12 de marzo de 2013
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Enero 2013. Datos provisionales
En enero se transmiten 154.760 fincas, un 2,0% más que en el mismo mes del año anterior La tasa anual de las compraventas de viviendas aumenta un 18,9% en enero El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de enero es de 154.760, lo que supone un aumento del 2,0% respecto al mismo mes de 2012 y un incremento del 35,8% respecto al dato registrado en diciembre de 2012. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 78.381, lo que supone un aumento anual del 9,0% y un incremento del 59,2% respecto al mes precedente. Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el registro de la propiedad (en m iles) 160
152
150
155 146 142
145
130
133
130
129
130
133
122 117
114
114
115
ene-13
dic-12
nov-12
oct-12
sep-12
ago-12
jul-12
jun-12
may-12
abr-12
mar-12
feb-12
ene-12
dic-11
100
Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual
Total
Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros
1
154.760 78.381 6.919 832 28.739 39.889
35,8 59,2 69,6 20,2 16,2 13,1
Anual
Anual acumulada 2,0 9,0 5,0 -18,6 -8,6 -2,3
2,0 9,0 5,0 -18,6 -8,6 -2,3
1
En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - ENERO 2013 (1/10)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 87,5% de las compraventas registradas en enero corresponde a fincas urbanas y el 12,5% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,8% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 3,0% en enero en tasa anual y el de fincas urbanas sube un 10,9%. Dentro de estas últimas, la compraventa de viviendas aumenta un 18,9%.
Número de compraventas registradas % Variación Mensual
Total
Fincas urbanas -Viviendas -Resto urbanas Fincas rústicas
68.603 39.670 28.933 9.778
65,5 68,6 61,3 25,8
Anual 10,9 18,9 1,6 -3,0
Anual acumulada 10,9 18,9 1,6 -3,0
Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de diciembre y enero en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del 68,6%, lo que supone 23,5 puntos más que la del año anterior.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de enero sobre diciembre del año anterior) 68,6
70 60 50
44,2
45,1
2011
2012
40 30 20
16,2
17,6
2009
2010
10 0 2013
ETDP - ENERO 2013 (2/10)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 87,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son libres y el 12,2% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 21,4% y el de protegidas un 3,8%.
Número de compraventas de viviendas registradas Total
% Variación Mensual
Porcentaje
Total Libre Protegida Total Nueva Usada
39.670 34.831 4.839 39.670 20.223 19.447
Anual
68,6 65,2 98,8 68,6 79,2 58,9
87,8 12,2 51,0 49,0
18,9 21,4 3,8 18,9 13,5 25,1
Anual acumulada 18,9 21,4 3,8 18,9 13,5 25,1
El 51,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero son nuevas y el 49,0% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 13,5% y el de usadas se incrementa un 25,1% respecto a enero de 2012.
Número de compraventas de viviendas registradas (en miles)
26,0
25,3
25,7
13,2
12,8
13,0
12,6
11,3
dic-12
14,3
14,2
13,3
14,1
13,8
23,5
19,4
12,2
10,0
13,1
12,1
13,3
13,9
12,7
12,4
sep-12
oct-12
20,2
12,2
ago-12
11,5
jul-12
16,4
27,7
jun-12
17,8
27,4
21,6 13,3
10,9
25,4
39,7
nov-12
15,5
12,1
10
27,3
25,5
may-12
20
23,0
30,7
abr-12
30
33,4
mar-12
40
Nueva
ene-13
feb-12
ene-12
dic-11
0
Usada
ETDP - ENERO 2013 (3/10)
Instituto Nacional de Estadística
Distribución geográfica En el mes de enero de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de La Rioja (811) y Castilla y León (745). Por su parte, las comunidades con mayor tasa de variación anual son Extremadura (38,5%), Aragón (14,6%) e Illes Balears (13,7%), mientras que la que presenta el mayor descenso es País Vasco (–28,8%).
Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas
TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Total de fincas transmitidas inscritas en los registros
Compraventas de viviendas registradas
Número
Número
154.760 24.979 7.336 3.159 3.971 4.859 2.227 15.451 10.885 19.914 19.300 5.037 8.332 14.582 4.672 2.394 5.284 2.086 168 124
% Variación anual 2,0 11,7 14,6 -9,5 13,7 2,2 2,7 9,2 -3,6 0,6 -6,3 38,5 -5,8 0,9 7,2 -1,3 -28,8 7,1 121,1 10,7
Número por cada cien mil 2 habitantes 410 375 677 351 443 283 462 745 652 332 470 570 363 282 409 471 297 811 267 210
39.670 8.137 1.177 833 1.029 1.630 558 2.074 2.226 5.662 5.121 1.287 1.770 4.455 1.397 522 1.302 379 41 70
% Variación anual 18,9 34,3 30,9 11,1 26,7 44,8 20,8 17,8 10,3 20,6 20,0 103,0 0,4 -1,3 22,7 -9,5 -10,6 5,3 78,3 40,0
Número por cada cien mil 2 habitantes 105 122 109 93 115 95 116 100 133 94 125 146 77 86 122 103 73 147 65 119
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son La Rioja (147) y Extremadura (146).
2
Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2012. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.
