11 de julio de 2013

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Mayo 2013. Datos provisionales

En mayo se transmiten 143.160 fincas, un 1,0% más que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas disminuyen un 3,7% respecto a mayo de 2012 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo es de 143.160, lo que supone un 1,0% más que el mismo mes de 2012 y un 0,7% superior al dato registrado en abril de 2013. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 59.972, lo que supone un aumento anual del 0,5% y un incremento del 4,8% respecto al mes precedente. Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el registro de la propiedad (en m iles) 160

155 150

150

142

142 140 130

133

130 120

130

129

143

133 128

122 116

114 may-13

abr-13

mar-13

feb-13

ene-13

dic-12

nov-12

oct-12

sep-12

ago-12

jul-12

jun-12

may-12

abr-12

110

Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

143.160 59.972 4.432 768 32.704 45.284

0,7 4,8 -13,5 -1,3 -0,8 -1,8

Anual

Anual acumulada 1,0 0,5 -20,0 -25,7 -2,6 8,1

1,9 4,5 -3,8 -20,8 -3,9 3,6

1

En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - MAYO 2013 (1/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 82,8% de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 17,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 52,8% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 10,6% en mayo en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 1,4%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas disminuyen un 3,7%.

Número de compraventas registradas % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas

49.677 26.222 23.455 10.295

5,2 11,2 -0,8 3,1

Anual

Anual acumulada -1,4 -3,7 1,3 10,6

4,4 7,0 1,5 5,1

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de abril y mayo en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del 11,2%, lo que supone 16,7 puntos menos que la del año anterior.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de mayo sobre abril del mismo año) 40 29,1 30 20

27,9

15,7 11,2

10,0 10 0 -10 -20 2009

2010

2011

2012

2013

ETDP - MAYO 2013 (2/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 8,9% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 2,0% y el de protegidas baja un 17,8%.

Número de compraventas de viviendas registradas Total

Porcentaje

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

26.222 23.881 2.341 26.222 11.561 14.661

% Variación Mensual

Anual

11,2 12,5 -0,7 11,2 13,1 9,8

91,1 8,9 44,1 55,9

Anual acumulada -3,7 -2,0 -17,8 -3,7 -10,3 2,3

7,0 8,4 -2,1 7,0 4,4 9,6

El 44,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas y el 55,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas desciende un 10,3%, mientras que el de usadas se incrementa un 2,3% respecto a mayo de 2012.

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)

27,4

27,7

26,0

25,3

25,7

12,8

13,0

21,3 20

14,3

13,3

14,1

13,8

13,2

11,5

10

23,5

19,4

12,2

12,1

13,3

13,9

12,7

12,4

12,6

11,3

jul-12

ago-12

sep-12

oct-12

nov-12

dic-12

12,9

jun-12

20,2 9,7

16,7

22,1

23,6

26,2

14,7

11,5

13,4

10,6

10,2

11,6

may-13

25,4

abr-13

27,2

30

35,5

mar-13

39,7

40

18,8

Nueva

feb-13

ene-13

may-12

abr-12

0

Usada

ETDP - MAYO 2013 (3/10)

Instituto Nacional de Estadística

Distribución geográfica En el mes de mayo de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de La Rioja (898), Castilla y León (683) y Aragón (672). Las comunidades con mayor tasa de variación anual son La Rioja (53,9%) y Cantabria (38,9%). Por su parte, las comunidades autónomas que presentan los mayores descensos anuales son Extremadura (–14,8%) y Principado de Asturias (–13,1%).

Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Total de fincas transmitidas inscritas en los registros

Compraventas de viviendas registradas

Número

Número

143.160 20.651 7.281 3.230 3.104 5.147 2.626 14.170 9.183 19.491 19.133 3.268 8.303 13.711 4.133 2.481 4.759 2.311 103 75

% Variación anual 1,0 -10,5 15,1 -13,1 -8,9 0,7 38,9 2,1 4,0 5,4 -4,1 -14,8 10,5 12,4 5,6 -1,6 -11,3 53,9 3,0 -10,7

Número por cada cien mil 2 habitantes 379 310 672 359 346 300 545 683 550 325 466 370 362 265 362 488 267 898 164 127

26.222 4.826 643 438 541 1.418 289 1.147 1.419 4.047 4.267 431 1.039 3.624 902 277 676 201 13 24

% Variación anual -3,7 -20,3 -0,5 -17,8 -13,0 9,4 -22,3 -20,6 14,1 13,5 0,3 -25,6 -6,9 14,7 19,3 -23,7 -28,1 -1,5 -61,8 -31,4

Número por cada cien mil 2 habitantes 69 73 59 49 60 83 60 55 85 67 104 49 45 70 79 55 38 78 21 41

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 es Comunitat Valenciana (104).

