8 de julio de 2016
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Mayo 2016. Datos provisionales
En mayo se inscriben en los registros de la propiedad 150.827 fincas, un 9,6% más que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 23,6% respecto a mayo de 2015 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo es de 150.827, lo que supone un 9,6% más que en el mismo mes de 2015. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 74.919, con un aumento anual del 19,7%. 1
154
145 124
133
131
134
124
137
143
153
151
may.-16
may.-15
147
oct.-15
138
sep.-15
133
abr.-15
160
abr.-16
Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles)
120 80 40
mar.-16
feb.-16
ene.-16
dic.-15
nov.-15
ago.-15
jul.-15
jun.-15
0
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Mayo 2016 Total
Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros
1
% Variación Mensual
Anual
Anual acumulada
150.827 74.919 3.649
-1,5 -0,2 -10,2
9,6 19,7 6,5
5,3 12,1 3,1
606 34.666
-5,2 -1,0
8,0 10,4
-4,3 6,7
36.987
-3,3
-6,7
-6,0
1
En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - MAYO 2016 (1/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 84,4% de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 15,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,6% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 8,1% en mayo en tasa anual y el de fincas urbanas un 22,2%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 23,6%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Mayo 2016 Total
Total Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas
Porcentaje
74.919 63.221 36.425 26.796 11.698
84,4 57,6 42,4 15,6
% Variación Mensual
Anual
-0,2 -0,5 3,5
19,7 22,2 23,6
Anual acumulada 12,1 14,5 15,8
-5,5 1,5
20,2 8,1
12,9 0,6
Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de abril y mayo en los cinco últimos años. En 2016, la tasa mensual es del 3,5%, lo que supone 4,5 puntos menos que la del año anterior.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de mayo sobre abril del mismo año) 30
27,9
20
12,6
11,7
10
8,0 3,5
0 -10 -20 -30
2012
2013
2014
2015
2016
ETDP - MAYO 2016 (2/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 10,7% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 22,7% y el de protegidas un 31,7%. El 19,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas y el 80,8% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 12,0% y el de usadas se incrementa un 26,7% respecto a mayo de 2015.
Número de compraventas de viviendas registradas. Mayo 2016 Total
Total Libre Protegida Total Nueva Usada
% Variación Mensual
Porcentaje
36.425 32.512 3.913 36.425 7.003
89,3 10,7 19,2 80,8
29.422
Anual
3,5 3,2 5,9 3,5 -2,3
23,6 22,7 31,7 23,6 12,0
Anual acumulada 15,8 16,0 14,0 15,8 -3,4
5,0
26,7
21,9
6,3
6,5
6,4
5,9
22,2
23,4
22,2
6,1
5,4
5,4
5,5
6,3
7,8
6,2
mar.-16
6,1
27,7
feb.-16
24,8
28,8
ene.-16
23,6
27,6
dic.-15
26,3
26,1
26,9
35,2
36,4
28,0
29,4
7,2
7,0
31,9
nov.-15
24,4
34,8
oct.-15
23,2
jun.-15
30,9
32,4
sep.-15
21,2
20
29,5
ago.-15
30,9
27,3
jul.-15
29,5
may.-15
30
32,7
may.-16
40
abr.-16
Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)
25,8
0
abr.-15
10
Nueva
Usada
ETDP - MAYO 2016 (3/8)
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Resultados por comunidades autónomas En el mes de mayo de 2016 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en La Rioja (717), Castilla y León (634) y Aragón (604). Illes Balears (40,4%), Región de Murcia (31,0%) y País Vasco (27,1%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Galicia (–22,5%), La Rioja (–6,9%) y Cantabria (–4,7%) son las únicas con tasas negativas.
Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Mayo 2016
TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La
Total de fincas transmitidas inscritas en los registros
Compraventas de viviendas registradas
Número
Número
150.827 25.225 6.299 3.155 4.822 5.155 1.908 12.535 8.861 21.632 20.044 3.648 6.522 14.164 5.001 2.871 7.060 1.764
% Variación anual 9,6 9,4 8,8 6,9 40,4 17,4 -4,7 2,6 3,1 14,6 11,9 9,7 -22,5 12,6 31,0 11,8 27,1 -6,9
Número por cada cien mil habitantes 2 411 383 604 368 533 298 408 634 553 373 512 422 294 280 443 578 410 717
36.425 7.013 907 536 1.440 1.865 416 1.768 1.128 5.591 5.082 579 1.182 4.952 1.487 390 1.643 380
% Variación Número por anual cada cien mil habitantes 2 23,6 13,7 21,4 16,5 70,0 38,7 1,7 40,4 17,5 27,7 13,2 40,2 7,8 25,2 61,8 -20,2 34,8 68,9
99 106 87 62 159 108 89 89 70 97 130 67 53 98 132 79 95 155
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Illes Balears (159) y La Rioja (155).
