Economía & Negocios

Sábado 1º de marzo de 2008

LA NACION/Sección 2/Página 5

Emprendimiento en Vicente López

IRSA y la brasileña Cyrela invierten US$ 80 millones Levantarán seis edificios de lujo; el m2 costará hasta US$ 3000 Con una inversión de 80 millones de dólares, IRSA y la brasileña Cyrela construirán un complejo de seis edificios de lujo, bautizado Horizons, que estará concluido a fines de 2010. Ubicado a sólo 10 minutos de la Capital, sobre la Avenida del Libertador, en el partido bonaerense de Vicente López, se trata de un desarrollo inmobiliario de alta gama, dispuesto en 22.000 metros cuadrados, con más de 51 propuestas de servicios, que incluyen un parque de 14.000 m2, dos piletas olímpicas, un gimnasio y spa, en dos club houses de 1500 metros cuadrados. “IRSA-Cyrela llegó para hacer grandes cosas en el negocio inmobiliario. El capital invertido demuestra que no es una aventura, sino un acuerdo de dos compañías de real estate de América latina”, señaló el gerente general de la empresa, Fernando Barenboim. El terreno donde se levantarán los seis edificios, con un total de 420 unidades, costó US$ 7 millones y con el valor de la obra se alcanzará a los U$S 80 millones que pondrá la alianza binacional. La inmobiliaria que intervendrá en la operación es Achával Cornejo. Los dueños del predio, Centro de Almaceneros y Shell, se unieron para efectuar la venta, que se abonó parte en efectivo y otra, con la entrega de entre 80 o 100 departamentos. Los edificios que tendrán vista hacia Libertador contarán con seis departamentos por piso y los que tengan

como paisaje el Río de la Plata tendrán cuatro unidades por piso. El showroom será abierto al público pasado mañana, aunque hace tres días que la empresa recibió a los primeros interesados y ya concretó 150 reservas de compra. “Nos propusimos conocer primero cuánto ganar y, a partir de ahí, mantener el precio y no subirlo en la segunda cuota porque nos haya ido bien”, explicó Barenboim.

Primera etapa Los edificios que darán a la avenida tendrán departamentos con superficies de 63 a 100 metros cuadrados y los restantes, con vista al río, serán más amplios y se podrán adquirir unidades de 150 a 560 metros cuadrados. El valor del metro cuadrado oscilará entre los 2400 y los 3000 dólares y las expensas costarán $ 1200 mensuales para los departamentos más grandes y alrededor de $ 600 para los más chicos. “La forma de venta, el know-how aportado por los brasileños, es diferente de la que se realiza en la Argentina y eso hizo acercar a los clientes”, dijo el representante de IRSA. La financiación para la compra de los departamentos será dada por la propia firma, con préstamos en dólares de hasta 120 cuotas y a tasa fija. La primera etapa de la construcción, que comenzará en mayo o junio próximos, estará culminada en 24 meses. Seis meses después se finalizará la segunda

parte. Según Barenboim, la unión de ambas empresas (cada una de las cuales tiene el 50% del capital) aportó “más limpieza a la venta y el comprador va a tener en claro desde cuál será la cuota hasta cuánto pagará de expensas”. Presidida por Eduardo Elsztain, IRSA es una de las principales empresas de negocios inmobiliarios de la Argentina y la dueña de los principales shopping centers de Buenos Aires, como Alto Palermo, Paseo Alcorta, Patio Bullrich, Alto Avellaneda, Buenos Aires Design y el Abasto. Por su parte, Cyrela es la mayor desarrolladora inmobiliaria de Brasil y en 2007 facturó US$ 2000 millones. El cambio de visión en la venta aportado por los brasileños fue clave para Horizons; por eso se realizó una inversión en marketing de $ 4 millones, incluido un showroom de 3200 metros cuadrados. El diseño arquitectónico estuvo a cargo del estudio DujovneHirsch y la decoración de los departamentos es diseño de Armani. Barenboim afirmó: “En esta obra se estudió qué vender y quiénes eran los que se mudaban a Vicente López”. En cuanto a los problemas de cloacas que afronta Vicente López en esa zona, en IRSA-Cyrela explicó: “Existe un compromiso con AySA para hacer una cloaca hacia la avenida Maipú para aliviar los problemas de servicio”.

