ESTRUCTURA DE LA CARPETA HIPOTECARIA Carpeta tamaño oficio y color marrón:

XX

Lado A

Colocar en la cara frontal una etiqueta con la siguiente información: 1. Datos básicos del solicitante y co- solicitante (s) 2. Identificación de la agencia 3. En caso de convenio, nombre de la empresa y del proyecto (de lo contrario indicar «Particular»

Lado B En el lado B: Se colocan los recaudos de los separadores No. 3, 4, 5 y 6.

En el lado A: Se colocan los recaudos de los separadores No. 1 y 2.

Paso 2

Paso 1

Consideraciones: 1. Preparar dos (2) carpetas con todos los recaudos mencionados y ordenados como se indica en la parte inferior. 2. colocar separadores que identifiquen al grupo de recaudos que anteceden y debe estar organizados como se indica en éste documento. Los separadores deben ser papel bond o cartulina. 3. Los documentos fotocopiados debe ser legibles. 4. Los documentos debe estar sujetos con un gancho. (Tanto el lado A como el lado B)

CLASIFICACIÓN DE LOS RECAUDOS EN LA CARPETA HIPOTECARIA (ADQUISICIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL) Separador 1

Separador 2

Separador 3

Separador 4

Separador 5

PLANILLA DE SOLICITUD

INFORMACIÓN INTERNA

DOCUMENTACIÓN LEGAL

RECAUDOS FINANCIEROS

RECAUDOS ECONÓMICOS

Separador 6 DOCUMENTACIÓN LEGAL VENDEDOR

DOCUMENTACIÓN LEGAL INMUEBLE

Persona Natural:

1 Documento de Opción de Compra – Venta con un

RECAUDOS QUE APLICAN PARA CADA CATEGORIA Formularios del Banco 1 La planilla de Solicitud

debe estar debidamente completada en todos sus campos, con letra imprenta, tinta negra, sin enmendaduras ni tachaduras, y firmada por el solicitante, conyugue y cosolicitante (si aplica)

Formularios del Banco 1 Declaración Jurada de no poseer vivienda principal. F-000442 2 Autorización de cargo en cuenta. F-000143 de 3 Autorización Inspección y Avalúo. F-000136. 4 Certificación

de Conocimiento de Contrato. (Se entrega en la oficina).

1 Cédula de Identidad o Pasaporte (Vigente). En caso que el estado civil indicado en la C.I., sea distinto al declarado debe presentar original y copia del documento legal que lo justifique.

2 Registro de Información Fiscal (RIF) 3 Última Declaración de Impuesto Sobre la Renta Para clientes que

1 Movimiento en original de los últimos 3 meses de

1 Balance Personal

(No mayor a 6 meses y realizado por un Contador Público).

sus Cuentas Bancarias.

Solicitante Dependiente:

2 Solvencia de Otras Deudas Hipotecarias

(Aplica

para

Compra de deuda).

2 Constancia de Trabajo Original. No mayor a 3 meses.

3 Recibo Pago de Sueldo. De los 03 últimos meses.

Solicitante Independiente: 2 Certificación de Ingresos. Realizada por un Contador Público con cortes del período analizado.

devengue más 1.000 UT.

4 Documento Capitulaciones (si aplica).

de Matrimoniales.

5 Declaración Judicial de liquidación de la Comunidad Conyugal o Documento de Declaración Sucesorial o Declaratoria Judicial de Separación de Bienes. (Si aplica)

6 Constancia Inscripción

de

en el Registro Nacional de Vivienda.

3 Constancia de Inscripción

en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda

Empresas Propias: 2 Documento Constitutivo de la empresa y sus últimas 3

modificaciones; Acta de Asamblea de la Junta Directiva Vigente. Referencias Bancarias de la empresa (No mayor a 3 meses).