2

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2012. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

ETDP - MAYO 2013 (4/10)

Instituto Nacional de Estadística

La comunidad autónoma con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas en mayo es Región de Murcia (19,3%). Por su parte, las comunidades que presentan los mayores descensos son País Vasco (–28,1%) y Extremadura (–25,6%). Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Murcia, Región de

19,3

Madrid, Comunidad de

14,7

Castilla - La Mancha

14,1

Cataluña

13,5

Canarias

9,4

Comunitat Valenciana

0,3

Aragón

-0,5

Rioja, La

-1,5

TOTAL

-3,7

Galicia

-6,9

Balears, Illes

-13,0

Asturias, Principado de

-17,8

Andalucía

-20,3

Castilla y León

-20,6

Cantabria

-22,3

Navarra, Comunidad Foral de

-23,7

Extremadura País Vasco

-25,6 -28,1 -40

-30

-20

-10

0

10

20

30

Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro0513.pdf Más información en INEbase – www.ine.es

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

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ETDP - MAYO 2013 (5/10)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Mayo 2013. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 143.160 20.651 7.281 3.230 3.104 5.147 2.626 14.170 9.183 19.491 19.133 3.268 8.303 13.711 4.133 2.481 4.759 2.311 103 75

37.315 3.977 3.740 1.129 781 447 1.362 7.093 4.087 2.571 3.199 1.284 3.216 519 922 1.010 715 1.257 1 5

Fincas urbanas Viviendas 58.497 9.716 1.896 1.094 1.216 2.704 612 3.285 2.860 9.592 8.981 1.269 2.552 7.449 1.872 784 2.009 493 67 46

Solares

Otras urbanas 6.593 1.257 166 53 151 143 57 1.029 573 999 374 147 267 786 177 144 196 70 2 2

40.755 5.701 1.479 954 956 1.853 595 2.763 1.663 6.329 6.579 568 2.268 4.957 1.162 543 1.839 491 33 22

ETDP - MAYO 2013 (6/10)

Instituto Nacional de Estadística

Mayo 2013. Datos provisionales

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

37.315 3.977 3.740 1.129 781 447 1.362 7.093 4.087 2.571 3.199 1.284 3.216 519 922 1.010 715 1.257 1 5

Compraventa 10.295 1.388 1.278 269 226 120 177 1.658 1.541 503 990 488 600 124 301 185 170 275 0 2

Donación 2.176 131 248 48 61 84 25 507 256 72 348 41 57 85 68 67 68 10 0 0

Permuta 281 15 43 9 4 2 17 51 38 6 14 7 33 1 11 2 18 10 0 0

Herencia

Otros 13.707 1.428 1.283 615 374 98 234 2.764 1.454 1.261 1.274 431 828 163 306 587 334 271 0 2

10.856 1.015 888 188 116 143 909 2.113 798 729 573 317 1.698 146 236 169 125 691 1 1

ETDP - MAYO 2013 (7/10)

Instituto Nacional de Estadística

Mayo 2013. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

105.845 16.674 3.541 2.101 2.323 4.700 1.264 7.077 5.096 16.920 15.934 1.984 5.087 13.192 3.211 1.471 4.044 1.054 102 70

Compraventa 49.677 8.552 1.429 1.004 1.018 2.326 575 2.757 2.426 7.355 7.937 717 2.224 7.123 1.605 527 1.593 440 29 40

Donación 2.256 108 95 28 65 55 10 194 151 282 533 40 70 348 78 47 142 10 0 0

Permuta 487 63 19 11 18 11 6 81 54 59 48 14 24 31 7 7 30 3 1 0

Herencia

Otros 18.997 2.413 821 491 526 431 284 1.475 646 3.461 2.547 517 725 2.084 487 550 1.261 259 10 9

34.428 5.538 1.177 567 696 1.877 389 2.570 1.819 5.763 4.869 696 2.044 3.606 1.034 340 1.018 342 62 21

ETDP - MAYO 2013 (8/10)

Instituto Nacional de Estadística

Mayo 2013. Datos provisionales

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 58.497 9.716 1.896 1.094 1.216 2.704 612 3.285 2.860 9.592 8.981 1.269 2.552 7.449 1.872 784 2.009 493 67 46

26.222 4.826 643 438 541 1.418 289 1.147 1.419 4.047 4.267 431 1.039 3.624 902 277 676 201 13 24

Donación 1.325 66 64 19 34 36 7 95 73 161 317 25 31 234 56 21 81 5 0 0

Permuta 250 30 9 4 11 8 2 35 39 25 39 4 9 13 5 2 14 0 1 0

Herencia

Otros 12.181 1.679 496 348 295 282 151 867 401 2.112 1.688 390 465 1.516 313 274 741 146 9 8

18.519 3.115 684 285 335 960 163 1.141 928 3.247 2.670 419 1.008 2.062 596 210 497 141 44 14

ETDP - MAYO 2013 (9/10)

Instituto Nacional de Estadística

Mayo 2013. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 26.222 4.826 643 438 541 1.418 289 1.147 1.419 4.047 4.267 431 1.039 3.624 902 277 676 201 13 24

Vivienda protegida 23.881 4.389 563 366 533 1.359 264 1.031 1.316 3.706 3.886 296 996 3.350 802 233 573 187 11 20

2.341 437 80 72 8 59 25 116 103 341 381 135 43 274 100 44 103 14 2 4

Vivienda nueva 11.561 2.280 176 205 256 702 119 397 818 1.372 1.883 155 629 1.737 399 88 239 91 5 10

Vivienda usada 14.661 2.546 467 233 285 716 170 750 601 2.675 2.384 276 410 1.887 503 189 437 110 8 14

ETDP - MAYO 2013 (10/10)