SUELO URBANO NO CO ONSOLIDADO
ÁREAS DE REFORMA INTERIOR SITUACIÓN
IDENTIFICACIÓN
ARI-DSP-03
LA CRUZ DEL CAMPO
BARRIO CIUDAD
HOJA
ÁREA DE REPARTO SP-03/UR
SP-2
14-14
APROVECHAMIENTO MEDIO
LOCALIZACIÓN
1,2093 UA/m2
ORDENACIÓN OBJETIVOS Y CRITERIOS. (ORDENACIÓN PORMENORIZADA PRECEPTIVA) Traslado de la fábrica de cervezas de la Cruz del Campo, por obsolescencia e imposibilidad de expansión de las instalaciones existentes y reestructuración para reequipamiento del sector con nuevos espacios libres, dotaciones y usos mixtos, residenciales y terciarios. Se trata de mejorar la permeabilidad y registro interno de la macromanzana en la que se localizan los terrenos. Otras condiciones para su desarrollo: - Obligación de redactar Plan Especial de Reforma Interior, de acuerdo con lo establecido en el Artículo 2.2.8 apartado 5, Artículo 5.2.3 apartado b) y Artículo 2.2.4 de las Normas Urbanísticas. - El Plan Especial deberá establecer las edificaciones de la antigua fábrica que deban ser conservadas por su interés histórico y/o arquitectónico y adoptar las medidas de protección necesarias para su protección. - El parque a prever en la ordenación se entenderá equipado con instalaciones deportivas así como con la nueva Biblioteca Central, para la que se establecerá una reserva mínima de suelo destinado a equipamiento SIPS sociocultural de 4550 m2. - * Además de los deberes correspondientes al suelo urbano no consolidado será exigible, el compromiso asumido por la Propiedad conforme al Convenio Urbanístico de Planeamiento suscrito, de no instar la aprobación definitiva del Plan Especial hasta tanto no se finalicen las obras de la nueva fábrica de cervezas en la localización prevista en este Plan General y se solicite la licencia de funcionamiento de la misma.
PLANO DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA COMPLETA
#
P
P
I P
I
II
P
P
P
III II III II III
II+?
III
I I P
I
III
II
III
P
P
II
4
I
P
P
4
II
P
PI
P
I
P II
I III III
#
I
#
I
P
II
II+? III
P
P
P
I
P
I
P I+?
III
P
III
SB
IV I IV
# II
II
I
MAR P
II
III III III+? III III+?
P
P MAR
P
IV
III
P
III
P
4
N
P
III
I
BA
II
-I+I P
P
AC
IA
-I+I
S-SC*
III
III
P
II
9
13,77
-I+VII -I+I
VI
P
II III
P
I
III
I I
P II
I
P
IV IV
I I III+?
P II
I P I III V
P
VI
P
I
I
P I
P
I
PERDON
I I
P
I
IX+?
I
P
P
I
I
P
VI
P I
P
I
V
I
I
I
I
I
I
PI ETQ
MAR
M
#
VI 15,62
15,54
5 V
VI
VI
DE
FABRICA DE CERVEZA LA CRUZ DEL CAMPO
I
I
I
I
I
I
I
I
AVENIDA
BOVER
CJ
# 3
M
# 6
CJ
MAR MAR
# 3
# 6
SB
M
#
MAR
6
# #SB #SB 2
2
PANDO
-III+III
11,87
II
O TARS
13,28
11.80
11.52
I
-III+I+MAR
I I -III+I
I
DE PANDO CALLE MANUEL VELASCO
K
ANDALUCIA
I
ELECTRICA CAMPO
-III+I
-III+II -III+II
11.56
11.52
I
-III+III
MAR -III+V
-III
DE
TI-SI
SUBESTACION CRUZ DEL
-III+III
12,01 12,77
P
11.39
12,21 11,76
14,28
M
TRF TRF -III+III
-III+III
III
I
13,94
BUS
BUS
13,62
AVENIDA
12,72 12,04
I I
I
VII
I
P
II+?
P
I
III I
I
I
IV
I I
-I+VIII
P
II
IV IV
III I
IV I
IV III I III+?
DE
11,40
ANDALUCIA
BUS
IV
I I
II
VII
I
I P
IV
VI
I I I
V+?
