14 de enero de 2013

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Noviembre 2012. Datos provisionales

En noviembre se transmiten 133.206 fincas, un 1,2% menos que en el mismo mes del año anterior La tasa anual de las compraventas de viviendas disminuye un 6,1% en noviembre El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente en el mes de noviembre es de 133.206, lo que supone un 1,2% menos que en el mismo mes de 2011 y un 2,4% más que en octubre de 2012. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 57.248, lo que supone una disminución anual del 5,0% y un aumento del 0,1% respecto al mes precedente. Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el registro de la propiedad (en m iles) 160 151

150 146

150

142 140

135 130

130

133

130

129

122

133

122

120

117

114

nov-12

oct-12

sep-12

ago-12

jul-12

jun-12

may-12

abr-12

mar-12

feb-12

ene-12

dic-11

nov-11

oct-11

110

Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

133.206 57.248 4.868 757 30.618 39.715

2,4 0,1 4,6 9,6 -2,4 9,7

Anual

Anual acumulada -1,2 -5,0 -1,3 -18,2 1,2 3,1

-3,2 -9,1 6,1 -24,2 2,9 1,3

1

En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - NOVIEMBRE 2012 (1/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 84,0% de las compraventas registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el 16,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 53,4% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 2,5% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 5,5%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas desciende un 6,1%.

Número de compraventas registradas % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas -Viviendas -Resto urbanas Fincas rústicas

48.086 25.655 22.431 9.162

0,2 1,6 -1,3 -0,3

Anual -5,5 -6,1 -4,7 -2,5

Anual acumulada -10,7 -12,3 -8,8 1,0

Evolución de la tasa mensual Teniendo en cuenta la variación mensual del número de compraventas de viviendas en los últimos cinco años, en noviembre de 2012 la tasa mensual es del 1,6%, la menor desde el año 2009.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de noviembre sobre octubre del mismo año)2 30

22,0 17,4

20 5,6

10

1,6

0 -10 -20

-14,9

-30 2008

2009

2010

2011

2012

2

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, se ha añadido este gráfico con la evolución de la tasa mensual del número de compraventa de viviendas. Las tasas mensuales de este tipo pueden tener cierto comportamiento estacional, lo que aconseja que su valoración haya de hacerse en relación con el dato del mismo mes de años precedentes.

ETDP - NOVIEMBRE 2012 (2/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 89,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 10,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 3,5% y el de protegidas un 24,0%.

Número de compraventas de viviendas registradas Total

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

Porcentaje

25.655 22.972 2.683 25.655 12.611 13.044

% Variación Mensual

Anual

1,6 2,1 -3,2 1,6 1,4 1,8

89,5 10,5 49,2 50,8

-6,1 -3,5 -24,0 -6,1 -6,3 -5,9

Anual acumulada -12,3 -11,1 -20,0 -12,3 -10,2 -14,2

El 49,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el 50,8% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas desciende un 6,3% y el de usadas baja un 5,9% respecto a noviembre de 2011.

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)

25,7

14,1

13,8

13,2

12,8

13,0

13,9

12,7

12,4

12,6

oct-12

nov-12

16,4

25,3

13,3

12,2

10,0

13,1

12,1

13,3

jul-12

10,9

26,0

14,2 11,5

jun-12

13,3 17,9

13,5

27,7

sep-12

14,3

12,1

27,4

ago-12

15,2

25,4

may-12

10,9

27,3 21,6

abr-12

10,0

30,7 25,5

13,9 11,5

dic-11

20,0

23,0

22,4

nov-11

30,0

33,1 27,3

mar-12

40,0

Nueva

feb-12

ene-12

oct-11

0,0

Usada

ETDP - NOVIEMBRE 2012 (3/10)

Instituto Nacional de Estadística

Distribución geográfica En el mes de noviembre de 2012 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes3 es mayor en las comunidades de La Rioja (796) y Castilla y León (665). Por su parte, las comunidades autónomas con mayor tasa de variación anual son La Rioja (45,6%) y Cantabria (13,2%), mientras que las que presentan los mayores descensos son Comunidad Foral de Navarra (–16,4%) y Canarias (–15,9%).

Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Total de fincas transmitidas inscritas en los registros

Compraventas de viviendas registradas

Número

Número

133.206 22.318 5.950 3.443 3.165 4.180 2.216 13.886 9.138 17.167 16.873 3.678 7.431 10.877 4.200 1.773 4.735 2.050 61 65

% Variación anual -1,2 2,5 8,2 9,6 -14,3 -15,9 13,2 1,9 -2,7 -3,1 -3,8 6,9 -1,9 -5,6 7,3 -16,4 -12,4 45,6 -55,5 0,0

Número por cada cien mil 3 habitantes 353 337 549 380 355 243 458 665 548 287 411 416 322 210 368 349 266 796 99 114

25.655 5.115 810 523 727 963 472 1.355 1.153 3.490 3.912 428 1.298 3.103 826 248 856 341 13 22

% Variación anual -6,1 -16,4 34,6 -3,7 -6,7 -24,2 1,1 -15,2 -6,9 -4,0 14,6 -22,6 11,1 1,2 -4,8 -39,8 -34,1 44,5 -38,1 -26,7

Número por cada cien mil 3 habitantes 68 77 75 58 81 56 98 65 69 58 95 48 56 60 72 49 48 132 21 39

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes3 son La Rioja (132), Cantabria (98) y Comunitat Valenciana (95).

