11 de junio de 2013

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Abril 2013. Datos provisionales

En abril se transmiten 142.206 fincas, un 23,1% más que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas aumentan un 10,8% respecto a abril de 2012 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de abril es de 142.206, lo que supone un 23,1% más que el mismo mes de 2012 y un 11,5% superior al dato registrado en marzo de 2013. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 57.209, lo que supone un aumento anual del 18,5% y un incremento del 12,7% respecto al mes precedente. Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el registro de la propiedad (en m iles) 155

160 150

150

146

142

142

140

130

133

130

129

130

133 128

122 116

120

114

110

abr-13

mar-13

feb-13

ene-13

dic-12

nov-12

oct-12

sep-12

ago-12

jul-12

jun-12

may-12

abr-12

mar-12

100

Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

142.206 57.209 5.122 778 32.984 46.113

11,5 12,7 6,0 33,0 18,0 6,2

Anual

Anual acumulada 23,1 18,5 7,9 15,8 22,6 32,0

2,1 5,5 0,1 -19,5 -4,2 2,4

1

En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - ABRIL 2013 (1/10)

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Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 82,5% de las compraventas registradas en abril corresponde a fincas urbanas y el 17,5% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 49,9% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 23,0% en abril en tasa anual y el de fincas urbanas sube un 17,5%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas aumentan un 10,8%.

Número de compraventas registradas % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas -Viviendas -Resto urbanas Fincas rústicas

47.220 23.578 23.642 9.989

14,4 6,8 23,2 5,4

Anual

Anual acumulada 17,5 10,8 25,1 23,0

5,9 9,7 1,5 3,7

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de marzo y abril en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del 6,8%, lo que supone 22,6 puntos más que la del año anterior, y la más alta de los últimos cinco años.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de abril sobre marzo del mismo año) 20 6,8

10 0 -10 -20

-8,7 -15,4

-15,8

-30

-27,5

-40 2009

2010

2011

2012

2013

ETDP - ABRIL 2013 (2/10)

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Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 90,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son libres y el 10,0% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 12,7% mientras que el de protegidas disminuye un 3,3%.

Número de compraventas de viviendas registradas Total

Porcentaje

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

23.578 21.220 2.358 23.578 10.226 13.352

% Variación Mensual

Anual

Anual acumulada

6,8 9,8 -14,8 6,8 -3,1 15,8

90,0 10,0 43,4 56,6

10,8 12,7 -3,3 10,8 5,1 15,6

9,7 11,0 0,9 9,7 7,8 11,5

El 43,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son nuevas y el 56,6% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 5,1% y el de usadas se incrementa un 15,6% respecto a abril de 2012.

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)

27,3

25,3

25,4

27,4

27,7

26,0

25,3

25,7

13,2

12,8

13,0

21,3

13,1

12,1

13,3

13,9

12,7

12,4

12,6

11,3

ago-12

sep-12

oct-12

nov-12

dic-12

11,5

10 12,0

14,1

jul-12

14,2

9,7

13,8

13,3

jun-12

13,3

may-12

20

23,5

19,4

16,7

12,2 20,2

22,1

23,6

11,5

13,4

10,6

10,2

abr-13

30

35,5

mar-13

39,7

40

18,8

Nueva

feb-13

ene-13

abr-12

mar-12

0

Usada

ETDP - ABRIL 2013 (3/10)

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Distribución geográfica En el mes de abril de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de Castilla y León (673) y La Rioja (672). Las comunidades con mayor tasa de variación anual son Extremadura (50,7%) y La Rioja (49,4%). Por su parte, la comunidad autónoma que presenta el mayor descenso anual es País Vasco (–2,3%).

Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas Total de fincas transmitidas inscritas en los registros Número

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

142.206 23.242 6.649 3.337 3.224 5.873 1.636 13.966 10.634 17.736 17.556 3.886 7.382 13.671 4.665 2.282 4.595 1.730 67 75

% Variación anual 23,1 27,5 30,8 0,1 24,0 43,3 0,9 26,5 24,1 23,3 10,0 50,7 11,7 38,0 35,5 10,1 -2,3 49,4 -28,7 -1,3

Número por cada cien mil 2 habitantes 377 349 614 371 360 342 339 673 637 296 427 439 322 264 408 449 258 672 107 127

Compraventas de viviendas registradas Número

23.578 4.969 544 341 567 1.583 260 1.005 1.190 3.315 3.384 445 938 2.935 1.025 224 679 136 16 22

% Variación anual 10,8 19,1 18,8 -22,1 23,3 64,6 -14,2 -13,6 6,1 15,3 6,5 -4,3 -4,3 10,3 48,3 -18,2 -21,8 -6,2 -44,8 -38,9

Número por cada cien mil 2 habitantes 62 75 50 38 63 92 54 48 71 55 82 50 41 57 90 44 38 53 25 37

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Canarias (92) y Región de Murcia (90).

