Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Código: RE01-NO15GR02 Edición: 06 Página: 1

AVALÚO DE FINCA URBANA 214 OFICINA PROPÓSITO DEL AVALÚO

INFORME DE AVALÚO 214-21002033045200-2017-U

Dirección de Recuarsos Materiales

BANCO

NACIONAL

Administración de Bienes NOMBRE SOLICITANTE (S) DE COSTA RICA

BANCO

NACIONAL

NOMBRE PROPIETARIO (S) DE COSTA RICA

Céd. Jurídica 4-000-001021 Proporción de Derechos Céd. Jurídica 4-000-001021 100%

UBICACIÓN DEL BIEN 02 - ALAJUELA 10 - SAN CARLOS 02 - FLORENCIA Santa Clara

Provincia: Cantón: Distrito: Localidad:

DIRECCIÓN EXACTA De Ferretería ConstruRed 50 m Noroeste y 140 m Suroeste, Lote 6, Santa Clara, Florencia. REGISTRO Y ÁREA DE LA FINCA la Finca Inscripción de Plano de catastro N° Identificador Predial Diferencia de medidas

Según el Registro y el Plano 1.492,90 m2 1.492,90 m2 0,00 m2 Demasía

A-0423610-1997 21002033045200 0,00%

Porcentaje:

NO

AVALÚO VALOR DEL TERRENO ¢41.324.964,90 VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES ¢19.732.762,50 VALOR TOTAL DEL BIEN ₡61.057.727,40 VALOR EN LETRAS: SESENTA Y UN MILLONES CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTISIETE COLONES Tiempo estimado para la venta del bien: Ámbito mínimo de mercado potencial Zonal 18 meses MONTO DE LA PÓLIZA NO MENOR A ¢19.732.762,50

SE RECOMIENDA ACEPTAR EL BIEN VALORADO COMO GARANTÍA CREDITICIA

OBSERVACIONES GENERALES

Terreno con una vivienda de habitación, de ahí su deseabilidad.

Nombre del Perito

Oscar Emilio Alvarado Rojas

Tipo de Profesional Número de registro

Ingeniero Civil IC- 19897

SÍ

Firmado digitalmente por: OSCAR EMILIO ALVARADO ROJAS (AUTENTICACION) Fecha y hora: 18.08.2017 13:40:57

Firma del Perito Emp.

Identificación N°

Nombre de la empresa Nombre y firma representate legal de la empresa 16 agosto 2017 Fecha informe: Fecha inspección: Números telefónicos para contacto 2473-18-31 / 8312-0616 Correo electrónico / Dirección WEB [email protected]

Oscar Emilio Alvarado Rojas 16 agosto 2017

2-0591-0893

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Código: RE01-NO15GR02 Edición: 06 Página: 2

AVALÚO DEL TERRENO Características

SUJETO

VALOR ¢/m2 Área 1492,90 Nivel 1 Frente (principal) 25 Pendiente 1 Ubicación 5 Servicios 1 4 Servicios 2 16 Tipo de Vía 3 Negociación 1 Ajuste (criterio) 1 Factor de Homologación Valores Homologados

DESCRIPCIÓN

214-21002033045200-2017-U

TABLA DE HOMOLOGACIÓN DEL TERRENO COMPARABLES 1 Factor 2 Factor 3 Factor 30.000,00 30.000,00 30.000,00 1.000,00 0,8761 1200 0,9305 1500 1,0016 1 1,0000 1 1,0000 1 1,0000 20 1,0574 20 1,0574 20 1,0574 1 1,0000 1 1,0000 1 1,0000 5 1,0000 5 1,0000 5 1,0000 4 1,0000 4 1,0000 4 1,0000 16 1,0000 16 1,0000 16 1,0000 3 1,0000 3 1,0000 3 1,0000 1 1,0000 1 1,0000 0,9 0,9000 1 1,0000 1 1,0000 0,9 0,9000 0,9264 0,9838 0,8578 27.791,92 29.515,38 25.734,38

FACTOR

4

Factor

5

Factor

FACTORES APLICADOS A UNA SECCIÓN DEL TERRENO DETALLE Área afectada

VALOR DEL TERRENO ₡27.681 /m2 Valor ajustado ¢27.681 / m2 Valor unitario Mejoras al Terreno 1,0000 Área 1.492,90 m2 ¢0 / m2 VALOR UNITARIO FINAL ¢27.681,00 /m2 VALOR TOTAL DEL TERRENO ¢41.324.964,90

Valor conclusivo Factor secciones

LINDEROS ACTUALES Ministerio Obras Públicas y Transportes Servidumbre de paso con 25 m de frente Inversiones JR S.A. Inversiones JR S.A.

