Reporte fotográfico Estado actual Área de patio de maniobras: 340.70 m². Área de almacén: 548.14 m². Área de vestíbulo: 146.63 m². Área de oficinas: 274.9 m². Área de sanitarios: 28.57 m². 2

1. Primera nave

6

2. Primera nave

Área total:

5 3

4

9 1

8

El predio está compuesto por cuatro naves, las cuales fueron creadas mediante diversos procesos constructivos y diferentes materiales, así como el uso actual que tiene cada una de ellas.

10

7

9. Primera nave

1332.7 m²

10. Segunda nave

3. Primera nave

4. Primera nave

5. Segunda nave

6. Segunda nave

7. Segunda nave

8. Segunda nave

La primer nave encontrada sobre la calle Allende, del lado izquierdo del predio, es una estructura compuesta por columnas de concreto armado, muros colindantes de block y una cubierta armada por largueros de armados con varilla de 3/8 de pulgada y armaduras principales realizadas con ángulos de 2x2 pulgadas y PTR cuadrado para diagonales de 2x2 pulgadas, con cubierta de lámina acanalada tipo pintro con secciones translúcidas. La segunda nave es realizada de igual manera con muros de block y columnas de concreto armado, la cubierta esta realizada a dos aguas, soportada por armaduras simples con peraltes y cubierta de lámina ondulada.

LEVANTAMIENTO

Reporte fotográfico

6

Estado actual Área de patio de maniobras: 340.70 m². Área de almacén: 548.14 m². Área de vestíbulo: 146.63 m². Área de oficinas: 274.9 m². Área de sanitarios: 28.57 m².

5 2

4

9 10 2

3

1. Tercera nave

7

2. Tercera nave

Área total:

4. Tercera nave

La tercer nave, a la cual se tiene acceso por la calle Hidalgo, es un área constituida por tres niveles repartidos en desniveles medios, formando sótano, planta baja, planta alta y azotea. Está compuesta por estructuras de concreto armado, muros de tabique rojo y entrepisos realizados por losa encasetonada o reticular y en su último nivel se cuenta con una cubierta de arcotecho.

8

3. Tercera nave

1332.7 m²

La última nave alberga las oficinas, teniendo un proceso constructivo similar al de la segunda nave y quedando fuera de la propuesta de adaptación debido al actual uso con el que cuenta.

9. Tercera nave

10. Tercera nave

5. Tercera nave

6. Tercera nave

7. Pasillo

8. Pasillo LEVANTAMIENTO

Estado Actual Estado actual Área de patio de maniobras: 340.70 m². Área de almacén: 548.14 m². Área de vestíbulo: 146.63 m². Área de oficinas: 274.9 m². Área de sanitarios: 28.57 m². Área total:

1332.7 m²

La tercer nave, a la cual se tiene acceso por la calle Hidalgo, es un área constituida por tres niveles repartidos en desniveles medios, formando sótano, planta baja, planta alta y azotea. Está compuesta por estructuras de concreto armado, muros de tabique rojo y entrepisos realizados por losa encasetonada o reticular y en su último nivel se cuenta con una cubierta de arcotecho.

Sección 1-1’

Estado Actual

LEVANTAMIENTO

La última nave alberga las oficinas, teniendo un proceso constructivo similar al de la segunda nave y quedando fuera de la propuesta de adaptación debido al actual uso con el que cuenta.

Propuesta Propuesta Primera Nave: 207.17 Segunda Nave: 103.53 Tercera Nave: 548.14 Área de vestíbulo: 146.63 Área de oficinas: 274.9 Área de sanitarios: 28.57 Área total:

m². m². m². m². m². m². 1332.7 m²

El proyecto comprende tres naves de las cueles las frontales dos serán para patio de maniobras conectándolas a la tercera nave que tendrá la función de almacén. Para ambos casos es necesario la demolición de la estructura de las dos primeras naves para formar el espacio requerido, se aislara este espacio del área de oficinas, se plantea la colocación de rejas para el acceso de los camiones de carga, estas rejas abarcaran toda la parte frontal del patio de maniobras. Posteriormente se comprende la realización de un anden para los camiones de carga al área de almacén.