2

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2012. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

ETDP - ABRIL 2013 (4/10)

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Las comunidades autónomas con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas en abril son Canarias (64,6%) y Región de Murcia (48,3%). Por su parte, las comunidades que presentan los mayores descensos son Principado de Asturias (–22,1%), País Vasco (–21,8%) y Comunidad Foral de Navarra (–18,2%). Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Canarias

64,6

Murcia, Región de

48,3

Balears, Illes

23,3

Andalucía

19,1

Aragón

18,8

Cataluña

15,3

TOTAL

10,8

Madrid, Comunidad de

10,3

Comunitat Valenciana

6,5

Castilla - La Mancha

6,1

Galicia

-4,3

Extremadura

-4,3

Rioja, La

-6,2

Castilla y León

-13,6

Cantabria

-14,2

Navarra, Comunidad Foral de

-18,2

País Vasco

-21,8

Asturias, Principado de

-22,1 -40

-20

0

20

40

60

80

Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro0413.pdf Más información en INEbase – www.ine.es

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

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Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Abril 2013. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 142.206 23.242 6.649 3.337 3.224 5.873 1.636 13.966 10.634 17.736 17.556 3.886 7.382 13.671 4.665 2.282 4.595 1.730 67 75

35.838 4.125 3.220 1.227 760 524 595 7.139 4.758 2.060 3.430 1.733 2.282 617 946 837 812 767 0 6

Fincas urbanas Viviendas 57.313 10.596 1.917 1.027 1.377 2.875 566 3.089 3.285 8.608 7.788 1.329 2.482 7.353 1.892 769 1.883 391 39 47

Solares

Otras urbanas 6.196 1.098 180 61 214 343 46 760 631 982 447 173 169 572 201 138 122 57 1 1

42.859 7.423 1.332 1.022 873 2.131 429 2.978 1.960 6.086 5.891 651 2.449 5.129 1.626 538 1.778 515 27 21

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Abril 2013. Datos provisionales

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

35.838 4.125 3.220 1.227 760 524 595 7.139 4.758 2.060 3.430 1.733 2.282 617 946 837 812 767 0 6

Compraventa 9.989 1.360 938 274 152 180 120 1.575 1.707 487 1.005 470 617 126 343 205 211 217 0 2

Donación 2.394 154 224 71 90 28 25 430 359 117 536 63 70 51 39 32 69 36 0 0

Permuta 318 15 34 4 6 2 2 53 70 9 14 25 50 2 3 13 8 8 0 0

Herencia

Otros 14.232 1.375 1.224 580 385 116 283 2.884 1.910 1.006 1.106 802 832 268 350 486 355 268 0 2

8.905 1.221 800 298 127 198 165 2.197 712 441 769 373 713 170 211 101 169 238 0 2

ETDP - ABRIL 2013 (7/10)

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Abril 2013. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

106.368 19.117 3.429 2.110 2.464 5.349 1.041 6.827 5.876 15.676 14.126 2.153 5.100 13.054 3.719 1.445 3.783 963 67 69

Compraventa 47.220 9.817 1.049 662 1.039 2.919 520 2.576 2.293 6.796 6.303 802 2.011 5.905 2.075 483 1.506 400 29 35

Donación 2.728 125 83 23 89 90 22 287 202 379 707 62 57 330 71 45 146 8 2 0

Permuta 460 48 12 5 8 30 2 28 27 75 57 13 90 18 3 7 30 7 0 0

Herencia

Otros 18.752 2.324 827 492 543 408 250 1.453 890 3.443 2.358 581 662 2.278 417 453 1.152 204 9 8

37.208 6.803 1.458 928 785 1.902 247 2.483 2.464 4.983 4.701 695 2.280 4.523 1.153 457 949 344 27 26

ETDP - ABRIL 2013 (8/10)

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Abril 2013. Datos provisionales

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 57.313 10.596 1.917 1.027 1.377 2.875 566 3.089 3.285 8.608 7.788 1.329 2.482 7.353 1.892 769 1.883 391 39 47

23.578 4.969 544 341 567 1.583 260 1.005 1.190 3.315 3.384 445 938 2.935 1.025 224 679 136 16 22

Donación 1.509 68 44 13 43 53 11 123 105 200 404 47 36 218 45 26 66 5 2 0

Permuta 192 26 3 3 3 16 1 8 12 40 23 4 33 8 0 1 11 0 0 0

Herencia

Otros 12.152 1.688 501 353 309 255 157 823 492 2.100 1.555 412 420 1.696 272 249 747 109 8 6

19.882 3.845 825 317 455 968 137 1.130 1.486 2.953 2.422 421 1.055 2.496 550 269 380 141 13 19

ETDP - ABRIL 2013 (9/10)

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Abril 2013. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 23.578 4.969 544 341 567 1.583 260 1.005 1.190 3.315 3.384 445 938 2.935 1.025 224 679 136 16 22

Vivienda protegida 21.220 4.515 485 269 555 1.541 239 804 1.080 3.006 3.040 309 893 2.636 948 194 546 125 15 20

2.358 454 59 72 12 42 21 201 110 309 344 136 45 299 77 30 133 11 1 2

Vivienda nueva 10.226 2.438 126 183 241 740 121 399 517 1.084 1.572 201 426 1.157 567 111 275 55 3 10

Vivienda usada 13.352 2.531 418 158 326 843 139 606 673 2.231 1.812 244 512 1.778 458 113 404 81 13 12

ETDP - ABRIL 2013 (10/10)