Digitally signed by PABLO ARRIETA TORRES (FIRMA) DN: SERIALNUMBER=CPF-03-0314-0792, SN=ARRIETA TORRES, G=PABLO, C=CR, O=PERSONA FISICA, OU=CIUDADANO, CN=PABLO ARRIETA TORRES (FIRMA) Reason: I am the author of this document Location: Date: 2017-01-24 10:17:18

Código: RE01-NO15GR02 Edición: 06 Página: 3

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Forma de explotación

TOTAL

Forma de explotación

Área m2

V. Unit. ¢ / m2

VRN ¢

V. Unit. ¢ / m2

VNR ¢

VNR ¢

-

Área m2

V. Unit. ¢ / m2

VRN ¢

VUR años

Valor Unitario Final ¢ / m2

VUR años

Valor Unitario Final ¢ / m2

VUR años

Valor Unitario Final ¢ / m2

ÓPTIMO O MB MUY BUENO BUENO B INTERMEDIO I REGULAR R DEFICIENTE D MALO M MM MUY MALO DM DEMOLICIÓN

OBRAS COMPLEMENTARIAS VUT Edad Factor Factor Estado años años Depre. Estado

VRN ¢

TOTAL

Forma de explotación

Factor Estado

-

-

Área m2

VUT años

CONSTRUCCIONES Edad Factor Estado años Depre.

ESTADO

214-10407061750600-2017-U

AVALÚO DE LAS CONSTRUCCIONES

-

VUT años

MEJORAS AL TERRENO Edad Factor Factor Estado años Depre. Estado

VNR ¢

TOTAL VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES CONSTRUCCIONES OBRAS COMPLEMENTARIAS VALOR TOTAL MÉTODO DE DEPRECIACIÓN DEFINICIONES Estado Estado físico del bien (Actual) Dimensión de la construcción Área Factor Depre. Factor de Depreciación Medida en metros, m2, o unidades Factor Estado Factor de Estado V. Unit. Valor Unitario Nuevo VNR Valor Neto de Reposición VRN Valor de Reposición Nuevo VUR Vida Útil Remanente VUT Vida Útil Total estimada del bien Edad Edad del bien (años de construido) Ross-Heidecke Método de depreciación utilizado:

¢0,00 ¢0,00

¢0,00

NACIENTE A 42.27 M DEL COLINDANTE SUR ( ESTA FUERA DEL AREA CATASTRAL OBJETO DEL AVALUO) , SOLICITAR USO DE SUELO.

CABALLERIZA UBICADA EN PARTE DEL COLINTANTE ESTE (CALLE PUBLICA). LA MALEZA, LA PENDIENTE Y ESTA EDIFICACION DE UN TERCERO, LIMITAN EL ACCESO A LA PROPIEDAD POR ESTE COLINDANTE. SE DESCONOCEN POSIBLES DERECHOS.