2
Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de enero de 2016. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - MAYO 2016 (4/8)
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Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son Illes Balears (70,0%) y La Rioja (68,9%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–20,2%) y Cantabria (1,7%) registran las tasas anuales más bajas en mayo. Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Mayo 2016 Balears, Illes
70,0
Rioja, La
68,9
Murcia, Región de
61,8
Castilla y León
40,4
Extremadura
40,2
Canarias
38,7
País Vasco
34,8
Cataluña
27,7
Madrid, Comunidad de
25,2
TOTAL
23,6
Aragón
21,4
Castilla - La Mancha
17,5
Asturias, Principado de
16,5
Andalucía
13,7
Comunitat Valenciana
13,2
Galicia
7,8
Cantabria Navarra, Comunidad Foral de
1,7 -20,2 -50
0
50
100
ETDP - MAYO 2016 (5/8)
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Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Mayo 2016. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Fincas rústicas 150.827 25.225 6.299 3.155 4.822 5.155 1.908 12.535 8.861 21.632 20.044 3.648 6.522 14.164 5.001 2.871 7.060 1.764 87 74
31.942 4.295 2.670 1.054 878 373 548 5.810 3.727 2.232 3.457 1.377 1.752 313 1.071 1.133 722 529 0 1
Fincas urbanas Viviendas Solares 69.056 12.630 2.055 1.204 2.238 3.019 767 3.398 2.643 10.966 10.009 1.378 2.598 8.720 2.495 907 3.251 676 60 42
Otras urbanas 6.196 1.171 142 72 224 173 40 395 1.076 1.189 511 195 122 374 190 143 135 41 0 3
43.633 7.129 1.432 825 1.482 1.590 553 2.932 1.415 7.245 6.067 698 2.050 4.757 1.245 688 2.952 518 27 28
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
31.942 4.295 2.670 1.054 878 373 548 5.810 3.727 2.232 3.457 1.377 1.752 313 1.071 1.133 722 529 0 1
Compraventa 11.698 1.979 979 297 313 166 140 1.854 1.551 625 1.378 528 558 83 482 365 178 222 0 0
Donación 1.258 83 100 26 55 21 14 122 224 50 270 105 21 17 45 78 23 4 0 0
Permuta
Herencia 233 20 42 3 1 1 0 17 61 10 6 7 39 2 2 8 10 4 0 0
Otros 12.881 1.426 868 550 390 77 324 2.754 1.377 1.095 1.221 505 696 153 310 530 355 249 0 1
5.872 787 681 178 119 108 70 1.063 514 452 582 232 438 58 232 152 156 50 0 0
ETDP - MAYO 2016 (6/8)
Instituto Nacional de Estadística
Mayo 2016. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
118.885 20.930 3.629 2.101 3.944 4.782 1.360 6.725 5.134 19.400 16.587 2.271 4.770 13.851 3.930 1.738 6.338 1.235 87 73
Compraventa 63.221 11.588 1.594 998 2.397 2.855 729 3.420 2.518 10.234 8.547 1.042 2.225 8.033 2.252 690 3.302 685 64 48
Donación 2.391 110 92 16 85 220 9 80 141 286 455 133 44 413 80 72 146 8 0 1
Permuta
Herencia
373 119 5 3 13 13 5 26 12 75 39 5 15 17 0 3 22 0 0 1
Otros 21.785 2.908 819 591 544 510 352 1.311 777 3.986 3.145 529 1.022 2.447 532 493 1.542 252 12 13
31.115 6.205 1.119 493 905 1.184 265 1.888 1.686 4.819 4.401 562 1.464 2.941 1.066 480 1.326 290 11 10
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Compraventa 69.056 12.630 2.055 1.204 2.238 3.019 767 3.398 2.643 10.966 10.009 1.378 2.598 8.720 2.495 907 3.251 676 60 42
36.425 7.013 907 536 1.440 1.865 416 1.768 1.128 5.591 5.082 579 1.182 4.952 1.487 390 1.643 380 42 24
Donación 1.365 60 45 11 45 134 5 37 68 164 262 74 28 267 54 32 74 4 0 1
Permuta 133 39 2 1 6 7 2 8 2 19 15 0 9 8 0 3 11 0 0 1
Herencia
Otros 14.277 2.141 522 406 320 298 200 754 510 2.526 2.131 392 627 1.724 358 293 920 136 9 10
16.856 3.377 579 250 427 715 144 831 935 2.666 2.519 333 752 1.769 596 189 603 156 9 6
ETDP - MAYO 2016 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
Mayo 2016. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Vivienda libre 36.425 7.013 907 536 1.440 1.865 416 1.768 1.128 5.591 5.082 579 1.182 4.952 1.487 390 1.643 380 42 24
Más información en INEbase – www.ine.es
Vivienda protegida 32.512 6.294 737 442 1.415 1.804 353 1.345 1.005 5.024 4.523 434 1.123 4.488 1.376 332 1.419 339 36 23
3.913 719 170 94 25 61 63 423 123 567 559 145 59 464 111 58 224 41 6 1
Vivienda nueva
Vivienda usada
7.003 1.363 120 124 417 322 127 345 257 780 755 87 290 1.195 274 70 390 78 7 2
29.422 5.650 787 412 1.023 1.543 289 1.423 871 4.811 4.327 492 892 3.757 1.213 320 1.253 302 35 22
Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm
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ETDP - MAYO 2016 (8/8)
