11 de abril de 2013

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Febrero 2013. Datos provisionales

En febrero se transmiten 150.336 fincas, un 0,6% más que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas aumentan un 17,3% respecto a febrero de 2012 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de febrero es de 150.336, lo que supone un aumento del 0,6% respecto al mismo mes de 2012 y una disminución del 2,9% respecto al dato registrado en enero de 2013. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 71.834, lo que supone un incremento anual del 8,7% y un descenso del 8,4% respecto al mes precedente. Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el registro de la propiedad (en m iles) 160

152

155 149

150

150 146 142

140 130

133

130

129

130

133

122 117

120

114 feb-13

ene-13

dic-12

nov-12

oct-12

sep-12

ago-12

jul-12

jun-12

may-12

abr-12

mar-12

feb-12

ene-12

110

Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

150.336 71.834 6.522 1.001 27.881 43.098

-2,9 -8,4 -5,7 20,3 -3,0 8,0

Anual

Anual acumulada 0,6 8,7 7,0 -8,1 -9,5 -5,1

1,3 8,9 6,0 -13,2 -9,0 -3,8

1

En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - FEBRERO 2013 (1/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 86,8% de las compraventas registradas en febrero corresponde a fincas urbanas y el 13,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,9% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 1,1% en febrero en tasa anual y el de fincas urbanas sube un 10,0%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas se incrementa un 17,3%.

Número de compraventas registradas % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas -Viviendas -Resto urbanas Fincas rústicas

62.345 35.486 26.859 9.489

-9,1 -10,5 -7,2 -3,0

Anual 10,0 17,3 1,6 1,1

Anual acumulada 10,5 18,1 1,6 -1,0

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de enero y febrero en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del –10,5%, lo que supone 1,2 puntos menos que la del año anterior, y la más baja de los últimos cinco años.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de febrero sobre enero del mismo año) 30 20 9,6 10

0,5

0 -10

-7,7

-9,3

-10,5

2012

2013

-20 -30 2009

2010

2011

ETDP - FEBRERO 2013 (2/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 86,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 13,9% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 18,0% y el de protegidas un 13,4%.

Número de compraventas de viviendas registradas Total

% Variación Mensual

Porcentaje

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

35.486 30.555 4.931 35.486 18.763 16.723

Anual

-10,5 -12,3 1,9 -10,5 -7,2 -14,0

86,1 13,9 52,9 47,1

17,3 18,0 13,4 17,3 18,0 16,5

Anual acumulada 18,1 19,7 8,4 18,1 15,6 21,0

El 52,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son nuevas y el 47,1% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 18,0% y el de usadas se incrementa un 16,5% respecto a febrero de 2012.

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)

35,5

20

14,4

27,7

26,0

25,3

25,7

14,2

13,2

12,8

13,0

19,4

16,7

12,2

10,0

13,1

12,1

13,3

13,9

12,7

12,4

12,6

11,3

sep-12

oct-12

nov-12

dic-12

12,2

ago-12

13,3

13,8

jul-12

11,5

14,1

23,5

jun-12

15,9

27,4

may-12

13,3 17,8

25,4

21,6

abr-12

10

27,3

25,5

20,2

18,8

feb-13

30,3

30 15,5

39,7

ene-13

33,4

mar-12

40

feb-12

ene-12

0

Nueva

Usada

ETDP - FEBRERO 2013 (3/10)

Instituto Nacional de Estadística

Distribución geográfica En el mes de febrero de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de La Rioja (819) y Castilla y León (737). La comunidad con mayor tasa de variación anual es La Rioja (37,6%), mientras que las que presentan los mayores descensos son País Vasco (–22,0%) y Canarias (–18,9%).

Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Total de fincas transmitidas inscritas en los registros

Compraventas de viviendas registradas

Número

Número

150.336 24.172 7.350 3.501 3.630 3.844 2.332 15.290 10.635 19.087 18.966 3.387 7.823 15.790 4.539 2.187 5.527 2.108 85 83

% Variación anual 0,6 11,6 6,1 -4,1 0,1 -18,9 19,2 15,2 -0,6 3,0 -6,4 5,3 -12,4 -2,0 1,3 -15,6 -22,0 37,6 -33,1 0,0

Número por cada cien mil 2 habitantes 398 363 679 389 405 224 484 737 637 318 462 383 341 305 397 431 310 819 135 141

% Variación anual

35.486 7.587 951 757 829 1.146 485 1.971 1.704 4.572 4.436 591 1.379 5.532 1.169 541 1.409 367 20 40

17,3 34,1 23,5 -3,3 -3,6 -2,0 38,6 19,5 10,0 8,4 9,7 19,2 5,4 29,5 24,1 12,9 1,4 42,2 -31,0 33,3

Número por cada cien mil 2 habitantes 94 114 88 84 93 67 101 95 102 76 108 67 60 107 102 106 79 143 32 68

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 es La Rioja (143).

