PROFEESIONALLES EN SSERVICIO OS DE C CONSULTTORÍA, S. C.
F I C H H A T É C N I C A
Resid dencia ubicada sobree la Rivieera V l
Ceentro Com mercial “EEl Dorado o”
Fracc. Vistta Bella
FRACC. VISTA A BELLA
UBICACIÓN DEL UBICACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO
R RESIDENCIIA VISTA B BELLA R RIVIERA V VERACRUZZANA
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MEMORIA D DESCRIP PTIVA
La vivien nda, con 66 60.00 m2 d de construccción y 5 años de edaad, se desp planta sobrre un lote de 2. Arquitecctónicamen terreno ccon una superficie dee 569.30 m2 nte, los esp pacios se distribuyen en tres niveles: Planta Semi‐Sótano: Garaje ttechado paara tres au utos; cuarto o de máqu uinas (tren de filtrado o e hidroneu umático); C Cuarto de sservicio climatizado p para dos personas, closet y bañ ño completto; closets aamplios en n zona de garaje; montacargass (elevador) para subir directo o a la cocina producto os del súpeer hasta po or 150 kg; áárea de jueegos con esspacio paraa mesa de jjuegos, meesa de billar y cantina; Sala de TV; baño co ompleto paara el áreaa de juegoss; cuarto d de visitas con mpleto; Jarrdín interio or y escalera de acceeso a la planta baja; aacceso a zo ona de jard dín baño com posteriorr, alberca yy baños paara damas yy caballero os en el jarrdín; pasillo os lateraless de acceso o y servicio. bulo de accceso con esspejo de aggua; Sala; C Comedor; TTerraza amplia con vissta Planta Baja: Vestíb al jardín y alberca; Cocina Inttegral; Meedio baño; Estudio; Á Área de lavvado y tend dido; Terraaza nta con vistaa al mar; Cubo de esccalera paraa subir a laa planta altta; escaleraa para bajaar a la Plan Sótano yy Escalera p para bajar d de la terrazza al Jardín. mara princip pal con área de descaanso y área para TV; ccubo de reggadera con n Planta allta: Recám dos regaderas; zona de lavabo o con dos lavabos; W WC; Vestidor amplio; Jaardín interior y Terraza con vistaa al mar. Do os recámarras, cada un na con Áreea de descaanso; Vestid dor; Baño ccompleto yy Jardín intterior.
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AMEN NIDADEES E INSSTALAC CIONES ESPECIIALES
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Sistema de ffiltrado quee consta dee: – Cisternaa de 2,500 0 lts. paraa recepció ón del agu ua del fracccionamien nto; Sistem ma hidroneeumático p para inyectar el agua al tren de filtrado y para activar el sistem ma de riego o del jardín n; Filtro mu ulticama paara atrapar las partícculas del aggua; Filtro de carbón activado p para elimin nar olores y sabores del agua; Filtro suaavizador paara quitarlee la durezaa al agua; Cisterna Rotoplas R dee 5,000 ltss para el aagua tratad da; Sistemaa presurizaador (Subdriver) de p presión constante y velocidad variable con bomba sumergiblee y lámparra ultravioleta para accabar con ggérmenes. Elevador (m montacargass) para sub bir o bajarr productoss entre el garaje y laa cocina, con caapacidad dee 150 kg. Sistema auto omático dee riego a traavés de asp persores en áreas jardinadas. Trransformad dor de energía eléctriica de 50 KVA para ah horro el consumo de luz. Seensores dee movimien nto para iluminación del garajee, pasillos de servicio o y baños en jardín y albeerca. Ilu uminación en algunass áreas y aactivación d de algunoss contactoss exteriores a través de fo otoceldas p para encend dido y activvación auto omática en n la noche. So onido ambiiental en Á Área de jueggos, Jardín y Alberca, Sala y Com medor y Teerraza. Instalación p para Proyeector y Pan ntalla Elécttrica para proyección n en Área de Juegoss y Teerraza de laa Sala y Comedor. Instalación p para reprod ducir Ipod,, Laptop, D DVD, etc… een televisió ón y Homee Theater, así co omo alimentación dee Internet por cable en Sala dee TV y en ccada una d de las cuattro reecámaras. Allberca desbordante de 60 m3 con sistema de callefacción, iluminación a base de lámparas led d con 9 pro ogramas dee variación de coloress de luz. Sistema de aire acon ndicionado Fan & Coil C en Áreea de jueegos, Sala, Comedorr y Reecámara Prrincipal. Aiire acondiccionado co on sistema Mini Splitt en Cuartto de Servicio, Cuartto de Visitaas, Co ocina, Estudio, Vestid dor de la Reecámara Prrincipal y en la otras d dos Recámaras. Sistema de alarma: aapertura d de puertass y ventan nas, senso ores de m movimiento o y otorrayos in nfrarrojos een pasillos y terrazas.. fo
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FACH HADA AS
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JARD DÍN‐A ALBER RCA
G GARA AJE
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Baño del C Cuarto de Servicio
SER RVICIO Montacaargas (150 kg) De Garaaje a Cocin na
Tren de ffiltrado (Pu urificación n de agua))
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ÁREA A DE JJUEGOS
Escaleras a la Planta Baja.
R á d Vi it Recámara de Visitas
Baño de la Recámara de Visitas
SA ALA D DE T.V V
Baño de e la Recám mara de e Visitas
Pasillos laterales.
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Baaño completo Área de Jueggos
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PLANTTA BAJA A.‐ Salla, Com medor yy Bar co on Espeejo de A Agua.
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Medio Baño en P.B.
Vista de esde la terrraza del EEstudio
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Cocina Integral cliimatizada, terminad da en oxidable, N Nogal y Grranito. Equ uipada Acero Ino con: Mon ntacargas, Parrilla, C Campana, Horno d de Gas, Ho orno Elécttrico, Refrrigerador D Dúplex, L Lavavajilla as, dos Enffriadores d de Vinos, Fábrica de hieloss y Microo ondas. Herrrajes Alem manes Blum.
Áreaa de Lavad do
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PLANTTA ALTA A.‐ Accceso a R Recámaaras
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RECÁM MARA PRINCIIPAL
Vistta desdee la terrazza de la R Recámarra
Jardíín interio or
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PROFEESIONALLES EN SSERVICIO OS DE C CONSULTTORÍA, S. C. Vista al J Jardín deesde el balcón
Recáámara 2, Vesttidor y B Baño
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Reccámaraa 3, Vesstidor yy Baño
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