDIAL:403070229056__
ANTECEDENTES DE LA FINCA: FINCA 4-00229045 4-00229047 4-00229053
DERECHO 000 000 000
INSCRITA EN FOLIO REAL FOLIO REAL FOLIO REAL
VALOR FISCAL: 177,422,000.00 COLONES PROPIETARIO: FILARMONICA DE JILGUEROS SOCIEDAD ANONIMA CEDULA JURIDICA 3-101-488428 ESTIMACIÓN O PRECIO: MIL COLONES DUEÑO DEL DOMINIO PRESENTACIÓN: 2011-00178878-01 FECHA DE INSCRIPCIÓN: 06 DE JULIO DE 2011 ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-16133-01-0006-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY
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SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0002-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0020-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0039-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0048-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0057-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0066-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0075-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0084-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0091-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY
SERVIDUMBRE DE PASO
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CITAS: 577-40511-01-0102-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0111-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-159254-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 13-004549-1158-CJ AFECTA A FINCA: 4-00229056- INICIA EL: 25 DE SEPTIEMBRE DE 2013 FINALIZA EL: 25 DE SEPTIEMBRE DE 2023 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2009-112045-01-0002-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2009-112045-01-0006-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2009-112045-01-0008-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2009-112046-01-0001-001 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY HIPOTECA CITAS: 2012-265997-01-0002-001 MONTO: TRESCIENTOS CINCUENTA MIL DOLARES INTERESES: SERAN LOS QUE RIJAN PRA CADA TIPO DE PRESTAMO AL MOMENTO DE LA FORMALIZACION INICIA: 08 DE AGOSTO DE 2012
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VENCE: 08 DE AGOSTO DE 2032 FORMA DE PAGO: LINEA DE CREDITO DE HIPOTECA ABIERTA A DOSCIENTOS CUARENTA MESES A PARTIR DEL OCHO DE AGOSTO DEL DOS MIL DOCE RESPONDE POR: TRESCIENTOS CINCUENTA MIL DOLARES GRADO: PRIMER GRADO BASE DE REMATE: SUMA PORQUE RES ACREEDOR BANCO NACIONAL DE COSTA RICA CEDULA JURIDICA 4-000-001021 DEUDOR NINOSKA ROBLES CASTILLO CEDULA IDENTIDAD 1-0704-0717 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Usted se está conectando a una Base de Datos Replicada, los datos están actualizados al 10-Agosto-2017 a las 12.15.48 horas Emitido el 10-08-2017 a las 12:17 horas
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V E R DOCUMENTO ADJIJNTO | SOBRB__ftNgIftCIQNES Y V I S A t t O S , - -J
i 11
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• I
I N S C R I P C I Ó N : 4-1497589-2011 Fecha : 17/05/2011 11:47:47 R e g i s t r a d o r : W I L I I Á M V I I I E G A S UGALDE 1261047CFE1165BE0F7457AAB6C7FFAF
Í 3 / 0 5 / Z 0 1 . Í
NOTAS: - DOY FE QUE LOS UNDEflOS SON EXISTENTES - LEVANTAMIENTO POLAR, POUGONAL ABIERTA ERROR ESTIMADO ANGULAR: +/-0°0020" ERROR ESTIMADO UNEAL : +/-0.01m. - MODIFICA AL PLANO CATASTRADO N»H-1258539-2008. - MODIFICA AL PLANO CATASTRADO NE S A N l l ) DOTllNGO FECHA:
UNICAMENTEVARA EFECTOS DEL KASTRO
UMÍTE CANTONAL
^^GRIC0LA
\\\
PARA
uso ASHICXaA
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— AREA:
REUNION PARTE DE FOUOREAL l
""^^^^SáPO
\^ AREA=53CW.4^^
Y PARTE DE
Y PARTE DE
FOUOREAL
FOUOREAL
4209356-000
2,677m!
4120703-000 SITUADO EN: CALLE EMILIA
AREA=458.76m, ^
\
DISTRITO: 7" TURES
ESCAIA 1 -.2000 FECHA: DPEMBRE 2009
INGENIERO TOPOGRAFO I.T-5749
CMÍTON: 3
PROVINCIA;
VDAIN
IU UUMINoU
4°HEREDIA
REGISTRO NACIONAL OFICINA
HEGIONAL
DE SAN JOSE
OESTE
CERTIFI Que la presente es copiajj^iíSel plano original catastro.
