6 de marzo de 2015

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Enero 2015. Datos provisionales

En enero se inscriben en los registros de la propiedad 140.904 fincas, un 2,0% menos que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 9,6% respecto a enero de 2014 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de enero es de 140.904, lo que supone un 2,0% menos que el mismo mes de 2014. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 69.874, un 3,3% más que en enero de 2014. 1

Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles) 160 120

144

139

139

137 123

114

126

139 124

133

141 125

125

110

80 40

ene-15

dic-14

nov-14

oct-14

sep-14

ago-14

jul-14

jun-14

may-14

abr-14

mar-14

feb-14

ene-14

dic-13

0

Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Enero 2015 % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

140.904 69.874 4.640 632 28.907 36.851

13,1 24,9 36,8 16,4 0,8 2,2

Anual

Anual acumulada -2,0 3,3 13,1 -18,5 -6,4 -8,7

-2,0 3,3 13,1 -18,5 -6,4 -8,7

1

En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - ENERO 2015 (1/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 83,9% de las compraventas registradas en enero corresponde a fincas urbanas y el 16,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,0% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 2,2% en enero en tasa anual, mientras que el de urbanas aumenta un 4,4%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una variación anual del 9,6%.

Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Enero 2015 % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas

58.659 33.416 25.243 11.215

26,2 28,5 23,2 18,3

Anual

Anual acumulada 4,4 9,6 -1,7 -2,2

4,4 9,6 -1,7 -2,2

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de diciembre y enero en los últimos cinco años. En 2015, la tasa mensual es del 28,5%, la más baja del periodo considerado.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de enero sobre diciembre del año anterior) 80

69,4

60 44,2

45,1 35,7

40

28,5

20 0 2011

2012

2013

2014

2015

ETDP - ENERO 2015 (2/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 88,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 11,2% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 10,4%, y el de protegidas un 3,3%. El 26,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 73,1% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 37,1%. Por su parte, el de usadas se incrementa un 50,8% respecto a enero de 2014.

Número de compraventas de viviendas registradas. Enero 2015 Total

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

% Variación Mensual

Porcentaje

100,0 88,8 11,2 100,0 26,9 73,1

33.416 29.667 3.749 33.416 9.003 24.413

Anual

28,5 27,9 33,6 28,5 24,4 30,1

Anual acumulada 9,6 10,4 3,3 9,6 -37,1 50,8

9,6 10,4 3,3 9,6 -37,1 50,8

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 40

18,3

17,4

18,8

7,2

9,0

ene-15

24,4

10,9

9,8

10,5

8,1

9,0

8,1

7,8

nov-14

11,5

18,1

oct-14

14,3

26,0

sep-14

10,8

25,2

18,1

17,3

11,3

10,7

abr-14

10

26,5

16,3

14,3

mar-14

11,6

27,0 23,5

ago-14

15,7

16,2

20

26,1

jul-14

14,2

25,0

28,6

jun-14

25,7

28,1

may-14

22,5

feb-14

30

27,0

dic-14

33,4

30,5

15,4

ene-14

dic-13

0

Nueva

Usada

ETDP - ENERO 2015 (3/8)

Instituto Nacional de Estadística

Resultados por comunidades autónomas En el mes de enero de 2015 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en La Rioja (699) y Aragón (619). Las comunidades que registran las tasas de variación anuales mas elevadas son Canarias (21,7%) y País Vasco (18,7%). Por su parte, las que presentan las menores tasas anuales son Castilla y León (–17,3%) y Castilla–La Mancha (–17,2%).

Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Enero 2015

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La

Total de fincas transmitidas inscritas en los registros

Compraventas de viviendas registradas

Número

Número

140.904 23.007 6.563 2.919 3.379 5.230 1.636 11.465 8.253 19.857 17.927 3.543 8.396 14.365 3.815 2.632 5.907 1.738

% Variación anual -2,0 6,0 3,4 -4,2 -11,2 21,7 -7,8 -17,3 -17,2 -7,8 -3,7 3,9 14,2 -4,1 -3,8 12,8 18,4 11,7

Número por cada cien mil 2 habitantes 382 350 619 332 380 305 345 568 508 341 454 405 373 285 338 528 340 699

33.416 6.114 919 497 903 2.162 305 1.481 1.031 5.219 4.630 629 1.261 5.282 961 381 1.256 304

% Variación anual 9,6 6,7 27,5 14,0 4,9 56,7 -17,3 9,5 -3,9 14,9 3,3 30,0 -7,3 2,6 18,1 -17,2 26,6 48,3

Número por cada cien mil 2 habitantes 91 93 87 57 101 126 64 73 63 90 117 72 56 105 85 76 72 122

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Canarias (126) y La Rioja (122).