ETDP - ENERO 2013 (4/10)
Instituto Nacional de Estadística
La comunidad autónoma con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas es Extremadura (103,0%). Por su parte, las comunidades que presentan los mayores descensos son País Vasco (–10,6%) y Comunidad Foral de Navarra (–9,5%). Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Extremadura
103,0
Canarias
44,8
Andalucía
34,3
Aragón
30,9
Balears, Illes
26,7
Murcia, Región de
22,7
Cantabria
20,8
Cataluña
20,6
Comunitat Valenciana
20,0
TOTAL
18,9
Castilla y León
17,8
Asturias, Principado de
11,1
Castilla - La Mancha
10,3
Rioja, La
5,3
Galicia Madrid, Comunidad de Navarra, Comunidad Foral de
0,4 -1,3 -9,5
País Vasco -10,6 -20
0
20
40
60
80
100 120
Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro0113.pdf
Más información en INEbase – www.ine.es
Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm
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ETDP - ENERO 2013 (5/10)
Instituto Nacional de Estadística
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Enero 2013. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Fincas rústicas 154.760 24.979 7.336 3.159 3.971 4.859 2.227 15.451 10.885 19.914 19.300 5.037 8.332 14.582 4.672 2.394 5.284 2.086 168 124
33.217 3.478 2.889 722 700 415 613 6.974 4.392 1.897 3.481 1.628 2.883 406 708 826 514 691 0 0
Fincas urbanas Viviendas 70.397 12.994 2.688 1.338 1.803 2.749 896 4.256 3.669 10.426 9.368 2.035 2.867 8.736 2.250 977 2.458 705 100 82
Solares
Otras urbanas 6.487 1.357 169 64 164 166 51 684 719 1.057 481 386 145 429 340 122 94 54 2 3
44.659 7.150 1.590 1.035 1.304 1.529 667 3.537 2.105 6.534 5.970 988 2.437 5.011 1.374 469 2.218 636 66 39
ETDP - ENERO 2013 (6/10)
Instituto Nacional de Estadística
Enero 2013. Datos provisionales
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
33.217 3.478 2.889 722 700 415 613 6.974 4.392 1.897 3.481 1.628 2.883 406 708 826 514 691 0 0
Compraventa 9.778 1.277 706 200 205 149 134 1.740 1.745 515 1.074 472 592 123 267 153 135 291 0 0
Donación 2.999 134 116 19 71 32 3 1.160 387 93 594 95 64 53 48 91 30 9 0 0
Permuta 238 13 30 4 4 0 5 29 39 9 20 14 30 2 1 8 22 8 0 0
Herencia 12.632 1.282 1.114 372 303 104 310 2.484 1.453 964 1.198 814 924 105 223 459 232 291 0 0
Otros 7.570 772 923 127 117 130 161 1.561 768 316 595 233 1.273 123 169 115 95 92 0 0
ETDP - ENERO 2013 (7/10)
Instituto Nacional de Estadística
Enero 2013. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
121.543 21.501 4.447 2.437 3.271 4.444 1.614 8.477 6.493 18.017 15.819 3.409 5.449 14.176 3.964 1.568 4.770 1.395 168 124
Compraventa 68.603 13.595 2.049 1.524 1.826 2.586 1.065 3.971 3.625 9.881 8.336 2.097 3.465 7.987 2.376 755 2.599 711 58 97
Donación 3.920 123 111 21 107 99 19 872 333 421 888 56 48 524 68 81 136 13 0 0
Permuta 594 69 4 27 32 25 1 34 25 110 52 7 69 49 34 10 39 2 0 5
Herencia 16.107 2.048 663 417 456 381 243 1.201 668 3.353 2.008 483 544 1.727 393 350 942 211 6 13
Otros 32.319 5.666 1.620 448 850 1.353 286 2.399 1.842 4.252 4.535 766 1.323 3.889 1.093 372 1.054 458 104 9
ETDP - ENERO 2013 (8/10)
Instituto Nacional de Estadística
Enero 2013. Datos provisionales
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Compraventa 70.397 12.994 2.688 1.338 1.803 2.749 896 4.256 3.669 10.426 9.368 2.035 2.867 8.736 2.250 977 2.458 705 100 82
39.670 8.137 1.177 833 1.029 1.630 558 2.074 2.226 5.662 5.121 1.287 1.770 4.455 1.397 522 1.302 379 41 70
Donación 2.032 78 63 11 57 60 14 419 104 205 494 38 31 309 49 40 54 6 0 0
Permuta 278 26 2 6 13 14 1 10 9 66 30 5 28 28 16 4 17 1 0 2
Herencia 10.261 1.488 408 255 271 238 135 643 416 2.066 1.269 338 340 1.281 244 193 544 120 6 6
Otros 18.156 3.265 1.038 233 433 807 188 1.110 914 2.427 2.454 367 698 2.663 544 218 541 199 53 4
ETDP - ENERO 2013 (9/10)
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Enero 2013. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Vivienda libre 39.670 8.137 1.177 833 1.029 1.630 558 2.074 2.226 5.662 5.121 1.287 1.770 4.455 1.397 522 1.302 379 41 70
34.831 7.350 1.030 636 1.011 1.527 477 1.706 1.878 4.999 4.681 689 1.679 4.017 1.298 334 1.102 318 37 62
Vivienda protegida 4.839 787 147 197 18 103 81 368 348 663 440 598 91 438 99 188 200 61 4 8
Vivienda nueva 20.223 4.409 437 489 530 909 322 1.120 1.314 2.055 2.615 799 1.270 2.177 743 220 575 195 21 23
Vivienda usada 19.447 3.728 740 344 499 721 236 954 912 3.607 2.506 488 500 2.278 654 302 727 184 20 47
ETDP - ENERO 2013 (10/10)