8 de noviembre de 2016

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Septiembre 2016. Datos provisionales

En septiembre se inscriben en los registros de la propiedad 132.263 fincas, un 0,5% menos que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 13,2% respecto a septiembre de 2015 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de septiembre es de 132.263, lo que supone un 0,5% menos que en el mismo mes de 2015. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 69.093, con un aumento anual del 8,7%.1 Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles)

nov.-15

137

143

153

151

151

124

133

135

ago.-16

134

jul.-16

131

oct.-15

124

133

sep.-15

154

160

132

120 80 40

sep.-16

jun.-16

may.-16

abr.-16

mar.-16

feb.-16

ene.-16

dic.-15

ago.-15

0

Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Septiembre 2016 % Variación

Total

Mensual Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

Anual

Anual acumulada

132.263 69.093 3.025

-1,7 -0,5 -3,5

-0,5 8,7 -11,4

3,1 9,8 -0,1

389 31.955

12,1 -0,1

-23,4 0,0

-15,1 3,6

27.801

-6,3

-16,9

-7,9

1

En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - SEPTIEMBRE 2016 (1/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 86,4% de las compraventas registradas en septiembre corresponde a fincas urbanas y el 13,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,5% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 11,4% en septiembre en tasa anual, mientras que el de urbanas aumenta un 12,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 13,2%.

Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Septiembre 2016 Total

Total Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas

Porcentaje

69.093 59.696 34.931 24.765 9.397

86,4 58,5 41,5 13,6

% Variación Mensual

Anual

-0,5 -1,2 -1,6

8,7 12,7 13,2

Anual acumulada 9,8 12,1 14,6

-0,7 4,9

12,1 -11,4

8,8 -1,6

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de agosto y septiembre en los cinco últimos años. En 2016, la tasa mensual es del –1,6%, lo que supone 6,2 puntos menos que la del año anterior.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de septiembre sobre agosto del mismo año) 30 20

14,1

10

4,6

0 -0,1 -10

-1,6

-6,4

-20 -30

2012

2013

2014

2015

2016

ETDP - SEPTIEMBRE 2016 (2/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 88,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son libres y el 11,3% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 11,4% y el de protegidas un 29,5%. El 17,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son nuevas y el 82,7% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 0,6% respecto a septiembre de 2015. Por su parte, el de usadas se incrementa un 16,5%.

Número de compraventas de viviendas registradas. Septiembre 2016 Total

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

% Variación Mensual

Porcentaje

34.931 30.976 3.955 34.931 6.057

88,7 11,3 17,3 82,7

28.874

Anual

-1,6 -3,0 10,5 -1,6 -1,1

13,2 11,4 29,5 13,2 -0,6

Anual acumulada 14,6 14,5 15,4 14,6 -2,2

-1,7

16,5

19,4

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)

23,4

22,2

6,1

5,4

5,4

5,5

6,3

7,8

6,2

7,2

7,0

6,6

ene.-16

feb.-16

mar.-16

abr.-16

may.-16

jun.-16

25,8

27,1

29,4

28,9

6,0

6,1

6,1

sep.-16

30,3

22,2

26,9

34,9

ago.-16

29,4

27,7

dic.-15

5,9

28,0

28,8

26,1

35,5

33,1

nov.-15

24,8

36,4

oct.-15

23,6

36,9

35,2 31,9

27,6

30 20

34,8

sep.-15

29,5

30,9

32,4

jul.-16

40

0

ago.-15

10

Nueva

Usada

ETDP - SEPTIEMBRE 2016 (3/8)

Instituto Nacional de Estadística

Resultados por comunidades autónomas En el mes de septiembre de 2016 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en Comunidad Foral de Navarra (540), Castilla y León (526) y Aragón (481). Comunidad Foral de Navarra (18,4%), Comunidad de Madrid (17,2%) y Cataluña (6,9%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, La Rioja (–23,0%), Aragón (–17,2%) y Castilla–La Mancha (–11,9%) registran las tasas de variación anual más bajas.

Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Septiembre 2016 Total de fincas transmitidas inscritas en los registros Número

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La

132.263 21.422 5.012 2.594 4.009 4.892 1.720 10.407 7.131 18.873 18.142 3.161 6.774 15.157 3.879 2.680 5.094 1.179

% Variación anual -0,5 -0,6 -17,2 -6,2 1,1 6,3 -4,2 -10,1 -11,9 6,9 -0,7 -6,9 0,8 17,2 -11,0 18,4 -1,1 -23,0

Número por cada cien mil habitantes 2 360 325 481 302 443 282 368 526 445 326 464 366 305 300 344 540 296 479

Compraventas de viviendas registradas Número

34.931 6.907 810 485 1.131 1.524 452 1.445 1.020 5.991 5.211 495 1.116 5.522 985 409 1.194 198

% Variación Número por anual cada cien mil habitantes 2 13,2 10,3 2,5 1,5 23,3 10,0 24,5 7,9 1,3 25,8 9,4 5,8 9,3 29,3 -15,9 16,2 -2,2 -6,2

95 105 78 57 125 88 97 73 64 103 133 57 50 109 87 82 69 81

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Comunitat Valenciana (133), Illes Balears (125) y Comunidad de Madrid (109).

