text o refundido - Gerencia de Urbanismo

A. D. A.. COLEGIO PUBLICO. PABLO DE OLAVIDE. FABRICA DE CERVEZA. DE LA CRUZ DEL CAMPO. DE LA CRUZ DEL CAMPO. FABRICA DE CERVEZA.
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SUELO URBANO NO CO ONSOLIDADO

ÁREAS DE REFORMA INTERIOR SITUACIÓN

IDENTIFICACIÓN

ARI-DSP-03

LA CRUZ DEL CAMPO

BARRIO CIUDAD

HOJA

ÁREA DE REPARTO SP-03/UR

SP-2

14-14

APROVECHAMIENTO MEDIO

LOCALIZACIÓN

1,2093 UA/m2

ORDENACIÓN OBJETIVOS Y CRITERIOS. (ORDENACIÓN PORMENORIZADA PRECEPTIVA) Traslado de la fábrica de cervezas de la Cruz del Campo, por obsolescencia e imposibilidad de expansión de las instalaciones existentes y reestructuración para reequipamiento del sector con nuevos espacios libres, dotaciones y usos mixtos, residenciales y terciarios. Se trata de mejorar la permeabilidad y registro interno de la macromanzana en la que se localizan los terrenos. Otras condiciones para su desarrollo: - Obligación de redactar Plan Especial de Reforma Interior, de acuerdo con lo establecido en el Artículo 2.2.8 apartado 5, Artículo 5.2.3 apartado b) y Artículo 2.2.4 de las Normas Urbanísticas. - El Plan Especial deberá establecer las edificaciones de la antigua fábrica que deban ser conservadas por su interés histórico y/o arquitectónico y adoptar las medidas de protección necesarias para su protección. - El parque a prever en la ordenación se entenderá equipado con instalaciones deportivas así como con la nueva Biblioteca Central, para la que se establecerá una reserva mínima de suelo destinado a equipamiento SIPS sociocultural de 4550 m2. - * Además de los deberes correspondientes al suelo urbano no consolidado será exigible, el compromiso asumido por la Propiedad conforme al Convenio Urbanístico de Planeamiento suscrito, de no instar la aprobación definitiva del Plan Especial hasta tanto no se finalicen las obras de la nueva fábrica de cervezas en la localización prevista en este Plan General y se solicite la licencia de funcionamiento de la misma.

PLANO DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA COMPLETA

#

P

P

I P

I

II

P

P

P

III II III II III

II+?

III

I I P

I

III

II

III

P

P

II

4

I

P

P

4

II

P

PI

P

I

P II

I III III

#

I

#

I

P

II

II+? III

P

P

P

I

P

I

P I+?

III

P

III

SB

IV I IV

# II

II

I

MAR P

II

III III III+? III III+?

P

P MAR

P

IV

III

P

III

P

4

N

P

III

I

BA

II

-I+I P

P

AC

IA

-I+I

S-SC*

III

III

P

II

9

13,77

-I+VII -I+I

VI

P

II III

P

I

III

I I

P II

I

P

IV IV

I I III+?

P II

I P I III V

P

VI

P

I

I

P I

P

I

PERDON

I I

P

I

IX+?

I

P

P

I

I

P

VI

P I

P

I

V

I

I

I

I

I

I

PI ETQ

MAR

M

#

VI 15,62

15,54

5 V

VI

VI

DE

FABRICA DE CERVEZA LA CRUZ DEL CAMPO

I

I

I

I

I

I

I

I

AVENIDA

BOVER

CJ

# 3

M

# 6

CJ

MAR MAR

# 3

# 6

SB

M

#

MAR

6

# #SB #SB 2

2

PANDO

-III+III

11,87

II

O TARS

13,28

11.80

11.52

I

-III+I+MAR

I I -III+I

I

DE PANDO CALLE MANUEL VELASCO

K

ANDALUCIA

I

ELECTRICA CAMPO

-III+I

-III+II -III+II

11.56

11.52

I

-III+III

MAR -III+V

-III

DE

TI-SI

SUBESTACION CRUZ DEL

-III+III

12,01 12,77

P

11.39

12,21 11,76

14,28

M

TRF TRF -III+III

-III+III

III

I

13,94

BUS

BUS

13,62

AVENIDA

12,72 12,04

I I

I

VII

I

P

II+?