NORTE SUR ESTE OESTE

COORDENADAS PROYECTADAS CRTM 05 ESTE 443.026 443.006 443.001 442.982

VÉRTICE 1 2 3 4

N° 1 2 3 4 5

Plantel del MOPT Servidumbre de acceso Lote baldío Lote baldío PRECISIÓN 3,00 m NORTE 1.145.882 1.145.872 1.145.932 1.145.924

Altitud 160 160 157 159

DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LOS BIENES COMPARABLES Descripción Tipo información Números de Contactos Oferta No se obtuvo Lote de 1000 m2 a 30 millones. Consulta Mauricio

Coordenadas

Este

Venta de lotes en sitio de 1200-1500 m2 a 30.000/m2 Vende Ricardo Bejarano

Oferta

2460-3333

Coordenadas Oferta Coordenadas

Este 443.023 2460-3333

Norte

Este

Norte

Venta de lotes en sitio de 1200-1500 m2 a 30.000/m2 Vende Ricardo Bejarano

443.026

Norte

Fecha Consulta 16/8/2017 1.145.882 16/8/2017

443.023

1.145.874 16/8/2017 1.145.874

Código: RE01-NO15GR02 Edición: 06 Página: 3

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA Y DE SU ENTORNO VÍAS DE COMUNICACIÓN Calle local Tipo de ruta Lastre fino Material 14,00 m Ancho de vía Acera SÍ

214-21002033045200-2017-U ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS Sistema Sanitario Tanque séptico Caño SÍ Alcantarillado pluvial Cuneta SÍ SÍ Cordón SÍ Servidumbre ACCESO A LA FINCA

Teléfono Alumbrado Electricidad

DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS Internet por Cable SÍ ICE Jardínes y Parques SÍ Coopelesca Transporte Público SÍ Coopelesca

SÍ SÍ SÍ

Varios a + 800 m a + 140 m

Agua Potable

SÍ Acueducto Santa Clara

Edificios Comerciales

SÍ

a + 140 m

Recolección de basura Señal celular SÍ Varios Edificios públicos / comunales TV por Cable SÍ Medidores instalados: Teléfono Agua y Electricidad

SÍ SÍ

frente a + 800 m

Frente principal: Fondo: Relación: Servicios S1 S2

Actividad del lugar Habitacional Residensial

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y CATEGORÍA DE SERVICIOS Nivel sobre calle: 25,00 m a nivel Pendiente % 1% 59,70 m Tipo de vía: 3 2,388 4 16 Ubicación: Medianero

RIESGOS POTENCIALES Árboles o antenas de gran dimensión dentro de los predios asegurados: Estado Físico (árbol, mantenimiento, anclajes, vientos, soportes de las antenas o torres: Cuerpo de agua cerca Topografía

DATOS SOCIOECONÓMICOS Clase social Media Baja Clase social zonas cercanas Media Baja Densidad poblacional Media

Distancia Plana

no existe

Pendiente

NO Posibilidad de daños

Ninguno

Riesgo deslizamiento

Ninguno

GRADO DE URBANIZACIÓN DE LA ZONA La zona presenta un grado de urbanización estimado de: 70,00%

FECHA ESTUDIO

14/8/2017

AFECTACIONES DEL BIEN GRAVÁMENES, ADVERTENCIAS Y ANOTACIONES SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-07309-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 569-40614-01-0009-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 569-40614-01-0024-001. OBSERVACIONES

Este inmueble se ubica en el perímetro semiurbano del poblado de Santa Clara, Florencia, cuenta con servicios públicos básicos, topografía plana, aprovechable en su mayoria, terreno en una sola terraza, no presenta riesgos aparentes de inundaciones o deslizamientos que lo puedan afectar, lote con una vivienda de habitación, con facilidades de acceso en cualquier tipo de vehículo en toda época del año, lo que le da una buena deseabilidad. Gravamenes o afectaciones indicados en estudio de registro, fisicamente no afectan.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Código: RE01-NO15GR02 Edición: 06 Página: 4