2

Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de enero de 2016. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - SEPTIEMBRE 2016 (4/8)

Instituto Nacional de Estadística

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son Comunidad de Madrid (29,3%), Cataluña (25,8%) y Cantabria (24,5%). Por su parte, Región de Murcia (–15,9%), La Rioja (–6,2%) y País Vasco (–2,2%) registran las tasas anuales más bajas en septiembre.

Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Septiembre 2016 Madrid, Comunidad de

29,3

Cataluña

25,8

Cantabria

24,5

Balears, Illes

23,3

Navarra, Comunidad Foral de

16,2

TOTAL

13,2

Andalucía

10,3

Canarias

10,0

Comunitat Valenciana

9,4

Galicia

9,3

Castilla y León

7,9

Extremadura

5,8

Aragón

2,5

Asturias, Principado de

1,5

Castilla - La Mancha

1,3

País Vasco

-2,2

Rioja, La

-6,2

Murcia, Región de -15,9 -20

0

20

40

ETDP - SEPTIEMBRE 2016 (5/8)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Septiembre 2016. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 132.263 21.422 5.012 2.594 4.009 4.892 1.720 10.407 7.131 18.873 18.142 3.161 6.774 15.157 3.879 2.680 5.094 1.179 49 88

27.723 3.628 1.915 723 804 420 412 4.895 3.372 2.010 2.962 1.348 2.116 345 796 887 662 428 0 0

Fincas urbanas Viviendas Solares 61.797 11.397 1.775 1.027 1.829 2.506 750 2.920 2.030 10.235 9.082 1.190 2.455 8.979 1.844 897 2.403 410 17 51

Otras urbanas 5.338 916 98 42 189 189 29 398 606 811 552 168 153 521 200 296 132 35 3 0

37.405 5.481 1.224 802 1.187 1.777 529 2.194 1.123 5.817 5.546 455 2.050 5.312 1.039 600 1.897 306 29 37

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

27.723 3.628 1.915 723 804 420 412 4.895 3.372 2.010 2.962 1.348 2.116 345 796 887 662 428 0 0

Compraventa 9.397 1.572 601 245 254 222 120 1.407 1.313 502 1.134 472 550 96 356 176 168 209 0 0

Donación 1.112 80 70 13 72 36 16 94 199 58 174 79 21 8 43 74 71 4 0 0

Permuta

Herencia 163 10 29 3 4 0 0 18 11 5 17 7 40 0 3 6 4 6 0 0

Otros 12.339 1.285 856 338 383 78 201 2.588 1.504 1.072 1.144 616 982 116 245 494 273 164 0 0

4.712 681 359 124 91 84 75 788 345 373 493 174 523 125 149 137 146 45 0 0

ETDP - SEPTIEMBRE 2016 (6/8)

Instituto Nacional de Estadística

Septiembre 2016. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

104.540 17.794 3.097 1.871 3.205 4.472 1.308 5.512 3.759 16.863 15.180 1.813 4.658 14.812 3.083 1.793 4.432 751 49 88

Compraventa 59.696 10.836 1.451 903 2.003 2.861 795 2.846 1.846 9.825 8.818 815 2.225 9.380 1.665 677 2.295 381 19 55

Donación 1.913 97 35 22 99 151 27 61 113 295 362 89 34 301 67 54 101 4 0 1

Permuta

Herencia

226 57 6 1 6 6 2 11 19 27 39 8 10 8 6 4 14 2 0 0

Otros 19.616 2.753 810 469 539 529 321 1.292 818 3.399 2.762 522 1.065 2.077 424 604 1.025 190 7 10

23.089 4.051 795 476 558 925 163 1.302 963 3.317 3.199 379 1.324 3.046 921 454 997 174 23 22

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 61.797 11.397 1.775 1.027 1.829 2.506 750 2.920 2.030 10.235 9.082 1.190 2.455 8.979 1.844 897 2.403 410 17 51

34.931 6.907 810 485 1.131 1.524 452 1.445 1.020 5.991 5.211 495 1.116 5.522 985 409 1.194 198 8 28

Donación 1.151 62 23 16 50 95 14 22 73 156 237 57 14 200 48 28 53 2 0 1

Permuta

Herencia 94 28 2 1 2 3 1 3 4 13 13 2 4 6 4 2 6 0 0 0

Otros 12.704 1.991 489 317 313 353 186 734 513 2.143 1.804 395 629 1.524 256 315 626 105 5 6

12.917 2.409 451 208 333 531 97 716 420 1.932 1.817 241 692 1.727 551 143 524 105 4 16

ETDP - SEPTIEMBRE 2016 (7/8)

Instituto Nacional de Estadística

Septiembre 2016. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 34.931 6.907 810 485 1.131 1.524 452 1.445 1.020 5.991 5.211 495 1.116 5.522 985 409 1.194 198 8 28

Más información en INEbase – www.ine.es

Vivienda protegida 30.976 6.245 688 407 1.109 1.442 393 1.268 959 5.378 4.713 387 1.052 4.419 905 350 1.053 175 7 26

3.955 662 122 78 22 82 59 177 61 613 498 108 64 1.103 80 59 141 23 1 2

Vivienda nueva

Vivienda usada

6.057 1.262 155 94 219 273 86 287 173 711 793 37 287 1.148 157 84 237 52 1 1

28.874 5.645 655 391 912 1.251 366 1.158 847 5.280 4.418 458 829 4.374 828 325 957 146 7 27

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

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ETDP - SEPTIEMBRE 2016 (8/8)