IV
IV
VI
I I I
15,47
TRF TRF P IV
I
-I+IX
AYALA
6
CAMPO
3
2
#
-III+IV FTE.
III
DEP
P
11,69
-III+I
SOLAR
14,52
III
I
-III+III
I
MAR
I
I
III
-III+III -III+II
-III+II+MAR
-III+IV
-III+IV
-III+IV
I
III 14,30
DEL
#
PI
I+?
MAR
12,24
I I
14,66
PRG
PRG
-III+IV I
V
LUIS
MAR
I
14,33
15,09
I
I MAR
I
15,11
MAR
14,97
M
BUS
FTE
#
-III+II
3
-III+III
-III+III
7
P
I
I
I I
I
#
-III+II
-III+II
ST-A 14,33
RAMPA I
I I
GS
-III+III
12,52
-III
PRG
-III+III
I
12.45
-III+I
PRG -III+II
P
I
I
MAR
I
I
I
I
I
I PI ETQ
II
-III+III
I I
I
I I
I
-III+II
-III+II
-III+II
11,93
I 14,38
I
I
12,73
I I
-III+II
PRG
-III+III
I
I
I
MAR
-III
-III+II
ETQ
PRG
I
MAR
-III+II
PRG
-III+III
-III+I
13,01 12,76
I
I
-III+III
-III+I
-III+I
DEP
I
PI P
I
I
11,67
RAMPA
-III+II
I
MAR
ETQ
I
PEDRO
V
I
I
I
V
5
V
P I
I
I
A
#
MAR
I
-III
MAR
-III+III
-III+III I
14,09
I
P
I
IV
I
VI
VI
I
PI ETQ PI ETQ PI PI ETQ PI ETQ PIETQ ETQ
MAR
I 16,09
V P
V
CALLE
I
V III
P
ELENA
PI
RODRIGUEZ
33
DE
GASOLINERA
CALLE
CJ
32
CÍA
RA
16,04
P II III III
I
V
VI
SUABIA
6
NERVION
# CJ # CJ #
-III+I
MAR
I
I
PI PI ETQ PI PI ETQ ETQ PIETQ ETQ PI ETQ
I
MORETO
P III I
I
I
VII
VII
I
I
-III+II
I MAR
I MAR
PI ETQ PI PI ETQ PI ETQ ETQ
I MAR
I
MAR ETQ PI PI ETQ PI ETQ ETQ PI
-III+III
I
MAR
I
I
I
II
II
III P
15,98
I
VII
I
-III+I
-III+III -III+II
I
-III+II I
I
15,07 I
I
I
12.63
MOLINA
I
I I P
V
15,37LEON
DEL
VIII
VIII
P II II
III
I
-III+III
I
I
I
MAR
-III+III
DEP
I
I
I
I
14,20
I
I
AGUSTIN
II
II
III
MP P
I
P
P
II
I
IV
CALLE
P
4
I
I
P
IV
III+?
#
III
IV
III
I I P I I P I I P
I
P
III III
P
III IV
I
II P II P
II
DEP
MAR
16,49
MAR
15,99
I
I
MAR
14,80
M
ES
DE ANDALU
AS LERI BU
LLE CA
KI
I
I
I
I
I
4
P
II
III
I
I
-I+X
-I+I
LLE
DE
IDA
REA
ALBO
IV P
CALLE ROJAS ZORRILLA
#
14,11
CRISTO -I+I
-I+IX
III
I I
I
I
12,19
I
RAMPA RAMPA
I
I
I
I
MAR
O
PLAN ESPECIAL
16,30
III
P
I
I
V
SB
II
CALLE
-I+I -I+X
I
III
11,80
13,62
I
I
15,71
I
MAR
P
EC
PLANEAMIENTO DE DESARROLLO * :
PRIMER CUATRIENIO
MB
LA
LLE VII
I
I
V
V
III+?
P
CALLE
COMPENSACIÓN
4
15,24
11,96
SISTEMA DE ACTUACIÓN:
AVEN
T
P
ZORRILLA
ETQ PI
MAR
MAR
IV
I
P
IIIII+?
III
P
SB
#
I
GR
K
# VI
5
V
PARROQUIA DEL SANTO CRISTO DEL PERDON
-I+I
ZA
LAGU MA
#
-I+IX
P II
II
CA
A
EÑ
II+?III
II
I P
II
#
-I+I I
E
NTA TARA LLE
CA
P
II
EL
N
M -I+VII
-I+VI
CALL
A EÑ ND
EN
III II+?