P

I

III I

I

I

IV

I I

-I+VIII

P

II

IV IV

III I

IV I

IV III I III+?

DE

11,40

ANDALUCIA

BUS

IV

I I

II

VII

I

I P

IV

VI

I I I

V+?

IV

IV

VI

I I I

15,47

TRF TRF P IV

I

-I+IX

AYALA

6

CAMPO

3

2

#

-III+IV FTE.

III

DEP

P

11,69

-III+I

SOLAR

14,52

III

I

-III+III

I

MAR

I

I

III

-III+III -III+II

-III+II+MAR

-III+IV

-III+IV

-III+IV

I

III 14,30

DEL

#

PI

I+?

MAR

12,24

I I

14,66

PRG

PRG

-III+IV I

V

LUIS

MAR

I

14,33

15,09

I

I MAR

I

15,11

MAR

14,97

M

BUS

FTE

#

-III+II

3

-III+III

-III+III

7

P

I

I

I I

I

#

-III+II

-III+II

ST-A 14,33

RAMPA I

I I

GS

-III+III

12,52

-III

PRG

-III+III

I

12.45

-III+I

PRG -III+II

P

I

I

MAR

I

I

I

I

I

I PI ETQ

II

-III+III

I I

I

I I

I

-III+II

-III+II

-III+II

11,93

I 14,38

I

I

12,73

I I

-III+II

PRG

-III+III

I

I

I

MAR

-III

-III+II

ETQ

PRG

I

MAR

-III+II

PRG

-III+III

-III+I

13,01 12,76

I

I

-III+III

-III+I

-III+I

DEP

I

PI P

I

I

11,67

RAMPA

-III+II

I

MAR

ETQ

I

PEDRO

V

I

I

I

V

5

V

P I

I

I

A

#

MAR

I

-III

MAR

-III+III

-III+III I

14,09

I

P

I

IV

I

VI

VI

I

PI ETQ PI ETQ PI PI ETQ PI ETQ PIETQ ETQ

MAR

I 16,09

V P

V

CALLE

I

V III

P

ELENA

PI

RODRIGUEZ

33

DE

GASOLINERA

CALLE

CJ

32

CÍA

RA

16,04

P II III III

I

V

VI

SUABIA

6

NERVION

# CJ # CJ #

-III+I

MAR

I

I

PI PI ETQ PI PI ETQ ETQ PIETQ ETQ PI ETQ

I

MORETO

P III I

I

I

VII

VII

I

I

-III+II

I MAR

I MAR

PI ETQ PI PI ETQ PI ETQ ETQ

I MAR

I

MAR ETQ PI PI ETQ PI ETQ ETQ PI

-III+III

I

MAR

I

I

I

II

II

III P

15,98

I

VII

I

-III+I

-III+III -III+II

I

-III+II I

I

15,07 I

I

I

12.63

MOLINA

I

I I P

V

15,37LEON

DEL

VIII

VIII

P II II

III

I

-III+III

I

I

I

MAR

-III+III

DEP

I

I

I

I

14,20

I

I

AGUSTIN

II

II

III

MP P

I

P

P

II

I

IV

CALLE

P

4

I

I

P

IV

III+?

#

III

IV

III

I I P I I P I I P

I

P

III III

P

III IV

I

II P II P

II

DEP

MAR

16,49

MAR

15,99

I

I

MAR

14,80

M

ES

DE ANDALU

AS LERI BU

LLE CA

KI

I

I

I

I

I

4

P

II

III

I

I

-I+X

-I+I

LLE

DE

IDA

REA

ALBO

IV P

CALLE ROJAS ZORRILLA

#

14,11

CRISTO -I+I

-I+IX

III

I I

I

I

12,19

I

RAMPA RAMPA

I

I

I

I

MAR

O

PLAN ESPECIAL

16,30

III

P

I

I

V

SB

II

CALLE

-I+I -I+X

I

III

11,80

13,62

I

I

15,71

I

MAR

P

EC

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO * :

PRIMER CUATRIENIO

MB

LA

LLE VII

I

I

V

V

III+?

P

CALLE

COMPENSACIÓN

4

15,24

11,96

SISTEMA DE ACTUACIÓN:

AVEN

T

P

ZORRILLA

ETQ PI

MAR

MAR

IV

I

P

IIIII+?

