COURSE DESCRIPTION 2015-2016
1. Code: 10028
Name: URBAN PLANNING MANAGEMENT
--Lecture: 2,60 --Practice: 1,90 Type of Course: Compulsory 2. Credits: 4,50 Degree: 138-Degree in Engineering Building / Bachelor's degree in Technical Architecture Module: 11-Urban development management and Subject: 17-Urban development management applied economy University Center: SCHOOL OF BUILDING ENGINEERING 3.
Coordinator: Casar Furió, María Emilia Departament: URBANISM
4. References Manual de casos prácticos de gestión urbanística
Taberner Pastor, Francisco
5. Course Outline La asignatura de Gestión Urbanística pretende ampliar los conocimientos de los actuales Arquitectos Técnicos que aspiran al título de grado de Ingeniero de Edificación. Se recogen diversos aspectos que no contemplaban los planes de estudios anteriores y que su conocimiento y estudio es de sumo interés para todos los profesionales de la titulación. 6. Recommended Prior Knowledge (10009) LEGISLATION 7. Student Outcomes
Sí
Control point No
Sí
No
Sí Sí it's worked
No No Control point No No No No No No No
Specific Student Outcomes 003(G) Capacidad de reunir e interpretar datos relevantes (normalmente dentro de su área de estudio) para emitir juicios que incluyan una reflexión sobre temas relevantes de índole social, científica o ética. 060(E) Conocimiento de las funciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en la edificación y de su organización profesional o empresarial. Los procedimientos administrativos, de gestión y tramitación. 055(E) Conocimiento del marco de regulación de la gestión y la disciplina urbanística. 054(E) Capacidad para analizar y realizar proyectos de evacuación de edificios. UPV-Generic Student Outcomes (01) Comprehension and integration (02) Application and practical thinking (03) Analyzing and solving problems (06) Teamwork and leadership (07) Ethical, environmental and professional responsibility (10) Awareness of contemporary problems issues (12) Planning and managing of time 8. Syllabus
Si Si Si Si Si Si Si
1. TEMA 1.- URBANISMO Y GESTION URBANISTICA Introducción: El Urbanismo como ciencia interdisciplinar.- El marco legal del urbanismo.- Legislación urbanística estatal.- El régimen urbanístico de la propiedad del suelo.- Derechos y deberes de los propietarios.- El Urbanismo en la Comunidad Valenciana. -La administración municipal. -La relación del técnico con la administración: visión general. 2. TEMA 2.- LA ZONIFICACIÓN Las técnicas asumidas por la legislación urbanística: zonificación.- El Reglamento de Zonas de la Comunidad Valenciana: parámetros urbanísticos.- Los usos urbanísticos.- La parcela mínima.- Los volúmenes edificables, zonas y tipologías. 3. TEMA 3.- EL RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO Conceptos fundamentales en el régimen del suelo: Aprovechamiento objetivo, subjetivo, tipo, excedente de aprovechamiento y compensación de excedentes.- Delimitación de áreas de reparto.- Cálculo del aprovechamiento tipo en suelo urbano y en suelo urbanizable. -Reservas y transferencias de aprovechamiento.
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8. Syllabus 4. TEMA 4.- LA REPARCELACION: VISION GENERAL Y PRINCIPIOS REGULADORES Reparcelación, objeto, principios reguladores. -Contenido y determinaciones del Proyecto de Reparcelación. -La reparcelación urbanística y la parcelación. 5. TEMA 5. -USOS Y APROVECHAMIENTOS EN SUELO NO URBANIZABLE La ordenación del suelo no urbanizable.- Determinaciones específicas en suelo no urbanizable común (viviendas, asentamientos, actividades industriales y terciarias).- Procedimientos.- La Declaración de Interés Comunitario.- Parcelaciones de fincas y terrenos. 6. TEMA 6. ¿EXPROPIACION FORZOSA Concepto y regulación.- A). Procedimiento general: Declaración de utilidad pública o interés social. El acuerdo de necesidad de ocupación. La determinación de justiprecio. Pago y toma de posesión. El derecho de reversión.-B). Expropiaciones urbanísticas. Procedimiento. Supuestos indemnizatorios. 7. TEMA 7.- LA FISCALIZACIÓN DE LA EDIFICACIÓN Concepto de solar y régimen de su edificación.- La licencia de edificación: naturaleza y actos sometidos a licencia.- Los informes técnicos y jurídicos. -Tramitación y concesión de las licencias de obra.- Las licencias de parcelación.- La Cédula de Garantía Urbanística. 8. TEMA 8.- LICENCIAS PARA ACTIVIDADES CALIFICADAS Regulación. -Licencia de actividades inocuas. -Licencias de actividades clasificadas. -La inspección de los establecimientos. -Las licencias provisionales. 9. TEMA 9. -LA DISCIPLINA URBANISTICA Expediente de protección de la legalidad en la LUV.- El expediente sancionador. -Protección de la legalidad urbanística: infracciones y sanciones. -El Acta de Inspección. -El informe técnico. 10. Tema 10.-El FACTOR SOSTENIBLE: La evaluación ambiental de los planes urbanísticos. Marco normativo. Procedimiento. Instrumentos de planificación paisajística (estudios de paisaje, estudios de integracion paisajistica y catálogo de paisaje). La infraestructura verde 9. Teaching and Learning Methodologies UN
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TOTAL HOURS
1
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1,00
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3,00
9,00
12,00
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3,00
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5
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16,00
10
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10,00
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23,00
TOTAL HOURS
26,00
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19,00
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45,00
82,00
127,00
UN: Unit. LE: Lecture. SE: Seminar. PS: Practical session. LS: Lab sessions. FW: Field work. CP: Computer-mediated practice. AA: Assessment activities. CH: Contact hours. NCH: Non contact hours.
10. Course Assessment Outline (12) Coevaluación (02) Open-answer written test
Num. Acts Weight (%) 8 1
60 40
Examen teorico de respuestas corta y practicas de aula junto con preguntas complementarias, mas un parcial de cuestiones prácticas. 11. Absence threshold
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11. Absence threshold Activity Lecture Theory Lecture Practice
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Percentage Observations 20 0
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