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Estrategias

Apuesta a la actualización La Universidad Torcuato Di Tella busca actualizar sus contenidos con la interacción enriquecedora de alumnos y profesionales La Universidad Torcuato Di Tella capacita desde 2006 a profesionales, emprendedores y ejecutivos de alto nivel del mercado inmobiliario a través del programa de Real Estate Management. “La idea surgió después de haber trabajado para el departamento de Real Estate de la Universidad de Harvard y de reunirme con Damián Tabakman y Jorge Cruces, dos grandes referentes del mercado. En varias conversaciones diseñamos un plan de estudios que abarca diferentes experiencias educativas del mundo, con el objetivo de difundir las mejores prácticas del sector”, cuenta Herman Faigenbaum, director del Programa de Real Estate Ma-

nagement de esa Universidad. El programa está dirigido a profesionales que tengan como mínimo cinco años de experiencia en el área o 10 en cargos ejecutivos. Junto con la evolución del mercado inmobiliario, también cambió el perfil de sus integrantes, ya que antes la mayoría eran arquitectos o ingenieros y hoy participan muchos profesionales formados en el área financiera, administración de empresas, ciencias sociales e, incluso, abogacía. “La interacción entre los alumnos es un componente central en todos los programas de capacitación, y luego los inversores entran más confiados a participar en desarrollos cuando quienes llevan el día a día tienen

mejor formación”, sostiene Damián Tabakman, coordinador del programa de Real Estate Management. Se destaca la actualización puntual de los contenidos que se realiza según los comentarios y encuestas que hacen los alumnos, lo que posibilita conocer sus preferencias en ciertos temas, además de incorporar experiencias reales; por eso, el cupo de participantes se limita a 30. Además, es un programa part time y los alumnos pueden asistir a la totalidad del programa o a aquellos módulos que sean de su interés. “Para nosotros, es muy importante mantener esta cantidad, ya que es fundamental la relación docente-alumno y la posibilidad

de que todos puedan participar activamente contando sus experiencias para generar un ámbito de discusión”, explica Faigenbaum. Según el directivo “la Universidad busca mantener en constante evolución este programa siguiendo las actualizaciones y mejoras que presenta el sector, lo que se refleja en la incorporación de focos de trabajo orientados al perfil emprendedor que se realizará este año”. Además, se destaca la importancia de esta capacitación, debido a que el mismo grupo de profesores dando estos contenidos como materia de la carrera de Arquitectura.

Azalía Rivero Pomarino

Ultimas unidades La desarrolladora Tecnourbana ofrece las últimas unidades apto profesional con posesión e escrituración inmediatas en Icono Güemes, en Güemes 4032. Se trata de monoambientes en planta baja de 43 m2 que se comercializan desde 105.000 dólares, con cochera incluida. Este desarrollo se encuentra a metros del Jardín Botánico. El edificio demandó una inversión de 2.000.000 de dólares y también cuenta con departamentos de un dormitorio. En todos los casos se entregan equipados y con aire acondicionado frío-calor individual. Más información: www.tecnourbana.com.ar

Departamentos en alquiler Dorrego II, desarrollado por Brody Friedman en Dorrego 1835, entre Honduras y Gorriti, ofrece unidades de un dormitorio para alquiler desde 750 dólares. El edificio de nueve plantas se destaca por su ambientación y sus amenities, como un moderno spa con sauna, piscina climatizada, hidromasaje, ducha finlandesa, sala de relax, piscina descubierta, parque de 500 m2, parrillas cerradas, salón de usos múltiples y calefacción por losa radiante. Mayor información: www.brodyfriedman.com.ar

Promoción aniversario

Muchos jóvenes tratan de incorporarse al sector

Aprender a analizar y evaluar proyectos

Sábado 23 de abril de 2011 / LA NACION CLASIFICADOS

MARCELO GOMEZ

Presencial o a distancia

Enfoque de los negocios

El ICI implementó ambas modalidades para estudiantes de todo el país y realizó un convenio con la Universidad de Morón

La UP brinda programas específicos desde 2005 en los que se combinan los conceptos teóricos con la práctica

La Cámara Inmobiliaria Argentina creó en 1989 el Instituto de Capacitación Inmobiliaria (ICI), luego de haber brindado actividades de actualización a través de cursos y seminarios de temáticas afines, como venta inmobiliaria, tasación y marketing. La relevancia que adquiere la formación se refleja en la cantidad de egresados con los que cuenta el instituto, que se estima que a fines de 2011 llegue a casi 3300. La carrera inicial fue Consultor Inmobiliario y hoy se puede acceder al postítulo de Especialización en Desarrollos de Emprendimientos Inmobiliarios, dirigido a profesionales de otras disciplinas afines, o la de Administración de Consorcios y Urbanizaciones Modernas, cuyo fin es impactar sobre el bien inmueble y generar nuevas topologías urbanísticas. “Ante los cambios del sector, tanto en lo referido a emprendimientos inmobiliarios, construcción de viviendas en todas sus variantes, desarrollo de barrios cerrados de distintas características, propuestas

