Jueves 12 de Marzo del 2015

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Conozca qué aspectos importantes debe considerar si está pensando poner en alquiler su propiedad o alguna habitación.

Consejos para arrendar un inmueble o habitación

D

ar en arrendamiento su propiedad a la persona equivocada podría resultar en daños graves en el inmueble, retrasos en los pagos e incluso acciones legales. Es por ello que es necesario que usted se tome el tiempo para buscar al inquilino idóneo para que evite actividades y comportamientos que lo perjudiquen. A continuación, algunos consejos para seleccionar al inquilino adecuado para su propiedad. 1. Conozca a los candidatos. Es importante que programe reuniones cara a cara

con los candidatos. El tiempo que dedique en este paso es crucial para que usted decida si acepta o no al candidato. 2. Sea cuidadoso con la documentación. Es recomendable que solicite a su posible inquilino ciertos documentos. Además, usted debe ser minucioso en la verificación de los mismos. Puede pedirle al candidato una copia de su documento de identidad y alguna prueba de ingresos como un certificado laboral. 3. Elabore un contrato. Este

documento es importante porque evita malentendidos y brinda seguridad tanto al propietario como al arrendatario. En el contrato deben figurar claramente las condiciones del alquiler. También es necesario incluir la fecha de pago del mismo y detallar las condiciones en las que la habitación o el inmueble ha sido entregado. Si entrega el inmueble o habitación con objetos, estos deben quedar detallados en el contrato. Debe haber una cláusula que consigne el tiempo anticipado para dar el aviso en caso de rescindir el contrato.

tips

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Economía | Perú21

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ante recuperación

Chile mantendría tasa en 3% ibtimes.com

consideraciones

tenga en cuenta

pago adelantado

Es recomendable que el monto del alquiler no exceda la tercera parte del ingreso mensual que percibe el arrendatario.

Es usual que, al inicio, se pida al inquilino el pago de un mes de alquiler adelantado y otro por garantía. Este último cubre daños al inmueble.

■■ Economía del país mejoraría.

La tasa de interés de referencia de la economía chilena se mantendría en 3% al menos por un año en medio de una esperada gradual recuperación de la actividad y una mayor inflación, reveló un sondeo del Banco Central de dicha nación. La autoridad monetaria recortó en octubre pasado la tasa de interés en 2% para reactivar una debilitada economía, pero en los últimos meses ha decidido dejarla estable.