P
P II
I
I
P
V I
I
ON
BUS
II
P
I
MAR
ARI-DSP-04
12,07
I
I I
I
DE
AR GR
P I+? I P
I
I
IV
II I
HUERTA DE SANTA TERESA
V
IV
I
I
FABRICA DE CERVEZA LA CRUZ DEL CAMPO
I
UTRERA
AS
I
II+?
P
II III II
P I
P
2
-I+VI
IV+?
I
LT
I P MAR P
III
#
P
III
P
IV
II II I I III II
III
P
DE
SB
III
III
III
III
P 14,32
II
P
2
P
III III
III
II
II
SB
I
LE
VI
P
I
P
IDA
S-EA
IV
I
II
P
I II I I
IV
#
MAR P P
I
I
III P
P
P
DE
P
I
P II+?
TRIBUNAL TUTELAR DE MENORES
I
I
I
# 4
I
II
P I
III
P
EN
P
I
I
V
E
I I
P
P
DEP MAR
FABRICA DE CERVEZA LA CRUZ DEL CAMPO
I
I
DE
LL
P
P IV
I
I
CA
III
III
P P I
III
ROJAS
II
III
III+? II IV I IV III
III I
IV
P
DE
I
ARI-DSP-03
16,27
AV
I I
III
I
IV+?
II
III
III
I
15,63
P
I 13,63
I
AVENIDA
I I
P
III III
III
SB
IV
P III
P
SB
P II
P
III
MAR I P I
P
III
P
P
P
III
IV
I
I I
I I
15,23
V III
P
I
I
I
P
III
I
I I
I
I
I
I
I I IV
4
P
II
P
I
IV
P
I
V
P
I
III P
I
I
O
I P
I
I
V
P
IV
P
I
I
I I
I I
MAR
P P P P P P P P P P P P P P P P MAR P P P II II II IV III III II II II III IIIII+? IV II II II II II III II II II III III III III II II II IV II II III I IV+? III I I III III III III III III I I I I III P II P III I I P MAR I V P MAR I P IV III I BUS I I I P I P I P P P MAR I P P P P P I I I P P V P P MAR P II MAR P II I P III II MAR P II II I I P I I P P III I V III P P P I I P I I P I P I III III II III I MAR III P III II II I III P II III I I II III III VI III II III III III III II III III II III II II III II+? II II I II II II P III+? I III II II P II P P IV P P P P P P P P P P P P P P P P 13,83 13,39 AGUSTIN 14,18 15,06 MORETO
P
P
III
P
P V
IV
I
MAR
DEP
I
15,75
EC
P
I
P
II+?
II
P
P
P MAR P
III I
IV III
MAR I
I
DEP DEP DEPDEP
GR
I
P
2
P
III P I MAR
II
P
I
III II P
III+?
P
#
I I
P
III
PI
I 13,66 I
I
15,57
III
P
III
III
IV
II
SB
I
I I
P I I
P
IA AC
I I
III
II
# II II
I I
III III II II II III III II III III III III III III P I III I P P I I I I III+? I I I III P
II
GR
I
I I
IV
I
I
P
II
MAR I
DEP DEP DEP
IV V
JOSEFA
P
III
I P
III
III
4 V
12,18
V+?
II+?
I
P
P
P
III
IV II
P
IV I P
III I
II
II III
II
I
I I I II
P
I
III
#
P
III
SB
II III
II I
P
I
P
P
P P
P
II
13,61
II
III
2
SB P
P
P
III
P MAR
I
P
I II
MARIA
P
III II III+? II II III+?
P
P II
II
I
I
P I
V
MAR P
13,74
IV
II
4
I
I
I II I+? II
I+?
CALLE
IV
I
I
I I IV IV
III
III III
III
P
P
P
I
VII
P
II
I
I
P
SB II
III
P
III
I
I
I
II
P
P
III P
III
II
2
I
P
II
II
IV
P
I
EL
CALLE FRANCISCOESQUINA
P
I III P I
I
P
I P III II+?
