12 de diciembre de 2012
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Octubre 2012. Datos provisionales
En octubre se transmiten 130.109 fincas, un 6,5% más que en el mismo mes del año anterior La tasa anual de las compraventas de viviendas se sitúa en el 12,8% en octubre, frente al 0,9% de septiembre El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente en el mes de octubre es de 130.109, lo que supone un 6,5% más que en el mismo mes de 2011 y un 6,8% superior al dato registrado en septiembre de 2012. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 57.182, lo que supone un aumento anual del 11,2% y un incremento del 2,2% respecto al mes precedente. Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el registro de la propiedad (en m iles) 160 151
150 146
150
142 140
135 130
130
124
133
130
129
122
122
120
117
114
oct-12
sep-12
ago-12
jul-12
jun-12
may-12
abr-12
mar-12
feb-12
ene-12
dic-11
nov-11
oct-11
sep-11
110
Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual
Total
Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros *
130.109 57.182 4.656 691 31.361 36.219
6,8 2,2 -1,6 -22,4 8,0 15,9
Anual
Anual acumulada 6,5 11,2 4,8 -10,7 11,0 -2,9
-3,4 -9,5 6,8 -24,7 3,1 1,1
*En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - OCTUBRE 2012 (1/10)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 83,9% de las compraventas registradas en octubre corresponde a fincas urbanas y el 16,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 52,6% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 10,6% en octubre en tasa anual, y el de fincas urbanas sube un 11,3%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas se incrementa un 12,8%.
Número de compraventas registradas % Variación Mensual
Total
Fincas urbanas -Viviendas -Resto urbanas Fincas rústicas
47.989 25.261 22.728 9.193
0,7 -2,8 4,9 11,1
Anual 11,3 12,8 9,6 10,6
Anual acumulada -11,1 -12,8 -9,1 1,4
Evolución de la tasa mensual Como novedad* se incluye en esta nota de prensa el cálculo de la variación mensual del número de compraventas de viviendas en los últimos cinco años. En octubre de 2012 la tasa mensual es del –2,8%, la mayor en este periodo.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de octubre sobre septiembre del mismo año)* 30 20 10 0 -10
-2,8 -7,5 -12,1
-20 -30 2008
2009
-13,0 -24,0 2010
2011
2012
*
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, se ha añadido este gráfico con la evolución de la tasa mensual del número de compraventa de viviendas. Las tasas mensuales de este tipo pueden tener cierto comportamiento estacional, lo que aconseja que su valoración haya de hacerse en relación con el dato del mismo mes de años precedentes.
ETDP - OCTUBRE 2012 (2/10)
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Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 89,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son libres y el 11,0% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 13,8% y el de protegidas un 5,4%.
Número de compraventas de viviendas registradas Total
% Variación Mensual
Porcentaje
Total Libre Protegida Total Nueva Usada
25.261 22.489 2.772 25.261 12.443 12.818
Anual
-2,8 -0,7 -16,9 -2,8 -2,4 -3,2
89,0 11,0 49,3 50,7
12,8 13,8 5,4 12,8 14,7 11,1
Anual acumulada -12,8 -11,8 -19,6 -12,8 -10,5 -14,9
El 49,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son nuevas y el 50,7% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumenta un 14,7% y el de usadas sube un 11,1% respecto a octubre de 2011.
Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)
dic-11
25,3
14,2
13,3
14,1
13,8
13,2
12,8
13,1
12,1
13,3
13,9
12,7
12,4
oct-12
nov-11
16,4
26,0
sep-12
10,9
27,7
ago-12
13,5
27,4
jul-12
13,3 17,9
10,9
25,4
21,6
14,3
12,1
oct-11
10,0 12,8
15,2
13,9 11,5
27,3
25,5
jun-12
13,0
23,0
22,4
30,7
may-12
20,0
25,8
11,5
12,2
10,0
abr-12
30,0
33,1 27,3
mar-12
40,0
Nueva
feb-12
ene-12
sep-11
0,0
Usada
ETDP - OCTUBRE 2012 (3/10)
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Distribución geográfica En el mes de octubre de 2012 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 es mayor en las comunidades de Castilla y León (600) y Castilla-La Mancha (577). Por su parte, las comunidades autónomas con mayor tasa de variación anual son Castilla-La Mancha (15,8%) y Cataluña (15,0%), mientras que las que presentan mayor descenso son La Rioja (–16,3%) y Cantabria (–14,1%).
Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas
TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Total de fincas transmitidas inscritas en los registros
Compraventas de viviendas registradas
Número
Número
130.109 21.169 5.474 3.183 3.437 4.803 1.549 12.544 9.615 16.848 17.776 3.347 7.157 11.441 3.739 2.076 4.631 1.180 71 69
% Variación anual 6,5 11,1 -4,3 4,8 13,0 9,2 -14,1 1,0 15,8 15,0 12,0 -4,0 -7,2 6,0 -3,8 12,3 3,7 -16,3 -71,0 -11,5
Número por cada cien mil 1 habitantes 345 319 505 351 385 279 320 600 577 281 433 378 310 221 328 409 260 458 115 121
% Variación anual
25.261 5.323 640 559 683 1.256 305 1.262 1.407 3.404 3.818 415 1.202 2.893 734 224 821 271 17 27
12,8 19,1 3,2 25,3 30,1 20,9 -16,7 0,9 34,8 13,1 20,9 -15,0 19,0 0,9 17,1 -36,0 -5,0 26,6 0,0 -3,6
Número por cada cien mil 1 habitantes 67 80 59 62 77 73 63 60 84 57 93 47 52 56 64 44 46 105 28 47
1
Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del padrón municipal del año 2011. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son La Rioja (105) y Comunitat Valenciana (93).