3

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2011. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

ETDP - NOVIEMBRE 2012 (4/10)

Instituto Nacional de Estadística

Las comunidades autónomas con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas son La Rioja (44,5%) y Aragón (34,6%). Por su parte, las comunidaddes que presentan los mayores descensos son Comunidad Foral de Navarra (–39,8%) y País Vasco (–34,1%). Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Rioja, La

44,5

Aragón

34,6

Comunitat Valenciana

14,6

Galicia

11,1

Madrid, Comunidad de

1,2

Cantabria

1,1

Asturias, Principado de

-3,7

Cataluña

-4,0

Murcia, Región de

-4,8

NACIONAL

-6,1

Balears, Illes

-6,7

Castilla - La Mancha

-6,9

Castilla y León

-15,2

Andalucía

-16,4

Extremadura

-22,6

Canarias

-24,2

País Vasco Navarra, Comunidad Foral de

-34,1 -39,8 -60

-40

-20

0

20

40

60

Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro1112.pdf

Más información en INEbase – www.ine.es

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 - [email protected] Área de información: Teléfono: 91 583 91 00 – Fax: 91 583 91 58 – www.ine.es/infoine

ETDP - NOVIEMBRE 2012 (5/10)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Noviembre 2012. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 133.206 22.318 5.950 3.443 3.165 4.180 2.216 13.886 9.138 17.167 16.873 3.678 7.431 10.877 4.200 1.773 4.735 2.050 61 65

33.178 3.697 2.531 1.523 581 579 586 7.333 3.850 2.194 3.145 1.141 2.203 526 1.011 556 598 1.122 0 2

Fincas urbanas Viviendas 56.029 10.983 2.049 1.103 1.360 1.854 801 3.380 2.852 8.349 8.038 1.179 2.674 6.171 1.903 728 1.994 541 35 35

Solares

Otras urbanas 5.600 1.113 205 75 206 155 56 535 711 1.044 356 235 154 366 132 77 117 54 6 3

38.399 6.525 1.165 742 1.018 1.592 773 2.638 1.725 5.580 5.334 1.123 2.400 3.814 1.154 412 2.026 333 20 25

ETDP - NOVIEMBRE 2012 (6/10)

Instituto Nacional de Estadística

Noviembre 2012. Datos provisionales

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

33.178 3.697 2.531 1.523 581 579 586 7.333 3.850 2.194 3.145 1.141 2.203 526 1.011 556 598 1.122 0 2

Compraventa 9.162 1.215 631 329 122 191 147 2.012 1.521 459 946 414 455 101 209 136 116 158 0 0

Donación 2.075 151 118 29 32 52 11 575 322 108 409 32 63 45 49 47 31 1 0 0

Permuta

Herencia

266 9 23 11 0 1 4 58 56 31 20 2 31 1 2 4 12 1 0 0

12.937 1.395 1.306 687 323 76 312 2.363 1.343 1.206 1.237 496 872 273 227 244 324 253 0 0

Otros 8.738 927 453 467 104 259 112 2.325 608 390 533 197 782 106 524 125 115 709 0 2

ETDP - NOVIEMBRE 2012 (7/10)

Instituto Nacional de Estadística

Noviembre 2012. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

100.028 18.621 3.419 1.920 2.584 3.601 1.630 6.553 5.288 14.973 13.728 2.537 5.228 10.351 3.189 1.217 4.137 928 61 63

Compraventa 48.086 9.076 1.387 1.048 1.409 2.020 946 2.608 2.372 6.887 7.168 764 2.639 5.296 1.470 420 1.974 528 31 43

Donación 2.793 113 104 19 84 94 12 498 192 332 585 43 56 372 107 54 117 7 2 2

Permuta

Herencia

491 61 11 10 14 19 1 39 23 79 22 12 74 14 65 5 35 6 0 1

17.681 2.406 838 511 470 360 254 1.321 781 3.667 2.229 473 634 1.734 423 305 1.073 182 7 13

Otros 30.977 6.965 1.079 332 607 1.108 417 2.087 1.920 4.008 3.724 1.245 1.825 2.935 1.124 433 938 205 21 4

ETDP - NOVIEMBRE 2012 (8/10)

Instituto Nacional de Estadística

Noviembre 2012. Datos provisionales

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 56.029 10.983 2.049 1.103 1.360 1.854 801 3.380 2.852 8.349 8.038 1.179 2.674 6.171 1.903 728 1.994 541 35 35

25.655 5.115 810 523 727 963 472 1.355 1.153 3.490 3.912 428 1.298 3.103 826 248 856 341 13 22

Donación 1.541 66 76 13 51 49 7 226 108 171 339 32 31 221 50 26 69 3 1 2

Permuta

Herencia

180 29 0 3 10 10 1 12 1 36 7 3 17 6 25 1 17 2 0 0

11.372 1.695 531 360 272 209 132 755 509 2.247 1.484 349 372 1.250 287 173 639 93 6 9

Otros 17.281 4.078 632 204 300 623 189 1.032 1.081 2.405 2.296 367 956 1.591 715 280 413 102 15 2

ETDP - NOVIEMBRE 2012 (9/10)

Instituto Nacional de Estadística

Noviembre 2012. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 25.655 5.115 810 523 727 963 472 1.355 1.153 3.490 3.912 428 1.298 3.103 826 248 856 341 13 22

22.972 4.634 573 375 716 926 420 1.191 1.048 3.174 3.577 295 1.241 2.773 736 175 777 310 10 21

Vivienda protegida 2.683 481 237 148 11 37 52 164 105 316 335 133 57 330 90 73 79 31 3 1

Vivienda nueva 12.611 2.671 369 280 358 577 307 635 483 1.235 2.059 183 841 1.494 393 122 356 236 10 2

Vivienda usada 13.044 2.444 441 243 369 386 165 720 670 2.255 1.853 245 457 1.609 433 126 500 105 3 20

ETDP - NOVIEMBRE 2012 (10/10)