Carlos Atta

IRSA-CYRELA

Así será el living de un departamento de 226 m2, que tendrá vista al Río de la Plata

Otros proyectos de la alianza La empresa argentino-brasileña IRSA-Cyrela tiene planeado avanzar con emprendimientos similares a los que inaugurará en 2010 en Vicente López. Según explicó a LA NACION, en agosto o septiembre avanzará con los detalles que permitan ofrecer el año próximo dos torres que se construirán en el barrio del Abasto, cercanas al shopping. En este caso no tiene que buscar un terreno porque donde serán edificadas las torres es propiedad de IRSA. La empresa planea orientar sus nuevas inversiones al sector de clase me-

dia y baja. Para ello, tiene en carpeta desarrollar en los barrios porteños de Parque Chacabuco y Parque Patricios otros edificios que estén cercanos al trayecto del subte. El gerente general de IRSA-Cyrela, Fernando Barenboim, dijo que el proyecto lanzado en Vicente López está orientado a una clase alta, pero “demostrarán que se puede ofrecer un producto similar para otro target”. Uno de los problemas que reconoció el gerente comercial de la empresa, Jorge Aglianon, fue que “el acceso a

los créditos hipotecarios para aquellos que lo necesitan está restringido en la Argentina”, a lo que Barenboim señaló: “Los bancos deberán bajar las tasas, por eso nosotros planteamos un sistema de financiación propio”. El gerente de IRSA-Cyrela resaltó que los bancos Ciudad y Nación “están en ese camino”. IRSA es la mayor inversora en bienes raíces del país y la única de la industria que cotiza en Bolsa. Cyrela es la firma más importante del mercado inmobiliario brasileño.

Concursos y quiebras Concurso presentado

Quiebras presentadas Ricardo Daniel González: encargado de portería, avenida Callao 1491, planta baja. Pidió su propia quiebra. Cesación de pagos: 9 de enero de 2008. Juzgado N° 17; secretaría N° 33. Sucesión de Enrique Aguilar: establecida en pasaje Sudamérica 1572. Solicitó la declaración de su propia quiebra. Cesación de pagos: 19 de enero de 2000. Juzgado N° 17; secretaría N° 34.

Concursos proveídos Cecilio Pablo Flematti: productor de radio y televisión; Moldes 1855, piso 8°, “C”. El juzgado convirtió en concurso preventivo su ex juicio de quiebra. Verificación de créditos hasta el 2 de mayo. Síndico: Eduardo Facciuto, Arévalo 3070. Audiencia informativa el 27 de febrero de 2009. Juzgado N° 23; secretaría N° 46. Nora Liliana Ranno: establecida en pasaje Columbia 4910. Fue proveído su concurso preventivo. Verificación de créditos hasta el 28 de marzo. Síndica: Ana López; San Martín 662, piso 3°, “A”. Audiencia informativa el 5 de diciembre. Juzgado N° 22; secretaría N° 43.

Quiebras decretadas Química Pichel SA: industria química; Melián 3857. Se decretó su quiebra a pedido de Citibank NA. Verificación de créditos hasta el 23 de abril. Síndico: Cecilia Montelvetti; Urquiza 2134, piso 3°, “E”. Juzgado Nº 15; secretaría Nº 30. Cristina Rita Delelli: establecida en Doctor Luis Belaustegui 818. La presente quiebra se decretó a propio pedido. El juzgado designó síndico al contador Daniel Erdocia, con oficinas en Paraguay 610, piso 7°. Juzgado N° 13; secretaría N° 26.