2

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2012. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

ETDP - FEBRERO 2013 (4/10)

Instituto Nacional de Estadística

La comunidad autónoma con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas en febrero es La Rioja (42,2%). Por su parte, las comunidades que presentan los mayores descensos son Illes Balears (–3,6%), Principado de Asturias (–3,3%) y Canarias (–2,0%). Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Rioja, La

42,2

Cantabria

38,6

Andalucía

34,1

Madrid, Comunidad de

29,5

Murcia, Región de

24,1

Aragón

23,5

Castilla y León

19,5

Extremadura

19,2

TOTAL

17,3

Navarra, Comunidad Foral de

12,9

Castilla - La Mancha

10,0

Comunitat Valenciana

9,7

Cataluña

8,4

Galicia

5,4

País Vasco Canarias

1,4 -2,0

Asturias, Principado de

-3,3

Balears, Illes

-3,6 -10

0

10

20

30

40

50

Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro0213.pdf

Más información en INEbase – www.ine.es

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 - [email protected] Área de información: Teléfono: 91 583 91 00 – Fax: 91 583 91 58 – www.ine.es/infoine

ETDP - FEBRERO 2013 (5/10)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Febrero 2013. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 150.336 24.172 7.350 3.501 3.630 3.844 2.332 15.290 10.635 19.087 18.966 3.387 7.823 15.790 4.539 2.187 5.527 2.108 85 83

31.117 3.088 2.575 921 666 348 893 7.073 4.257 1.885 2.786 1.229 2.410 371 796 603 674 542 0 0

Fincas urbanas Viviendas 66.717 12.893 2.637 1.379 1.519 2.065 743 4.119 3.402 8.989 8.749 1.335 2.632 9.666 2.076 991 2.702 722 41 57

Solares

Otras urbanas 5.863 1.131 147 56 163 192 88 609 781 843 427 192 164 548 278 86 104 49 1 4

46.639 7.060 1.991 1.145 1.282 1.239 608 3.489 2.195 7.370 7.004 631 2.617 5.205 1.389 507 2.047 795 43 22

ETDP - FEBRERO 2013 (6/10)

Instituto Nacional de Estadística

Febrero 2013. Datos provisionales

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

31.117 3.088 2.575 921 666 348 893 7.073 4.257 1.885 2.786 1.229 2.410 371 796 603 674 542 0 0

Compraventa 9.489 1.129 746 266 177 130 171 1.724 1.724 474 796 378 877 97 242 170 202 186 0 0

Donación 2.839 136 179 31 67 25 9 1.265 351 124 394 37 34 51 45 20 55 16 0 0

Permuta 211 25 23 3 2 1 1 28 36 14 7 2 25 7 3 12 15 7 0 0

Herencia 11.696 1.008 1.040 491 272 76 370 2.559 1.372 917 1.032 535 879 128 233 289 277 218 0 0

Otros 6.882 790 587 130 148 116 342 1.497 774 356 557 277 595 88 273 112 125 115 0 0

ETDP - FEBRERO 2013 (7/10)

Instituto Nacional de Estadística

Febrero 2013. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

119.219 21.084 4.775 2.580 2.964 3.496 1.439 8.217 6.378 17.202 16.180 2.158 5.413 15.419 3.743 1.584 4.853 1.566 85 83

Compraventa 62.345 11.996 1.813 1.477 1.604 1.979 883 3.838 3.201 8.708 8.024 992 2.704 8.791 2.083 828 2.571 751 47 55

Donación 3.683 88 118 33 143 41 5 847 187 419 1.007 54 46 398 102 46 136 12 0 1

Permuta 790 81 63 35 15 12 0 26 60 151 59 48 44 112 30 11 39 0 4 0

Herencia 16.185 1.820 595 488 496 348 198 1.195 666 3.306 2.012 465 652 1.859 440 342 1.125 158 6 14

Otros 36.216 7.099 2.186 547 706 1.116 353 2.311 2.264 4.618 5.078 599 1.967 4.259 1.088 357 982 645 28 13

ETDP - FEBRERO 2013 (8/10)

Instituto Nacional de Estadística

Febrero 2013. Datos provisionales

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 66.717 12.893 2.637 1.379 1.519 2.065 743 4.119 3.402 8.989 8.749 1.335 2.632 9.666 2.076 991 2.702 722 41 57

35.486 7.587 951 757 829 1.146 485 1.971 1.704 4.572 4.436 591 1.379 5.532 1.169 541 1.409 367 20 40

Donación 1.916 47 66 16 70 24 0 389 110 240 502 31 23 244 60 22 66 5 0 1

Permuta 316 33 24 15 9 5 0 10 8 68 22 20 21 49 7 1 22 0 2 0

Herencia 10.262 1.294 398 305 280 224 91 661 391 1.901 1.351 354 384 1.389 267 189 678 93 3 9

Otros 18.737 3.932 1.198 286 331 666 167 1.088 1.189 2.208 2.438 339 825 2.452 573 238 527 257 16 7

ETDP - FEBRERO 2013 (9/10)

Instituto Nacional de Estadística

Febrero 2013. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 35.486 7.587 951 757 829 1.146 485 1.971 1.704 4.572 4.436 591 1.379 5.532 1.169 541 1.409 367 20 40

30.555 6.653 798 607 812 1.057 404 1.707 1.496 3.961 4.056 408 1.324 4.485 1.071 388 945 332 18 33

Vivienda protegida 4.931 934 153 150 17 89 81 264 208 611 380 183 55 1.047 98 153 464 35 2 7

Vivienda nueva 18.763 4.580 380 432 452 635 312 1.059 1.074 1.748 2.142 330 736 3.056 628 254 695 235 4 11

Vivienda usada 16.723 3.007 571 325 377 511 173 912 630 2.824 2.294 261 643 2.476 541 287 714 132 16 29

ETDP - FEBRERO 2013 (10/10)