P
P II
II
II
11,33 CARRILLO
I
I
P P
IV P
P
III+?III
III
II I
II P
C
CALLE
CALLE P III
SB
IV
II
P
E*
III
III
III
II
III
2 II
III P
IV
P
II
III
E
L AL
III
#
I
IV I
IV
I
II
II
V P I MAR MAR I
II
IV
4
I I
MOLINA
P
P
III
P
DE
SB
#
SB
#
III
III
P I
I III IV
P
II
COLEGIO NTRA. SRA. IV DEL III ANDEVALO
IV
P 11,30
P
II
P
P PI
I
V
IV
P
I
I
P
I
P
II+? III IV I
P
P
CALLE
III
I
IV
I
I
13,64 14,14
UTRERA
SB
#
P
III
-I+III
III IV
III IV
K I
III
II
III
P
P
M
P P P
I 13,69
I
15,63
P
IV
P
SEGOVIA
P
IV
1.682
4
III II
II
P
JOSEFA
II
#
I
P II
II
P
I
I I I
I
MAR 14,85
I K
DE
III
P
I
II
I II
P
LLE
CA
V
I
11.91
I
I
IZ
EN
B AL
P
II
I MAR
12.22
12,27
12,07
I
IV
C AA IS
III II
12,34 I
11,95 I
LO - AVENIDA
II III III
III
P
I
12,35
RAMPA I
I I
I P
IV I
RAMPA
I I
P
I
MOLINA
P
II
2
P
I
SB
11,93 P
I I
P
P
III
II
I P
I
L AL
I+?
P
P
I
I
15,72
P
P
III
III
I
L TAMARGUIL
P
P I+?
II
III III III III III P P PI III
I
12,26
UTRERA
I
II P
P
I I
I
II
I
I II
16,38
V
13,41
P
II -I+II
II
12,31 12,25
BUS
P
P -I+II
III -I+III
I
TOMAS MURUBE
SEBASTIAN
P
I
III
II
SB
III I
11,95
I
JAVIERRE ORTAS
I
P
IV
P
II
I
I
C
# 4
V
MAR
I
P
E
15,77
I
M
V
CALLE CRISTO DELPERDON
I P
# 4
P I
IV
I
I
P
P
DEP
I
12,02
12,35
I
AMBULATORIO DE SAN PABLO
V IV
I
R RONDA DE
III+?
I
I
III+?
I
I
I
13,49
I
11,80
11,96
13,73
O RS
I
P
4
P
II
II
I
12,14
MARIA
V P V IV
I
P
III
PANDO
JOSE
P
II
II
12,15 12,30
I
DE
I
I
I
II
12,34
12,18
VELASCO
DE
P
SB
#
I
I
II
PI
III III
I
MAR I
12,13
MANUEL
SO INFERIO
P
I
P
P I
P
II
12,16
16,04
I
TA
S-S
PLAZA MALTA
CALLE 12,32
I I
15,48
I
I
I
I
I
I
13,88
15,54
X
I I
P
I
I
I
I
I
I DEP
I
I
DEP
DEP
I
I
I
AVENIDA
I I III
I I
MAR
PADRE
P PI P PI
I
I
II+?
I I
I
DEP DEP
11,92
II
PASEO
I
V V
DEP DEP
I
15,44
I
I
I
I
DEP DEP DEP
DEP DEP
DEP
12,42
SGV-DN-01 . PA
P
III
I
I P
I I
IV
P
V
I
DEP
DEP
DEP
DEP
I
12,65
BUS
P
2
I
I
III II+?
III+?
DEP
DEP
DEP
DEP
X XI
P
AVENIDA
II II
ERA LLE
CA
MURUBE
P.H. BUS
DEP
ANA
IX BUS
13,09
V
I
SERR
X
1
I
I
IX
P
P
II
V
#
I
I
DEP
I
DEP P DEP DEP DEP
II+?
V
DEP
DEP DEP DEP DEP DEP
15,39
I VI
I
P
XII
XII
BUS
II
II III
I
LA
II
III
14,42
15,75
15,37
V
V
ST-C
I
LLE
SEVI
CA
II
I
II+?
II
SB
#
I
P
P
III
II
CA RTAG
LLAN
A
I
I
V
VI
I 15,65
PLAZA LA CAÑA
V
V
I
I
V
I
VI V
I
VI
14,44
V
V
PROGRAMACIÓN
I
P
II
P I
P
I I
P III
IV
VI
IV
GESTIÓN
I
P
V V
# V
9CALLE
12,61
P
XII
12,38
K
I
I P I
P
P
P
I
# IV
4
V
TRF
I
I
I
I
P I
P
SB
11,09
VI
SB
P
III II+?