JUDICIAL -

“TATEDETUTI s/ Quiebra” s/ INCIDENTE de VENTA de

INMUEBLES en NEUQUEN y RIO NEGRO EDICTOS. Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 15 a cargo interinamente del Dr. Javier COSENTINO – Secretaría Nº 30 a cargo del Dr. Diego M. PAZ SARAVIA, sito en Av. Callao 635 – Piso 3º de Capital Federal, comunica por TRES DIAS en los autos “TATEDETUTI S.A. (CUIT Nº 33-60048198-9 s/ QUIEBRA s/Incidente de realización de bienes en las Provincias de NEUQUEN y RIO NEGRO” (EXPEDIENTE Nº 189.681/07), que los martilleros: Horacio WUILLE BILLE (Cuit 20-14223927-3) Responsable Monotributista); Enrique BOZZOLA (Cuit 20-04042463-7 Responsable Monotributista) y Enrique Ricardo LANUSSE (Cuit 20-04304541-6 Responsable inscripto), rematarán el 17 DE ABRIL DE 2008 – PUNTUALMENTE A LAS 8,30 HORAS, en el Salón de ventas de la Corporación de Rematadores, sito en la calle Tte. Perón Nº 1233 de Capital Federal: LOS INMUEBLES que a continuación se detallan: 1º) – PLANTA “AILLAREHUE”; Ruta 22, entre CHIMPAY y BELISLE – DEPTO. AVELLANEDA – PROV. DE RIO NEGRO. a).- Ubicación: Por Ruta Nacional Nº 22, a 200 kmts. de Neuquen, hasta el Km. 1045 (Chimpay). Desde el Santuario de Ceferino Namuncurá, doblar a la izquierda por camino de ripio y hacer 11 kmts., pasar una tranquera y hacer 4 kmts. más hasta el ingreso al Establecimiento. b)- NOMENCLATURA CATASTRAL : 08-3-D-002 : Parcelas Nos: 1-2-3-4-5-6-7-8-14-15-16a16b-16c-16d-17-18-19- 20 -21 -23- 26- 29- 30- 31 -32- 33 -34- 35- 36- 37- 38- 39 - 41-42-43-44-45 y 46 – MATRICULAS RESPECTIVAS: 08- 875/876/894/ 895 /896 / 897/882 / 1042 /1063/ 1065/1053/1055/1056/1054/1052/1050/ 1036/1033/1037/1038/1047/1062/1064/ 1061/1060/1051/1035/1034/1039 1046/1066/1067/1058/1057/1059/1040/1048 y 1049. Todas ellas forman UNA SUPERFICIE TOTAL DE : 1.047 Has. – 55 a -13cas – c) Principales mejoras: - Oficina de Guardia – Oficina de Balanza – 4 Galpones - Un Tinglado - 3 casas (alpinas)- Vestuario de Personal – Cámara Frigorífica – 5 Casas para el personal jerárquico – Transformador – Diversas Gamelas - Depósito para Barriles – Importantes instalaciones y Ductos de cemento de 2.500 mts. de largo para riego, con: Casilla con Tableros – 3 Bombas eléctricas de riego – Una Bomba – Un Motor a explosión, etc.– d).- BIENES MUEBLES: Esta venta se realiza “EN BLOCK” con los bienes muebles: Una Empaquetadora -gran cantidad de Barriles de fuel-oil, Etc – BASE: $ 5.700.000 – más el 21% del IVA sobre el 1% del precio final de esta venta, correspondiente a la incidencia del valor de los bienes muebles sobre el valor final del inmueble. 