8 de septiembre de 2015
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Julio 2015. Datos provisionales
En julio se inscriben en los registros de la propiedad 144.752 fincas, un 4,6% más que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 13,9% respecto a julio de 2014 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de julio es de 144.752, lo que supone un 4,6% más que el mismo mes de 2014. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 67.041, con un aumento anual del 10,2%. 1
146
144
124
133
137
146
145
jul.-15
125
141
jun.-15
124
134
may.-15
138
abr.-15
126
feb.-15
160
ene.-15
Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles)
111
120 80 40
mar.-15
dic.-14
nov.-14
oct.-14
sep.-14
ago.-14
jul.-14
jun.-14
0
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Julio 2015 % Variación
Total
Mensual Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros
1
Anual
Anual acumulada
144.752 67.041 3.519
-0,8 0,4 -4,0
4,6 10,2 -5,1
5,0 7,9 3,3
744 33.938
30,8 -2,2
24,2 9,3
-3,0 5,7
39.510
-1,8
-6,5
0,4
1
En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - JULIO 2015 (1/8)
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Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 85,7% de las compraventas registradas en julio corresponde a fincas urbanas y el 14,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,0% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 4,0% en julio en tasa anual y el de fincas urbanas un 11,4%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 13,9%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Julio 2015 Total
Total Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas
Porcentaje
67.041 57.428 32.714 24.714 9.613
85,7 57,0 43,0 14,3
% Variación Mensual
Anual
0,4 3,6 7,0
10,2 11,4 13,9
Anual acumulada 7,9 8,0 10,5
-0,5 -15,4
8,2 4,0
5,1 7,0
Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de junio y julio en los últimos cinco años. En 2015, la tasa mensual es del 7,0%, lo que supone 2,9 puntos menos que la del año anterior.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de julio sobre junio del mismo año) 20 9,9 10
6,7
7,7
2012
2013
7,0
0 -2,0 -10
2011
2014
2015
ETDP - JULIO 2015 (2/8)
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Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son libres y el 9,7% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 14,0%, y el de protegidas un 12,2%. El 19,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son nuevas y el 80,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 38,1% respecto a julio de 2014. Por su parte, el de usadas se incrementa un 43,1%.
Número de compraventas de viviendas registradas. Julio 2015 Total
Total Libre Protegida Total Nueva Usada
% Variación Mensual
Porcentaje
32.714 29.551 3.163 32.714 6.395
90,3 9,7 19,5 80,5
26.319
Anual
7,0 7,5 2,5 7,0 -3,6
13,9 14,0 12,2 13,9 -38,1
Anual acumulada 10,5 10,0 14,1 10,5 -36,6
9,9
43,1
42,9
Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 40 30 20
33,4 26,1
16,6
28,7
29,7
27,0
26,6
25,3
25,9
18,1
18,5
17,7
18,7
23,6
24,4
18,4 15,6
21,6
32,7
29,5
30,6
21,0
23,1
23,9
26,3
27,3
27,2
20,7
10,3
8,1
8,9
8,1
7,5
7,2
9,0
8,1
6,6
6,2
6,3
6,6
6,4
ago.-14
sep.-14
oct.-14
nov.-14
dic.-14
ene.-15
feb.-15
mar.-15
abr.-15
may.-15
jun.-15
jul.-15
9,6
jul.-14
10
jun.-14
0
Nueva
Usada
ETDP - JULIO 2015 (3/8)
Instituto Nacional de Estadística
Resultados por comunidades autónomas En el mes de julio de 2015 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en Castilla y León (724), Aragón (626) y La Rioja (623). Illes Balears (22,9%) y País Vasco (12,8%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, las comunidades autónomas que presentan las tasas anuales más bajas son La Rioja (–7,9%), Principado de Asturias (–7,3%) y Castilla–La Mancha (–6,2%).
Fincas transmitidas por comunidades autónomas. Julio 2015
TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La
Total de fincas transmitidas inscritas en los registros
Compraventas de viviendas registradas
Número
Número
144.752 25.296 6.589 2.762 4.063 5.066 1.899 11.684 8.233 22.184 18.583 3.298 7.086 14.104 4.078 2.449 5.712 1.539
% Variación anual 4,6 9,1 -0,6 -7,3 22,9 4,8 0,4 9,5 -6,2 3,3 5,6 4,7 9,8 -0,9 -0,4 7,1 12,8 -7,9
Número por cada cien mil habitantes 2 393 391 626 318 453 293 403 724 411 383 474 379 317 281 362 493 330 623
32.714 6.749 828 417 981 1.794 405 1.562 1.112 5.267 4.908 416 1.038 4.460 892 373 1.243 238
% Variación Número por anual cada cien mil habitantes 2 13,9 14,8 22,7 -7,9 37,4 13,5 21,3 23,3 0,8 17,2 16,3 -9,8 5,0 11,5 -7,5 14,1 25,3 5,8
89 104 79 48 109 104 86 97 56 91 125 48 46 89 79 75 72 96
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 es Comunitat Valenciana (125).