II
P III
II
I II
II
II
BALMES
P
TEXTO REFUNDIDO
II+? III
P
I
P P
II
I
I
IV
V
II
I
I
II I I II II
III P
P I+?
V
13,69
I
ANA
I
V
12,89 I
I
P 12,21
BUS
RECASENS
4
P IV
II
III
P
I
III II
II
III
V
II+?
P IV+? V I
I
II III
P
I
III
DE 10,77 ERESA
P
II I
12,76
I
VI
V
A
I
VI
IDA
0
I
II
V
SE LARR
I V
O
EN AV
8.000
III
I
2
P
V
GR EC
I
12,51
I 12,15
XII
P
P XI
A.D.A.
SB
IV+?
P
0
SB
#
P
P
P
ALARCON
III
69.999
I I
P
CA LLE
VI
I
13,38
O
La superficie de viario es aproximada
KI
EC
TRANSPORTES E INFRAESTRUCTURAS
DEPORTIVO
V
GR
EDUCATIVO
P P
IV
EL
S.I.P.S.
I
II
II+? I
#
P
V I
I
DE
ESPACIOS LIBRES
II
III
II
V
26,41%
II
II I
I
P
51.845
P
I I
P
I
P III
II P
II
P
40,59% VIARIO (TOTAL)
I
III
I
III
P
VI VI
I
DE
10,56
VI
I
IV V+?
12,80
12,79
DE
P
I
II
I
I
4
I
III
P
15,67
12,54 12,57 12,80
12,28
I
VELASCO
P
I
I
I
79.680
#
P
P
DEP
I
12,41
MANUEL
IV
DOTACIONES LOCALES (TOTAL)
II
II
DEP DEP
I
P
12,06
11
K
I
12,80 12,32
I
I
PU (SG) SGEL-33 PARQUE CRUZ DEL CAMPO
DEP DEP
I
CALLE
V V V
ERA
TANG
P
CALLE
RECASENS SEBASTIAN CALLE
4
IV
237.365
III
P
I III
II
DEP DEP
V
VI
I
DEP
LE AL
C
#
I
12,58
XI
A
CALLE
#
P
255.168
P
I
P
III
CASTRO
P P I III II+? III III II V V III III III -I+II I I -I+I I V P P I
SB
IV
P
P
TOTAL
I I
P
I
E
I
FABRICA DE CERVEZA DE LA CRUZ DEL CAMPO
15,35
V
V
VI
V
15,20
I
C
12,71
BUS
TERCIARIO
03
I
I II
P
VI
15,43
15,10
K
I I
V
VI I
I
LE
AL
I
I
CA LL
12,32
13,12
I I
12,03
12,21
P
P
A.
25.517
P
P
II
A
I
A
I
I
I
A.D.
1,00
2
I
II III
I
VI
V
ARILL
I
14,13
V
RE
I
VI
REA
I
V
5LE
ALBO
V VI
I
I
12,30 I
K
1,00
#
I P I
II P
DE
#
V
C/SO
V 14,21
I
VI
V
MAR
I
V
A
I
VI
V
LLE
I I MAR
I
VI
V
I
V
CA
V
I
V I
ILL
I
V
VI
I
MAR
I
VI
V
I P
S-BS
I+?
AL
I 13,39
13,23
MAR
O
P
VI
I I
1
12,53
LLE
14,58 BO
I
I
I
I
I
ND
II
I
V
A
IV
LE
I P II III
III I
P
VI
LEAR
I I
I
VI
I
V
12,12
LE
AL
C
IV
PA
I P
III III II
III III
V
V
SO
I
I
VI
12,68
III
I
DE
P
P P
P
P
V
SB
VI
I
P
I V
I
CA
I
14,22
V
I
VI
V
LLE
V
IV IV
12,61 III
IV
MAR
15,12
I
GO
I
I
V
CA
AN
V
REA
I
VI
12,56
FAND
I
VI
IV
I
15,09
VI
O
I
IV
IV
VI
I
V
VI
V
I V
I V
V
I I
VI VI
SC
V
P
P
SB
P
#
VI
11,63
FAJARDO
V
#
V
VI I V
ALBO
VI
V
V
IV
IV IV
IV
I
#
5
I
VI
13,42
AC
IV
IV
12,55 I III
ST-A
VI
15,03
14,86
13,56
I
V
C/
12,39 Z.D.