III

P

SB

#

I

GR

K

# VI

5

V

PARROQUIA DEL SANTO CRISTO DEL PERDON

-I+I

ZA

LAGU MA

#

-I+IX

P II

II

CA

A



II+?III

II

I P

II

#

-I+I I

E

NTA TARA LLE

CA

P

II

EL

N

M -I+VII

-I+VI

CALL

A EÑ ND

EN

III II+?

P

P II

I

I

P

V I

I

ON

BUS

II

P

I

MAR

ARI-DSP-04

12,07

I

I I

I

DE

AR GR

P I+? I P

I

I

IV

II I

HUERTA DE SANTA TERESA

V

IV

I

I

FABRICA DE CERVEZA LA CRUZ DEL CAMPO

I

UTRERA

AS

I

II+?

P

II III II

P I

P

2

-I+VI

IV+?

I

LT

I P MAR P

III

#

P

III

P

IV

II II I I III II

III

P

DE

SB

III

III

III

III

P 14,32

II

P

2

P

III III

III

II

II

SB

I

LE

VI

P

I

P

IDA

S-EA

IV

I

II

P

I II I I

IV

#

MAR P P

I

I

III P

P

P

DE

P

I

P II+?

TRIBUNAL TUTELAR DE MENORES

I

I

I

# 4

I

II

P I

III

P

EN

P

I

I

V

E

I I

P

P

DEP MAR

FABRICA DE CERVEZA LA CRUZ DEL CAMPO

I

I

DE

LL

P

P IV

I

I

CA

III

III

P P I

III

ROJAS

II

III

III+? II IV I IV III

III I

IV

P

DE

I

ARI-DSP-03

16,27

AV

I I

III

I

IV+?

II

III

III

I

15,63

P

I 13,63

I

AVENIDA

I I

P

III III

III

SB

IV

P III

P

SB

P II

P

III

MAR I P I

P

III

P

P

P

III

IV

I

I I

I I

15,23

V III

P

I

I

I

P

III

I

I I

I

I

I

I

I I IV

4

P

II

P

I

IV

P

I

V

P

I

III P

I

I

O

I P

I

I

V

P

IV

P

I

I

I I

I I

MAR

P P P P P P P P P P P P P P P P MAR P P P II II II IV III III II II II III IIIII+? IV II II II II II III II II II III III III III II II II IV II II III I IV+? III I I III III III III III III I I I I III P II P III I I P MAR I V P MAR I P IV III I BUS I I I P I P I P P P MAR I P P P P P I I I P P V P P MAR P II MAR P II I P III II MAR P II II I I P I I P P III I V III P P P I I P I I P I P I III III II III I MAR III P III II II I III P II III I I II III III VI III II III III III III II III III II III II II III II+? II II I II II II P III+? I III II II P II P P IV P P P P P P P P P P P P P P P P 13,83 13,39 AGUSTIN 14,18 15,06 MORETO

P

P

III

P

P V

IV

I

MAR

DEP

I

15,75

EC

P

I

P

II+?

II

P

P

P MAR P

III I

IV III

MAR I

I

DEP DEP DEPDEP

GR

I

P

2

P

III P I MAR

II

P

I

III II P

III+?

P

#

I I

P

III

PI

I 13,66 I

I

15,57

III

P

III

III

IV

II

SB

I

I I

P I I

P

IA AC

I I

III

II

# II II

I I

III III II II II III III II III III III III III III P I III I P P I I I I III+? I I I III P

II

GR

I

I I

IV

I

I

P

II

MAR I

DEP DEP DEP

IV V

JOSEFA

P

III

I P

III

III

4 V

12,18

V+?

II+?

I

P

P

P

III

IV II

P

IV I P

III I

II

II III

II

I

I I I II

P

I

III

#

P

III

SB

II III

II I

P

I

P

P

P P

P

II

13,61

II

III

2

SB P

P

P

III

P MAR

I

P

I II

MARIA

P

III II III+? II II III+?

P

P II

II

I

I

P I

V

MAR P

13,74

IV

II

4

I

I

I II I+? II

I+?

CALLE

IV

I

I

I I IV IV

III

III III

III

P

P

P

I

VII

P

II

I

I

P

SB II

III

P

III

I

I

I

II

P

P

III P

III

II

2

I

P

II

II

IV

P

I

EL

CALLE FRANCISCOESQUINA

P

I III P I

I

P

I P III II+?

