9 de junio de 2015

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Abril 2015. Datos provisionales

En abril se inscriben en los registros de la propiedad 133.153 fincas, un 9,3% más que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 9,4% respecto a abril de 2014 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de abril es de 133.153, lo que supone un 9,3% más que el mismo mes de 2014. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 58.711, con un aumento anual del 7,5%. 1

139

137 122

139 126

124

133

125

141

146

feb.-15

160

ene.-15

Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles) 144

125

133

110

120 80 40

abr.-15

mar.-15

dic.-14

nov.-14

oct.-14

sep.-14

ago.-14

jul.-14

jun.-14

may.-14

abr.-14

mar.-14

0

Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Abril 2015 % Variación

Total

Mensual Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

Anual

Anual acumulada

133.153 58.711 3.401

-7,4 -4,3 -12,7

9,3 7,5 -1,9

3,8 6,0 7,4

633 30.643

-4,4 -11,3

0,8 8,6

-4,2 3,5

39.765

-8,2

13,9

0,7

1

En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - ABRIL 2015 (1/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 82,2% de las compraventas registradas en abril corresponde a fincas urbanas y el 17,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,4% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 10,3% en abril en tasa anual y el de fincas urbanas un 6,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 9,4%.

Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Abril 2015 Total

Total Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas

Porcentaje

58.711 48.275 27.241 21.034 10.436

82,2 56,4 43,6 17,8

% Variación Mensual

Anual

-4,3 -2,9 -0,1

7,5 6,9 9,4

Anual acumulada 6,0 5,7 9,1

-6,2 -10,2

3,7 10,3

1,7 7,2

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de marzo y abril en los últimos cinco años. En 2015, la tasa mensual es del –0,1%, lo que supone 6,8 puntos más que la del año anterior.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de abril sobre marzo del mismo año) 7,7

10 0

-0,1 -10

-6,9

-20 -30 -40

-15,8 -27,5 2011

2012

2013

2014

2015

ETDP - ABRIL 2015 (2/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 88,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son libres y el 11,6% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 8,7%, y el de protegidas un 15,2%. El 22,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son nuevas y el 77,1% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 40,4% respecto a abril de 2014. Por su parte, el de usadas se incrementa un 45,5%.

Número de compraventas de viviendas registradas. Abril 2015 Total

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

% Variación Mensual

Porcentaje

27.241 24.090 3.151 27.241 6.227

88,4 11,6 22,9 77,1

21.014

Anual

-0,1 -1,6 12,3 -0,1 -5,6

9,4 8,7 15,2 9,4 -40,4

Anual acumulada 9,1 8,6 13,7 9,1 -36,7

1,6

45,5

44,8

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 40

25,2

26,0

18,1

18,3

17,4

18,8

23,5 18,1

10,9

9,8

10,5

8,1

9,0

8,1

7,8

7,2

9,0

8,1

oct.-14

nov.-14

dic.-14

ene.-15

feb.-15

24,4

16,3

17,3

15,4

21,6

27,3

27,2

20,7

21,0

6,6

6,2

abr.-15

26,5

sep.-14

14,4

29,7

27,0

ago.-14

15,6

26,1

jul.-14

20

24,9

jun.-14

26,7

may.-14

30

28,6

mar.-15

33,4 28,1

10 11,2

10,4

abr.-14

mar.-14

0

Nueva

Usada

ETDP - ABRIL 2015 (3/8)

Instituto Nacional de Estadística

Resultados por comunidades autónomas En el mes de abril de 2015 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en La Rioja (555), Castilla y León (548) y Castilla–La Mancha (531). Principado de Asturias (35,0%), Extremadura (20,4%) y Andalucía (18,9%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, la única comunidad autónoma que presenta tasa anual negativa es Illes Balears (–1,7%).

Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Abril 2015

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La

Total de fincas transmitidas inscritas en los registros

Compraventas de viviendas registradas

Número

Número

133.153 23.790 5.438 3.607 3.151 4.704 1.683 11.016 8.588 18.352 15.979 3.471 7.023 12.664 4.455 2.346 5.312 1.375

% Variación anual 9,3 18,9 1,8 35,0 -1,7 9,8 2,4 12,4 9,2 5,6 1,0 20,4 7,8 9,3 5,6 6,3 5,2 15,1

Número por cada cien mil habitantes 2 361 361 515 413 352 274 356 548 531 316 406 398 313 252 395 472 306 555

27.241 5.651 697 405 721 1.578 274 1.100 985 4.219 3.730 455 843 4.026 755 332 1.225 186

% Variación Número por anual cada cien mil habitantes 2 9,4 18,4 14,4 21,6 3,9 -3,0 -23,9 3,1 7,5 13,0 7,2 2,0 -7,1 19,9 -11,5 16,5 0,3 20,8

74 86 66 46 81 92 58 55 61 73 95 52 38 80 67 67 71 75

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Comunitat Valenciana (95) y Canarias (92).

2

Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de julio de 2014. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - ABRIL 2015 (4/8)

Instituto Nacional de Estadística

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en abril son Principado de Asturias (21,6%), La Rioja (20,8%) y Comunidad de Madrid (19,9%). Por su parte, Cantabria (–23,9%), Región de Murcia (–11,5%) y Galicia (–7,1%) registran las tasas anuales más negativas.

Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Abril 2015 Asturias, Principado de

21,6

Rioja, La

20,8

Madrid, Comunidad de

19,9

Andalucía

18,4

Navarra, Comunidad Foral de

16,5

Aragón

14,4

Cataluña

13,0

TOTAL

9,4

Castilla - La Mancha

7,5

Comunitat Valenciana

7,2

Balears, Illes

3,9

Castilla y León

3,1

Extremadura

2,0

País Vasco

0,3

Canarias

-3,0

Galicia

-7,1

Murcia, Región de Cantabria

-11,5 -23,9 -40

-20

0

20

40

ETDP - ABRIL 2015 (5/8)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Abril 2015. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 133.153 23.790 5.438 3.607 3.151 4.704 1.683 11.016 8.588 18.352 15.979 3.471 7.023 12.664 4.455 2.346 5.312 1.375 93 106

32.398 4.201 2.453 1.340 774 409 521 5.788 4.162 2.161 2.829 1.460 2.807 457 857 923 615 641 0 0

Fincas urbanas Viviendas Solares 57.236 11.368 1.669 1.139 1.318 2.549 628 2.580 2.509 9.094 7.910 1.220 1.995 7.751 1.684 811 2.487 403 54 67

Otras urbanas 5.689 1.459 112 56 149 119 54 458 691 1.075 355 202 145 320 195 118 136 39 2 4

37.830 6.762 1.204 1.072 910 1.627 480 2.190 1.226 6.022 4.885 589 2.076 4.136 1.719 494 2.074 292 37 35

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

32.398 4.201 2.453 1.340 774 409 521 5.788 4.162 2.161 2.829 1.460 2.807 457 857 923 615 641 0 0

Compraventa 10.436 1.678 843 241 214 142 134 1.645 1.810 562 974 425 553 107 381 293 155 279 0 0

Donación 1.373 86 145 23 57 13 46 112 198 100 234 83 40 40 51 81 38 26 0 0

Permuta

Herencia 285 6 24 12 9 5 3 20 79 17 13 6 34 4 15 12 7 19 0 0

Otros 12.039 1.366 953 574 396 83 285 2.277 1.407 991 1.110 608 648 167 281 344 331 218 0 0

8.265 1.065 488 490 98 166 53 1.734 668 491 498 338 1.532 139 129 193 84 99 0 0

ETDP - ABRIL 2015 (6/8)

Instituto Nacional de Estadística

Abril 2015. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

100.755 19.589 2.985 2.267 2.377 4.295 1.162 5.228 4.426 16.191 13.150 2.011 4.216 12.207 3.598 1.423 4.697 734 93 106

Compraventa 48.275 9.607 1.327 775 1.312 2.570 570 2.262 1.930 7.559 6.361 757 1.838 6.543 1.364 621 2.400 374 59 46

Donación 2.028 97 85 27 69 37 12 92 143 306 295 93 62 439 64 46 157 3 0 1

Permuta

Herencia

348 34 2 5 3 10 11 14 17 47 66 9 23 19 42 2 23 0 1 20

Otros 18.604 2.595 662 487 415 469 275 1.176 738 3.811 2.352 513 755 2.124 428 393 1.175 184 16 36

31.500 7.256 909 973 578 1.209 294 1.684 1.598 4.468 4.076 639 1.538 3.082 1.700 361 942 173 17 3

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 57.236 11.368 1.669 1.139 1.318 2.549 628 2.580 2.509 9.094 7.910 1.220 1.995 7.751 1.684 811 2.487 403 54 67

27.241 5.651 697 405 721 1.578 274 1.100 985 4.219 3.730 455 843 4.026 755 332 1.225 186 35 24

Donación 1.129 51 48 16 33 17 5 45 74 167 178 55 26 275 36 22 78 2 0 1

Permuta 163 21 1 5 1 6 1 5 3 14 29 0 10 8 29 0 10 0 0 20

Herencia

Otros 12.138 1.899 433 316 253 298 165 681 504 2.272 1.538 377 446 1.572 283 247 708 117 10 19

16.565 3.746 490 397 310 650 183 749 943 2.422 2.435 333 670 1.870 581 210 466 98 9 3

ETDP - ABRIL 2015 (7/8)

Instituto Nacional de Estadística

Abril 2015. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 27.241 5.651 697 405 721 1.578 274 1.100 985 4.219 3.730 455 843 4.026 755 332 1.225 186 35 24

Más información en INEbase – www.ine.es

Vivienda protegida 24.090 5.085 584 314 711 1.517 248 947 861 3.691 3.357 347 806 3.460 683 278 988 160 30 23

3.151 566 113 91 10 61 26 153 124 528 373 108 37 566 72 54 237 26 5 1

Vivienda nueva

Vivienda usada

6.227 1.404 135 100 170 381 63 281 193 666 735 98 328 970 128 66 437 61 7 4

21.014 4.247 562 305 551 1.197 211 819 792 3.553 2.995 357 515 3.056 627 266 788 125 28 20

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