2

Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de enero de 2014. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - ENERO 2015 (4/8)

Instituto Nacional de Estadística

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son Canarias (56,7%), La Rioja (48,3%) y Extremadura (30,0%). Por su parte, Cantabria (–17,3%), Comunidad Foral de Navarra (–17,2%) y Galicia (–7,3%) registran las tasas más bajas. Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Enero 2015

Extremadura

56,7

Canarias

30,0

Rioja, La

27,5

Aragón

Castilla y León

26,6

País Vasco

Andalucía

18,1

Murcia, Región de

Balears, Illes

14,9

Cataluña

6,7

14,0

Asturias, Principado de

4,9

9,6

TOTAL

3,3

Comunitat Valenciana

-3,9

2,6

9,5

Madrid, Comunidad de

-7,3

Castilla - La Mancha

Navarra, Comunidad Foral de

-17,3 -17,2

Galicia

48,3

Cantabria

75 60 45 30 15 0 -15 -30

ETDP - ENERO 2015 (5/8)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Enero 2015. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 140.904 23.007 6.563 2.919 3.379 5.230 1.636 11.465 8.253 19.857 17.927 3.543 8.396 14.365 3.815 2.632 5.907 1.738 107 165

31.777 4.011 2.633 1.033 671 362 604 5.492 3.940 2.063 3.096 1.452 3.010 570 705 878 631 616 10 0

Fincas urbanas Viviendas Solares 61.947 11.046 2.079 1.014 1.432 3.019 520 3.031 2.328 9.932 8.986 1.290 2.544 8.837 1.847 881 2.502 533 58 68

Otras urbanas 5.991 1.110 200 81 214 162 46 550 492 1.095 546 200 146 523 172 190 176 71 4 13

41.189 6.840 1.651 791 1.062 1.687 466 2.392 1.493 6.767 5.299 601 2.696 4.435 1.091 683 2.598 518 35 84

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

31.777 4.011 2.633 1.033 671 362 604 5.492 3.940 2.063 3.096 1.452 3.010 570 705 878 631 616 10 0

Compraventa 11.215 1.774 885 346 220 127 159 2.075 1.701 595 1.171 586 473 107 297 231 161 303 4 0

Donación 1.711 125 181 30 45 14 10 117 425 110 318 40 22 121 44 53 51 4 1 0

Permuta

Herencia 288 15 55 7 9 1 1 57 38 13 13 21 33 2 1 5 12 5 0 0

Otros 11.537 1.181 878 467 321 106 364 2.211 1.270 991 1.150 612 718 192 212 418 268 176 2 0

7.026 916 634 183 76 114 70 1.032 506 354 444 193 1.764 148 151 171 139 128 3 0

ETDP - ENERO 2015 (6/8)

Instituto Nacional de Estadística

Enero 2015. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

109.127 18.996 3.930 1.886 2.708 4.868 1.032 5.973 4.313 17.794 14.831 2.091 5.386 13.795 3.110 1.754 5.276 1.122 97 165

Compraventa 58.659 10.599 1.733 965 1.631 3.291 598 3.000 2.008 9.528 7.643 980 2.490 8.169 1.639 860 2.720 635 59 111

Donación 2.929 147 126 30 66 26 10 98 259 411 593 76 62 634 95 112 166 14 1 3

Permuta

Herencia

344 63 10 3 18 5 1 19 20 38 26 6 41 61 4 4 23 2 0 0

Otros 17.370 2.220 730 428 369 414 216 1.166 769 3.259 2.381 510 752 1.842 354 448 1.299 189 13 11

29.825 5.967 1.331 460 624 1.132 207 1.690 1.257 4.558 4.188 519 2.041 3.089 1.018 330 1.068 282 24 40

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 61.947 11.046 2.079 1.014 1.432 3.019 520 3.031 2.328 9.932 8.986 1.290 2.544 8.837 1.847 881 2.502 533 58 68

33.416 6.114 919 497 903 2.162 305 1.481 1.031 5.219 4.630 629 1.261 5.282 961 381 1.256 304 34 47

Donación 1.709 90 68 19 43 16 5 53 132 247 340 48 32 397 60 58 88 9 1 3

Permuta 165 30 2 2 9 4 1 11 11 16 18 3 18 22 3 0 15 0 0 0

Herencia

Otros 11.090 1.664 428 291 187 252 127 663 467 2.024 1.544 363 441 1.297 238 256 731 99 10 8

15.567 3.148 662 205 290 585 82 823 687 2.426 2.454 247 792 1.839 585 186 412 121 13 10

ETDP - ENERO 2015 (7/8)

Instituto Nacional de Estadística

Enero 2015. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 33.416 6.114 919 497 903 2.162 305 1.481 1.031 5.219 4.630 629 1.261 5.282 961 381 1.256 304 34 47

Más información en INEbase – www.ine.es

Vivienda protegida 29.667 5.500 794 402 885 2.102 285 1.301 958 4.765 4.158 512 1.193 4.195 882 305 1.118 240 29 43

3.749 614 125 95 18 60 20 180 73 454 472 117 68 1.087 79 76 138 64 5 4

Vivienda nueva

Vivienda usada

9.003 1.754 205 144 217 550 84 401 223 990 1.110 139 619 1.720 285 107 305 130 13 7

24.413 4.360 714 353 686 1.612 221 1.080 808 4.229 3.520 490 642 3.562 676 274 951 174 21 40

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

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