P

P II

II

II

11,33 CARRILLO

I

I

P P

IV P

P

III+?III

III

II I

II P

C

CALLE

CALLE P III

SB

IV

II

P

E*

III

III

III

II

III

2 II

III P

IV

P

II

III

E

L AL

III

#

I

IV I

IV

I

II

II

V P I MAR MAR I

II

IV

4

I I

MOLINA

P

P

III

P

DE

SB

#

SB

#

III

III

P I

I III IV

P

II

COLEGIO NTRA. SRA. IV DEL III ANDEVALO

IV

P 11,30

P

II

P

P PI

I

V

IV

P

I

I

P

I

P

II+? III IV I

P

P

CALLE

III

I

IV

I

I

13,64 14,14

UTRERA

SB

#

P

III

-I+III

III IV

III IV

K I

III

II

III

P

P

M

P P P

I 13,69

I

15,63

P

IV

P

SEGOVIA

P

IV

1.682

4

III II

II

P

JOSEFA

II

#

I

P II

II

P

I

I I I

I

MAR 14,85

I K

DE

III

P

I

II

I II

P

LLE

CA

V

I

11.91

I

I

IZ

EN

B AL

P

II

I MAR

12.22

12,27

12,07

I

IV

C AA IS

III II

12,34 I

11,95 I

LO - AVENIDA

II III III

III

P

I

12,35

RAMPA I

I I

I P

IV I

RAMPA

I I

P

I

MOLINA

P

II

2

P

I

SB

11,93 P

I I

P

P

III

II

I P

I

L AL

I+?

P

P

I

I

15,72

P

P

III

III

I

L TAMARGUIL

P

P I+?

II

III III III III III P P PI III

I

12,26

UTRERA

I

II P

P

I I

I

II

I

I II

16,38

V

13,41

P

II -I+II

II

12,31 12,25

BUS

P

P -I+II

III -I+III

I

TOMAS MURUBE

SEBASTIAN

P

I

III

II

SB

III I

11,95

I

JAVIERRE ORTAS

I

P

IV

P

II

I

I

C

# 4

V

MAR

I

P

E

15,77

I

M

V

CALLE CRISTO DELPERDON

I P

# 4

P I

IV

I

I

P

P

DEP

I

12,02

12,35

I

AMBULATORIO DE SAN PABLO

V IV

I

R RONDA DE

III+?

I

I

III+?

I

I

I

13,49

I

11,80

11,96

13,73

O RS

I

P

4

P

II

II

I

12,14

MARIA

V P V IV

I

P

III

PANDO

JOSE

P

II

II

12,15 12,30

I

DE

I

I

I

II

12,34

12,18

VELASCO

DE

P

SB

#

I

I

II

PI

III III

I

MAR I

12,13

MANUEL

SO INFERIO

P

I

P

P I

P

II

12,16

16,04

I

TA

S-S

PLAZA MALTA

CALLE 12,32

I I

15,48

I

I

I

I

I

I

13,88

15,54

X

I I

P

I

I

I

I

I

I DEP

I

I

DEP

DEP

I

I

I

AVENIDA

I I III

I I

MAR

PADRE

P PI P PI

I

I

II+?

I I

I

DEP DEP

11,92

II

PASEO

I

V V

DEP DEP

I

15,44

I

I

I

I

DEP DEP DEP

DEP DEP

DEP

12,42

SGV-DN-01 . PA

P

III

I

I P

I I

IV

P

V

I

DEP

DEP

DEP

DEP

I

12,65

BUS

P

2

I

I

III II+?

III+?

DEP

DEP

DEP

DEP

X XI

P

AVENIDA

II II

ERA LLE

CA

MURUBE

P.H. BUS

DEP

ANA

IX BUS

13,09

V

I

SERR

X

1

I

I

IX

P

P

II

V

#

I

I

DEP

I

DEP P DEP DEP DEP

II+?

V

DEP

DEP DEP DEP DEP DEP

15,39

I VI

I

P

XII

XII

BUS

II

II III

I

LA

II

III

14,42

15,75

15,37

V

V

ST-C

I

LLE

SEVI

CA

II

I

II+?

II

SB

#

I

P

P

III

II

CA RTAG

LLAN

A

I

I

V

VI

I 15,65

PLAZA LA CAÑA

V

V

I

I

V

I

VI V

I

VI

14,44

V

V

PROGRAMACIÓN

I

P

II

P I

P

I I

P III

IV

VI

IV

GESTIÓN

I

P

V V

# V

9CALLE

12,61

P

XII

12,38

K

I

I P I

P

P

P

I

# IV

4

V

TRF

I

I

I

I

P I

P

SB

11,09

VI

SB

P

III II+?