AVALÚO DE LAS CONSTRUCCIONES

Vivienda

Área m2 97,25

TOTAL

97,25

Forma de explotación

Forma de explotación Tapia frontal

Área m2 50,00

V. Unit. ¢ / m2 260.000,00

VRN ¢ 25.285.000,00 25.285.000,00

V. Unit. ¢/m 32.000

VRN ¢ 1.600.000 1.600.000

TOTAL

Forma de explotación

Área m

TOTAL

V. Unit. ¢/m

VRN ¢ -

214-21002033045200-2017-U

CONSTRUCCIONES VUT Edad Factor Estado años años Depre. 40 7 0,8972 R #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!

Factor Estado 0,8190 #N/A #N/A #N/A

VNR ¢ 18.579.612,50 18.579.612,50

VUR años 29,4 #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!

Valor Unitario Final ¢ / m2 191.050 #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!

OBRAS COMPLEMENTARIAS VUT Edad Factor Estado años años Depre. 30 6 0,8800 R #¡DIV/0! #¡DIV/0!

Factor Estado 0,8190 #N/A #N/A

VNR ¢ 1.153.150,00 1.153.150,00

VUR años 21,6 #¡DIV/0! #¡DIV/0!

Valor Unitario Final ¢ / m2 23.063 #¡DIV/0! #¡DIV/0!

MEJORAS AL TERRENO VUT Edad Factor Estado años años Depre. #¡DIV/0! #¡DIV/0!

Factor Estado #N/A #N/A

VUR años #¡DIV/0! #¡DIV/0!

Valor Unitario Final ¢ / m2 #¡DIV/0! #¡DIV/0!

VNR ¢ -

VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES

MÉTODO DE DEPRECIACIÓN DEFINICIONES Dimensión de la construcción Estado Estado físico del bien (Actual) Área Medida en metros, m2, o unidades Factor Depre. Factor de Depreciación Factor Estado Factor de Estado V. Unit. Valor Unitario Nuevo Valor de Reposición Nuevo VNR Valor Neto de Reposición VRN VUR Vida Útil Remanente VUT Vida Útil Total estimada del bien Edad Edad del bien (años de construido) Ross-Heidecke Método de depreciación utilizado:

¢18.579.612,50 ¢1.153.150,00

¢19.732.762,50

ESTADO

CONSTRUCCIONES OBRAS COMPLEMENTARIAS VALOR TOTAL

ÓPTIMO O MB MUY BUENO BUENO B INTERMEDIO I REGULAR R DEFICIENTE D MALO M MM MUY MALO DM DEMOLICIÓN

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Código: RE01-NO15GR02 Edición: 06 Página: 5

DESCRIPCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES

214-21002033045200-2017-U

CONSTRUCCIONES Tipo de construcción existente: Vivienda Uso predominante: Residencial Estado de la edificiación: Existente ¢ Nombre del Profesional Responsable de la obra: Nombre del Desarrollador: Número de Contrato CFIA: Documentos de construcción adicionales: Propiedad utilizada por: Nombre Banco Nacional de Costa Rica Propietario Vigencia del contrato de arrendamiento: Área construcción principal: Porcentaje de cobertura: 6,51% Año de construcción: 97,25 m2

TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA SIMILAR A:

Aposentos Baños Otros

Sistema eléctrico:

Mampostería block, repello fino y pintura No posee Tubo Hg y Rt Zinc estructural esmaltado Tablilla plástica Cerámica Principal ventanería, hacia el Sur 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, cocina, corredor, pilas y cochera 2 completos Ventanas con marco de aluminio, puertas en madera, mueble de cocina en madera y granito, verjas platina de metal.

