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POLÍTICA

| Domingo 1º De junio De 2014

economía Edición de hoy a cargo de José Luis Brea | www.lanacion.com/economia

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Las petroleras quieren volver a aumentar la nafta

costo de vida. Los precios subieron 60% en un año, pero las

empresas buscan compensar la devaluación de mayo Pablo Fernández Blanco LA NACIoN

Los empresarios petroleros tienen la decisión a medio madurar: aún no definieron si en los primeros días de este mes aplicarán un aumento en los precios de las naftas y el gasoil, como se los exigen sus propias cuentas, según explican, o si lo postergarán durante algunos días más, con vistas a llegar a una decisión acordada con el Gobierno para retocar las pizarras, como hicieron en febrero. Hay un dato objetivo que los jefes del sector ponen como principal argumento para aumentar: la devaluación de mayo, cercana al 1% (el dólar mayorista pasó de $ 8,01 a $ 8,08 anteayer) les implica un incremento directo en sus costos en dólares. Es una cuenta que le explicaron con detalle al ministro de Economía, Axel Kicillof; al secretario de Comercio, Augusto Costa, y al jefe de Gabinete, Jorge Capitanich, en varias reuniones en los primeros dos meses del año. Sucede que empresas como YPF, Axion (Esso), Shell, Petrobras y oil pagan en pesos el petróleo que compran en el mercado interno, pero de acuerdo con una cotización en dólares. Al mismo tiempo, venden el combustible en moneda local. Por lo que cada depreciación del peso se traduce en un incremento de costos. Eso es lo que ocurrió en los primeros meses del año, algo que derivó en subas con-

secutivas desde enero hasta mayo. Tras la devaluación del 20% en el primer mes del año, Shell dispuso un aumento cercano al 12% en los precios de los combustibles. El resto de las empresas estaba por tomar una decisión similar, pero fueron convocadas por el Gobierno, que intentó disuadirlas. Llegaron a un acuerdo por el cual aplicaron alzas menores pero sucesivas, de 6% en febrero, de 6,1% en marzo, de 5,4% en abril y de 3,5% este mes (en enero los combustibles habían aumentado otro 6%). Lo hicieron a cambio de que las productoras de crudo les bajaran el precio del petróleo de manera proporcional. Con pedido de reserva de su nombre, el jefe de una compañía que compra crudo y lo refina para vender naftas y gasoil calculó, además, que los valores de los combustibles tienen un atraso de entre 10 y 12 por ciento. También explicó que en las últimas semanas se iniciaron contactos entre YPF –la líder del mercado, con 55% de la oferta– y otras compañías, algo que no fue confirmado por todas las empresas del rubro. La mirada del sector con respecto a la marcha de los precios en los surtidores fue puesta de manifiesto por el presidente de Shell, Juan José Aranguren, anteayer, en el congreso que organizó Confederaciones Rurales Argentinas (CRA) en Gualeguaychú. “Mañana [por ayer] no, pero en los próximos cuatro meses habrá

una recomposición. Pero si de acá a fin de año hay una nueva devaluación habrá sí un reajuste”, advirtió. Es posible que, al igual que lo hizo en ocasiones anteriores, Kicillof y sus hombres prefieran sentarse a negociar incrementos moderados en los combustibles antes que un traslado orientado por la libre voluntad de las empresas. Es un criterio que el Gobierno inauguró a fines del año pasado y hasta ahora no abandonó. El 27 de diciembre, en las oficinas de Comercio en Diagonal Sur, Costa reunió a la plana mayor de las petroleras y les dijo que su intención era “resolver algunas tensiones” relacionadas con los precios de los combustibles. Afirmó además que ese mes se había cumplido una pauta de aumento de 6,5%, algo que no fue confirmado por los propios empresarios en el encuentro. El propio Costa les sugirió aplicar un ajuste del 5% para el primer mes del año. Pero Carlos Alfonsi, jefe de Refinación y Comercialización de combustibles de YPF, le dijo que esa pauta de aumento era insuficiente. Si bien no hubo acuerdo en el primer mes del año, los empresarios llegaron a un consenso entre sí y con el Gobierno para establecer aumentos escalonados en los meses siguientes. Hoy, en la ciudad de Buenos Aires la nafta premium de YPF supera los $ 12 por litro, mientras que la súper cuesta poco más de 11, un 60% de aumento en los últimos 12 meses.ß

Los precios en las estaciones de servicio tendrán más cambios

archivo

Bajó la inflación el mes pasado La inflación de mayo fue 2%, según el índice de precios elaborado por la consultora Elypsis en base al relevamiento de más de 300.000 precios online. El número es el más bajo desde octubre pasado y representa la tercera caída consecutiva desde el pico de febrero, cuando había subido 5,5 por ciento. “Los resultados preliminares permiten estimar una inflación oficial no más alta del 1,5%, por debajo del umbral del 2% establecido por Fábrega [Juan Carlos, el presidente del Banco Central] para continuar con la baja en las tasas, lo que hace suponer que las mismas seguirán bajando”, señaló el director de Elypsis, Eduardo Levy Yeyati, en un informe de la consultora.