ETDP - OCTUBRE 2012 (4/10)
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Las comunidades autónomas con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas son Castilla-La Mancha (34,8%) e Illes Balears (30,1%). Por su parte, las que presentan mayor descenso son Comunidad Foral de Navarra (–36,0%) y Cantabria (–16,7%). Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Castilla - La Mancha
34,8
Balears, Illes
30,1
Rioja, La
26,6
Asturias, Principado de
25,3
Comunitat Valenciana
20,9
Canarias
20,9
Andalucía
19,1
Galicia
19,0
Murcia, Región de
17,1
Cataluña
13,1
NACIONAL
12,8
Aragón
3,2
Castilla y León
0,9
Madrid, Comunidad de
0,9
País Vasco
-5,0
Extremadura
-15,0
Cantabria
-16,7
Navarra, Comunidad Foral de -36,0 -40
-20
0
20
40
Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro1012.pdf
Más información en INEbase – www.ine.es
Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm
Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 -
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ETDP - OCTUBRE 2012 (5/10)
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Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Octubre 2012. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Fincas rústicas 130.109 21.169 5.474 3.183 3.437 4.803 1.549 12.544 9.615 16.848 17.776 3.347 7.157 11.441 3.739 2.076 4.631 1.180 71 69
31.482 3.850 2.468 1.167 639 472 480 6.305 4.079 2.114 3.340 1.260 2.234 582 879 595 597 414 7 0
Fincas urbanas Viviendas 54.299 10.167 1.634 1.188 1.485 2.534 493 3.126 2.900 8.137 7.983 1.332 2.490 6.115 1.580 645 1.968 442 35 45
Solares
Otras urbanas 6.435 1.063 228 56 208 214 62 689 758 1.040 609 218 160 665 188 95 138 33 7 4
37.893 6.089 1.144 772 1.105 1.583 514 2.424 1.878 5.557 5.844 537 2.273 4.079 1.092 741 1.928 291 22 20
ETDP - OCTUBRE 2012 (6/10)
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Octubre 2012. Datos provisionales
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
31.482 3.850 2.468 1.167 639 472 480 6.305 4.079 2.114 3.340 1.260 2.234 582 879 595 597 414 7 0
Compraventa 9.193 1.304 760 358 174 101 127 1.807 1.434 471 868 413 602 115 275 167 90 124 3 0
Donación 1.977 116 152 16 44 99 5 556 309 71 363 53 34 25 44 35 50 5 0 0
Permuta 238 30 24 8 0 0 6 48 27 29 15 0 25 1 2 4 10 9 0 0
Herencia 12.916 1.356 1.128 542 325 97 225 2.489 1.679 1.139 1.199 512 819 211 349 281 349 215 1 0
Otros 7.158 1.044 404 243 96 175 117 1.405 630 404 895 282 754 230 209 108 98 61 3 0
ETDP - OCTUBRE 2012 (7/10)
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Octubre 2012. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
98.627 17.319 3.006 2.016 2.798 4.331 1.069 6.239 5.536 14.734 14.436 2.087 4.923 10.859 2.860 1.481 4.034 766 64 69
Compraventa 47.989 9.596 1.204 1.018 1.369 1.980 637 2.576 2.824 6.475 7.390 723 2.582 5.401 1.374 488 1.819 458 34 41
Donación 2.679 126 97 18 79 172 7 363 176 360 594 51 55 300 61 74 139 4 0 3
Permuta 453 49 10 13 15 28 2 32 36 90 40 21 32 38 14 1 28 3 0 1
Herencia 18.445 2.497 829 508 611 471 144 1.451 835 3.504 2.346 512 707 1.936 461 324 1.135 155 6 13
Otros 29.061 5.051 866 459 724 1.680 279 1.817 1.665 4.305 4.066 780 1.547 3.184 950 594 913 146 24 11
ETDP - OCTUBRE 2012 (8/10)
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Octubre 2012. Datos provisionales
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Compraventa 54.299 10.167 1.634 1.188 1.485 2.534 493 3.126 2.900 8.137 7.983 1.332 2.490 6.115 1.580 645 1.968 442 35 45
25.261 5.323 640 559 683 1.256 305 1.262 1.407 3.404 3.818 415 1.202 2.893 734 224 821 271 17 27
Donación 1.465 50 47 13 41 93 2 154 83 220 348 28 34 219 38 32 59 1 0 3
Permuta 206 22 2 7 8 22 0 10 11 50 23 2 10 14 9 1 12 2 0 1
Herencia 11.724 1.821 458 367 343 286 53 825 517 2.086 1.537 405 445 1.410 280 159 636 84 4 8
Otros 15.643 2.951 487 242 410 877 133 875 882 2.377 2.257 482 799 1.579 519 229 440 84 14 6
ETDP - OCTUBRE 2012 (9/10)
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Octubre 2012. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Vivienda libre 25.261 5.323 640 559 683 1.256 305 1.262 1.407 3.404 3.818 415 1.202 2.893 734 224 821 271 17 27
22.489 4.680 463 388 663 1.040 280 1.088 1.250 3.270 3.432 313 1.164 2.688 676 197 671 188 13 25
Vivienda protegida 2.772 643 177 171 20 216 25 174 157 134 386 102 38 205 58 27 150 83 4 2
Vivienda nueva 12.443 3.005 188 323 384 678 166 567 721 1.345 1.872 134 810 1.219 359 96 388 173 9 6
Vivienda usada 12.818 2.318 452 236 299 578 139 695 686 2.059 1.946 281 392 1.674 375 128 433 98 8 21
ETDP - OCTUBRE 2012 (10/10)
