Riesgos de inversión en el barrio “La Magdalena”  En  particular, la construcción se encuentra expuesta a distintos riesgos, por lo  que  el  Emprendedor  tiene  a  cargo  por  contrato  la  contratación  de  seguros  (contra  terceros, accidentes laborales)   Más 

allá 

de 

los 

riesgos 

generales 

descriptos 

en 

www.sesocio.com/investment_risk  y  de  la  garantía  existente  descripta  en el posteo,  los inversores deberán tener en cuenta los riesgos que se exponen a continuación:  -

Que la ejecución de la obra se demore por cuestiones climáticas, sindicales, laborales o de fuerza mayor, lo que podría afectar a la fecha de entrega y eventualmente generar mayores costos que reduzcan la rentabilidad esperada.

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No es posible garantizar, a futuro, que no aparezcan nuevos competidores con la capacidad de afectar el resultado de la operatoria o variables macroeconómicas que modifiquen sustancialmente el plan de negocios.

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Las obras que se ejecutan comportan ciertos riesgos para el personal empleado y los materiales empleados, estos riesgos son mitigados mediante la contratación de seguros, y la registración del personal ante las respectivas ART.

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El Fisco Nacional (AFIP) y/o Provincial (ARBA) y/o Municipal podría establecer nuevos gravámenes que alcancen la actividad o modifiquen los existentes, incluso con efectos sobre el ejercicio en curso, que aumenten la presión tributaria y por ende afecten la rentabilidad esperada. Del mismo modo, los Organismos de contralor podrían establecer nuevos requisitos para la habilitación de las obras y proyectos en desarrollo lo cual podría retrasar la entrega de los emprendimientos.