2º).- PICADA 21 – CHACRA “LAS LAGUNAS” – SAN PATRICIO DEL CHAÑAR – PROVINCIA DE NEUQUEN”: a).- UBICACIÓN: En la Localidad de SAN PATRICIO DEL CHAÑAR, Depto. AÑELO, en la Prov. de NEUQUEN. Se accede por Ruta Nº 7, y a 21 Km. del acceso al Pueblo de “SAN PATRICIO DEL CHAÑAR”. b).- NOMENCLATURA CATASTRAL: 06-RR-13- 1701/ 1702/1802/1703/1704 y 1804 - LOTES: Nos. 1 – 2 – 3 – 4 – 5 y 6 – MATRICULAS: 319-320-321-322-323 y 324, respectivamente – SUPERFICIE TOTAL: 284 Has - 71 a - 33 cas - c).- MEJORAS: - Cámara de Frío, con capacidad para 250 bines - Vivienda - Casa de Encargado - Galpón de material - Gamelas para solteros - Gamelas para casados - 3 Viviendas más- etc. d).- BIENES MUEBLES: Esta venta se realiza “EN BLOCK” con los bienes muebles: 2 Tractores: “DEUTZ” y 1 “ZANELLA”, Etc– BASE: $ 3.525.000, más 21% de IVA sobre el 1,5% del precio final. – 3º).- PLANTA TATE II – “LA PICASA” (EX – BIANCO) – CINCO SALTOS – PROVINCIA DE RIO NEGRO. a).- UBICACIÓN: Sobre Ruta Provincial Nº 151 Km. - a 11,5 kmts. de la Localidad de Cinco Saltos, en la Prov. de RIO NEGRO y se identifica como “LA SOÑADA” según el cartel del acceso. b).-NOMENCLATURA CATASTRAL: El inmueble está formado por parte de la Chacras designadas con las letras “a” y “ b” de la Fracción cuarenta y uno – hoy Chacra 002 – Parcela 2 de Cinco Saltos – Nomenclatura Catastral: 02-1-H-002-02 – MATRICULA: 02-5125 – SUPERFICIE TOTAL: 25 Has - 13 a - 82 cas – c).- MEJORAS: 16 Cámaras Frigoríficas de Atmósfera controlada de 700 bines, completas y en muy buen estado. – 16 Cámaras Frigoríficas de frío convencional - 4 Galpones - 2 Depósitos - 3 Viviendas – Oficina de Administración - Una Báscula – BIENES MUEBLES: Esta venta se realiza “EN BLOCK” con los Bienes Muebles: 2 Clark: “ HYSTER” y “AUTOBAT” etc. BASE DE REMATE: $ 2.870.000 más el 21% de IVA sobre el 1,5% del valor final.- 4º).- CHACRA “LA CAMILA” – PICADA 1 ½ - SAN PATRICIO DEL CHAÑAR – PROVINCIA DE NEUQUEN: a).- UBICACIÓN: En la Picada 1 1/2 , se debe doblar a la izquierda y cruzar una alcantarilla; doblar a la derecha 3 Km. hasta la tranquera de acceso. – b).- NOMENCLATURA CATASTRAL: 06-20-090/ 6035 y 6069 - Compuesta por DOS LOTES: Nos. 54 y 59 a – MATRICULAS: 1.054 y 1.056. SUPERFICIE TOTAL: 245 Has, 45 a - 79 cas. c).