4 Balance General y Estado de Resultados (No mayor a 3 meses).

RECAUDOS POSTAPROBATORIOS Solicitante. co – solicitantes y Fiador Solicitante y Co – solicitantes No aplica para el Fiador

1 Póliza de Seguro de Vida / Incendio y Terremoto Cuadro de póliza con Beneficiario Principal a favor del Banco del Caribe C.A Banco Universal

2 Constancia de Apertura de Cuenta Bancaria en la Institución Financiera .

en

5 Última Declaración de Impuesto sobre la Renta. 6 Estado de Cuenta Bancaria de los últimos 3 meses. 7 Constancia de Inscripción en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV).

8 RIF de la empresa.

1 Cédula Vigente

de

Identidad

de los Vendedores.

2 Registro de Información Fiscal (RIF), legible y vigente. 3 Poder Registrado

(Si aplica).

de 4 Documento Capitulaciones Matrimoniales (si aplica). Persona Jurídica: 5 RIF de la Empresa sus representantes (Vigente).

6 Acta

y de legales

Constitutiva

o Estatutos Sociales con todas sus modificaciones.

7 Acta Junta Directiva, Administrativa o Asamblea Extraordinaria (Según el caso).

8 Cédula de Identidad

de los Representantes Legales).

9 Poder Registrado.

mínimo de 90 días.

2 Cédula o Ficha Catastral

del

Inmueble.

3 Solvencia de impuestos municipales.

4 Informe de Inspección de Avalúo. Fecha de emisión no mayor a 90 días. (Se gestiona por la Oficina).

5 Certificación Gravámenes.

de

Período

no

menor a los 10 últimos años.

6 Liberación de la Hipoteca (si aplica).

7 Borrador del Encabezado de Liberación. El Inmueble es una Venta Secundaria: 8 Documento de Propiedad Registrado.

9 Documento Condominio Registrado.

El Inmueble es una Venta Primaria: 10 Documento de Propiedad Registrado.

11 Contrato de Crédito

(Si

aplica).

12 Registro de Condominio o Documento Registro Aparcelamiento.

de

13 Permiso de Habitabilidad del Inmueble .

ESTRUCTURA DE LA CARPETA HIPOTECARIA Lado A

XX

Colocar en la cara frontal una etiqueta con la siguiente información: 1. Datos básicos del solicitante y co- solicitante (s) 2. Identificación de la agencia 3. En caso de convenio, nombre de la empresa y del proyecto (de lo contrario indicar «Particular»

Lado B En el lado B: Se colocan los recaudos de los separadores No. 3, 4, 5 y 6.

En el lado A: Se colocan los recaudos de los separadores No. 1 y 2.

Paso 2

Consideraciones: 1. Preparar dos (2) carpetas con todos los recaudos mencionados y ordenados como se indica en la parte inferior. 2. colocar separadores que identifiquen al grupo de recaudos que anteceden y debe estar organizados como se indica en éste documento. Los separadores deben ser papel bond o cartulina. 3. Los documentos fotocopiados debe ser legibles. 4. Los documentos debe estar sujetos con un gancho. (Tanto el lado A como el lado B)

Paso 1

CLASIFICACIÓN DE LOS RECAUDOS EN LA CARPETA HIPOTECARIA

(AUTOCONSTRUCCIÓN)

Separador 1

Separador 2

Separador 3

Separador 4

Separador 5

Separador 6

PLANILLA DE SOLICITUD

INFORMACIÓN INTERNA

DOCUMENTACIÓN LEGAL

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

RECAUDOS FINANCIEROS

RECAUDOS ECONÓMICOS

Formularios del Banco

Formularios del Banco

RECAUDOS QUE APLICAN PARA CADA CATEGORIA 1

La planilla de Solicitud debe estar debidamente llenada en todos sus campos, con letra imprenta, tinta negra, sin enmendaduras ni tachaduras, y firmada por el solicitante, conyugue y co-solicitante.

1 Autorización de cargo en cuenta. F-000143. 2 Autorización de Inspección y Avalúo F-000136. 3 Certificación Conocimiento de Contrato. F-000890. Para Autoconstrucción 4 Declaración de No poseer Vivienda Principal F-000442 5 Carta de Subsidio Directo habitacional. F-000716.

1 Cédula de Identidad o Pasaporte (Vigente). En caso que el estado civil indicado en la C.I., sea distinto al declarado debe presentar original y copia del documento legal que lo justifique.

