11 de febrero de 2013

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP)1 Diciembre 2012. Datos provisionales

En diciembre se transmiten 114.003 fincas, un 0,2% menos que en el mismo mes del año anterior La tasa anual de las compraventas de viviendas aumenta un 2,3% en diciembre El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de diciembre es de 114.003, lo que supone un 0,2% menos que en el mismo mes de 2011 y un 14,4% inferior al dato registrado en noviembre de 2012. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 49.229, lo que supone una disminución anual del 1,7% y un descenso del 14,0% respecto al mes precedente. Núm ero total de fincas trans m itidas inscritas e n el regis tro de la propiedad (en m iles ) 151,2

150,4

150,0

146,3

141,7

134,9

130,3

130,0

133,1

121,8

117,0

114,3

130,1 133,2

129,1

114,0

110,0 90,0

dic-12

nov-12

oct-12

sep-12

ago-12

jul-12

jun-12

may-12

abr-12

mar-12

feb-12

ene-12

dic-11

nov-11

70,0

Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

2

114.003 49.229 4.079 692 24.731 35.272

-14,4 -14,0 -16,2 -8,6 -19,2 -11,2

Anual

Anual acumulada -0,2 -1,7 -9,5 -9,7 -0,6 3,6

-3,0 -8,6 4,9 -23,4 2,7 1,5

1

El 20 de febrero será publicada una nota de prensa analizando con detalle los resultados anuales de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad. 2

En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - DICIEMBRE 2012 (1/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 84,2% de las compraventas registradas en diciembre corresponde a fincas urbanas y el 15,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,7% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 0,7% en diciembre en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 1,9%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas aumenta un 2,3%.

Número de compraventas registradas % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas -Viviendas -Resto urbanas Fincas rústicas

41.456 23.523 17.933 7.773

-13,8 -8,3 -20,1 -15,2

Anual -1,9 2,3 -6,8 -0,7

Anual acumulada -10,1 -11,3 -8,7 0,9

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de noviembre y diciembre en los últimos cinco años. En 2012, la tasa mensual es del –8,3%, lo que supone 7,5 puntos más que la del año anterior.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de diciembre sobre noviembre del mismo año) 30 20 10 0 -3,3

-10 -9,8

-8,4

-8,3

-20

-15,8

-30 2008

2009

2010

2011

2012

ETDP - DICIEMBRE 2012 (2/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son libres y el 10,3% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 5,7%, mientras que el de protegidas disminuye un 19,9%.

Número de compraventas de viviendas registradas Total

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

Porcentaje

23.523 21.089 2.434 23.523 11.288 12.235

% Variación Mensual

Anual

-8,3 -8,2 -9,3 -8,3 -10,5 -6,2

89,7 10,3 48,0 52,0

2,3 5,7 -19,9 2,3 3,8 0,9

Anual acumulada -11,3 -10,0 -20,0 -11,3 -9,3 -13,2

El 48,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son nuevas y el 52,0% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 3,8% y el de usadas se incrementa un 0,9% respecto a diciembre de 2011.

17,9 10,9

16,4

14,2

13,3

14,1

13,8

11,5

12,2

10,0

13,1

12,1

13,3

13,9

ago-12

13,3

jul-12

13,5

26,0

25,3

25,7

13,2

12,8

13,0

12,7

12,4

12,6

11,3

dic-12

14,3

12,1

27,7

nov-12

13,9

27,4

oct-12

15,2

25,4

21,6

jun-12

10,0

27,3

25,5

may-12

20,0

23,0

30,7

abr-12

30,0

33,1 27,3

mar-12

40,0

sep-12

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)

23,5 12,2

Nueva

feb-12

ene-12

dic-11

nov-11

0,0

Usada

ETDP - DICIEMBRE 2012 (3/10)

Instituto Nacional de Estadística

Distribución geográfica En el mes de diciembre de 2012 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes3 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de Aragón (515) y Castilla y León (511). Por su parte, las comunidades con mayor tasa de variación anual son Canarias (38,9%) y Aragón (21,5%), mientras que la que presenta el mayor descenso es Galicia (–14,4%).

Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Total de fincas transmitidas inscritas en los registros

Compraventas de viviendas registradas

Número

Número

114.003 18.181 5.575 2.837 2.859 4.988 1.572 10.668 8.207 13.108 14.421 3.107 6.063 11.491 3.258 1.826 4.502 1.201 71 68

% Variación anual -0,2 -0,7 21,5 -1,0 7,2 38,9 -7,5 -7,9 2,3 -3,4 1,3 10,6 -14,4 -3,2 0,7 3,9 -7,7 -6,8 -48,6 13,3

Número por cada cien mil 3 habitantes 302 274 515 313 320 290 325 511 492 219 351 351 262 222 286 360 253 466 115 119

23.523 4.539 799 502 665 1.221 347 1.099 1.243 2.885 3.380 691 1.346 2.783 727 282 784 174 21 35

% Variación anual 2,3 -5,9 61,1 4,4 22,2 42,3 -10,1 -7,9 6,4 4,0 19,4 54,9 24,5 -18,7 1,1 -31,7 -27,5 -26,0 10,5 40,0

Número por cada cien mil 3 habitantes 62 68 74 55 75 71 72 53 75 48 82 78 58 54 64 56 44 68 34 61

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el número de transmisiones por cada 100.000 habitantes3 más alto son Comunitat Valenciana (82) y Extremadura (78).