V
LE
I
VI
I
11,45
ST-C
V
V
E
LLE
I
VI
CAL I
I
V
CA
I V 12,59
12,25
Z.D. 10,90 V I VI V
-I+IV
IV I
12,31
II
I
V
VI
P
I
COLEGIO PUBLICO I PABLO DE OLAVIDE
II
V
VI
SIR
12,70
III
I I I I
I
LA
4
P
I
11,45 V
V
A
US
IV
IV
I
I 14,59
3
V
III IV
IV
VE
#
I
V I VI
V
V
V
SAAVEDRA
SB
V
VI
-I+V -I+V
V V
V
25.517
10,86
P
P P P P III P P I I I I I I III+? III III II III III II -I+II I -I+II III -I+II -I+II+? II -I+II I III II II
IV
10,14
SERVICIOS TERCIARIOS
-I+V
P -I+IV -I+V
V
VI
VI
V
VI
A
VI
12,71
12,50
IV
IV
I
I
SO AR
T 14,92
L UE
IV
CALLE V
ABIERTA
V
V I
VI
V
V
P
71.210
-I+V -I+V
VI
V
X
ZAMB RA
AN
IV 9,82
4
P
V V
V
14,13
V
VI
P
I
V
V VI
I
III
IV IV
IV
IV IV
S
#
P
P
V
V
VI
I I MAR
VI
V
VI
IV
CAL
V IV IV V
CALLE
K
-I+V
-I+IV P
VI
5
V
#
IV III
I 13,31
VI
VI
IX
ANGO
A
BU
SB
-I+V P -I+IV -I+V 9,49
A
#
V X
FAND
C
IV
12,64
IV
11
E
L AL
I
IV
III
IV
PO
M
1,00
V
VI
V VI
9
13,42
III
IV
MAR
#
IX
IV
13,32
IV
IV
LIS
R PE
IV
14,74
LLE
VI
V
IV
IV III IV
SE
III MAR
ARI-DSP-03
VI
14,93
CA
VI
V
V
9
IX
LA
0,80
I VI
-I+V
VI
A
#
X
V VI
V
13,24
MAR
V
IV
IV
I I
I
I
MAR
A
X
5
IL
89.012
TIPOLOGÍA
V
-I+IV
IX
CA LLE
TRF TRF
V
V I
LANA
INA
I VI
V
-I+V
1
I
I VI VI
SEVIL
ANAD
V V
I
140.639 10
VIVIENDA PROTEGIDA
I VI
IV
K
K
1,00
9,66
V
V
VI
# I
V
DE SAN PABLO BARRIO 10,20 A
V 12,56
V
VI V
A
#
VI
I
VI 13,37
VI
I
V
1
I
IR
1,00
ALTURA MÁXIMA Nº PLANTAS
V
#
11,90
GU
140.639
SUPERFICIE SUELO 2 EDIFICABLE M s
VI
ST-C I
A
5
V
V MAR
2
V
MIRABRAS
VI
VI
# #
VI
I
MAR
12,65
12,64
LE
AL
IV
IV
I
IV
IV
IV IV
MAR
IV
III
IV
C
IV
10
E
13,41
III IV
I
I
I
IV
14,79
14,55
II
X
#
VI
PLAZA DEL 13,40 V
13,44
X+?
LIS PO
RS
PE
IV
IV IV
I
I I
I
IV
IS
M
LE
AL
C
IV
IX IX
A
I
14,26
X
A
I
P
VI
IRILL
IX
ST-C
VI
V
IX IX
PH
EM
IV
I
I
13,67 13,56
IV
13,44
X
I
SE
VIVIENDA LIBRE
APROVECHAMIENTO UAs
I
ELER AS POLIGONO
V
SEGU
ST-C
10,94
X
MAR
I
IV
.
SB
# 4
COEFICIENTE PONDERACIÓN URBANIZACIÓN
I VI
V
DIA GR
IX
PLAZA POLO
EL
COEFICIENTE EDIFICABILIDAD TOTAL PONDERACIÓN 2 M t USO
V
ME
V
VI
V
CA LAS RC
I
LLELA
IV+?