- MEJORAS: Una propiedad abandonada - Un Galpón en regular estado – etc. BASE DE REMATE: $ 1.900.000. – 5º).- PLANTA TATE I (EX ESTRELLA ALPINA) – RUTA Nº 7 – ACCESO VISTA ALEGRE SUR – PROVINCIA DE NEUQUEN – a).- UBICACIÓN: Por Ruta Nacional Nº 22 , doblar a la izquierda en la calle SALTA en dirección a la Rotonda con la Ruta 7 con dirección a CENTENARIO – CINCO SALTOS Y AÑELO, hasta el acceso a la Localidad de VISTAALEGRE. Doblar a la derecha escasos metros, hasta la entrada al Establecimiento “TATE I” sobre mano izquierda. b).- NOMENCLATURA CATASTRAL: 09-23-85 /6208/6814/6513 y 7814 . Compuesta por CUATRO LOTES: 14D – 13/14 – 14 E y 12 - MATRICULAS: 4638/9153/39479 y 1095, respectivamente – SUPERFICIE TOTAL: 17 Has – 31 a – 9 ca – 11 dm2. de las cuales 12 Has se encuentran plantadas - c).- MEJORAS: Galpones; - Planta de Empaque de 100 X 54 mts. - 5 Túneles de preenfriado - 2 Cámaras Frigoríficas convencionales para 2.600 bines - 16 Cámaras de Atmósfera controlada para 7.600 bines – Oficinas- - Báscula; - 2 Pozos de agua con bombeo etc. d).- BIENES MUEBLES: Esta venta se realiza “EN BLOCK” con los Bienes Muebles : Un camión “Mercedes Benz” – Dominio: APG 088; una Máquina curadora de frutas tipo “GRUNCHE”; Una Máquina empaquetadora completa; 2 Autoelevadores; Etc. – BASE DE REMATE: 1.700.000, más el 21% del IVA sobre el 3% del valor final. 6º).- INMUEBLES EN LA CIUDAD DE CIPOLETTI – PROVINCIA DE RIO NEGRO - UBICACIÓN: Calle TRES ARROYOS Nos 611/613 de la Localidad de CIPOLETTI, en la Provincia de RIO NEGRO. NOMENCLATURA CATASTRAL: Son DOS LOTES QUE SE VENDEN “EN BLOCK”,: A).- Una Fracción de Terreno, designada como Lote “ONCE-b-UNO”, hoy parcela 7 de la Quinta 014 - Nomenclatura Catastral: 03-1-J-014-07- MATRICULA : 03-10488. SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE: 6.908 mts2. - MEJORAS: 2 Cámaras de frío de 500 bines – 2 Túneles de enfriado -Importante Galpón de material de 100 x 30 mts. con una Máquina de empaque Marca “PROBOL DE 6” – Depósito de 60 x 30 mts. – Oficinas de Administración – Casilla de vigilancia , etc. B).- OTRA Fracción de Terreno, LIBRE Y DESOCUPADA, que se designa como Lote ONCE - S, - hoy parcela ocho de la quinta 014 -. Nomenclatura Catastral: 03-1-J-014-08 – MATRICULA: 03-10489 SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE: 3.183,12 mts2. – SUPERFICIE TOTAL DE LOS DOS TERRENOS: 10.091,12 mts2 - BASE DE REMATE: “EN BLOCK”: $ 817.000 – 7º).- PLANTA TATE III – EX

