12 de enero de 2016

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Noviembre 2015. Datos provisionales

En noviembre se inscriben en los registros de la propiedad 134.180 fincas, un 7,1% más que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 13,7% respecto a noviembre de 2014 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de noviembre es de 134.180, lo que supone un 7,1% más que el mismo mes de 2014. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 61.246, con un aumento anual del 9,3%. 1

133

137

146

145 123

132

130

134

nov.-15

144

oct.-15

146

sep.-15

124

may.-15

141 125

dic.-14

134

nov.-14

160

abr.-15

Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles)

120 80 40

ago.-15

jul.-15

jun.-15

mar.-15

feb.-15

ene.-15

oct.-14

0

Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Noviembre 2015 % Variación

Total

Mensual Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

Anual

Anual acumulada

134.180 61.246 3.701

3,3 3,1 22,2

7,1 9,3 12,3

5,0 8,4 2,5

523 32.244

-15,6 -1,7

-29,2 8,5

-10,6 6,9

36.466

7,2

2,9

-1,0

1

En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - NOVIEMBRE 2015 (1/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 83,3% de las compraventas registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el 16,7% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,3% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 1,3% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 11,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 13,7%.

Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Noviembre 2015 Total

Total Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas

Porcentaje

61.246 51.016 28.733 22.283 10.230

83,3 56,3 43,7 16,7

% Variación Mensual

Anual

3,1 5,2 5,3

9,3 11,0 13,7

Anual acumulada 8,4 8,6 11,5

5,2 -6,4

7,8 1,3

5,2 7,1

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de octubre y noviembre en los últimos cinco años. En 2015, la tasa mensual es del 5,3%, lo que supone 10,2 puntos más que la del año anterior.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de noviembre sobre octubre del mismo año) 30 22,0 20 10

5,3

2,6

0 -10 -20

2011

2012

-3,1

-4,9

2013

2014

2015

ETDP - NOVIEMBRE 2015 (2/8)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 90,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 9,6% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 14,1% y el de protegidas un 10,2%. El 19,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el 80,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 25,7% respecto a noviembre de 2014. Por su parte, el de usadas se incrementa un 30,5%.

Número de compraventas de viviendas registradas. Noviembre 2015 Total

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

% Variación Mensual

Porcentaje

28.733 25.979 2.754 28.733 5.604

90,4 9,6 19,5 80,5

23.129

Anual

5,3 5,0 8,3 5,3 4,6

13,7 14,1 10,2 13,7 -25,7

Anual acumulada 11,5 11,4 12,1 11,5 -34,5

5,4

30,5

39,2

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)

ene.-15

6,4

5,9

26,3

6,6

6,2

6,3

6,6

8,1

21,9

23,1

6,1

5,4

5,6

nov.-15

9,0

23,9

28,7

oct.-15

7,2

24,6

23,1

20,7

27,3

sep.-15

7,5

23,4

21,0

27,2

21,6

ago.-15

8,1

24,4

jun.-15

18,7

may.-15

17,7

30,7

abr.-15

18,5

29,4

30,6

mar.-15

25,9

32,7

29,5

27,3

feb.-15

25,3

dic.-14

20

29,7

26,6

nov.-14

30

33,4

jul.-15

40

10

oct.-14

0

Nueva

Usada

ETDP - NOVIEMBRE 2015 (3/8)

Instituto Nacional de Estadística

Resultados por comunidades autónomas En el mes de noviembre de 2015 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en La Rioja (615) y Castilla y León (598). Illes Balears (33,7%) y La Rioja (23,7%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, las comunidades autónomas que presentan las tasas anuales más bajas son Principado de Asturias (–6,4%) y País Vasco (1,0%).

Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Noviembre 2015 Total de fincas transmitidas inscritas en los registros Número

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La

134.180 21.712 5.465 2.727 4.091 4.287 1.822 11.888 8.455 18.857 17.929 3.734 7.088 12.331 4.455 2.637 5.022 1.515

% Variación anual 7,1 4,5 2,3 -6,4 33,7 2,2 12,5 5,4 4,9 3,4 10,7 16,6 7,8 10,2 9,9 20,7 1,0 23,7

Número por cada cien mil habitantes 2 365 330 522 316 454 248 388 598 526 325 458 431 318 245 394 531 291 615

Compraventas de viviendas registradas Número

28.733 5.752 708 482 947 1.490 396 1.219 1.015 4.523 4.346 495 953 3.692 981 305 1.131 232

% Variación Número por anual cada cien mil habitantes 2 13,7 10,2 6,3 22,0 18,4 15,6 43,5 2,6 11,5 14,7 19,4 14,8 -8,7 18,9 22,6 -24,3 18,6 52,6

78 87 68 56 105 86 84 61 63 78 111 57 43 73 87 61 65 94

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Comunitat Valenciana (111) e Illes Balears (105).

