10 de abril de 2012

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Febrero 2012. Datos provisionales

El número de fincas transmitidas en febrero disminuye un 8,7% respecto al mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas registradas bajan un 31,8% en tasa interanual El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de febrero es de 150.422, un 8,7% menos que en el mismo mes de 2011 y un 0,5% inferior al dato registrado en enero de 2012. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 67.217, lo que supone un descenso interanual del 22,7% y una disminución del 6,2% respecto al mes precedente.

feb-12

dic-11

ene-12

oct-11

nov-11

sep-11

ago-11

jul-11

jun-11

abr-11

may-11

mar-11

ene-11

feb-12

dic-11

ene-12

oct-11

nov-11

sep-11

40.000 ago-11

110.000 jul-11

60.000 jun-11

80.000

130.000 abr-11

150.000

may-11

100.000

feb-11

170.000

mar-11

120.000

ene-11

190.000

feb-11

Número de compraventas del total de fincas registradas

Número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad

Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición Tasa de variación Intermensual Interanual

Total

Total Fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros *

150.422 67.217 6.084 1.127 31.235 44.759

-0,5 -6,2 -8,4 10,0 -0,6 10,6

Interanual acumulada

-8,7 -22,7 11,5 -20,7 7,4 7,0

-6,6 -20,6 11,2 -17,2 9,7 10,9

*En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - FEBRERO 2012 (1/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 85,9% de las compraventas registradas corresponde a fincas urbanas y el 14,1% a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,2% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 9,5% en febrero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas disminuye un 26,2%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas baja un 31,8%.

Número de compraventas registradas Tasa de variación Intermensual Interanual

Total

Fincas rústicas Fincas urbanas -Viviendas -Resto urbanas

9.468 57.749 30.745 27.004

-4,0 -6,5 -7,1 -5,8

9,5 -26,2 -31,8 -18,6

Interanual acumulada 10,1 -24,1 -29,1 -17,4

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 85,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 14,4% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 32,4% y el de protegidas un 28,6%.

Número de compraventas de viviendas registradas Total

Tasa de variación Intermensual Interanual

Porcentaje

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

30.745 26.304 4.441 30.745 16.447 14.298

Interanual acumulada

85,6 14,4

-7,7 -3,1

-32,4 -28,6

-30,2 -21,3

53,5 46,5

-8,0 -5,9

-26,5 -37,1

-22,1 -35,8

El 53,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son nuevas y el 46,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 26,5% y el de usadas baja un 37,1% respecto a febrero de 2011. Número de compraventas de viviendas registradas 31.000 24.000 17.000

Nueva

feb-12

ene-12

dic-11

nov-11

oct-11

sep-11

ago-11

jul-11

jun-11

may-11

abr-11

mar-11

feb-11

ene-11

10.000

Usada

ETDP - FEBRERO 2012 (2/8)

Instituto Nacional de Estadística

Distribución geográfica En el mes de febrero de 2012 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 es mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (642), Aragón (636) y Castilla-La Mancha (635). Las comunidades en las que el número de compraventas de fincas registradas por cada 100.000 habitantes1 es mayor son La Rioja (273) y Castilla-La Mancha (261). Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad autónoma con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 es Illes Balears (104). En febrero de 2012, el 59,5% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Cataluña, Comunidad de Madrid y Comunitat Valenciana. Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas Total de fincas transmitidas inscritas en los registros Número

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

150.422 21.380 6.889 3.860 3.826 4.721 2.112 13.415 10.590 19.220 20.367 3.616 8.514 15.760 4.564 2.590 7.256 1.532 127 83

Compraventas del total de fincas registradas

Número por cada Número cien mil 1 habitantes 398 322 636 426 429 274 437 642 635 321 496 409 368 304 400 510 407 595 206 145

67.217 10.819 2.247 1.859 1.936 2.165 1.038 4.950 4.354 9.265 8.474 1.474 3.543 7.418 2.398 1.070 3.394 703 55 55

Número por cada cien mil 1 habitantes 178 163 207 205 217 126 215 237 261 155 206 167 153 143 210 211 190 273 89 96

Compraventas de viviendas registradas Número

Número por cada cien mil 1 habitantes

30.745 5.562 795 803 924 1.158 373 1.693 1.635 4.360 4.041 566 1.286 4.334 975 479 1.444 258 29 30

81 84 73 89 104 67 77 81 98 73 98 64 56 84 86 94 81 100 47 53

1

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del padrón municipal del año 2011. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro0212.pdf

Más información en INEbase – www.ine.es

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 - [email protected] Área de información: Teléfono: 91 583 91 00 – Fax: 91 583 91 58 – www.ine.es/infoine

