26 . ARQ . 30 DE septiembre DE 2014
obras & contratistas | torre Leguizamon
Una torre con vista al patrimonio salteño La torre Leguizamón se conforma por dos volúmenes de distintas alturas. Se buscó la integración con el entorno.
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arias fueron las premisas que determinaron el diseño de la Torre Leguizamón, un edificio de departamentos localizado en el centro de la capital salteña y área patrimonial preservada. La altura de los volúmenes permite amplias vistas hacia los cerros, con balcones que coinciden con la mejor orientación (Norte). Según la arquitecta María Inés Laconi, a cargo del proyecto y dirección de la obra junto a su colega Lourdes Cúneo Laconi, “estas premisas originaron un planteo lineal de gran eficiencia funcional y formal, muy abierto y transparente, con balcones en L y aventanamientos que crean un dinámico juego de perspectivas en frentes y contrafrentes, desde donde se observan también las cúpulas de las iglesias antiguas de la ciudad”. Las autoras señalan que, a la hora de proyectar la torre, se respetó en todo momento el entorno de la ciudad y se trató de lograr un equilibrio entre el gusto clásico y los materiales contemporáneos. Se trata de un edificio conformado por dos volúmenes de distintas alturas, con un pulmón verde central. El primer volumen, que da hacia línea municipal, tiene una altura de 28,30 metros (nueve pisos), respetando el edificio existente sobre la medianera Este. El
FICHA TECNICA
PROYECTO Y DIRECCION TECNICA: Estudio Laconi Arquitectura (arquitectas María Inés Laconi, Lourdes Cúneo Laconi) COLABORADORES: Arquitectos Rosario Hiriart, Ana Colina, Eduardo Barrionuevo y Marcelo Ochoa CALCULO ESTRUCTURAL: Ingeniero civil Eduardo Laconi DESARROLLO Y GERENCIAMIENTO: Terra Gestión y Proyectos (ingeniero Agustín Isasmendi) CONSTRUYE: RAC S.R.L. COMERCIALIZA: Terra Gestión y Proyectos UBICACION: J.M. Leguizamón 635, Area centro, Salta
segundo volumen tiene una altura de 15 metros. Esta disposición volumétrica fue resuelta de este modo a fin de respetar el régimen urbanístico según las pautas elaboradas por la Comisión de Preservación del Patrimonio Arquitectónico y Urbanístico de Salta.
Interiores El acceso principal es en planta baja, donde también se proyecta un local para consultorios con acceso independiente desde la calle. Son en total veintidós departamentos: trece de dos dormitorios, ocho de un dormitorio, y un mo-
Programa. La torre, de nueve pisos y dos subsuelos, se compone de veintidós departamentos.
noambiente. Además de los nueve pisos, cuenta con dos plantas en subsuelo destinadas a cocheras, y dos ascensores, uno de ellos vehicular que accede a las mismas. “El edificio, de estilo clásico, se destaca por su juego volumétrico de entrantes y salientes, sus fachadas elaboradas y el trabajo de herrería con diseño muy personalizado”, destacan las arquitectas Laconi.
Las terminaciones de los departamentos se previeron con pisos de madera en todas las unidades y porcellanatos en las áreas húmedas, así como también cerramientos de carpinterías de aluminio anodizado tono bronce oscuro, con DVH. En cuanto a las instalaciones, se proyecta un sistema de calefacción central por radiadores con gas natural (que funciona con una caldera individual por cada departa-
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mento). También se proyectaron instalaciones de aire acondicionado en los estares y en todos los dormitorios. Según las autoras, “el proyecto conforma un resultado arquitectónico impactante pero no agresivo para con el entorno, tanto por su armónica integración con este sector de la ciudad, por su estilo, por el color, la textura y la geometría sencilla de su fachada acorde con la zona”. «