Siguiendo la tendencia de actualización académica, la Universidad de Palermo (UP), por medio de su Facultad de Ciencias Económicas, brinda desde 2005 los programas ejecutivos de Valuación de Activos Inmobiliarios, Desarrollo Inmobiliario y de Facility Management & Corporate Real Estate. “La competitividad del sector y el dinamismo del mercado inmobiliario en estos años generaron un crecimiento en la demanda de capacitación. Desde 2006 la Universidad diversificó la oferta de especialización en Real Estate desarrollando programas cortos y focalizados con una fuerte orientación práctica”, dice Myrian Orciani, coordinadora de los programas ejecutivos de la Facultad de Ciencias Económicas de la UP. El programa de Desarrollo Inmobiliario brinda herramientas para aprender a formular, analizar y evaluar proyectos de inversión y negocios inmobiliarios. Por su parte, el de Valuación de Activos Inmobiliarios da al alumno los conocimientos para realizar la tasación de distintos tipos de inmuebles, y hacer análisis de riesgos para llevar adelante emprendimientos inmobiliarios.

de nuevos centros comerciales y centros de oficinas, los requerimientos de los que operan en el mercado son más numerosos y diversos”, explica Estela Reca, rectora del ICI. Esta evolución en la necesidad de capacitación también se reflejó en el formato a distancia. Para ambas modalidades realizó articulaciones con la Universidad de Morón para el acceso al título de Tasador, Martillero Público y Corredor. A su vez se sumaron cursos y seminarios de actualización dirigidos a los agentes del interior y desde 2010 se incorporaron programas ejecutivos, de menor duración. Además de la modalidad in company, que ofrece a entidades del sector del Gran Buenos Aires y del interior. “Las temáticas se orientan a las características y novedades advertidas en el quehacer cotidiano. Estamos diseñando nuevos programas de estudios superiores para satisfacer a quienes buscan un crecimiento cualitativo de sus conocimientos. Estos proyectos están en la línea de las especializaciones y programas ejecutivos”, destaca Reca.

Se destaca la creación del programa de Facility Management & Corporate Real Estate, ya que surgió como respuesta a la creciente necesidad de las empresas, debido a que es una disciplina de gran crecimiento en el ámbito de la gestión que necesita de herramientas para administrar y gestionar de forma integral y eficiente inmuebles, espacios físicos e instalaciones corporativas. Además, la Universidad diseña capacitaciones a medida de las necesidades de las empresas y organizaciones. Ahí se discuten proyectos, modelos y oportunidades de negocios, además de brindar una amplia red de contactos. “Apuntamos a lo que es imprescindible entender, dónde están los errores comunes y qué hay que cuidar. Ningún éxito está garantizado. Los riesgos del mercado siempre existen, pero nuestros programas ejecutivos tienen un enfoque concreto y no puramente académico. Las necesidades del sector implican conocer lo básico de arquitectura, ingeniería, marketing, conceptos jurídicos y financieros”, dice Andrés Sicouly, coordinador del área de bienes raíces de la Facultad de Ciencias Económicas de la UP.

Con motivo de su 35º aniversario, la inmobiliaria Korn Propiedades lanzó un plan para sus proyectos que están en plena etapa de desarrollo. Según el proyecto se puede ingresar a partir de los 23.000 dólares. La campaña consiste en la compra de inmuebles a estrenar y desde el pozo en 30 cuotas fijas para vivienda u oficina. Asimismo, desarrollado por NIC Developers, Korn comercializa, en Las Cañitas, NIC Cañitas. Serán departamentos de hasta tres dormitorios más dependencia. Dispondrá de todos los amenities y la posesión está prevista para marzo de 2013. El edificio de 14 pisos se emplazará sobre Báez al 600, con dos niveles de cocheras con capacidad para 52 automóviles. Además tendrá piscina, juegos para niños, gimnasio, salón de usos múltiples, solárium con deck de madera, jacuzzi, parrillas, sauna con espacio de relax, laundry y parque. Más información: www.kornpropiedades.com.ar

Capacitación Según la Cámara Empresaria de Desarrollos Urbanos (CEDU), el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (Capba) organiza la cuarta edición de sus cursos de capacitación sobre las actuaciones de planificación y gestión urbana que demanda la ciudad. Se puede cursar en seis sesiones que se desarrollarán desde el mes actual hasta septiembre. Las clases se dictarán los últimos jueves y viernes de cada mes, de 9.30 a 13.30 y de 15 a 19, con el esquema de módulos teóricos por la mañana y actividades de taller por la tarde. El inicio es el jueves próximo y tiene una duración total de 96 horas cátedra dictadas para un cupo limitado de 30 concursantes, en el auditorio de la Federación Argentina de Municipios (FAM), Cerrito 832. Está dirigido a funcionarios e integrantes de equipos técnicos municipales vinculados a la problemática de la planificación y gestión urbana. El costo es de 1800 pesos. Más información: www.capba.org.ar