2

Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de julio de 2015. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - NOVIEMBRE 2015 (4/8)

Instituto Nacional de Estadística

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en noviembre son La Rioja (52,6%) y Cantabria (43,5%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–24,3%) y Galicia (–8,7%) registran tasas anuales negativas. Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Noviembre 2015 Rioja, La

52,6

Cantabria

43,5

Murcia, Región de

22,6

Asturias, Principado de

22,0

Comunitat Valenciana

19,4

Madrid, Comunidad de

18,9

País Vasco

18,6

Balears, Illes

18,4

Canarias

15,6

Extremadura

14,8

Cataluña

14,7

TOTAL

13,7

Castilla - La Mancha

11,5

Andalucía

10,2

Aragón

6,3

Castilla y León

2,6

Galicia Navarra, Comunidad Foral de

-8,7 -24,3 -50

0

50

100

ETDP - NOVIEMBRE 2015 (5/8)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Noviembre 2015. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 134.180 21.712 5.465 2.727 4.091 4.287 1.822 11.888 8.455 18.857 17.929 3.734 7.088 12.331 4.455 2.637 5.022 1.515 65 100

31.359 3.983 2.338 981 710 423 498 5.900 3.970 1.736 3.073 1.520 2.602 620 791 1.213 492 508 1 0

Fincas urbanas Viviendas Solares 58.947 10.705 1.675 1.021 1.603 2.413 658 2.999 2.482 9.585 8.962 1.281 2.340 7.339 2.162 752 2.369 499 38 64

Otras urbanas 5.758 1.238 150 35 197 148 55 821 418 1.011 419 204 149 429 192 160 94 34 1 3

38.116 5.786 1.302 690 1.581 1.303 611 2.168 1.585 6.525 5.475 729 1.997 3.943 1.310 512 2.067 474 25 33

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

31.359 3.983 2.338 981 710 423 498 5.900 3.970 1.736 3.073 1.520 2.602 620 791 1.213 492 508 1 0

Compraventa 10.230 1.640 738 283 246 207 142 2.048 1.419 451 1.009 444 596 146 296 233 138 193 1 0

Donación 1.578 132 178 12 44 2 8 186 304 39 272 168 34 37 39 89 27 7 0 0

Permuta

Herencia 218 14 22 3 8 1 8 59 41 0 9 7 23 3 2 7 11 0 0 0

Otros 12.120 1.361 987 486 328 106 212 2.555 1.141 899 1.245 670 782 258 269 380 248 193 0 0

7.213 836 413 197 84 107 128 1.052 1.065 347 538 231 1.167 176 185 504 68 115 0 0

ETDP - NOVIEMBRE 2015 (6/8)

Instituto Nacional de Estadística

Noviembre 2015. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

102.821 17.729 3.127 1.746 3.381 3.864 1.324 5.988 4.485 17.121 14.856 2.214 4.486 11.711 3.664 1.424 4.530 1.007 64 100

Compraventa 51.016 9.704 1.280 886 2.143 2.316 871 2.390 1.847 8.146 7.404 858 1.930 6.119 1.577 565 2.353 521 43 63

Donación 2.123 84 123 18 57 21 16 82 173 340 409 144 40 343 93 62 106 10 0 2

Permuta

Herencia

305 29 3 1 11 4 2 18 8 19 15 6 52 15 63 17 39 2 0 1

Otros 20.124 2.655 841 458 468 463 252 1.376 720 3.989 2.920 522 777 2.289 406 448 1.311 199 6 24

29.253 5.257 880 383 702 1.060 183 2.122 1.737 4.627 4.108 684 1.687 2.945 1.525 332 721 275 15 10

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 58.947 10.705 1.675 1.021 1.603 2.413 658 2.999 2.482 9.585 8.962 1.281 2.340 7.339 2.162 752 2.369 499 38 64

28.733 5.752 708 482 947 1.490 396 1.219 1.015 4.523 4.346 495 953 3.692 981 305 1.131 232 26 40

Donación 1.120 39 71 8 30 14 4 37 90 185 244 76 22 180 45 29 43 2 0 1

Permuta

Herencia 93 8 1 0 3 0 2 8 2 8 5 4 17 8 1 6 19 0 0 1

Otros 12.990 1.926 447 299 271 301 151 817 480 2.399 1.906 370 503 1.669 264 245 800 120 5 17

16.011 2.980 448 232 352 608 105 918 895 2.470 2.461 336 845 1.790 871 167 376 145 7 5

ETDP - NOVIEMBRE 2015 (7/8)

Instituto Nacional de Estadística

Noviembre 2015. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 28.733 5.752 708 482 947 1.490 396 1.219 1.015 4.523 4.346 495 953 3.692 981 305 1.131 232 26 40

Más información en INEbase – www.ine.es

Vivienda protegida 25.979 5.241 600 399 935 1.431 368 1.064 930 4.075 3.905 394 872 3.357 898 270 975 205 24 36

2.754 511 108 83 12 59 28 155 85 448 441 101 81 335 83 35 156 27 2 4

Vivienda nueva

Vivienda usada

5.604 1.213 88 137 204 266 78 239 176 690 604 63 371 913 131 47 298 77 3 6

23.129 4.539 620 345 743 1.224 318 980 839 3.833 3.742 432 582 2.779 850 258 833 155 23 34

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

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ETDP - NOVIEMBRE 2015 (8/8)