II

P III

II

I II

II

II

BALMES

P

TEXTO REFUNDIDO

II+? III

P

I

P P

II

I

I

IV

V

II

I

I

II I I II II

III P

P I+?

V

13,69

I

ANA

I

V

12,89 I

I

P 12,21

BUS

RECASENS

4

P IV

II

III

P

I

III II

II

III

V

II+?

P IV+? V I

I

II III

P

I

III

DE 10,77 ERESA

P

II I

12,76

I

VI

V

A

I

VI

IDA

0

I

II

V

SE LARR

I V

O

EN AV

8.000

III

I

2

P

V

GR EC

I

12,51

I 12,15

XII

P

P XI

A.D.A.

SB

IV+?

P

0

SB

#

P

P

P

ALARCON

III

69.999

I I

P

CA LLE

VI

I

13,38

O

La superficie de viario es aproximada

KI

EC

TRANSPORTES E INFRAESTRUCTURAS

DEPORTIVO

V

GR

EDUCATIVO

P P

IV

EL

S.I.P.S.

I

II

II+? I

#

P

V I

I

DE

ESPACIOS LIBRES

II

III

II

V

26,41%

II

II I

I

P

51.845

P

I I

P

I

P III

II P

II

P

40,59% VIARIO (TOTAL)

I

III

I

III

P

VI VI

I

DE

10,56

VI

I

IV V+?

12,80

12,79

DE

P

I

II

I

I

4

I

III

P

15,67

12,54 12,57 12,80

12,28

I

VELASCO

P

I

I

I

79.680

#

P

P

DEP

I

12,41

MANUEL

IV

DOTACIONES LOCALES (TOTAL)

II

II

DEP DEP

I

P

12,06

11

K

I

12,80 12,32

I

I

PU (SG) SGEL-33 PARQUE CRUZ DEL CAMPO

DEP DEP

I

CALLE

V V V

ERA

TANG

P

CALLE

RECASENS SEBASTIAN CALLE

4

IV

237.365

III

P

I III

II

DEP DEP

V

VI

I

DEP

LE AL

C

#

I

12,58

XI

A

CALLE

#

P

255.168

P

I

P

III

CASTRO

P P I III II+? III III II V V III III III -I+II I I -I+I I V P P I

SB

IV

P

P

TOTAL

I I

P

I

E

I

FABRICA DE CERVEZA DE LA CRUZ DEL CAMPO

15,35

V

V

VI

V

15,20

I

C

12,71

BUS

TERCIARIO

03

I

I II

P

VI

15,43

15,10

K

I I

V

VI I

I

LE

AL

I

I

CA LL

12,32

13,12

I I

12,03

12,21

P

P

A.

25.517

P

P

II

A

I

A

I

I

I

A.D.

1,00

2

I

II III

I

VI

V

ARILL

I

14,13

V

RE

I

VI

REA

I

V

5LE

ALBO

V VI

I

I

12,30 I

K

1,00

#

I P I

II P

DE

#

V

C/SO

V 14,21

I

VI

V

MAR

I

V

A

I

VI

V

LLE

I I MAR

I

VI

V

I

V

CA

V

I

V I

ILL

I

V

VI

I

MAR

I

VI

V

I P

S-BS

I+?

AL

I 13,39

13,23

MAR

O

P

VI

I I

1

12,53

LLE

14,58 BO

I

I

I

I

I

ND

II

I

V

A

IV

LE

I P II III

III I

P

VI

LEAR

I I

I

VI

I

V

12,12

LE

AL

C

IV

PA

I P

III III II

III III

V

V

SO

I

I

VI

12,68

III

I

DE

P

P P

P

P

V

SB

VI

I

P

I V

I

CA

I

14,22

V

I

VI

V

LLE

V

IV IV

12,61 III

IV

MAR

15,12

I

GO

I

I

V

CA

AN

V

REA

I

VI

12,56

FAND

I

VI

IV

I

15,09

VI

O

I

IV

IV

VI

I

V

VI

V

I V

I V

V

I I

VI VI

SC

V

P

P

SB

P

#

VI

11,63

FAJARDO

V

#

V

VI I V

ALBO

VI

V

V

IV

IV IV

IV

I

#

5

I

VI

13,42

AC

IV

IV

12,55 I III

ST-A

VI

15,03

14,86

13,56

I

V

C/

12,39 Z.D.

