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propiedades & countries

| Sábado 16 de febrero de 2013

tendencia

La seguridad, un tema clave

Nuevos sistemas, con tecnología de última generación, se integran para brindar una mayor protección a los residentes de countries y de barrios cerrados Los especiaListas coinciden en que, para Lograr una mejor caLidad de vida, Lo fundamentaL es La prevención

Juan Manuel Raimundo PARA LA NACIoN

La inseguridad es un fenómeno que afecta cada vez más mayores sectores de la población, y que genera preocupación en los habitantes tanto de la ciudad como especialmente los del conurbano. En ese sentido, y en menor medida, los countries y barrios cerrados no son ajenos a este fenómeno; de ahí que cada vez se tomen más y mejores medidas para que este flagelo no avance. Al respecto, los especialistas coinciden en que para lograr una mejor calidad de vida dentro de las urbanizaciones lo fundamental es la prevención. Por eso, las empresas privadas se aggiornan con la modernización de sus sistemas de detección de intrusión, gracias al avance de la tecnología y a la integración que esto permite, con el propósito de evitar visitas inesperadas y peligrosas. En countries de amplias dimensiones, como Terravista, San Patricio, Boca Ratón, Altos de Hudson y Pilará, entre otros, la empresa Aliara aplicó un cable sensor microfónico y el sistema Aliara PMS2 de gestión y control perimetral, diseñado para proteger perímetros internos y externos. Este sistema detecta las señales por intentos de corte, escalamiento, golpes o pisadas. “El dispositivo es reconocido mundialmente por su confiabilidad y adaptabilidad en las condiciones topográficas y climáticas más exigentes, como lluvia, vegetación exuberante, neblina, viento, nieve y terrenos accidentados”, comenta Eric Natush, gerente comercial de Aliara. Natush amplia: “Para un country, el costo es de 200 pesos más IVA el metro lineal, aunque depende del tamaño del predio. En general se cotiza por días de trabajo y los

Los modernos dispositivos son cada vez más precisos

costos rondan entre 8000 y 30.000 pesos, que se puede financiar hasta en 12 meses”. Para las propiedades, que pueden ser víctimas de la modalidad conocida como entraderas, la firma ADT ofrece ADT Autoinstalable, con una botonera antipánico que responde a las señales de asalto, incendio y

emergencias médicas. Conectada a la línea telefónica, es monitoreada por una central y ante el envío de una señal de alarma, el encargado da aviso a los entes correspondientes. El costo es de 300 pesos más el abono mensual de 39,99 pesos final, incluido el control remoto con alcance de 40 metros.

“Sobre sistemas de videovigilancia, los circuitos cerrados de TV (CCTV) son la tendencia del momento”, comenta Javier Kahn, gerente de nuevos negocios de ADT. Y agrega: “Las cámaras permiten tener resoluciones mucho mayores y mejor calidad de imagen (en alta definición, HD), sumado a la tecnología IP utilizada para acceder a las imágenes en tiempo real desde cualquier dispositivo móvil”. otro sistema perimetral modernizado es el de las barreras de microondas combinadas con infrarrojos “que forman un zepelín de microondas de dos metros de diámetro con un par de haces de luz infrarroja en su interior haciéndolas infranqueables y altamente inmunes a la niebla y lluvias muy fuertes”, explicó Ernesto Villella, gerente técnico comercial de Líderes Consultores de Seguridad. Este mecanismo se utiliza en countries y barrios cerrados debido a las grandes dimensiones que se deben cubrir. otro producto que destaca el representante de Líderes es el “control de acceso y asistencia con pantalla TFT táctil color 4,3 con reconocimiento de rostro por cámara incorporada, lector avanzado de huellas y de tarjetas de proximidad, con alta capacidad de almacenamiento de fotografías y datos”. Su valor aproximado es de 950 dólares más IVA, sin accesorios ni instalación. ß

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La Cañada Polo Club ofrece lotes forestados con sus fondos a las siete canchas de polo de 2200 a 4000 m2 y se venden desde 60.000 dólares. Además tiene canchas de tenis, dos de paddle, caballerizas y un clubhouse. El desarrollo cuenta con 86 parcelas y un 70% de áreas verdes. Está en la ruta 6 y río Luján, a poca distancia del Acceso Oeste. Más información: www. mateopropiedades.com.ar

La Concepción I y II vende ocho casas llave en mano desde 200 m2 sobre lotes de entre 1000 y 1200 m2, desde 1.500.000 pesos con amplios livings, cocina comedor, habitaciones en suite, vestidor, escritorio, cochera, lavadero, parrilla y galería. La financiación en todos los casos es de 12 meses, tiempo aproximado de duración de la obra, y el saldo a la posesión. Está a la altura del km 67,5 del Acceso Oeste.

El condominio boutique Villa del Lago, en Pilar, comercializa las últimas cuatro unidades correspondientes al Edificio Álamo desde 570.628 pesos. Se trata de unidades de un dormitorio con financiación propia hasta 36 meses. El proyecto está en un predio de 35.000 m2 de bosque y lago, sobre la avenida Champagnat, a metros del centro comercial Paseo Champagnat y del centro de Pilar. El complejo ofrecerá clubhouse con salón de usos múltiples, kids club, gimnasio, spa, una piscina con solárium sobre el lago, otra para los chicos y una tercera cubierta climatizada. El sector deportivo tendrá una cancha de tenis y otra de fútbol 5 y un quincho con parrilla. El desarrollo contará con nueve edificios con 27 unidades cada uno.

Las Golondrinas comercializa lotes desde 780 m2 frente al lago con 350 metros de espejo de agua, desde 790.000 pesos. Por tiempo limitado se pueden adquirir parcelas mediante un plan de financiación que permite abonar un 40% de anticipo y el saldo en hasta 18 cuotas ajustables, según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción. El barrio está en el kilómetro 31,5 de la Autopista Buenos Aires-La Plata, con un acceso directo recientemente terminado. Se destaca por los 40.000 m2 de laguna.

Durante febrero continúa la colonia de vacaciones en Área 60. Todos los sábados, de 11 a 18, los hijos y amigos de los propietarios realizan actividades de iniciación y juegos predeportivos en fútbol, hockey y rugby. También hay una escuelita de natación. El costo de la colonia está incluido en las expensas. Hoy habrá clases de bicis y rollers con los profesores Ayelén, Cristian y Omar. El emprendimiento cuenta con 815 hectáreas desarrolladas en 2900 lotes. Más información: www.area60.com.ar