3

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2011. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

ETDP - DICIEMBRE 2012 (4/10)

Instituto Nacional de Estadística

Las comunidades autónomas con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas son Aragón (61,1%) y Extremadura (54,9%). Por su parte, las comunidaddes que presentan los mayores descensos son Comunidad Foral de Navarra (–31,7%), País Vasco (–27,5%) y La Rioja (–26,0%). Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Aragón

61,1

Extremadura

54,9

Canarias

42,3

Galicia

24,5

Balears, Illes

22,2

Comunitat Valenciana

19,4

Castilla - La Mancha

6,4

Asturias, Principado de

4,4

Cataluña

4,0

NACIONAL

2,3

Murcia, Región de

1,1

Andalucía

-5,9

Castilla y León

-7,9

Cantabria

-10,1

Madrid, Comunidad de

-18,7

Rioja, La

-26,0

País Vasco

-27,5

Navarra, Comunidad Foral de -31,7 -40

-20

0

20

40

60

80

Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro1212.pdf

Más información en INEbase – www.ine.es

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 - [email protected] Área de información: Teléfono: 91 583 91 00 – Fax: 91 583 91 58 – www.ine.es/infoine

ETDP - DICIEMBRE 2012 (5/10)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Diciembre 2012. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 114.003 18.181 5.575 2.837 2.859 4.988 1.572 10.668 8.207 13.108 14.421 3.107 6.063 11.491 3.258 1.826 4.502 1.201 71 68

25.680 3.152 2.009 1.112 573 436 396 4.948 3.517 1.603 2.499 996 1.573 602 725 459 486 585 9 0

Fincas urbanas Viviendas 50.239 9.186 2.052 1.003 1.276 2.935 594 2.911 2.603 6.748 6.923 1.232 2.342 5.895 1.410 723 1.995 322 40 49

Solares

Otras urbanas 5.012 1.083 130 37 122 157 69 504 474 646 400 225 167 548 137 127 151 30 4 1

33.072 4.760 1.384 685 888 1.460 513 2.305 1.613 4.111 4.599 654 1.981 4.446 986 517 1.870 264 18 18

ETDP - DICIEMBRE 2012 (6/10)

Instituto Nacional de Estadística

Diciembre 2012. Datos provisionales

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

25.680 3.152 2.009 1.112 573 436 396 4.948 3.517 1.603 2.499 996 1.573 602 725 459 486 585 9 0

Compraventa 7.773 1.087 585 244 165 115 94 1.485 1.405 379 674 319 404 120 280 120 124 169 4 0

Donación 1.689 103 132 29 52 45 10 419 258 80 302 54 30 49 44 13 58 11 0 0

Permuta 184 17 14 11 2 1 4 27 23 14 6 6 18 3 15 4 13 6 0 0

Herencia 10.171 1.074 851 626 266 66 198 1.844 1.243 822 984 424 671 275 223 214 195 193 2 0

Otros 5.863 871 427 202 88 209 90 1.173 588 308 533 193 450 155 163 108 96 206 3 0

ETDP - DICIEMBRE 2012 (7/10)

Instituto Nacional de Estadística

Diciembre 2012. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

88.323 15.029 3.566 1.725 2.286 4.552 1.176 5.720 4.690 11.505 11.922 2.111 4.490 10.889 2.533 1.367 4.016 616 62 68

Compraventa 41.456 7.466 1.508 872 1.173 1.893 620 2.112 2.160 5.274 5.576 1.159 2.621 4.975 1.358 559 1.723 326 32 49

Donación 2.390 104 70 10 75 90 22 456 168 225 574 32 46 324 48 37 105 3 0 1

Permuta 508 114 63 11 26 17 3 9 22 75 16 11 45 24 9 7 51 2 0 3

Herencia 14.560 1.973 685 436 428 378 180 1.062 711 2.825 1.849 396 553 1.508 288 295 848 128 8 9

Otros 29.409 5.372 1.240 396 584 2.174 351 2.081 1.629 3.106 3.907 513 1.225 4.058 830 469 1.289 157 22 6

ETDP - DICIEMBRE 2012 (8/10)

Instituto Nacional de Estadística

Diciembre 2012. Datos provisionales

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 50.239 9.186 2.052 1.003 1.276 2.935 594 2.911 2.603 6.748 6.923 1.232 2.342 5.895 1.410 723 1.995 322 40 49

23.523 4.539 799 502 665 1.221 347 1.099 1.243 2.885 3.380 691 1.346 2.783 727 282 784 174 21 35

Donación 1.378 60 41 9 43 55 11 215 78 146 346 23 29 218 30 21 50 2 0 1

Permuta 194 36 23 4 16 6 1 3 4 34 10 2 11 7 7 3 24 0 0 3

Herencia

Otros 9.424 1.417 428 290 240 253 99 606 433 1.754 1.205 288 338 1.116 193 175 503 75 6 5

15.720 3.134 761 198 312 1.400 136 988 845 1.929 1.982 228 618 1.771 453 242 634 71 13 5

ETDP - DICIEMBRE 2012 (9/10)

Instituto Nacional de Estadística

Diciembre 2012. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 23.523 4.539 799 502 665 1.221 347 1.099 1.243 2.885 3.380 691 1.346 2.783 727 282 784 174 21 35

21.089 4.086 716 315 657 1.168 332 987 1.136 2.621 3.124 428 1.295 2.527 667 204 625 153 16 32

Vivienda protegida 2.434 453 83 187 8 53 15 112 107 264 256 263 51 256 60 78 159 21 5 3

Vivienda nueva 11.288 2.403 267 208 313 734 207 518 644 964 1.673 375 797 1.217 373 151 350 80 10 4

Vivienda usada 12.235 2.136 532 294 352 487 140 581 599 1.921 1.707 316 549 1.566 354 131 434 94 11 31

ETDP - DICIEMBRE 2012 (10/10)