V

LE

I

VI

I

11,45

ST-C

V

V

E

LLE

I

VI

CAL I

I

V

CA

I V 12,59

12,25

Z.D. 10,90 V I VI V

-I+IV

IV I

12,31

II

I

V

VI

P

I

COLEGIO PUBLICO I PABLO DE OLAVIDE

II

V

VI

SIR

12,70

III

I I I I

I

LA

4

P

I

11,45 V

V

A

US

IV

IV

I

I 14,59

3

V

III IV

IV

VE

#

I

V I VI

V

V

V

SAAVEDRA

SB

V

VI

-I+V -I+V

V V

V

25.517

10,86

P

P P P P III P P I I I I I I III+? III III II III III II -I+II I -I+II III -I+II -I+II+? II -I+II I III II II

IV

10,14

SERVICIOS TERCIARIOS

-I+V

P -I+IV -I+V

V

VI

VI

V

VI

A

VI

12,71

12,50

IV

IV

I

I

SO AR

T 14,92

L UE

IV

CALLE V

ABIERTA

V

V I

VI

V

V

P

71.210

-I+V -I+V

VI

V

X

ZAMB RA

AN

IV 9,82

4

P

V V

V

14,13

V

VI

P

I

V

V VI

I

III

IV IV

IV

IV IV

S

#

P

P

V

V

VI

I I MAR

VI

V

VI

IV

CAL

V IV IV V

CALLE

K

-I+V

-I+IV P

VI

5

V

#

IV III

I 13,31

VI

VI

IX

ANGO

A

BU

SB

-I+V P -I+IV -I+V 9,49

A

#

V X

FAND

C

IV

12,64

IV

11

E

L AL

I

IV

III

IV

PO

M

1,00

V

VI

V VI

9

13,42

III

IV

MAR

#

IX

IV

13,32

IV

IV

LIS

R PE

IV

14,74

LLE

VI

V

IV

IV III IV

SE

III MAR

ARI-DSP-03

VI

14,93

CA

VI

V

V

9

IX

LA

0,80

I VI

-I+V

VI

A

#

X

V VI

V

13,24

MAR

V

IV

IV

I I

I

I

MAR

A

X

5

IL

89.012

TIPOLOGÍA

V

-I+IV

IX

CA LLE

TRF TRF

V

V I

LANA

INA

I VI

V

-I+V

1

I

I VI VI

SEVIL

ANAD

V V

I

140.639 10

VIVIENDA PROTEGIDA

I VI

IV

K

K

1,00

9,66

V

V

VI

# I

V

DE SAN PABLO BARRIO 10,20 A

V 12,56

V

VI V

A

#

VI

I

VI 13,37

VI

I

V

1

I

IR

1,00

ALTURA MÁXIMA Nº PLANTAS

V

#

11,90

GU

140.639

SUPERFICIE SUELO 2 EDIFICABLE M s

VI

ST-C I

A

5

V

V MAR

2

V

MIRABRAS

VI

VI

# #

VI

I

MAR

12,65

12,64

LE

AL

IV

IV

I

IV

IV

IV IV

MAR

IV

III

IV

C

IV

10

E

13,41

III IV

I

I

I

IV

14,79

14,55

II

X

#

VI

PLAZA DEL 13,40 V

13,44

X+?

LIS PO

RS

PE

IV

IV IV

I

I I

I

IV

IS

M

LE

AL

C

IV

IX IX

A

I

14,26

X

A

I

P

VI

IRILL

IX

ST-C

VI

V

IX IX

PH

EM

IV

I

I

13,67 13,56

IV

13,44

X

I

SE

VIVIENDA LIBRE

APROVECHAMIENTO UAs

I

ELER AS POLIGONO

V

SEGU

ST-C

10,94

X

MAR

I

IV

.

SB

# 4

COEFICIENTE PONDERACIÓN URBANIZACIÓN

I VI

V

DIA GR

IX

PLAZA POLO

EL

COEFICIENTE EDIFICABILIDAD TOTAL PONDERACIÓN 2 M t USO

V

ME

V

VI

V

CA LAS RC

I

LLELA

IV+?