2 Registro de Información Fiscal (RIF). 3 Partida de Nacimiento

De los co-solicitantes que intervienen en la operación.

de 4 Constancia Residencia en el país. Una fotocopia si el solicitante es extranjero.

5 Constancia Residencia

de

que emite el Consejo Comunal o autoridad competente del lugar donde reside,

6 Estado

de

Cuenta

o Constancia de Afiliación al FAVV o FAOV.

RECAUDOS POSTAPROBATORIOS

1 Documento de Propiedad de la Vivienda o Terreno o Documento de Declaración Sucesoral.

2 Poder

Registrado para la Constitución de la Hipoteca de 1er. Grado. (Si aplica).

3 Certificación de gravámenes. De los últimos 10 años . No mayor a 30 días continuos a la fecha de emisión de los documentos.

4 Presupuesto de las

Obras a

Ejecutar.

1 Balance Personal.

Con fecha de corte no mayor a 06 meses (realizado por un Contador Público).

2 Certificación de Ingresos Realizado por un Contador Público Colegiado y debe contemplar cortes del período analizado.

3 Solvencias Deudas

de Otras Hipotecarias.

Cuando presente otras deudas hipotecarias diferente a la existente con Bancaribe.

5 Cronograma de Ejecución de las Obras. No debe exceder de 60 días contados a partir de la fecha de protocolización del crédito.

de que la 6 Certificación Parcela o Vivienda no está en Zona de Riesgo. Emitido por la autoridad competente del lugar donde se encuentra ubicado el inmueble.

Solicitante Dependiente: 1 Constancia de Trabajo

en Original, debe presentar RIF, sello húmedo, teléfono local, antigüedad y dirección. No mayor a 30 días.

2 Recibo Pago de Sueldo.

De

los 02 últimos meses.

3 Estados Bancarios.

de

Cuenta

De los 02 últimos

meses.

3 Constancia de Inscripción en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda. Mínimo 12 meses de cotizaciones consecutivas o no.

Solicitante Independiente: 1 Certificación de Ingresos. Realizada por un Contador Público con cortes del período analizado no mayor a 06 meses.

2 Constancia de Inscripción en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV).

7 Cualquier Otra Permisología requerida por las autoridades de la zona.

1 Póliza de Seguro de Vida / Incendio y Terremoto Cuadro de póliza con Beneficiario Principal a favor del Banco del Caribe C.A Banco Universal 2 Constancia de Apertura de Cuenta Bancaria en la Institución Financiera . Solicitante. Solicitante y co - solicitantes Fiador

ESTRUCTURA DE LA CARPETA HIPOTECARIA Lado A

XX

Colocar en la cara frontal una etiqueta con la siguiente información: 1. Datos básicos del solicitante y co- solicitante (s) 2. Identificación de la agencia 3. En caso de convenio, nombre de la empresa y del proyecto (de lo contrario indicar «Particular»

Lado B En el lado B: Se colocan los recaudos de los separadores No. 3, 4, 5 y 6.

En el lado A: Se colocan los recaudos de los separadores No. 1 y 2.

Paso 2

Paso 1

Consideraciones: 1. Preparar dos (2) carpetas con todos los recaudos mencionados y ordenados como se indica en la parte inferior. 2. colocar separadores que identifiquen al grupo de recaudos que anteceden y debe estar organizados como se indica en éste documento. Los separadores deben ser papel bond o cartulina. 3. Los documentos fotocopiados debe ser legibles. 4. Los documentos debe estar sujetos con un gancho. (Tanto el lado A como el lado B)

CLASIFICACIÓN DE LOS RECAUDOS EN LA CARPETA HIPOTECARIA (MEJORA/REMODELACIÓN) Separador 1

Separador 2

Separador 3

Separador 4

Separador 5

Separador 6

PLANILLA DE SOLICITUD

INFORMACIÓN INTERNA

DOCUMENTACIÓN LEGAL

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

RECAUDOS FINANCIEROS

RECAUDOS ECONÓMICOS

Formularios del Banco

Formularios del Banco

RECAUDOS QUE APLICAN PARA CADA CATEGORIA

1 La planilla de Solicitud debe estar debidamente llenada en todos sus campos, con letra imprenta, tinta negra, sin enmendaduras ni tachaduras, y firmada por el solicitante, conyugue y co-solicitante.

