14 de octubre de 2013

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Agosto 2013. Datos provisionales

En agosto se transmiten 119.237 fincas, un 7,0% menos que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas disminuyen un 15,4% respecto a agosto de 2012 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto es de 119.237, lo que supone un descenso del 7,0% respecto al mismo mes de 2012. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 50.378, con una disminución anual del 16,3%. Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el registro de la propiedad (en m iles) 160

155 150

148

150 140

142 134

132

128

130

143 137

135 128

122

119

120

115

ago-13

jul-13

jun-13

may-13

abr-13

mar-13

feb-13

ene-13

dic-12

nov-12

oct-12

sep-12

ago-12

jul-12

110

Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

119.237 50.378 2.982 463 26.013 39.401

-19,5 -13,9 -15,5 -42,8 -18,7 -26,0

Anual

Anual acumulada -7,0 -16,3 -38,4 -36,2 -9,2 16,3

2,2 0,9 -13,1 -20,7 -4,1 11,4

1

En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - AGOSTO 2013 (1/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 85,4% de las compraventas registradas en agosto corresponde a fincas urbanas y el 14,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 54,7% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 4,8% en agosto en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 18,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas descienden un 15,4%.

Número de compraventas registradas % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas

43.021 23.552 19.469 7.357

-12,0 -8,4 -16,1 -23,2

Anual

Anual acumulada -18,0 -15,4 -20,9 -4,8

0,0 1,2 -1,3 6,0

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de julio y agosto en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del –8,4%, lo que supone 11,2 puntos menos que la del año anterior.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de agosto sobre julio del mismo año) 20 10 2,8

0,1 0 -4,3

-10

-8,4

-10,2 -20 2009

2010

2011

2012

2013

ETDP - AGOSTO 2013 (2/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son libres y el 9,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 15,3% y el de protegidas un 16,5%.

Número de compraventas de viviendas registradas Total

Porcentaje

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

23.552 21.317 2.235 23.552 10.498 13.054

% Variación Mensual

Anual

-8,4 -9,1 -0,8 -8,4 -8,3 -8,5

90,5 9,5 44,6 55,4

Anual acumulada -15,4 -15,3 -16,5 -15,4 -24,8 -5,9

1,2 2,7 -9,5 1,2 -3,3 5,5

El 44,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son nuevas y el 55,4% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 24,8%, y el de usadas desciende un 5,9% respecto a agosto de 2012.

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 39,7 40

14,0

12,2

12,6

11,1

23,6

11,5

13,4

10,6

10,2

26,2

24,0

25,7

13,7

14,3

13,1

11,6

10,3

11,4

10,5

ago-13

12,8

20,2 12,9

22,1

jul-13

12,4

16,7

jun-13

13,4

19,4

may-13

13,1

13,2

23,6

abr-13

26,1

mar-13

26,0

dic-12

10

13,9

25,3

nov-12

14,2

27,8

oct-12

20

27,1

sep-12

30

35,5

14,7

23,6

18,8

Nueva

feb-13

ene-13

ago-12

jul-12

0

Usada

ETDP - AGOSTO 2013 (3/10)

Instituto Nacional de Estadística

Distribución geográfica En el mes de agosto de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de La Rioja (610) y Castilla y León (547). La comunidad con mayor tasa de variación anual es La Rioja (26,5%). Por su parte, las comunidades autónomas que presentan el mayor descenso anual son Illes Balears (–24,2%) y Cantabria (–23,1%).

Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Total de fincas transmitidas inscritas en los registros

Compraventas de viviendas registradas

Número

Número

119.237 18.697 4.497 2.318 2.656 4.439 1.300 11.353 7.551 17.927 17.054 2.774 8.541 9.493 3.393 1.792 3.751 1.570 74 57

% Variación anual -7,0 -14,6 -15,5 -20,5 -24,2 -9,4 -23,1 -1,8 -11,0 5,7 -4,2 -18,2 19,2 -17,5 -5,3 2,3 -16,0 26,5 27,6 -33,7

Número por cada cien mil 2 habitantes 316 281 415 258 296 259 270 547 452 299 415 314 372 183 297 353 211 610 118 97

% Variación anual

23.552 5.057 544 325 568 1.184 271 1.011 905 4.009 3.644 400 985 2.545 746 295 715 287 38 23

-15,4 -7,4 -17,3 -38,2 -34,3 -11,4 -39,2 -25,0 -34,4 2,2 -16,8 -32,1 -20,1 -23,7 -13,7 20,4 -23,0 5,1 171,4 -34,3

Número por cada cien mil 2 habitantes 62 76 50 36 63 69 56 49 54 67 89 45 43 49 65 58 40 112 61 39

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son La Rioja (112) y Comunitat Valenciana (89).

2

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2012. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

ETDP - AGOSTO 2013 (4/10)

Instituto Nacional de Estadística

La comunidad autónoma con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas en agosto es Comunidad Foral de Navarra (20,4%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son Cantabria (–39,2%) y Principado de Asturias (–38,2%).

Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Navarra, Comunidad Foral de

20,4

Rioja, La

5,1

Cataluña

2,2

Andalucía

-7,4

Canarias

-11,4

Murcia, Región de

-13,7

TOTAL

-15,4

Comunitat Valenciana

-16,8

Aragón

-17,3

Galicia

-20,1

País Vasco

-23,0

Madrid, Comunidad de

-23,7

Castilla y León

-25,0

Extremadura

-32,1

Balears, Illes

-34,3

Castilla - La Mancha

-34,4

Asturias, Principado de

-38,2

Cantabria

-39,2 -50 -40 -30 -20 -10

0

10

20

30

Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro0813.pdf Más información en INEbase – www.ine.es

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 - [email protected] Área de información: Teléfono: 91 583 91 00 – Fax: 91 583 91 58 – www.ine.es/infoine

ETDP - AGOSTO 2013 (5/10)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Agosto 2013. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 119.237 18.697 4.497 2.318 2.656 4.439 1.300 11.353 7.551 17.927 17.054 2.774 8.541 9.493 3.393 1.792 3.751 1.570 74 57

27.986 3.006 2.060 847 543 292 390 5.350 2.941 2.003 2.441 1.115 4.436 469 691 575 429 397 0 1

Fincas urbanas Viviendas 51.199 9.368 1.366 769 1.108 2.397 461 2.521 2.638 9.336 8.515 950 1.987 5.363 1.564 688 1.599 488 48 33

Solares

Otras urbanas 5.876 989 127 64 109 164 37 1.426 554 782 588 207 168 307 130 64 97 61 1 1

34.176 5.334 944 638 896 1.586 412 2.056 1.418 5.806 5.510 502 1.950 3.354 1.008 465 1.626 624 25 22

ETDP - AGOSTO 2013 (6/10)

Instituto Nacional de Estadística

Agosto 2013. Datos provisionales

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

27.986 3.006 2.060 847 543 292 390 5.350 2.941 2.003 2.441 1.115 4.436 469 691 575 429 397 0 1

Compraventa 7.357 1.083 449 192 172 141 89 1.204 1.002 494 822 326 592 96 298 148 96 153 0 0

Donación 1.171 109 185 12 21 8 5 173 182 90 215 20 39 31 24 25 26 6 0 0

Permuta 209 29 9 9 4 3 2 21 24 8 8 24 31 0 2 15 17 3 0 0

Herencia

Otros 10.631 1.138 920 423 250 49 204 2.307 1.306 1.025 834 556 604 130 172 351 218 144 0 0

8.618 647 497 211 96 91 90 1.645 427 386 562 189 3.170 212 195 36 72 91 0 1

ETDP - AGOSTO 2013 (7/10)

Instituto Nacional de Estadística

Agosto 2013. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

91.251 15.691 2.437 1.471 2.113 4.147 910 6.003 4.610 15.924 14.613 1.659 4.105 9.024 2.702 1.217 3.322 1.173 74 56

Compraventa 43.021 8.390 1.039 704 1.102 2.183 495 2.104 1.745 7.395 6.091 707 2.113 4.600 1.334 557 1.626 733 59 44

Donación 1.811 117 73 14 59 36 15 79 133 311 435 26 61 280 27 42 97 6 0 0

Permuta 254 38 3 11 2 17 1 21 20 49 35 5 22 11 1 4 4 9 0 1

Herencia

Otros 15.382 2.025 584 378 385 325 228 1.229 602 3.130 2.142 447 627 1.450 280 373 975 189 9 4

30.783 5.121 738 364 565 1.586 171 2.570 2.110 5.039 5.910 474 1.282 2.683 1.060 241 620 236 6 7

ETDP - AGOSTO 2013 (8/10)

Instituto Nacional de Estadística

Agosto 2013. Datos provisionales

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 51.199 9.368 1.366 769 1.108 2.397 461 2.521 2.638 9.336 8.515 950 1.987 5.363 1.564 688 1.599 488 48 33

23.552 5.057 544 325 568 1.184 271 1.011 905 4.009 3.644 400 985 2.545 746 295 715 287 38 23

Donación

Permuta 957 64 38 6 33 24 5 32 70 164 226 18 37 153 18 22 46 1 0 0

Herencia 96 5 1 5 0 9 0 7 8 25 15 3 5 4 1 4 3 0 0 1

Otros 9.946 1.491 349 254 239 217 119 715 405 1.869 1.464 321 382 1.084 180 212 540 96 6 3

16.648 2.751 434 179 268 963 66 756 1.250 3.269 3.166 208 578 1.577 619 155 295 104 4 6

ETDP - AGOSTO 2013 (9/10)

Instituto Nacional de Estadística

Agosto 2013. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 23.552 5.057 544 325 568 1.184 271 1.011 905 4.009 3.644 400 985 2.545 746 295 715 287 38 23

Vivienda protegida 21.317 4.564 471 251 545 1.142 255 876 835 3.619 3.356 274 955 2.344 686 266 545 276 38 19

2.235 493 73 74 23 42 16 135 70 390 288 126 30 201 60 29 170 11 0 4

Vivienda nueva 10.498 2.643 144 132 254 662 121 469 412 1.295 1.666 175 600 982 353 102 279 180 23 6

Vivienda usada 13.054 2.414 400 193 314 522 150 542 493 2.714 1.978 225 385 1.563 393 193 436 107 15 17

ETDP - AGOSTO 2013 (10/10)