“FILOMENA” – LOCALIDAD DE BARDA DEL MEDIO – PROVINCIA DE RIO NEGRO – a).- UBICACIÓN: en la Ruta 151- Km. 27 de la Localidad de CONTRAALMIRANTE CORDERO, en la Provincia de RIO NEGRO. Se venden los derechos y acciones sobre el boleto de compraventa Judicial; b) NOMENCLATURA CATASTRAL: 02-2-J-421 12/11/10/9/8/7/6/5/4/3 y 2 - LOTES: 21–22–23– 24-25–26–27–28–29–30 y 31 – MATRICULAS Fca : 71329–71330– 71331– 71332– 71333– 71334– 71335– 71336– 71337– 71338 y 71339 -SUPERFICIE TOTAL: 6.075,98 mts2 – c).- MEJORAS: Galpón de importantes dimensiones (76 x 60 mts), con máquina de empaque; 2 Cámaras de frío; un Túnel de frío; amplio Depósito; Diversas Oficinas; Vivienda; Casilla de vigilancia – d).- BIENES MUEBLES: Esta venta se realiza “EN BLOCK” con los bienes muebles: Una Máquina Empaquetadora; Etc. – BASE DE REMATE: $ 633.000 – más el 21% DE IVA sobre el 0,1% del valor final .- 8º).- PICADA 21 “CHACRA LA MORA S.A” - (50% del paquete accionario) – San Patricio del Chañar, Provincia de NEUQUEN: a).- UBICACIÓN.- Se accede a la misma, por la Ruta Nº 7 y se encuentra ubicada a 21 Km. del acceso al Pueblo de San Patricio del Chañar- b).- NOMENCLATURA CATASTRAL: Compuesta por DOS LOTES: LOTE B-4: 06-RR-13-1803 – MATRICULA: 161 Añelo – Departamento Añelo –SUPERFICIE: 19 Has – 4000 mts.2 –LOTE 18-C-a 06-RR-13-1902 – MATRICULA: 138 - Añelo –– Superficie: 80 Has – c).- DERECHOS Y ACCIONES: Esta venta consiste en la participación accionaria que detenta la fallida sobre la MORA S.A, la cual es del 50% del paquete accionario, (el restante 50% es de BASSI S.A.). La misma se encuentra inscripta en el Registro Público de Comercio de la Provincia de NEUQUEN, bajo el Nº 262 Folio 1099/1110 Tomo Vi, Año: 1.990 habiendo tramitado por el expediente Nº 411, Folio 94 – Año: 1.990 del Registro del Juzgado de Primera Inst. en lo Civil Nº 1 de la Ciudad de NEUQUEN. CONSISTEN EN 5.000 ACCIONES CLASE B. La participación accionaria de la MORA S.A fué adquirida por la fallida en la Licitación internacional realizada en “Estrella Alpina SACIFA s/ QUIEBRA” (EXPEDIENTE Nº 135.345/93) que tramita ante el Juzgado Civil, Comercial y de Minería Nº 4 de la Ciudad de NEUQUEN. BASE DE REMATE: $ 367.000. – 9º).- CHACRA “LA MADIA” – LOCALIDAD DE CINCO SALTOS – PROVINCIA DE RIO NEGRO: a).UBICACIÓN: en la Ruta 151 Km. 15 de la Localidad de CINCO SALTOS, en la Provincia de RIO NEGRO. Se venden los derechos y acciones s/ boleto de venta Judicial (Fs 164) expediente Nº 188.488/6 c).- MEJORAS: Vivienda de 7 x 5 mts.; una Habitación contigua y restos de un Galpón. BASE DE REMATE: $ 80.000- 10º). EX– FRIGORÍFICO ROMBOLA – LOCALIDAD DE CONTRAALMIRANTE CORDERO – PROVINCIA DE RIO NEGRO. Se venden los derechos y acciones s/ boleto de compra venta judicial.- UBICACIÓN: Sobre Ruta 151 Km. 31, hasta el acceso a la Localidad de CONTRAALMIRANTE CORDERO. En la segunda rotonda, doblar a la izquierda e ingresar al Pueblo y transitar 300 metros. El inmueble se encuentra en la calle Julio A. ROCA al 200 entre las de PELLEGRINI y ACONCAGUA y frente al mercado “PETIT HUENEY- SUPERFICIE TOTAL: 5.985,98.mts2 (Fs 1.548/1.560) - c).