Red de agua caliente Tanque captación de agua Fisuras Repellos Ninguno

Estado de la edificiación: DESCRIPCIÓN

Etapas 1 2 3 4 5

1

Mampostería block, repello fino y pintura

Estructura Paredes Entrepiso Techos Cubierta Cielos Pisos Fachada

DETALLE DE ELEMENTOS NÚMERO DE NIVELES: VC02

% de avance

No posee No posee Paredes

Ninguno

2010

Entubado Conduit Porcentaje Caja breaker Interruptor Estado General

SI 100% SI Diyuntores Bueno

Gas LP

TOTAL

Ubicación No se observa Estado Físico y Mantenimiento:

Paredes Regular

Cielos

Regular

Pisos

Cubierta

Regular

Regular

Apreciación visual de desplome Ninguno Pisos

Leve

Cielos

OBRAS COMPLEMENTARIAS Avance: PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Detalle de avance esperado Se recomienda construcción:

un

primer

giro

para

Equivalente al: 0,0% del monto del crédito destinado a construcción

OBSERVACIONES En sitio se encuentra una vivienda en regular estado de uso y conservación, cuenta con 7 años de construída y posee 2 dormitorios, 2 baños, sala, comedor, cocina, corredor, pilas y cochera. Todo entubdo y a caja de breackers.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Código: RE01-NO15GR02 Edición: 06 Página: 6

214-21002033045200-2017-U

ANEXO FOTOGRÁFICO

Inmueble vista frontal.

fachada

Desde costado derecho

Hacia la derecha

Hacia la izquierda

Fachada sector posterior

Desde sector posterior patio

En sitio

1

2

FOTOGRAFÍAS DE COMPARABLES 3

4

5

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Código: RE01-NO15GR02 Edición: 06 Página: 6

214-21002033045200-2017-U

ANEXO FOTOGRÁFICO

Vivienda

Vivienda

Cocina

Baño

Baño

Dormitorio

Dormitorio

Pilas

1

2

FOTOGRAFÍAS DE COMPARABLES 3

Caja de breakers

4

5

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Código: RE01-NO15GR02 Edición: 06 Página: 6

214-21002033045200-2017-U

ANEXO FOTOGRÁFICO

Para obtener el valor del terreno, se consideran lotes con características similares, en el entorno inmediato al inmueble valorado. El valor especifico será el producto de los factores resultantes de la comparación de las características de lote a valorar con las de los lotes comparables, para lo que se utilizarán los factores de corrección, que ponderan las diferencias entre ambos inmuebles. Entre los factores utilizados están: área, frente, nivel, tipo de vía, pendiente, servicios públicos, ubicación, negociación y criterio propio , y otros que dependiendo de las características de la zona ya sean urbanas o rurales y que sean importantes para la determinación del valor del terreno. Fuente: Organo de Normalizacion Técnica. Ministerio de Hacienda. Método de Valoración. Directriz VA 03 2008

Factor de Extension: FEC 

( Alt / Alv)

Factor de Frente:

Ffc 

 Ffv / Fflt 

n

0.25

Factor de Regularidad:

Fr 

A Amrc

Frc 

Frv Fri

Factor de Pendiente: Fpc  Exp( PZ  PL ) / 78

BN

Homologación. Fsn  Exp( .03 * sn)

SN

Fbn  Exp( .05 * sn)

FNR

Fnr 

Factor de Nivel:

 Fnv /

Fni 

Factor de Tipo de Via:

Fvc  ExpVv  Vlt * 0.06646 

Factor S1:

Fs1  Expsv  slt  * 0.03

Factor S2:

Fs2  Expsv  slt  * 0.03

Factor Ubicación: com res

FUcr  ExpUv  Ult  * 0.111

FUcc  Exp Uv  Ult  * 0.0255

Detalle de la homologación.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

ANEXO FOTOGRÁFICO

Ubicación. Fuente: Googleearth.

Código: RE01-NO15GR02 Edición: 06 Página: 6

214-21002033045200-2017-U

Recomendaciones: a) Ver avalúo.

