14 de marzo de 2014

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Enero 2014. Datos provisionales

En enero se transmiten 142.069 fincas, un 8,2% menos que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas disminuyen un 23,2% respecto a enero de 2013 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de enero es de 142.069, lo que supone un 8,2% menos que el mismo mes de 2013. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 67.897, con una disminución anual del 13,7%.1 Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el registro de la propiedad (en m iles) 155

160 120

150

142

143

128

115

137

148

140 119

126

142

131 114

80 40

ene-14

dic-13

nov-13

oct-13

sep-13

ago-13

jul-13

jun-13

may-13

abr-13

mar-13

feb-13

ene-13

dic-12

0

Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros 1

142.069 67.897 4.049 771 30.433 38.919

24,1 38,1 37,3 35,7 18,2 8,0

Anual

Anual acumulada -8,2 -13,7 -40,6 -6,4 5,3 -1,5

-8,2 -13,7 -40,6 -6,4 5,3 -1,5

1 En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP – ENERO 2014 (1/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 83,4% de las compraventas registradas en enero corresponde a fincas urbanas y el 16,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 54,2% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 15,0% en enero en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas baja un 17,8%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas descienden un 23,2%.

Número de compraventas registradas % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas

56.602 30.659 25.943 11.295

40,7 34,9 48,2 26,4

Anual -17,8 -23,2 -10,5 15,0

Anual acumulada -17,8 -23,2 -10,5 15,0

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de diciembre y enero en los últimos cinco años. En 2014, la tasa mensual es del 34,9%, lo que supone 34,5 puntos menos que la del año anterior.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de enero sobre diciembre del año anterior) 80

69,4

60 44,2

45,1 34,9

40 20

17,6

0 2010

2011

2012

2013

2014

ETDP – ENERO 2014 (2/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 87,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 12,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 22,7% y el de protegidas un 26,7%. El 47,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 52,6% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 27,5% y el de usadas desciende un 18,9% respecto a enero de 2013.

Número de compraventas de viviendas registradas Total

% Variación Mensual

Porcentaje

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

30.659 26.942 3.717 30.659 14.527 16.132

Anual

34,9 44,7 -9,4 34,9 30,7 39,0

87,9 12,1 47,4 52,6

-23,2 -22,7 -26,7 -23,2 -27,5 -18,9

Anual acumulada -23,2 -22,7 -26,7 -23,2 -27,5 -18,9

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 39,9 40

35,5

22,1

23,6

24,0

25,7

14,7

13,7

23,6

23,8

14,3

13,1

13,2

21,8

22,7

12,7

12,0

11,6

9,8

11,1

dic-13

16,7

26,2

22,8

11,5 10,6

10,2

11,6

10,3

11,4

10,5

10,7

10,1

may-13

jun-13

jul-13

ago-13

sep-13

oct-13

20,0

10

13,4

abr-13

16,1 12,4

mar-13

20

23,6

19,9

nov-13

30,7 30

18,8

11,1

14,5

Nueva

ene-14

feb-13

ene-13

dic-12

0

Usada

ETDP – ENERO 2014 (3/8)

Instituto Nacional de Estadística

Distribución geográfica En el mes de enero de 2014 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de Castilla y León (670) y La Rioja (610). La comunidad que registra la mayor tasa de variación anual es Cataluña (6,6%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son La Rioja (–25,4%) y Extremadura (–24,6%).

Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Total de fincas transmitidas inscritas en los registros

Compraventas de viviendas registradas

Número

Número

142.069 21.838 6.203 3.144 3.870 4.289 1.774 13.722 9.447 21.464 18.714 3.388 7.105 14.383 3.966 2.027 4.955 1.556 126 98

% Variación anual -8,2 -12,9 -14,3 0,4 0,2 -10,6 -20,3 -7,6 -11,2 6,6 -3,6 -24,6 -17,7 -3,5 -13,4 -15,3 -17,4 -25,4 -25,0 -21,0

Número por cada cien mil 2 habitantes 378 329 575 353 436 250 370 670 572 360 457 384 312 279 348 400 280 610 200 161

30.659 5.710 741 444 890 1.385 369 1.335 1.073 4.576 4.525 495 1.340 5.241 814 479 954 205 39 44

% Variación anual -23,2 -31,3 -34,9 -44,1 -9,3 -14,1 -33,9 -33,2 -48,0 -18,8 -12,1 -56,3 -27,7 10,5 -39,1 -8,2 -40,6 -45,9 -4,9 -37,1

Número por cada cien mil 2 habitantes 82 86 69 50 100 81 77 65 65 77 111 56 59 101 71 95 54 80 62 72

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 es Comunitat Valenciana (111).

2

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2013. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP – ENERO 2014 (4/8)

Instituto Nacional de Estadística

La única comunidad que presenta variación anual positiva del número de compraventas de viviendas en enero es Comunidad de Madrid (10,5%). Por su parte, Extremadura (–56,3%), Castilla-La Mancha (–48,0%) y La Rioja (–45,9%) registran los mayores descensos.

Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Madrid, Comunidad de

10,5

Navarra, Comunidad Foral de

-8,2

Balears, Illes

-9,3

Comunitat Valenciana

-12,1

Canarias

-14,1

Cataluña

-18,8

TOTAL

-23,2

Galicia

-27,7

Andalucía

-31,3

Castilla y León

-33,2

Cantabria

-33,9

Aragón

-34,9

Murcia, Región de

-39,1

País Vasco

-40,6

Asturias, Principado de

-44,1

Rioja, La

-45,9

Castilla - La Mancha

-48,0

Extremadura

-56,3 -80

-60

-40

-20

0

20

ETDP - ENERO 2014 (5/8)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Enero 2014. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 142.069 21.838 6.203 3.144 3.870 4.289 1.774 13.722 9.447 21.464 18.714 3.388 7.105 14.383 3.966 2.027 4.955 1.556 126 98

33.319 4.237 2.758 1.269 631 379 402 6.657 4.776 2.387 3.300 1.368 2.105 508 798 491 666 586 1 0

Fincas urbanas Viviendas Solares 60.699 10.439 1.788 1.009 1.580 2.359 706 3.386 2.303 10.263 9.026 1.165 2.496 8.685 1.912 854 2.168 433 64 63

Otras urbanas 6.084 1.091 360 43 181 174 66 529 820 1.154 444 191 156 359 201 133 125 49 3 5

41.967 6.071 1.297 823 1.478 1.377 600 3.150 1.548 7.660 5.944 664 2.348 4.831 1.055 549 1.996 488 58 30

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

33.319 4.237 2.758 1.269 631 379 402 6.657 4.776 2.387 3.300 1.368 2.105 508 798 491 666 586 1 0

Compraventa 11.295 1.551 736 376 228 166 140 1.927 2.361 637 1.035 491 654 111 325 138 132 286 1 0

Donación 1.639 164 146 44 62 17 13 171 355 129 298 33 20 30 54 25 58 20 0 0

Permuta

Herencia 335 13 32 12 6 2 6 71 91 23 9 9 29 1 16 0 11 4 0 0

Otros 12.497 1.405 1.040 591 260 85 202 2.178 1.506 1.186 1.377 629 742 239 231 262 361 203 0 0

7.553 1.104 804 246 75 109 41 2.310 463 412 581 206 660 127 172 66 104 73 0 0

ETDP - ENERO 2014 (6/8)

Instituto Nacional de Estadística

Enero 2014. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

108.750 17.601 3.445 1.875 3.239 3.910 1.372 7.065 4.671 19.077 15.414 2.020 5.000 13.875 3.168 1.536 4.289 970 125 98

Compraventa 56.602 9.863 1.451 933 1.749 2.254 738 2.864 2.398 9.252 7.918 901 2.766 8.337 1.435 858 2.143 585 83 74

Donación 2.410 142 124 9 154 47 15 92 166 480 455 52 69 354 48 50 138 13 1 1

Permuta

Herencia

436 92 10 7 8 14 1 15 14 106 55 17 41 20 11 5 20 0 0 0

Otros 17.936 2.392 692 510 478 323 264 1.258 723 3.694 2.442 482 624 1.839 439 357 1.203 176 27 13

31.366 5.112 1.168 416 850 1.272 354 2.836 1.370 5.545 4.544 568 1.500 3.325 1.235 266 785 196 14 10

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 60.699 10.439 1.788 1.009 1.580 2.359 706 3.386 2.303 10.263 9.026 1.165 2.496 8.685 1.912 854 2.168 433 64 63

30.659 5.710 741 444 890 1.385 369 1.335 1.073 4.576 4.525 495 1.340 5.241 814 479 954 205 39 44

Donación 1.376 76 75 3 65 24 3 42 87 296 271 30 39 226 28 27 74 8 1 1

Permuta 162 45 1 6 5 2 1 6 6 33 10 7 11 11 5 1 12 0 0 0

Herencia

Otros 11.608 1.716 451 340 258 222 150 684 434 2.300 1.614 355 395 1.318 291 226 707 118 18 11

16.894 2.892 520 216 362 726 183 1.319 703 3.058 2.606 278 711 1.889 774 121 421 102 6 7

ETDP - ENERO 2014 (7/8)

Instituto Nacional de Estadística

Enero 2014. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 30.659 5.710 741 444 890 1.385 369 1.335 1.073 4.576 4.525 495 1.340 5.241 814 479 954 205 39 44

Más información en INEbase – www.ine.es

Vivienda protegida 26.942 5.280 637 356 867 1.339 340 1.157 1.001 4.099 4.131 374 1.314 3.877 748 356 833 160 35 38

3.717 430 104 88 23 46 29 178 72 477 394 121 26 1.364 66 123 121 45 4 6

Vivienda nueva

Vivienda usada

14.527 2.824 226 201 477 707 200 557 445 1.488 2.109 187 896 3.186 405 258 249 83 20 9

16.132 2.886 515 243 413 678 169 778 628 3.088 2.416 308 444 2.055 409 221 705 122 19 35

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