- MEJORAS: 3 Viviendas de material precarias y un Tinglado con piso de cemento alisado derrumbado. – BASE DE REMATE: $ 37.000. – ESTADO ACTUAL DE OCUPACIÓN: Se deja constancia que a los tenedores precarios se les otorgó el derecho a igualar o mejorar la última oferta recibida en la subasta, sobre los bienes cuya tenencia detentan (Fs 542/1.258) A). – LOS INMUEBLES ubicados en la Provincia de NEUQUEN, se encuentran ocupados por la Compañía General de Frutas S.A y Expofrut S.A – B). – LOS INMUEBLES ubicados en la Provincia de RIO NEGRO, se encuentran ocupados por F. C. LOGISTIC S.A , a quienes se les ha otorgado la tenencia precaria de los Establecimientos, hasta el 30 de Abril de 2008, según resolución del Tribunal del 12 de Septiembre de 2007 obrante a Fs 533/543. - CONDICIONES DE VENTA: Esta venta se realiza “AD-CORPUS” - al contado y al mejor postor – CON LAS BASES MENCIONADAS - SEÑA 30% - EN EFECTIVO: EN PESOS ó SU EQUIVALENTE EN DOLARES, TOMANDO COMO VALOR DE LA DIVISA NORTEAMERICANA, LA COTIZACIÓN DEL DÍA HÁBIL ANTERIOR A LA SUBASTA (TIPO COMPRADOR); ó MEDIANTE CHEQUE CERTIFICADO A LA ORDEN DEL BANCO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES - SUCURSAL TRIBUNALES – COMISION: 3% ; más el IVA correspondiente sobre 1/3 de la comisión y el 0,25% del arancel aprobado por la Acordada 24/00 C.S.J.N – SELLADOS DE BOLETOS: LOS INMUEBLES UBICADOS EN NEUQUEN: 1,4% SOBRE EL PRECIO TOTAL DE LA VENTA - B). LOS INMUEBLES UBICADOS EN RIO NEGRO: 1% SOBRE EL PRECIO TOTAL DE VENTA. En ambos casos se deberá adicionar lo que corresponda al momento de la escrituración de los inmuebles . En caso de corresponder el comprador deberá abonar el impuesto sobre la venta del bien inmueble (ley 23.905:7), el cual nó está incluído en el precio, y será retenido por el Escribano que otorgará la escritura traslativa de dominio. Los compradores deberán constituir domicilio legal en la jurisdicción del Tribunal (Cpr: 41 y 133). El saldo de precio se abonará dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos, costas y multa (Cpr: 580,581 y 584). NO SE ADMITIRA EN EL ACTO DE LA SUBASTA LA COMPRA EN COMISION, NI SERÁ CONSIDERADA LA EVENTUAL CESIÓN DE LOS DERECHOS EMERGENTES DEL BOLETO DE COMPRAVENTA. Será inoponible todo incidente que promueva sin previo depósito del saldo de precio. Serán admitidas ofertas bajo sobre – LCQ: 212 y Art. 162 del Reglamento del Fuero – las que deberán ser presentadas por ante este Tribunal dos días hábiles antes de la subasta. La apertura de los sobres tendrá lugar en el Tribunal el día hábil anterior a la subasta a las 12 horas en audiencia pública a la que deberán comparecer los enajenadores, los oferentes y la sindicatura liquidadora. PARA MAYORES INFORMES – PLANOS Y FOTOS DE LOS BIENES VISITAR SITIO WEB: w w w.rematexremate.com/lanusseinformestatedetuti o vía e-mail a: [email protected], ó personalmente en la oficina de los martilleros sita en la calle Viamonte Nº 1.453 Piso 10º “66” de Capital Federal (TEL/FAX: 4-374-5130 – 155-153-5168) de 8,00 a 16,00 horas – DIAS DE EXHIBICION: del 10 al 15 de Marzo de 2008: LUNES 10 y MARTES 11 – “AILLAREHUE” de 9 a 13 horas – CHACRA “LA MADIA”: de 13 a 15 horas – INMUEBLES EN CIPOLETTI de 15 a 18 horas – MIÉRCOLES 12 y JUEVES 13 : PICADA 21: CHACRAS “LAS LAGUNAS” y “LA MORA” de 9 a 12 horas – EX - FRIGORIFICO “ROMBOLA” de 13 a 15 horas – PICADA 1 ½ “LA CAMILA” de 15 a 18 horas – VIERNES 14 y SABADO 15 : PLANTA TATE II “LA PICASA” de 9 a 12 horas – PLANTA TATE III “FILOMENA” de 12 a 15 horas – PLANTA TATE I “VISTA ALEGRE” de 15 a 18 horas. Buenos Aires 25 de Febrero de 2008.- Diego Manuel Paz Saravia. Secretario.