1 Autorización de cargo en cuenta. F-000143. 2 Autorización de Inspección y Avalúo F-000136. 3 Certificación Conocimiento de Contrato. F-000890.

1 Cédula de Identidad o Pasaporte (Vigente). En caso que el estado civil indicado en la C.I., sea distinto al declarado debe presentar original y copia del documento legal que lo justifique.

2 Registro de Información Fiscal (RIF). 3 Partida de Nacimiento

De los co-solicitantes que intervienen en la operación.

de 4 Constancia Residencia en el país. Una fotocopia si el solicitante es extranjero.

5 Constancia Residencia

de

que emite el Consejo Comunal o autoridad competente del lugar donde reside,

6 Estado

de

Cuenta

o Constancia de Afiliación al FAVV o FAOV.

1 Documento de Propiedad de la Vivienda o Terreno o Documento de Declaración Sucesoral.

2 Poder

Registrado

para la Constitución de la Hipoteca de 1er. Grado. (Si aplica).

3 Certificación de gravámenes.

4

De los últimos 10 años . No mayor a 30 días continuos a la fecha de emisión de los documentos. Presupuesto de las Obras a Ejecutar.

5 Cronograma de Ejecución de las Obras. No debe exceder de 60

1 Balance Personal.

Con fecha de corte no mayor a 06 meses (realizado por un Contador Público).

2 Certificación de Ingresos Realizado por un Contador Público Colegiado y debe contemplar cortes del período analizado.

3 Solvencias Deudas

de Otras Hipotecarias.

Cuando presente otras deudas hipotecarias diferente a la existente con Bancaribe.

días contados a partir de la fecha de protocolización del crédito.

6 Certificación de que la Parcela o Vivienda no está en Zona de Riesgo. Emitido por la autoridad competente del lugar donde se encuentra ubicado el inmueble.

7 Informe de Inspección de Avalúo. Fecha de emisión no mayor a

Solicitante Dependiente: 1 Constancia

de Trabajo en Original, debe presentar RIF, sello húmedo, teléfono local, antigüedad y dirección. No mayor a 30 días.

2 Recibo Pago de Sueldo.

De

los 02 últimos meses.

3 Estados Bancarios.

de

Cuenta

De los 02 últimos

meses.

3 Constancia de Inscripción en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda. Mínimo 12 meses de cotizaciones consecutivas o no.

Solicitante Independiente: 1 Certificación de Ingresos. Realizada por un Contador Público con cortes del período analizado no mayor a 06 meses.

2 Constancia de Inscripción en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV).

noventa (90) días. Elaborado por perito del Banco.

8 Cualquier Otra Permisología requerida por las autoridades de la zona.

RECAUDOS POSTAPROBATORIOS

1 Póliza de Seguro de Vida / Incendio y Terremoto Cuadro de póliza con Beneficiario Principal a favor del Banco del Caribe C.A Banco Universal 2 Constancia de Apertura de Cuenta Bancaria en la Institución Financiera . Solicitante. Solicitante y co - solicitantes Fiador

ESTRUCTURA DE LA CARPETA HIPOTECARIA Lado A

Colocar en la cara frontal una etiqueta con la siguiente información: 1. Datos básicos del solicitante y co- solicitante (s) 2. Identificación de la agencia 3. En caso de convenio, nombre de la empresa y del proyecto (de lo contrario indicar «Particular»

XX

Lado B En el lado B: Se colocan los recaudos de los separadores No. 3, 4, 5 y 6.

En el lado A: Se colocan los recaudos de los separadores No. 1 y 2.