P

V

LLE

VI

CA V

P

I

DISTRIBUCIÓN USOS LUCRATIVOS

CA

A

ID

EN

AV IV

P

9

V

VI

NTOS

I

I

I

IX X

IX

IX

C

.A

ORDENACIÓN PORMENORIZADA POTESTATIVA

DE

ORDENACIÓN PORMENORIZADA PRECEPTIVA

#

V

VI

V

TIE

V

VI

I

E

9

X IX

PABLO

IV

A.D

LLE

I IX

I

V

CA

X X

V

VI

K

X X

X

IX X

1

RAS

GUARDERIA INFANTIL I ANGEL DE LA GUARDA

A

#

IX

IX

CALLE

IX

K

A

IX X

IX

#

I

MINE

11,86

BUS K

9,97

I

11,88

10,55

LA

DE P

II+? MAR P

LAS

LEA

SO

II

II

II+?

C

K 10,05

PI ETQ

IX

X

C

X

V

IX

SAN

BARRIO

LE AL

14,04

14,65

I

ST-C

X

DE

IV IV

14,88

IX IX 13,56

IX

IX

CA

I+?

VI V

LE

AL

LLE

I

LES

IX

CA

13,67 IV POLIGONO

SOLAR

K

V

I

IV IV

VI

V VI

V

LE

IV

V P

VI

V

9

X

I

V

UL

B

III

I I

X

I

I I

IV

V

V X

I II

AL

M

TA

ES

V

V

ZD

13,53

13,52

C 14,11 I

VI VI

E

FTE. PI P IV

LE

I

S

I VI

VI

I

VI

S-SC

I Z.D.

IV

III

I

VI

COLEGIO PUBLICO EL PILAR

IV

IV

XII

10

PUBLICO ALBERTI

IV

I XI

VI

14,65

EM M

LE

AL

IALE

I

V

RACO

SAN PEDRO PABLO

S-SC*

III+?

V

I

AL

C 14,65

V

A

#

P 14,61

VI

VI

VI

I

I

VI

IX IX

XII

XII

COLEGIO RAFAEL

IS

PH

II

I

P.H. 13,46

IV

II

P

I

I XII

V

VI

#

V

I

10

XI

MAR MAR

VI I

P

10

IX IX

XI

MAR

14,83

MAR

I

I

13,66

V

XI

MAR

II

I

14,68

C

PARROQUIA DE I Y SAN

I

MAR

II+?

II

#

X

5

V VI

V

A

11,26

I

VI

I

DE F. P. A. D. A.

A

X

A

#

VI

#

V V VI

V VI

K I

I

CA

11,69

VI

11,26

VI

V 10,17

I

I

V

12,24

A

VI

V

VI

V

I

A

I I

DE

III+?

VI

V

LEVE RD

MAR

TONA

10,03

LLE

I

I

V

IRILL

I

I

PEDRO

CA

9,89

I

I

VI

V

VI

SEGU

I

I

EN

VI

V

I

I

I

1

I

V

V VI V

VI

MAR

GASOLINERA

I

14,76

I

IX IX VI

RA

14,68

VI

I

I

VI

ME

CALLE

V 9,91

VI

V

#

I

TOMAS

30,00%

ST-A

E

INSTITUTO

I

II

I VI

V

I

X

IX+?

ES

P

V

11,59

RO V

I

V

2

I

I

VI

VI

IX+?

I

I

11,91

V

VI

VI

I

10,57

I I

I

MAR

PLAZA

MAR

I

I

V

VI

I

I

I I

I

CALLE

71.210

I

I

I

MAR

I

VI

V

MURUBE

890

RO

A EÑ ND LLE CA I

I

LES

I

VI

I

LLE

TOMAS

1.963

VI

V

V

V

CA

I

E

I MAR

P

I VI

LA

# II

X

I

13,83

V

I

MAR

II+? P K

VI

V

LLE

I

VI V

O

100,00

CA

LLE

CA

LLE CA II

RACO

UILL

255.168

CA

5

P

P

IX

ST-C

IX+?

14,15 IV

O

1,3000

A

#

10,02 VI

I I

CA

V VI I

RESIDENCIAL

TRF TRF

I I

I

I

IX+?

II+? P

SRA.

P

11,49

X

I Z.D.

I

P

VI

V VI

RA

X

LIV IANA

I

X X

II+?

II

I

X

V

10,14 Z.D.