INFORMES: www.rematexremate.com/lanusseinformestatedetuti • [email protected] • Viamonte 1453, 10º “66”, Cap. Fed. Tel/Fax: 4374-5130 • (15) 5153-5168 (en el horario de 8 a 16 horas) • WUILLE BILLE • BOZZOLA • LANUSSE

MICROCENTRO

- Lavalle 835 s/ GALERIA

4 UNIDADES FUNCIONALES EN BLOCK - 150 m2 EDICTO. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 5 a cargo del Dr. Fernando M. Durao , Secretaria Nº 9 a mi cargo sito en Diagonal Saenz Peña Nº 1211 Planta Baja CABA, comunica por 3 días en autos Nº 60697/06 caratulados “BANCO MAYO CL s/QUIEBRA s/INCIDENTE DE SUBASTA INMUEBLES DE LA CALLE LAVALLE 835 CAP. FED. “ Cuit 30-54414163-1 que el martillero Leandro Gutiérrez (CUIT 20-17.364.568-7), TEL 4374-4197, rematará el día 11 de MARZO de 2008 a las 13:00 HS,en Tte. Gral. Perón 1233, CABA , Ad Corpus, Contado y mejor postor los siguientes inmuebles en Block : Unidades Funcionales Números TREINTA Y SEIS ; TREINTA Y SIETE ; TREINTA Y OCHO Y TREINTA Y NUEVE situadas en el 1° piso del inmueble de Lavalle N° 835 CABA Nomenclatura Catastral: Circ:14; Secc: 1 ; Manz: 6; Parc: 29 . Matriculas: 14-954/36 ;14-954/37;14-954/38 y 14-954/39 Se trata de cuatro unidades funcionales unificadas situadas en el 1°piso del Paseo Lavalle con acceso por el interior de la galería, desarrolladas al frente sobre la calle Lavalle , constan de balcón corrido de 15 m aprox , grandes ventanales, dos baños y pequeña cocina ; Superficie Cubierta aprox. 150 m2 ; semicubierta 25 m2 aprox. Todo en regular estado y Desocupadas.- BASE:$ 214.500, SEÑA30%.-COMISIÓN 3%.- ARANCEL 0,25% CSJN .- El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires , dentro del 5to día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C. El comprador deberá integrar el saldo de precio aun si se hubiere planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta , en caso que no lo hiciere y fueran rechazadas las objeciones deberá adicionar al remanente del precio desde el quinto día de realizada la subasta y hasta el efectivo pago, los intereses que fija el Banco de la Nación –tasa activa- para sus operaciones de descuento a treinta días capitalizables Queda prohibida la compra en comisión y la ulterior cesión del boleto que se extienda. Las Deudas por impuestos, tasas, contribuciones o expensas comunes que pesen sobre el inmueble , devengadas con anterioridad a la toma de posesión estarán a cargo de la quiebra.- Se aceptan Ofertas Bajo Sobre las que deberán ser presentadas al tribunal por lo menos dos días antes de la fecha de subasta.- EXHIBICIÓN: 6 y 7 de marzo de 2008 de 11 a 13 hs Buenos Aires, 14 de febrero de 2008.- Agustina Diaz Cordero. Secretaria.

INFORMES Tel/Fax: 4374-4197

4382-5251 • (15) 4993-1610

EDICTO. Juzgado Nacional en lo Civil Nº39 a cargo interinamente del Dr. Miguel A Prada Errecart, Juez (PAS), Secretaría Única a cargo del autorizante, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to. Capital Federal, comunica por dos días en los en los autos: “CONS. DE PROP. JUAN B. JUSTO 8324 C/ AIMARE Y MUSIL NESTOR RAFAEL S/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS” Exp. 120612/04 que el martillero Juan Pablo Barbotto, rematara el día MIÉRCOLES 19/03/2008 a las 12 hs en la “Oficina de Subastas Judiciales” calle Tte. G. Juan D Perón 1233 Capital el inmueble sito en Avenida Juan B. Justo 8322/24/26/28, y Gral. Cesar Díaz 5926/25, U.F. 3, piso 1ro. N.C: C:15; S:91; M:55, P:1, Matricula: FR 15-3398/3, Condiciones de Venta: BASE $110.000.- Seña 30% Comisión 3% Acordada CSJN 0,25% El producido de la misma deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina -Sucursal Tribunales- a la orden de este Juzgado y como perteneciente a estos autos.- Se trata de un departamento que consta de Hall de entrada living comedor escritorio baño completo toilette 3 dormitorios cocina y dependencia de servicios con baño Ocupada por Paula Mariela Aimore en carácter de heredera Deudas: Rentas $4299,25 al 3/01/07 Fs.156, O.S.N. No registra deuda Fs.151 y AySA No registra deuda Fs.150 Expensas $13.347,80 en concepto de capital a noviembre de 2004 Fs.8 - Expensas de noviembre de 2004 $235.- las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión (conf. Cámara Civil en pleno en autos “Servicios Eficientes c/ Yabra”).- Exhibe los días 17 y 18 de marzo de 14 a 16 Hs. Mas información en autos y/o al Sr. Martillero.- Buenos Aires, 27 de febrero de 2008.- Dra. Maria Victoria Pereira, Secretaria.

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JUAN PABLO BARBOTTO

JUDICIAL - s/ Av. J. B. JUSTO y GRAL. CESAR DIAZ - DEPTO. de 4 AMB. c/ DEPENDENCIA

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Aspil SA: servicios integrales de peluquería y estética con la denominación de New Hair; Paraguay 3690, piso 1°. Solicitó la apertura de su concurso preventivo. Cesación de pagos: 31 de enero de 2008. Juzgado N° 22; secretaría N° 43.