P
V
LLE
VI
CA V
P
I
DISTRIBUCIÓN USOS LUCRATIVOS
CA
A
ID
EN
AV IV
P
9
V
VI
NTOS
I
I
I
IX X
IX
IX
C
.A
ORDENACIÓN PORMENORIZADA POTESTATIVA
DE
ORDENACIÓN PORMENORIZADA PRECEPTIVA
#
V
VI
V
TIE
V
VI
I
E
9
X IX
PABLO
IV
A.D
LLE
I IX
I
V
CA
X X
V
VI
K
X X
X
IX X
1
RAS
GUARDERIA INFANTIL I ANGEL DE LA GUARDA
A
#
IX
IX
CALLE
IX
K
A
IX X
IX
#
I
MINE
11,86
BUS K
9,97
I
11,88
10,55
LA
DE P
II+? MAR P
LAS
LEA
SO
II
II
II+?
C
K 10,05
PI ETQ
IX
X
C
X
V
IX
SAN
BARRIO
LE AL
14,04
14,65
I
ST-C
X
DE
IV IV
14,88
IX IX 13,56
IX
IX
CA
I+?
VI V
LE
AL
LLE
I
LES
IX
CA
13,67 IV POLIGONO
SOLAR
K
V
I
IV IV
VI
V VI
V
LE
IV
V P
VI
V
9
X
I
V
UL
B
III
I I
X
I
I I
IV
V
V X
I II
AL
M
TA
ES
V
V
ZD
13,53
13,52
C 14,11 I
VI VI
E
FTE. PI P IV
LE
I
S
I VI
VI
I
VI
S-SC
I Z.D.
IV
III
I
VI
COLEGIO PUBLICO EL PILAR
IV
IV
XII
10
PUBLICO ALBERTI
IV
I XI
VI
14,65
EM M
LE
AL
IALE
I
V
RACO
SAN PEDRO PABLO
S-SC*
III+?
V
I
AL
C 14,65
V
A
#
P 14,61
VI
VI
VI
I
I
VI
IX IX
XII
XII
COLEGIO RAFAEL
IS
PH
II
I
P.H. 13,46
IV
II
P
I
I XII
V
VI
#
V
I
10
XI
MAR MAR
VI I
P
10
IX IX
XI
MAR
14,83
MAR
I
I
13,66
V
XI
MAR
II
I
14,68
C
PARROQUIA DE I Y SAN
I
MAR
II+?
II
#
X
5
V VI
V
A
11,26
I
VI
I
DE F. P. A. D. A.
A
X
A
#
VI
#
V V VI
V VI
K I
I
CA
11,69
VI
11,26
VI
V 10,17
I
I
V
12,24
A
VI
V
VI
V
I
A
I I
DE
III+?
VI
V
LEVE RD
MAR
TONA
10,03
LLE
I
I
V
IRILL
I
I
PEDRO
CA
9,89
I
I
VI
V
VI
SEGU
I
I
EN
VI
V
I
I
I
1
I
V
V VI V
VI
MAR
GASOLINERA
I
14,76
I
IX IX VI
RA
14,68
VI
I
I
VI
ME
CALLE
V 9,91
VI
V
#
I
TOMAS
30,00%
ST-A
E
INSTITUTO
I
II
I VI
V
I
X
IX+?
ES
P
V
11,59
RO V
I
V
2
I
I
VI
VI
IX+?
I
I
11,91
V
VI
VI
I
10,57
I I
I
MAR
PLAZA
MAR
I
I
V
VI
I
I
I I
I
CALLE
71.210
I
I
I
MAR
I
VI
V
MURUBE
890
RO
A EÑ ND LLE CA I
I
LES
I
VI
I
LLE
TOMAS
1.963
VI
V
V
V
CA
I
E
I MAR
P
I VI
LA
# II
X
I
13,83
V
I
MAR
II+? P K
VI
V
LLE
I
VI V
O
100,00
CA
LLE
CA
LLE CA II
RACO
UILL
255.168
CA
5
P
P
IX
ST-C
IX+?
14,15 IV
O
1,3000
A
#
10,02 VI
I I
CA
V VI I
RESIDENCIAL
TRF TRF
I I
I
I
IX+?
II+? P
SRA.
P
11,49
X
I Z.D.
I
P
VI
V VI
RA
X
LIV IANA
I
X X
II+?
II
I
X
V
10,14 Z.D.