2
Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de enero de 2015. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - JULIO 2015 (4/8)
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Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en julio son Illes Balears (37,4%) y País Vasco (25,3%). Por su parte, Extremadura (–9,8%), Principado de Asturias (–7,9%) y Región de Murcia (–7,5%) registran tasas anuales negativas. Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Julio 2015 Balears, Illes
37,4
País Vasco
25,3
Castilla y León
23,3
Aragón
22,7
Cantabria
21,3
Cataluña
17,2
Comunitat Valenciana
16,3
Andalucía
14,8
Navarra, Comunidad Foral de
14,1
TOTAL
13,9
Canarias
13,5
Madrid, Comunidad de
11,5
Rioja, La
5,8
Galicia
5,0
Castilla - La Mancha
0,8
Murcia, Región de
-7,5
Asturias, Principado de
-7,9
Extremadura
-9,8 -20
0
20
40
ETDP - JULIO 2015 (5/8)
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Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Julio 2015. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Fincas rústicas 144.752 25.296 6.589 2.762 4.063 5.066 1.899 11.684 8.233 22.184 18.583 3.298 7.086 14.104 4.078 2.449 5.712 1.539 43 84
29.527 4.081 2.604 1.055 684 338 484 5.067 3.624 2.357 2.930 1.307 1.833 372 789 877 653 464 0 8
Fincas urbanas Viviendas Solares 65.970 13.056 1.913 961 1.760 2.855 777 3.273 2.534 11.335 9.418 1.153 2.471 8.510 1.854 865 2.590 568 23 54
Otras urbanas 6.461 1.093 576 44 224 159 42 564 770 1.314 404 194 199 387 182 134 136 37 1 1
42.794 7.066 1.496 702 1.395 1.714 596 2.780 1.305 7.178 5.831 644 2.583 4.835 1.253 573 2.333 470 19 21
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
29.527 4.081 2.604 1.055 684 338 484 5.067 3.624 2.357 2.930 1.307 1.833 372 789 877 653 464 0 8
Compraventa 9.613 1.505 831 251 210 157 125 1.566 1.470 587 961 468 539 94 279 188 201 177 0 4
Donación 1.261 114 107 24 42 16 8 91 188 119 257 138 26 34 24 49 23 1 0 0
Permuta
Herencia 225 8 40 6 0 5 2 20 57 13 11 10 30 0 2 6 15 0 0 0
Otros 12.729 1.566 1.007 461 327 59 246 2.681 1.395 1.191 1.177 521 693 123 285 509 294 192 0 2
5.699 888 619 313 105 101 103 709 514 447 524 170 545 121 199 125 120 94 0 2
ETDP - JULIO 2015 (6/8)
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Julio 2015. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
115.225 21.215 3.985 1.707 3.379 4.728 1.415 6.617 4.609 19.827 15.653 1.991 5.253 13.732 3.289 1.572 5.059 1.075 43 76
Compraventa 57.428 10.898 1.589 803 1.859 2.929 733 3.242 1.963 9.524 8.368 741 2.231 7.440 1.541 665 2.415 440 9 38
Donación 2.258 121 77 33 63 24 12 62 156 349 357 192 33 526 61 53 133 5 1 0
Permuta
Herencia
519 238 3 5 6 14 3 29 9 36 45 4 18 77 11 6 12 3 0 0
Otros 21.209 2.995 856 427 539 416 329 1.489 841 4.688 2.646 515 802 2.292 457 424 1.292 188 1 12
33.811 6.963 1.460 439 912 1.345 338 1.795 1.640 5.230 4.237 539 2.169 3.397 1.219 424 1.207 439 32 26
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Compraventa 65.970 13.056 1.913 961 1.760 2.855 777 3.273 2.534 11.335 9.418 1.153 2.471 8.510 1.854 865 2.590 568 23 54
32.714 6.749 828 417 981 1.794 405 1.562 1.112 5.267 4.908 416 1.038 4.460 892 373 1.243 238 4 27
Donación 1.288 68 43 21 34 17 6 24 88 190 215 94 16 335 38 27 69 2 1 0
Permuta 179 98 0 3 1 8 2 2 1 11 8 1 13 23 5 0 3 0 0 0
Herencia
Otros 13.696 2.233 509 295 295 274 204 859 525 2.871 1.744 383 475 1.656 293 225 737 108 1 9
18.093 3.908 533 225 449 762 160 826 808 2.996 2.543 259 929 2.036 626 240 538 220 17 18
ETDP - JULIO 2015 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
Julio 2015. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Vivienda libre 32.714 6.749 828 417 981 1.794 405 1.562 1.112 5.267 4.908 416 1.038 4.460 892 373 1.243 238 4 27
Más información en INEbase – www.ine.es
Vivienda protegida 29.551 6.151 701 326 964 1.738 373 1.309 999 4.607 4.467 326 959 4.134 814 315 1.138 201 4 25
3.163 598 127 91 17 56 32 253 113 660 441 90 79 326 78 58 105 37 0 2
Vivienda nueva
Vivienda usada
6.395 1.302 121 89 223 358 74 337 228 704 916 55 437 959 167 116 245 59 2 3
26.319 5.447 707 328 758 1.436 331 1.225 884 4.563 3.992 361 601 3.501 725 257 998 179 2 24
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ETDP - JULIO 2015 (8/8)