ETDP - FEBRERO 2012 (3/8)

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Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Febrero 2012. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 150.422 21.380 6.889 3.860 3.826 4.721 2.112 13.415 10.590 19.220 20.367 3.616 8.514 15.760 4.564 2.590 7.256 1.532 127 83

34.542 3.548 2.872 1.391 776 634 644 6.185 4.448 2.266 4.074 1.199 2.923 469 870 683 1.012 546 1 1

Fincas urbanas Viviendas 63.544 10.413 2.051 1.395 1.696 2.455 687 3.606 3.506 9.124 8.996 1.470 2.738 8.905 1.895 898 3.125 459 75 50

Solares

Otras urbanas 7.015 1.267 393 71 192 135 106 887 670 1.156 552 250 222 391 241 183 202 96 1 0

45.321 6.152 1.573 1.003 1.162 1.497 675 2.737 1.966 6.674 6.745 697 2.631 5.995 1.558 826 2.917 431 50 32

ETDP - FEBRERO 2012 (4/8)

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Febrero 2012. Datos provisionales

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

34.542 3.548 2.872 1.391 776 634 644 6.185 4.448 2.266 4.074 1.199 2.923 469 870 683 1.012 546 1 1

Compraventa 9.468 1.292 674 365 208 140 174 1.576 1.410 486 979 410 792 95 336 182 172 177 0 0

Donación 2.457 111 241 47 73 130 19 477 303 116 587 27 44 37 49 39 137 20 0 0

Permuta 274 22 11 18 2 1 2 78 56 4 11 14 23 0 8 8 12 4 0 0

Herencia 13.246 1.150 1.073 730 337 151 300 2.327 1.787 1.177 1.435 449 944 101 321 327 392 244 0 1

Otros 9.097 973 873 231 156 212 149 1.727 892 483 1.062 299 1.120 236 156 127 299 101 1 0

ETDP - FEBRERO 2012 (5/8)

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Febrero 2012. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

115.880 17.832 4.017 2.469 3.050 4.087 1.468 7.230 6.142 16.954 16.293 2.417 5.591 15.291 3.694 1.907 6.244 986 126 82

Compraventa 57.749 9.527 1.573 1.494 1.728 2.025 864 3.374 2.944 8.779 7.495 1.064 2.751 7.323 2.062 888 3.222 526 55 55

Donación 3.627 121 143 17 108 234 10 388 238 355 795 53 59 461 79 88 462 15 1 0

Permuta 853 81 17 12 13 27 16 71 29 120 68 21 119 124 72 19 40 3 0 1

Herencia 17.989 2.231 793 505 533 379 294 1.191 794 3.659 2.347 489 592 1.986 462 260 1.269 178 13 14

Otros 35.662 5.872 1.491 441 668 1.422 284 2.206 2.137 4.041 5.588 790 2.070 5.397 1.019 652 1.251 264 57 12

ETDP - FEBRERO 2012 (6/8)

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Febrero 2012. Datos provisionales

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 63.544 10.413 2.051 1.395 1.696 2.455 687 3.606 3.506 9.124 8.996 1.470 2.738 8.905 1.895 898 3.125 459 75 50

30.745 5.562 795 803 924 1.158 373 1.693 1.635 4.360 4.041 566 1.286 4.334 975 479 1.444 258 29 30

Donación 1.965 65 68 11 57 147 5 187 104 201 444 34 19 292 48 48 227 7 1 0

Permuta 350 25 5 7 6 11 11 29 10 48 32 13 54 44 27 6 19 2 0 1

Herencia 11.632 1.628 489 372 318 240 174 722 493 2.213 1.524 359 359 1.436 303 136 752 91 13 10

Otros 18.852 3.133 694 202 391 899 124 975 1.264 2.302 2.955 498 1.020 2.799 542 229 683 101 32 9

ETDP - FEBRERO 2012 (7/8)

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Febrero 2012. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 30.745 5.562 795 803 924 1.158 373 1.693 1.635 4.360 4.041 566 1.286 4.334 975 479 1.444 258 29 30

26.304 4.523 672 557 911 1.087 340 1.290 1.206 4.128 3.614 465 1.209 3.713 889 303 1.122 219 28 28

Vivienda protegida 4.441 1.039 123 246 13 71 33 403 429 232 427 101 77 621 86 176 322 39 1 2

Vivienda nueva 16.447 3.175 314 468 516 656 218 907 1.066 1.952 2.210 236 834 2.267 502 324 663 119 9 11

Vivienda usada 14.298 2.387 481 335 408 502 155 786 569 2.408 1.831 330 452 2.067 473 155 781 139 20 19

ETDP - FEBRERO 2012 (8/8)