Paso 2

Paso 1

Consideraciones: 1. Preparar dos (2) carpetas con todos los recaudos mencionados y ordenados como se indica en la parte inferior. 2. colocar separadores que identifiquen al grupo de recaudos que anteceden y debe estar organizados como se indica en éste documento. Los separadores deben ser papel bond o cartulina. 3. Los documentos fotocopiados debe ser legibles. 4. Los documentos debe estar sujetos con un gancho. (Tanto el lado A como el lado B)

CLASIFICACIÓN DE LOS RECAUDOS EN LA CARPETA HIPOTECARIA

1

(AMPLIACIÓN)

Separador 1

Separador 2

Separador 3

Separador 4

Separador 5

Separador 6

PLANILLA DE SOLICITUD

INFORMACIÓN INTERNA

DOCUMENTACIÓN LEGAL

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

RECAUDOS FINANCIEROS

RECAUDOS ECONÓMICOS

Formularios del Banco

Formularios del Banco

RECAUDOS QUE APLICAN PARA CADA CATEGORIA La planilla de Solicitud debe estar debidamente llenada en todos sus campos, con letra imprenta, tinta negra, sin enmendaduras ni tachaduras, y firmada por el solicitante, conyugue y co-solicitante.

1 Autorización de cargo en cuenta. F-000143. 2 Autorización de Inspección y Avalúo F-000136. 3 Certificación Conocimiento de Contrato. F-000890.

1 Cédula de Identidad o Pasaporte (Vigente). En caso que el estado civil indicado en la C.I., sea distinto al declarado debe presentar original y copia del documento legal que lo justifique.

2 Registro de Información Fiscal (RIF). 3 Partida de Nacimiento

De los co-solicitantes que intervienen en la operación.

de 4 Constancia Residencia en el país. Una fotocopia si el solicitante es extranjero.

5 Constancia Residencia

de

que emite el Consejo Comunal o autoridad competente del lugar donde reside,

6 Estado

de

Cuenta

o Constancia de Afiliación al FAVV o FAOV.

1 Documento de Propiedad de la Vivienda o Terreno o Documento de Declaración Sucesoral.

2 Poder

Registrado para la Constitución de la Hipoteca de 1er. Grado. (Si aplica).

3 Certificación de gravámenes.

De los últimos 10 años . No mayor a 30 días continuos a la fecha de emisión de los documentos.

4 Presupuesto de las

Obras a

Ejecutar.

5 Cronograma de Ejecución de las Obras. No debe exceder de 60

1 Balance Personal.

Con fecha de corte no mayor a 06 meses (realizado por un Contador Público).

2 Certificación de Ingresos Realizado por un Contador Público Colegiado y debe contemplar cortes del período analizado.

3 Solvencias Deudas

de Otras Hipotecarias.

Cuando presente otras deudas hipotecarias diferente a la existente con Bancaribe.

días contados a partir de la fecha de protocolización del crédito.

de que la 6 Certificación Parcela o Vivienda no está en Zona de Riesgo. Emitido por la autoridad competente del lugar donde se encuentra ubicado el inmueble.

7 Informe de Inspección de Avalúo. Fecha de emisión no mayor a

Solicitante Dependiente: 1 Constancia de Trabajo

en Original, debe presentar RIF, sello húmedo, teléfono local, antigüedad y dirección. No mayor a 30 días.

2 Recibo Pago de Sueldo.

De

los 02 últimos meses.

3 Estados Bancarios.

de

Cuenta

De los 02 últimos

meses.

3 Constancia de Inscripción en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda. Mínimo 12 meses de cotizaciones consecutivas o no.

Solicitante Independiente: 1 Certificación de Ingresos. Realizada por un Contador Público con cortes del período analizado no mayor a 06 meses.

2 Constancia de Inscripción en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV).

noventa (90) días. Elaborado por perito del Banco.

8 Cualquier Otra Permisología requerida por las autoridades de la zona.

y Permisos de 9 Planos Construcción. Emitido por la autoridad competente.

RECAUDOS POSTAPROBATORIOS

1 Póliza de Seguro de Vida / Incendio y Terremoto Cuadro de póliza con Beneficiario Principal a favor del Banco del Caribe C.A Banco Universal 2 Constancia de Apertura de Cuenta Bancaria en la Institución Financiera . Solicitante. Solicitante y co - solicitantes Fiador