12 de agosto de 2013

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Junio 2013. Datos provisionales

En junio se transmiten 137.062 fincas, un 4,6% más que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas disminuyen un 5,5% respecto a junio de 2012 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de junio es de 137.062, lo que supone un 4,6% más que el mismo mes de 2012 y un 4,3% inferior al dato registrado en mayo de 2013. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 53.389, lo que supone un descenso anual del 2,1% y una disminución del 11,0% respecto al mes precedente. Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el registro de la propiedad (en m iles) 160

155 150

150

142

142 140 131

134

132

128

130

143 137

135 128

122

120

115

jun-13

may-13

abr-13

mar-13

feb-13

ene-13

dic-12

nov-12

oct-12

sep-12

ago-12

jul-12

jun-12

may-12

110

Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

137.062 53.389 4.019 493 29.372 49.789

-4,3 -11,0 -9,3 -35,8 -10,2 9,9

Anual

Anual acumulada 4,6 -2,1 -19,5 -36,3 -6,9 27,1

2,3 3,5 -6,1 -22,8 -4,4 7,3

1

En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - JUNIO 2013 (1/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 83,9% de las compraventas registradas en junio corresponde a fincas urbanas y el 16,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,5% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 4,3% en junio en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 3,3%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas disminuyen un 5,5%.

Número de compraventas registradas % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas

44.783 23.966 20.817 8.606

-9,9 -8,6 -11,2 -16,4

Anual

Anual acumulada -3,3 -5,5 -0,6 4,3

3,3 5,1 1,2 4,9

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de mayo y junio en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del –8,6%, lo que supone 1,8 puntos menos que la del año anterior y la más baja en los últimos cinco años.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de junio sobre mayo del mismo año) 20 10 3,3 0 -1,5 -10

-7,1

-6,8

2011

2012

-8,6

-20 2009

2010

2013

ETDP - JUNIO 2013 (2/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 89,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son libres y el 10,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 3,3% y el de protegidas baja un 20,7%.

Número de compraventas de viviendas registradas Total

Porcentaje

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

23.966 21.443 2.523 23.966 10.301 13.665

% Variación Mensual

Anual

-8,6 -10,2 7,8 -8,6 -10,9 -6,8

89,5 10,5 43,0 57,0

Anual acumulada -5,5 -3,3 -20,7 -5,5 -13,7 1,8

5,1 6,5 -4,9 5,1 1,7 8,4

El 43,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio son nuevas y el 57,0% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas desciende un 13,7%, mientras que el de usadas se incrementa un 1,8% respecto a junio de 2012.

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 39,7

40

14,0

13,1

13,4

12,8

12,2

12,6

11,1

19,4

12,4

10

20,2 12,9

16,7

22,1

23,6

26,2

14,7

24,0 13,7

11,5

13,4

10,6

10,2

11,6

10,3

jun-13

12,9

23,6

may-13

11,9

13,2

26,0

abr-13

14,2

25,3

dic-12

13,9

13,4

26,1

nov-12

27,8

oct-12

27,1

sep-12

14,3

25,4

ago-12

20

27,2

jul-12

30

35,5

18,8

Nueva

mar-13

feb-13

ene-13

jun-12

may-12

0

Usada

ETDP - JUNIO 2013 (3/10)

Instituto Nacional de Estadística

Distribución geográfica En el mes de junio de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de Aragón (648), Castilla-La Mancha (615) y Castilla y León (606). Las comunidades con mayor tasa de variación anual son Aragón (21,2%) y Castilla-La Mancha (20,2%). Por su parte, la comunidad autónoma que presenta el mayor descenso anual es Extremadura (–12,0%).

Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas Total de fincas transmitidas inscritas en los registros Número

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

137.062 21.687 7.013 3.004 3.082 5.123 2.051 12.572 10.268 17.932 19.735 3.109 6.570 12.541 4.222 2.220 4.425 1.384 54 70

% Variación anual 4,6 5,2 21,2 -6,2 11,7 -2,3 4,4 4,5 20,2 4,4 15,3 -12,0 -7,6 -6,6 6,2 9,1 -8,9 -4,5 -55,4 -27,8

Número por cada cien mil 2 habitantes 363 326 648 334 344 299 425 606 615 299 480 352 286 242 370 437 248 538 86 119

Compraventas de viviendas registradas Número

23.966 4.412 621 316 619 1.618 268 1.180 1.257 3.545 3.811 347 950 2.907 858 290 742 188 16 21

% Variación anual -5,5 -12,6 -6,5 -30,5 6,7 24,9 -23,2 0,6 3,5 5,0 0,8 -47,9 -2,5 -15,1 -3,4 21,3 -22,6 -13,8 -46,7 -25,0

Número por cada cien mil 2 habitantes 63 66 57 35 69 94 56 57 75 59 93 39 41 56 75 57 42 73 25 36

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Canarias (94) y Comunitat Valenciana (93).

2

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2012. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

ETDP - JUNIO 2013 (4/10)

Instituto Nacional de Estadística

Las comunidades autónomas con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas en junio son Canarias (24,9%) y Comunidad Foral de Navarra (21,3%). Por su parte, la comunidad que presenta el mayor descenso es Extremadura (–47,9%).

Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Canarias

24,9

Navarra, Comunidad Foral de

21,3

Balears, Illes

6,7

Cataluña

5,0

Castilla - La Mancha

3,5

Comunitat Valenciana

0,8

Castilla y León

0,6

Galicia

-2,5

Murcia, Región de

-3,4

TOTAL

-5,5

Aragón

-6,5

Andalucía

-12,6

Rioja, La

-13,8

Madrid, Comunidad de

-15,1

País Vasco

-22,6

Cantabria

-23,2

Asturias, Principado de Extremadura

-30,5 -47,9 -60

-40

-20

0

20

40

Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro0613.pdf Más información en INEbase – www.ine.es

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

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ETDP - JUNIO 2013 (5/10)

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Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Junio 2013. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 137.062 21.687 7.013 3.004 3.082 5.123 2.051 12.572 10.268 17.932 19.735 3.109 6.570 12.541 4.222 2.220 4.425 1.384 54 70

31.245 3.790 2.793 1.260 646 366 1.019 5.693 4.212 1.950 3.317 1.257 1.976 375 709 752 619 506 1 4

Fincas urbanas Viviendas 58.338 10.381 2.351 993 1.246 2.764 483 3.509 3.155 8.928 8.877 1.050 2.226 7.393 1.899 735 1.832 436 36 44

Solares

Otras urbanas 6.168 1.122 141 28 156 170 63 516 1.092 907 707 208 193 328 175 166 140 55 0 1

41.311 6.394 1.728 723 1.034 1.823 486 2.854 1.809 6.147 6.834 594 2.175 4.445 1.439 567 1.834 387 17 21

ETDP - JUNIO 2013 (6/10)

Instituto Nacional de Estadística

Junio 2013. Datos provisionales

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

31.245 3.790 2.793 1.260 646 366 1.019 5.693 4.212 1.950 3.317 1.257 1.976 375 709 752 619 506 1 4

Compraventa 8.606 1.355 915 251 191 132 131 1.206 1.223 463 1.133 378 432 111 232 141 109 202 0 1

Donación 1.875 151 203 21 70 15 5 262 346 101 392 30 38 28 46 89 61 17 0 0

Permuta 210 21 19 24 0 4 2 30 24 12 10 18 10 3 8 9 12 4 0 0

Herencia

Otros 11.908 1.321 952 569 299 94 234 2.431 1.729 957 1.050 490 540 130 205 373 301 231 0 2

8.646 942 704 395 86 121 647 1.764 890 417 732 341 956 103 218 140 136 52 1 1

ETDP - JUNIO 2013 (7/10)

Instituto Nacional de Estadística

Junio 2013. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

105.817 17.897 4.220 1.744 2.436 4.757 1.032 6.879 6.056 15.982 16.418 1.852 4.594 12.166 3.513 1.468 3.806 878 53 66

Compraventa 44.783 7.925 1.170 733 1.249 2.529 555 2.381 2.541 6.852 7.069 646 2.031 5.075 1.423 558 1.617 367 28 34

Donación 2.144 109 81 18 59 64 7 161 149 277 522 36 44 424 55 51 82 5 0 0

Permuta 283 51 4 2 19 20 0 3 9 26 33 7 24 37 23 6 17 2 0 0

Herencia

Otros 17.464 2.270 776 386 510 355 196 1.332 738 3.186 2.379 472 565 2.037 400 468 1.176 200 7 11

41.143 7.542 2.189 605 599 1.789 274 3.002 2.619 5.641 6.415 691 1.930 4.593 1.612 385 914 304 18 21

ETDP - JUNIO 2013 (8/10)

Instituto Nacional de Estadística

Junio 2013. Datos provisionales

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 58.338 10.381 2.351 993 1.246 2.764 483 3.509 3.155 8.928 8.877 1.050 2.226 7.393 1.899 735 1.832 436 36 44

23.966 4.412 621 316 619 1.618 268 1.180 1.257 3.545 3.811 347 950 2.907 858 290 742 188 16 21

Donación 1.190 57 43 12 25 36 1 64 79 161 313 24 28 237 35 23 48 4 0 0

Permuta 142 26 2 2 6 8 0 0 6 7 20 2 10 25 15 3 10 0 0 0

Herencia

Otros 11.298 1.650 480 246 306 212 88 765 488 2.032 1.543 331 382 1.502 247 240 671 101 6 8

21.742 4.236 1.205 417 290 890 126 1.500 1.325 3.183 3.190 346 856 2.722 744 179 361 143 14 15

ETDP - JUNIO 2013 (9/10)

Instituto Nacional de Estadística

Junio 2013. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 23.966 4.412 621 316 619 1.618 268 1.180 1.257 3.545 3.811 347 950 2.907 858 290 742 188 16 21

Vivienda protegida 21.443 3.985 484 251 599 1.562 237 1.050 1.031 3.193 3.437 278 911 2.643 752 245 580 173 14 18

2.523 427 137 65 20 56 31 130 226 352 374 69 39 264 106 45 162 15 2 3

Vivienda nueva 10.301 1.971 217 139 312 867 133 540 671 1.241 1.675 111 548 1.069 399 97 220 78 5 8

Vivienda usada 13.665 2.441 404 177 307 751 135 640 586 2.304 2.136 236 402 1.838 459 193 522 110 11 13

ETDP - JUNIO 2013 (10/10)