MAR

V

PLAZA TARANTOS

I

I PARROQUIA DE NTRA. DEL PILAR

NE

X

IX

LA

VI

MAR

S-SC* II

III+?

V

IX+? 13,92

I

UL

B

M

TA

ES

RIC

I

XIII

VI

I

I

I

V V

XIV

10,15

E

I

APROVECHAMIENTO VIV. PROTEGIDA %

XIV

13

1

I

CA LLE

VI

I VI

III+?

VI V

PETE

IX+? 13,56

I

I

US

APROVECHAMIENTO VIV. PROTEGIDA (UAs)

I

COLEGIO PUBLICO EL PILAR

P

B

NÚMERO MÍNIMO VIVIENDAS PROTEGIDAS

A

#

XIII

II

#

I

V

10,48

I

I I

P

13,49

II+?

P

.

NUMERO MÁXIMO VIVIENDAS

IRILLV A

PUBLICO PABLO

VI

I

I

MAR

III+? III+?

13

TRF

I

1

I

CA LALL E

TRF

V

.A

DENSIDAD MÁXIMA VIV/Ha

I

#

I

#

V

ST-C

I

I

ST-C

I

XIII

VI

V

VI V

A

I

I

A.D

USO GLOBAL

EDIFCABILIDAD 2 MÁXIMA m t

10,19

I

I

VI

SEGU COLEGIO SAN

VI

V

I

V

I

VI

V

VI

I

V

VI

I

V

I

VI V

VI V 9,96

VI

V

I

VI

LA I

II

COEF. EDIFICABILIDAD 2 GLOBAL m t/m2s

LA 9,95

I

LLE

9,99

VI V

I

A

I

LA

V

I VI

V

CA

0

VI

MAR

I P

I

I

JE

23.737

K I

VI

V

SAET

CALLE

VI

V

I

I

S-SC*

PARROQUIA DE P JUAN DE RIVERA

SAN

CALLE

US

213.629

V

DE SAN PABLO BARRIO B

I

AS

2

B

237.365

VI

NTIN

I

VI

V

POLIGONO

V

VI

I

CA

#

V

LEN

SA

JERU

14,34 14,78

II

12,04

MAR

MAR

II

ST-C

PABLO

A

LE

1,2093

I VI

13

I

IV+?

SAN

AL

0

VI

I

VI

DE

BARRIO

C

196.283

A

#

V

II

MAR

V

BU

III

V 14,61

POLIGONO VI

K

EG

196.283

VI

V

VI

11,87 K

SB

II

VI V VI

VI V

XIV

Z.D.

RTAG

I

A

LL UIRI

LAS

I

VI V

LARO

VI

V

10,03

FARR

I

UC CAA LLE

VI

V

LLE

I I

XIV

V VI

CA

10,09 VI

V

XIV

XIII

I

MAR

I

V

PLAZA TOMAS PAVON

13

10,21

V VI

LLE

I

AINA

VI

V

LA

10% CESION UAs

MAR

AN

APROVECHAMIENTO SUBJETIVO UAs

VI

V VI

V

FTE PI I

I

MAR

A

#

V

I

P

I

LE

APROVECHAMIENTO OBJETIVO UAs

VI

RA

VI

V MAR

S-BS

I

I

V

A

TENE

I

I

V

V VI

AL

SUPERFICIE M SUELO SUELO PUBLICO APROVECHAMIENTO CON 2 2 ASOCIADO M MEDIO UA/M APROVECHAMIENTO

VI

I

I

I

C

SUPERFICIE TOTAL M2 SUELO

EXCESOS APROVECHAMIENTO UAs

I

I

I

CA

I

I

I

I

I

I

1

MAR

I

2

#

MAR

1

FARR

#

UC

ST-C

ST-C

LA GR

ORDENACIÓN ESTRUCTURAL

13,98

-I

CALLE

14,37

NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA.

A

#

13,68

8

14,13

11.49

11,45

LEONARDO

I+? -I+XI

I

-I+X

-I+VIII

I 13,77

P

-I+IX

A

#

11.84

11,63 11.56

-I+VIII

10

-I+I

-I+IX -I+I

SEVILLA

11.16 I+?

RAMPA

I

I

VII+? I

A

# 8

I+?

11.83 VII+? I

I

PI I -I+I I -I+I I P -I+I I P-I+I-I+I I -I+VII

I

A

I

73