7 de agosto de 2014

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Junio 2014. Datos provisionales

En junio se inscriben en los registros de la propiedad 125.817 fincas, un 8,8% menos que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 8,8% respecto a junio de 2013 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de junio es de 125.817, lo que supone un 8,8% menos que el mismo mes de 2013. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 56.250, con un aumento anual del 5,9%.1 Total de fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles) 138

148

141 120

126

sep-13

144

ago-13

160

142

131

139

139

120

137 123

114

126

80 40

jun-14

may-14

abr-14

mar-14

feb-14

ene-14

dic-13

nov-13

oct-13

jul-13

jun-13

may-13

0

Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Junio 2014 % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

125.817 56.250 3.424 534 29.264 36.345

-8,3 -8,5 -7,9 -26,6 -7,5 -8,3

Anual

Anual acumulada -8,8 5,9 -14,5 6,0 -1,2 -28,2

-5,9 -3,5 -29,2 -12,5 0,1 -10,4

1

En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP – JUNIO 2014 (1/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 83,3% de las compraventas registradas en junio corresponde a fincas urbanas y el 16,7% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 55,6% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 10,3% en junio en tasa anual y el de fincas urbanas un 5,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una variación anual del 8,8%.

Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Junio 2014 % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas

46.876 26.076 20.800 9.374

-7,2 -7,3 -7,1 -14,2

Anual 5,0 8,8 0,7 10,3

Anual acumulada -5,5 -5,4 -5,6 7,5

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de mayo y junio en los últimos cinco años. En 2014, la tasa mensual es del –7,3%.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de junio sobre mayo del mismo año) 10 5 0 -5

-1,5 -7,1

-10

-6,8

-7,3 -10,2

-15 2010

2011

2012

2013

2014

ETDP – JUNIO 2014 (2/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son libres y el 9,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 9,9% y el de protegidas desciende un 1,4%. El 37,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son nuevas y el 62,3% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 3,0% y el de usadas se incrementa un 17,4% respecto a junio de 2013.

Número de compraventas de viviendas registradas. Junio 2014 Total

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

% Variación Mensual

Porcentaje

26.076 23.596 2.480 26.076 9.819 16.257

Anual

-7,3 -6,8 -12,0 -7,3 -9,7 -5,8

90,5 9,5 37,7 62,3

8,8 9,9 -1,4 8,8 -3,0 17,4

Anual acumulada -5,4 -4,0 -16,0 -5,4 -15,1 3,2

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 40 30

11,6

10,1

11,3

10,4

10,6

9,9

9,8

10,8

sep-13

oct-13

nov-13

dic-13

10 11,8

17,3

16,3

10,7

10,9

9,8

jun-14

12,3

may-14

12,9

abr-14

13,2

14,2

15,7

14,3

14,5

11,5

11,3

mar-14

13,4

feb-14

14,5

ene-14

13,9

ago-13

16,1 14,9

jul-13

20

jun-13

may-13

0

Nueva

Usada

ETDP – JUNIO 2014 (3/8)

Instituto Nacional de Estadística

Resultados por comunidades autónomas En el mes de junio de 2014 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza el valor más alto en Comunidad Foral de Navarra (566), Aragón (536) y Castilla y León (512). Las comunidades que registran las tasas de variación anuales mas altas son Comunidad Foral de Navarra (27,1%), Illes Balears (11,4%) y País Vasco (10,9%). Por su parte, las que presentan las menores tasas anuales son Castilla–La Mancha (–26,3%), Cantabria (–23,9%) y Castilla y León (–17,9%).

Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas. Junio 2014

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Total de fincas transmitidas inscritas en los registros

Compraventas de viviendas registradas

Número

Número

125.817 19.123 5.683 2.740 3.433 4.505 1.545 10.346 7.879 17.522 16.502 3.308 7.185 13.087 3.732 2.822 4.990 1.261 96 58

% Variación anual -8,8 -12,7 -17,5 -5,5 11,4 -7,7 -23,9 -17,9 -26,3 -3,3 -13,9 8,9 0,0 1,0 -12,5 27,1 10,9 -8,9 77,8 13,7

Número por cada cien mil 2 habitantes 341 291 536 312 386 263 326 512 485 301 418 378 319 260 331 566 287 507 153 97

26.076 5.220 688 381 724 1.493 271 1.072 970 3.961 3.786 425 1.103 3.789 757 346 879 164 21 26

% Variación anual 8,8 16,8 11,0 16,2 17,0 -3,2 -7,2 -10,3 -21,6 10,9 -0,1 25,7 14,8 30,4 -9,7 19,3 15,8 -12,8 31,3 36,8

Número por cada cien mil 2 habitantes 71 79 65 43 81 87 57 53 60 68 96 49 49 75 67 69 51 66 33 44

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Comunitat Valenciana (96), Canarias (87) e Illes Balears (81).

2

Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de enero de 2014. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP – JUNIO 2014 (4/8)

Instituto Nacional de Estadística

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en junio son Comunidad de Madrid (30,4%), Extremadura (25,7%) y Comunidad Foral de Navarra (19,3%). Por su parte, Castilla-La Mancha (–21,6%), La Rioja (–12,8%) y Castilla y León (–10,3%) registran los mayores descensos.

Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Junio 2014 30,4

Madrid, Comunidad de Extremadura

25,7

Navarra, Comunidad Foral de

19,3

Balears, Illes

17,0

Andalucía

16,8

Asturias, Principado de

16,2

País Vasco

15,8

Galicia

14,8

Aragón

11,0

Cataluña

10,9

TOTAL

8,8

Comunitat Valenciana

-0,1

Canarias

-3,2

Cantabria

-7,2

Murcia, Región de

-9,7

Castilla y León

-10,3

Rioja, La

-12,8

Castilla - La Mancha

-21,6 -40

-20

0

20

40

ETDP - JUNIO 2014 (5/8)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Junio 2014. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 125.817 19.123 5.683 2.740 3.433 4.505 1.545 10.346 7.879 17.522 16.502 3.308 7.185 13.087 3.732 2.822 4.990 1.261 96 58

30.929 3.808 2.480 1.143 568 336 575 4.871 3.651 2.534 2.992 1.225 3.261 378 909 975 727 496 0 0

Fincas urbanas Viviendas Solares 54.058 9.504 1.797 897 1.312 2.518 444 2.742 2.353 8.556 7.897 1.219 2.105 7.419 1.598 1.022 2.200 389 48 38

Otras urbanas 5.492 912 169 49 184 156 60 446 543 978 431 331 160 505 229 188 117 30 3 1

35.338 4.899 1.237 651 1.369 1.495 466 2.287 1.332 5.454 5.182 533 1.659 4.785 996 637 1.946 346 45 19

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

30.929 3.808 2.480 1.143 568 336 575 4.871 3.651 2.534 2.992 1.225 3.261 378 909 975 727 496 0 0

Compraventa 9.374 1.281 824 257 179 143 178 1.373 1.382 526 1.068 432 737 65 374 214 169 172 0 0

Donación 1.467 204 221 8 21 16 12 116 277 84 254 41 30 37 54 34 57 1 0 0

Permuta

Herencia 248 24 32 3 0 1 1 58 22 18 14 15 27 2 3 18 7 3 0 0

Otros 11.945 1.385 756 573 287 74 324 2.100 1.386 1.111 1.046 547 710 157 310 545 372 262 0 0

7.895 914 647 302 81 102 60 1.224 584 795 610 190 1.757 117 168 164 122 58 0 0

ETDP - JUNIO 2014 (6/8)

Instituto Nacional de Estadística

Junio 2014. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

94.888 15.315 3.203 1.597 2.865 4.169 970 5.475 4.228 14.988 13.510 2.083 3.924 12.709 2.823 1.847 4.263 765 96 58

Compraventa 46.876 8.659 1.303 799 1.701 2.422 549 2.259 1.909 7.286 6.576 775 2.062 6.294 1.331 656 1.866 353 38 38

Donación 1.957 87 97 26 68 31 18 82 190 309 336 43 38 404 43 74 98 10 1 2

Permuta

Herencia

286 33 6 1 11 31 2 14 10 32 71 9 13 17 6 3 17 9 0 1

Otros 17.319 2.387 742 410 422 334 202 1.278 691 3.309 2.281 634 546 1.762 347 449 1.315 187 8 15

28.450 4.149 1.055 361 663 1.351 199 1.842 1.428 4.052 4.246 622 1.265 4.232 1.096 665 967 206 49 2

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 54.058 9.504 1.797 897 1.312 2.518 444 2.742 2.353 8.556 7.897 1.219 2.105 7.419 1.598 1.022 2.200 389 48 38

26.076 5.220 688 381 724 1.493 271 1.072 970 3.961 3.786 425 1.103 3.789 757 346 879 164 21 26

Donación 1.154 61 52 15 32 19 12 45 97 167 206 31 21 267 27 32 61 6 1 2

Permuta 119 18 1 1 4 17 0 8 4 17 14 2 2 10 3 1 9 8 0 0

Herencia

Otros 11.327 1.743 441 297 245 220 80 734 460 2.111 1.489 469 354 1.295 248 231 790 106 6 8

15.382 2.462 615 203 307 769 81 883 822 2.300 2.402 292 625 2.058 563 412 461 105 20 2

ETDP - JUNIO 2014 (7/8)

Instituto Nacional de Estadística

Junio 2014. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 26.076 5.220 688 381 724 1.493 271 1.072 970 3.961 3.786 425 1.103 3.789 757 346 879 164 21 26

Más información en INEbase – www.ine.es

Vivienda protegida 23.596 4.728 534 320 697 1.432 230 884 886 3.583 3.452 346 1.076 3.480 690 264 813 143 17 21

2.480 492 154 61 27 61 41 188 84 378 334 79 27 309 67 82 66 21 4 5

Vivienda nueva

Vivienda usada

9.819 2.270 185 168 272 593 107 382 312 1.014 1.431 133 535 1.628 339 151 230 56 8 5

16.257 2.950 503 213 452 900 164 690 658 2.947 2.355 292 568 2.161 418 195 649 108 13 21

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ETDP - JUNIO 2014 (8/8)