OBSERVACIONES GENERALES - DECLARACIÓN DE LA INFORMACIÓN. a) El objeto de la presente valoración es calcular el valor de un terreno y sus construcciones, al 16-08-17 para conocer su valor de mercado para fines hipotecarios. b) El Avalúo se refiere al terreno y las construcciones en él. c) Las condiciones de la propiedad se verificaron durante visita realizada el 16-08-17.

d) El costo de las construcciones, fue determinado de acuerdo a valores de la base de datos del suscrito valuador y se compararon con los que contiene el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva 2015, realizado por el Órgano de Normalización Técnica (ONT) de la Dirección General de Tributación, una vez indexados con índices de materiales y mano de obra del INEC los valores indicados en el manual anteriormente citado.

e) No se asume responsabilidad por condiciones no aparentes u ocultas en los bienes valuados. Este avalúo no contempla pruebas físicas de Ingeniería ni de laboratorio sobre la capacidad soportante del suelo y no se asume responsabilidad por la firmeza de las estructuras o durabilidad de las mismas.

f) El valuador declara no tener interés actual ni futuro en los bienes objeto del presente avalúo, ni interés particular por el monto que ha resultado. g) Se declara bajo juramento que se visitó el lugar exacto de su ubicación y que las características y condiciones del mismo son ciertas por comprobación visual.

h) El trabajo comprende la verificación de la información suministrada por el cliente, conteniendo en ella el plano catastrado el cual está debidamente inscrito en la base de datos del catastro nacional (estudio de catastro) y el estudio del número de folio real de la finca en el registro público de la propiedad. No se hace levantamiento topográfico con instrumentos por lo que los datos contenidos en el plano se consideran como ciertos a menos que exista discrepancia claramente visible con respecto a la realidad. El área utilizada en los cálculos es la menor entre el catastro y registro público en caso de existir diferencias entre ambos. Se trabaja con lo indicado en plano de catastro. No se asume responsabilidad sobre manipulación o alteración de los linderos (terrazas, cercas, estacas, etc.), eso esta fuera del alcance de este informe. Se trabaja con punto de amarre de 140,60 m y 737,67 m dado en plano catastro.

i) Se está utilizando el tipo de cambio de compra del BCCR, ajustado al día en que se realiza la visita al sitio; según indica la Normativa de Regulación de créditos 1-05 de la SUGEF.

j) El método de valoración del terreno, fue el COMPARATIVO, que también se conoce como el método de las ventas comparables y que se fundamenta en el concepto de “valor de mercado” (oferta y demanda). Para las edificaciones se usó el método de COSTO, en que se establece el Valor Nuevo (VRN) de las construcciones y posteriormente se deprecia por el método de Ross- Heidecke, para establecer el Valor Neto de Reposición (VNR).

k) El suscrito valuador (a) da fe de que la estimación del valor se ha obtenido con base en metodologías objetivas y en acatamiento al Código de Conducta relativo a Ética, Competencia, Revelación de información y Confección de Informe de Avalúo, de las Normas Internacionales de Valuación (IVS por sus siglas en inglés). Así también, no le alcanzan los intereses económicos y sociales sobre el bien valorado.

l) El método de depreciación utilizado fue el de Ross – Heidecke. Este método es exclusivo para la valoración de construcciones e incluye dos aspectos fundamentales que son la depreciación por edad y por estado de conservación. Este método considera los siguientes principios básicos: A) La depreciación es pérdida de valor que no puede ser recuperada con gastos de mantenimiento. B) Las reparaciones pueden aumentar la durabilidad del bien. C) un bien regularmente conservado se deprecia de modo regular, en tanto que un bien mal conservado se deprecia más rápidamente.

m) Este informe de avalúo es confidencial, según la relación contractual con el solicitante del proceso valuatorio. No se asume responsabilidad por su publicación y/o copia del informe en todo o en parte, o cualquier referencia al mismo, o a las cifras de valuación contenidos en el presente informe, o los nombres y afiliación profesional del Valuador, sin el consentimiento por escrito del mismo.

Ing. Oscar Emilio Alvarado Rojas. Valuador

DETALLES DE CONSTRUCCION

A JAVILLOS

ESC / 1:500 EL ESTADO M.O.P.T.