PROTOCOLO
1 1 AGO. 2017
TOMO:
16609
FOUO:
44
VER DOOIMENTO ADJUNTO
ÜPCIÓH iiüCSÍPcí
Registrador
4-14975B9-2011 17/05/2011 11.47.47 W I L l I i M V I l l E G i S UGALDE
Ioa a 2
I 5H 2
Banco de Costa Rica • 13/05/20U I p?:35:04 Oficina: 364 Sto.DoBingOj Heredia Cajero: 1100B83Ó ; .. . . rS Documento: 12493813 Formulario:00000000000 Motivo: 3052 CANC ENTEROS-TASACION Numero Entero: 000111949149 Tasación: Registro: Acto: Monto Tasado; Descripción; Boleta: Finca/Motor:
124938485 CATASTRO NACIONAL INSCRIPCION DE PLANOS .5,000.00
TIMBRE REGISTRO N TIMBRE ARCHIVO NA TIMBRE DE TOPOGRA
15,000.00 20.00 10.00
noneh de Transacción: COLONES Sub Tot,Timbres: Descuento; Total Timbres: TI
Total Í6TD:
**»!|c¡r.mi5,03D 00 ******** j#*9Dl. 80 ttWW!|tí4,128.20
mmmmm.00
DESGLOSE DE;U.TRANSACCION Efectivo: 1 Valores: Total: ft
Hont. en ptras:
mmnm.m.zo **mmnúm.oo
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REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 229045---000
PROVINCIA: HEREDIA FINCA: 229045 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: NO ESPECIFICADA SITUADA EN EL DISTRITO 7-TURES CANTON 3-SANTO DOMINGO DE LA PROVINCIA DE HEREDIA FINCA UBICADA EN ZONA CATASTRADA MIDE: DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS PLANO:NO SE INDICA IDENTIFICADOR PREDIAL:403070229045__ *** FUE CERRADA *** SE REUNIÓ FORMANDO LA FINCA HEREDIA-229056
ANTECEDENTES DE LA FINCA: FINCA DERECHO INSCRITA EN 4-00209358 000 VALOR FISCAL: NO CONSTA
ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-16133-01-0006-001 FINCA REFERENCIA 4120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0002-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0020-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO
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CITAS: 577-40511-01-0039-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0048-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0057-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0066-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0075-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0084-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0091-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0102-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY
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SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0111-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2009-112045-01-0008-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2009-112046-01-0001-001 FINCA REFERENCIA 400209358 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Usted se está conectando a una Base de Datos Replicada, los datos están actualizados al 11-Agosto-2017 a las 16.31.34 horas Emitido el 11-08-2017 a las 16:32 horas
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REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 229047---000
PROVINCIA: HEREDIA FINCA: 229047 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: NO ESPECIFICADA SITUADA EN EL DISTRITO 7-TURES CANTON 3-SANTO DOMINGO DE LA PROVINCIA DE HEREDIA FINCA UBICADA EN ZONA CATASTRADA MIDE: SESENTA Y DOS METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO:NO SE INDICA IDENTIFICADOR PREDIAL:403070229047__ *** FUE CERRADA *** SE REUNIÓ FORMANDO LA FINCA HEREDIA-229056
ANTECEDENTES DE LA FINCA: FINCA DERECHO INSCRITA EN 4-00209356 000 VALOR FISCAL: NO CONSTA
ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-16133-01-0006-001 FINCA REFERENCIA 4120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0002-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0020-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO
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CITAS: 577-40511-01-0039-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0048-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0057-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0066-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0075-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0084-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0091-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0102-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY
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SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0111-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2009-112045-01-0006-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2009-112046-01-0001-001 FINCA REFERENCIA 400209356 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Usted se está conectando a una Base de Datos Replicada, los datos están actualizados al 11-Agosto-2017 a las 16.32.55 horas Emitido el 11-08-2017 a las 16:33 horas
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REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 229053---000
PROVINCIA: HEREDIA FINCA: 229053 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: NO ESPECIFICADA SITUADA EN EL DISTRITO 7-TURES CANTON 3-SANTO DOMINGO DE LA PROVINCIA DE HEREDIA FINCA UBICADA EN ZONA CATASTRADA MIDE: CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO:NO SE INDICA IDENTIFICADOR PREDIAL:403070229053__ *** FUE CERRADA *** SE REUNIÓ FORMANDO LA FINCA HEREDIA-229056
ANTECEDENTES DE LA FINCA: FINCA DERECHO INSCRITA EN 4-00120703 000 VALOR FISCAL: NO CONSTA
ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-16133-01-0006-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0002-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0020-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO
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CITAS: 577-40511-01-0039-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0048-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0057-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0066-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0075-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0084-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0091-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0102-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY
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SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 577-40511-01-0111-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2009-112045-01-0002-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2009-112046-01-0001-001 FINCA REFERENCIA 400120703 000 CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Usted se está conectando a una Base de Datos Replicada, los datos están actualizados al 11-Agosto-2017 a las 16.34.01 horas Emitido el 11-08-2017 a las 16:34 horas
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