Estado Actual

Propuesta

LEVANTAMIENTO

Plano de áreas C

C A

B

D

E

G

F

H

I

J

A

K

B

D

E

6.87

G

F

40.93

H

I

J

1.06

6.00

5.98

4.04

1.86

4.04

3.41

6.87

6.84

1.06

6.00

5.98

4.04

1.86

4.04

3.41

A lma cén Á rea to tal: 5 48.14 m2 1

O ficina Á rea to tal: 2 9.0 3 m2

P atio d e maniobras Á rea to tal: 3 40.70 m2 O ficinas Á rea to tal: 2 45.87 m2

2

2

Á re al lib re Á rea to tal: 2 39.63 m2

S an itarios Á rea to tal: 2 8.5 7 m2

V estíbulo Á rea to tal: 1 46.63 m2

3

3

A lma cén Á rea to tal: 5 48.14 m2

O ficina Á rea to tal: 2 9.0 3 m2

Área de producción y almacenamiento

P atio d e maniobras Á rea to tal: 3 40.70 m2 O ficinas Á rea to tal: 2 45.87 m2 Á re al lib re Á rea to tal: 2 39.63 m2

S an itarios Á rea to tal: 2 8.5 7 m2

V estíbulo Á rea to tal: 1 46.63 m2

O ficina Á rea to tal: 2 9.0 3 m2

O ficina Á rea to tal: 2 9.0 3 m2

S an itarios Á rea to tal: 2 8.5 7 m2

4

A lma cén Á rea to tal: 5 48.14 m2

19.87

V estíbulo Á rea to tal: 1 46.63 m2

5

Acceso principal

Proceso de embalaje

6 31.47

6 31.47

V ig ilan cia Á rea to tal: 5 .49 m2

7 8

0.38

V ig ilan cia Á rea to tal: 5 .49 m2 9

3.77

3.98

9

P atio d e maniobras Á rea to tal: 3 40.70 m2

10

3.98

P atio d e maniobras Á rea to tal: 3 40.70 m2

10

O ficinas Á rea to tal: 2 45.87 m2

11

Radio de giro 12.48 m

H ac ia Av.J a G óm vier R ojo ez

3.24

Hidalgo

Alle n de

11

Patio de maniobras Área total: 340.70 m2 Oficinas Área total: 245.87 m2 Áreal libre Área total: 239.63 m2 Vestíbulo Área total: 146.63 m2 Oficina Área total: 29.03 m2 Sanitarios Área total: 28.57 m2 Vigilancia Área total: 5.49 m2

Alle n de

Hidalgo

Alle n de

Almacén Área total: 548.14 m2

Radios de giro de los vehículos de diseño

Planta de áreas

Vehículo Automóvil

Máximo radio de giro (m)

Mínimo radio de giro (m)

7.35

4.05

Tractor-semiremolque con distancia entre ejes extremos de 15.25 m

14.75

6.30

Tractor-semiremolque de 14.60 m (48 pies)

14.75

2.98

Tractor-semiremolque de 16.20 m (53 pies)

14.75

Tractor-semiremolque

19.70

1332.7 m²

Para ambos casos es necesario la demolición de la estructura de las dos primeras naves para formar el espacio requerido, se aislara este espacio del área de oficinas, se plantea la colocación de rejas para el acceso de los camiones de carga, estas rejas abarcaran toda la parte frontal del patio de maniobras.

O ficinas Á rea to tal: 2 45.87 m2

3.24

Área total:

El proyecto comprende tres naves de las cueles las frontales dos serán para patio de maniobras conectándolas a la tercera nave que tendrá la función de almacén.

0.38

3.77

m². m². m². m². m². m².

V ig ilan cia Á rea to tal: 5 .49 m2

Hidalgo

5

S an itarios Á rea to tal: 2 8.5 7 m2

V ig ilan cia Á rea to tal: 5 .49 m2

4

V estíbulo Á rea to tal: 1 46.63 m2

Hidalgo

A lma cén Á rea to tal: 5 48.14 m2

19.87

7

Propuesta Primera Nave: 207.17 Segunda Nave: 103.53 Tercera Nave: 548.14 Área de vestíbulo: 146.63 Área de oficinas: 274.9 Área de sanitarios: 28.57

0.37 6.84

1

8

K

40.93

0.37

Alle n de

Planta de funcionamiento

Combinación:

5.70

LEVANTAMIENTO

Posteriormente se comprende la realización de un anden para los camiones de carga al área de almacén.