A

EA

LIN

ER H OC

C

DE O PR

LOTE #5

D PIE

PATIO

AD

CASA

CORREDOR

PATIO

D

LOTE #7

O

PATIO

LOTE #5

U

R MB

ID V R

PATIO

E ED

S PA

EA N I L

DE

O PR

A D E I

P

SE

CASA PATIO LOTE #7 PATIO

73

O

7m 7,6

E D E

S PA

R B M

DU I RV

SE

A FLORENCIA

A LOTES

AD D E I OP

UBICACION GENERAL ESC / 1:1000 LIN

UBICADO EN: SANTA CLARA DE FLORENCIA CATASTRO #: A-423610-97

A SANTA RITA

EA

PR E D

REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CERTIFICACION DE PLANOS CATASTRADOS NUMERO DE CERTIFICACION: RNPDIGITAL-7596371-2017 2-423610-1997 TOTAL DE PAGINAS: 3

ESTA CERTIFICACION, CUYOS DERECHOS ARANCELARIOS FUERON DEBIDAMENTE CANCELADOS, CONSTITUYE DOCUMENTO PUBLICO CONFORME LO ESTABLECEN LOS ARTICULOS 369 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL, 5 INCISO D) DE LA LEY DE CERTIFICADOS, FIRMAS DIGITALES Y DOCUMENTOS ELECTRONICOS N° 8454, Y EL DECRETO EJECUTIVO N° 35488-J, PUBLICADO EN LA GACETA N° 196, DEL 8 DE OCTUBRE DE 2009. EN DICHO MARCO LEGAL SE ESTABLECE LA OBLIGATORIEDAD DE RECIBIR ESTE DOCUMENTO POR PARTE DE LOS ENTES PÚBLICOS Y PRIVADOS, ASÍ COMO PARA LOS PARTICULARES, POR LO QUE SI TIENE PROBLEMAS PARA LA RECEPCIÓN DE ESTE DOCUMENTO Y APLICACIÓN DE SUS EFECTOS LEGALES, SIRVASE COMUNICARLO AL CENTRO DE ASISTENCIA AL USUARIO, Teléfono. 2221-0845. EMITIDA A TRAVES DEL PORTAL DE SERVICIOS DIGITALES EL 14-Aug-2017 A LAS 12:04:13. PODRA SER VERIFICADA EN EL SITIO www.rnpdigital.com DENTRO DE LOS SIGUIENTES 15 DIAS NATURALES.

REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 330452---000

PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 330452 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000

SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. LOTE 6 SITUADA EN EL DISTRITO 2-FLORENCIA CANTON 10-SAN CARLOS DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS:

NORTE : MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y TRANSPORTES SUR : SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE 14 METROS ESTE : LOTE 5 OESTE : LOTE 7 MIDE: MIL CUATROCIENTOS

NOVENTA Y DOS METROS CON NOVENTA

DECIMETROS CUADRADOS PLANO:A-0423610-1997 ANTECEDENTES DE LA FINCA: FINCA DERECHO INSCRITA EN

2-00309749 000 FOLIO REAL VALOR FISCAL: 61,500,000.00 COLONES PROPIETARIO:

BANCO NACIONAL DE COSTA RICA CEDULA JURIDICA 4-000-001021 ESTIMACIÓN O PRECIO: CUARENTA Y OCHO MILLONES COLONES DUEÑO DEL DOMINIO PRESENTACIÓN: 2017-00158695-01 CAUSA ADQUISITIVA: REMATE FECHA DE INSCRIPCIÓN: 05 DE ABRIL DE 2017 ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY

SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-07309-01-0901-001 FINCA REFERENCIA 2136089 000 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 569-40614-01-0009-001 AFECTA A FINCA: 2-00330452- -

INICIA EL: 13 DE OCTUBRE DE 2006 LONGITUD: 203.42 METROS ANCHO: 14.00 METROS RUMBO: OESTE A ESTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 2 309749-000 2 309749-000 2 330448-000 2 330451-000 2 330452-000 2 330455-000 2 330457-000 2 330458-000 2 330459-000 2 330461-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 569-40614-01-0024-001 AFECTA A FINCA: 2-00330452- INICIA EL: 13 DE OCTUBRE DE 2006 LONGITUD: 203.42 METROS ANCHO: 14.00 METROS RUMBO: OESTE A ESTE CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S): 2 330447-000 2 309749-000 2 330448-000 2 330449-000 2 330451-000 2 330452-000 2 330453-000 2 330455-000 2 330457-000 2 330458-000 2 330459-000 2 330461-000 ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Usted se está conectando a una Base de Datos Replicada, los datos están actualizados al 14Agosto-2017 a las 10.35.55 horas Emitido el 14-08-2017 a las 10:36 horas