MAR
V
PLAZA TARANTOS
I
I PARROQUIA DE NTRA. DEL PILAR
NE
X
IX
LA
VI
MAR
S-SC* II
III+?
V
IX+? 13,92
I
UL
B
M
TA
ES
RIC
I
XIII
VI
I
I
I
V V
XIV
10,15
E
I
APROVECHAMIENTO VIV. PROTEGIDA %
XIV
13
1
I
CA LLE
VI
I VI
III+?
VI V
PETE
IX+? 13,56
I
I
US
APROVECHAMIENTO VIV. PROTEGIDA (UAs)
I
COLEGIO PUBLICO EL PILAR
P
B
NÚMERO MÍNIMO VIVIENDAS PROTEGIDAS
A
#
XIII
II
#
I
V
10,48
I
I I
P
13,49
II+?
P
.
NUMERO MÁXIMO VIVIENDAS
IRILLV A
PUBLICO PABLO
VI
I
I
MAR
III+? III+?
13
TRF
I
1
I
CA LALL E
TRF
V
.A
DENSIDAD MÁXIMA VIV/Ha
I
#
I
#
V
ST-C
I
I
ST-C
I
XIII
VI
V
VI V
A
I
I
A.D
USO GLOBAL
EDIFCABILIDAD 2 MÁXIMA m t
10,19
I
I
VI
SEGU COLEGIO SAN
VI
V
I
V
I
VI
V
VI
I
V
VI
I
V
I
VI V
VI V 9,96
VI
V
I
VI
LA I
II
COEF. EDIFICABILIDAD 2 GLOBAL m t/m2s
LA 9,95
I
LLE
9,99
VI V
I
A
I
LA
V
I VI
V
CA
0
VI
MAR
I P
I
I
JE
23.737
K I
VI
V
SAET
CALLE
VI
V
I
I
S-SC*
PARROQUIA DE P JUAN DE RIVERA
SAN
CALLE
US
213.629
V
DE SAN PABLO BARRIO B
I
AS
2
B
237.365
VI
NTIN
I
VI
V
POLIGONO
V
VI
I
CA
#
V
LEN
SA
JERU
14,34 14,78
II
12,04
MAR
MAR
II
ST-C
PABLO
A
LE
1,2093
I VI
13
I
IV+?
SAN
AL
0
VI
I
VI
DE
BARRIO
C
196.283
A
#
V
II
MAR
V
BU
III
V 14,61
POLIGONO VI
K
EG
196.283
VI
V
VI
11,87 K
SB
II
VI V VI
VI V
XIV
Z.D.
RTAG
I
A
LL UIRI
LAS
I
VI V
LARO
VI
V
10,03
FARR
I
UC CAA LLE
VI
V
LLE
I I
XIV
V VI
CA
10,09 VI
V
XIV
XIII
I
MAR
I
V
PLAZA TOMAS PAVON
13
10,21
V VI
LLE
I
AINA
VI
V
LA
10% CESION UAs
MAR
AN
APROVECHAMIENTO SUBJETIVO UAs
VI
V VI
V
FTE PI I
I
MAR
A
#
V
I
P
I
LE
APROVECHAMIENTO OBJETIVO UAs
VI
RA
VI
V MAR
S-BS
I
I
V
A
TENE
I
I
V
V VI
AL
SUPERFICIE M SUELO SUELO PUBLICO APROVECHAMIENTO CON 2 2 ASOCIADO M MEDIO UA/M APROVECHAMIENTO
VI
I
I
I
C
SUPERFICIE TOTAL M2 SUELO
EXCESOS APROVECHAMIENTO UAs
I
I
I
CA
I
I
I
I
I
I
1
MAR
I
2
#
MAR
1
FARR
#
UC
ST-C
ST-C
LA GR
ORDENACIÓN ESTRUCTURAL
13,98
-I
CALLE
14,37
NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA.
A
#
13,68
8
14,13
11.49
11,45
LEONARDO
I+? -I+XI
I
-I+X
-I+VIII
I 13,77
P
-I+IX
A
#
11.84
11,63 11.56
-I+VIII
10
-I+I
-I+IX -I+I
SEVILLA
11.16 I+?
RAMPA
I
I
VII+? I
A
# 8
I+?
11.83 VII+? I
I
PI I -I+I I -I+I I P -I+I I P-I+I-I+I I -I+VII
I
A
I
73