Por su parte, el economista jefe de Elypsis, Luciano Cohan, explicó que “la desaceleración de la economía se ve reflejada en los precios, que pasaron de subas promedio de 4,5% en los primeros meses del año a aumentos de 2,3% promedio durante abril y mayo”. La inflación acumulada en 12 meses corridos es de 39,1 por ciento. Los precios del último día de mayo fueron 1,8% mayores que los del último día de abril. Y es el registro más bajo de punta a punta del mes desde septiembre de 2013. A su vez, mayo deja un arrastre estadístico de 1 por ciento para junio, destacó la consultora. En el análisis por rubro hay 27 rubros con descensos y sólo seis con

aumentos superiores a los de abril. Los descensos más importantes se dieron en Muebles y accesorios decorativos (-1,3%), Textiles para el hogar (-1%) y Materiales para reparación de vivienda (-0,7 por ciento). Las principales subas se registraron en Adquisición de vehículos (1,8%), Productos lácteos y huevos (1,3%), y Alojamientos y excursiones (1,2 por ciento). Elypsis explicó que el número más alto se registró en la ciudad de Buenos Aires, con 3 por ciento. “En mayo se repitió lo sucedido en abril, cuando la variación del índice de precios, y ponderado según la canasta del IPC de la Ciudad, también exhibió una variación superior al índice nacional”, recordó Elypsis.ß

Buenos Aires, con oficinas muy baratas ranking. Los precios de alquiler están

al nivel de Lima y por debajo de San Pablo Alfredo Sainz LA NACIoN

La combinación de devaluación del peso y falta de clima de negocios provocó que Buenos Aires se convirtiera en la capital con las más oficinas más baratas de la región, compitiendo palmo a palmo con Lima y con valores de alquiler equivalente a menos de la mitad de los que se pagan en San Pablo o en Río de Janeiro. Históricamente, la capital argentina era una de las ciudades más buscadas por las multinacionales que venían a hacer negocios de la región, pero hoy ofrece precios de alquiler de oficinas clase A –las pretendidas por las grandes compañías– que se encuentran entre un 10 y 20% por debajo de los valores que se pagan en ciudades como Bogotá o Santiago de Chile, que hasta no hace mucho tiempo cotizaban claramente por debajo de Buenos Aires. En el mercado inmobiliario sostienen que la inédita competitividad en dólares de las oficinas porteñas se explica en parte por la fuerte devaluación que sufrió el peso argentino a partir de enero. Sin embargo, destacan que lo cambiario no es el principal factor. “Hoy Buenos Aires tiene los precios más competitivos de la región y sólo están un poco por encima en dólares de los valores de una ciudad como la mexicana Guadalajara, que no es capital de país y trabaja básicamente como un centro de apoyo de servicios a las maquiladoras de la zona. Y, sin dudas, en este proceso influye la falta de un clima de negocios que se vive en la Argentina. Igualmente, en el exterior empieza a ganar terreno la sensación de que el país va a empezar a levantar y que en dos años el mercado inmobiliario puede explotar”, aseguró Domingo Speranza, presidente de Newmark Grubb Bacre, la filial local de la multinacional Newmark. “El mercado argentino de oficinas está estructuralmente subofertado y si se lo compara con otras ciudades de la región se descubre rápidamente que el stock de oficinas está en un nivel muy bajo. Esto hace que los precios de los alquileres no caigan y que se mantenga la vacancia en un nivel reducido aun en momentos como el actual, de baja demanda de parte de las empresas”, coincide Hernán Faigenbaum, director general de Cushman & Wakefield Argentina, otra consultora internacional especializada en el mercado de las oficinas. “La reciente devaluación de la moneda argentina podría intensificar la tendencia hacia la com-

Valores de los alquileres de oficinas clase A En dólares mensuales por m2

Rio de Janeiro 68 San Pablo 65 Bogotá 32 Santiago 29 México DF 27 Panamá 26 Buenos Aires 25,5 Lima 22 Monterrey 20 Guadalajara 18 Fuente: Newmark Grubb Bacre / LA NACION

pra de inmuebles como resguardo del valor del capital acumulado en pesos. Esta situación podría generar cierto movimiento en operaciones de compraventa de activos”, aseguran en Cushman. En promedio, el alquiler de oficinas clase A en Buenos Aires se ubican en los 25,5 dólares mensuales por metro cuadrado. En la región, la única capital que ofrece un valor más competitivo es Lima, con 22 dólares, mientras que en México DF cotiza a 27 dólares y Bogotá llega a los 32 dólares. En otra categoría de precios, directamente, se encuentran las ciudades brasileñas como San Pablo y Río de Janeiro, donde los alquileres superan los 65 dólares mensuales por m2. “A diferencia de lo que ocurre en Buenos Aires, todos los contratos de locación en la región se pactan en monedas locales y por lo tanto en el último tiempo sufrieron una suba en dólares, acompañando la revalorización de las monedas”, señaló Juan Pablo Gutiérrez, consultor inmobiliario y especialista en el mercado de oficinas. “Si hay una liberación del cepo se puede activar la oferta y la demanda y habría una tendencia a la suba en los precios de los alquileres”, agrega. La zona más cara de Buenos Aires sigue siendo Catalinas, donde el m2 puede cotizar hasta 30 dólares. ß