SUELO URBANO NO CO ONSOLIDADO IDENTIFICACIÓN
API-DM-01
BARRIO CIUDAD
HOJA
M-1
13-13
ORDENACIÓN
27
ÁREAS DE PLANEAMIENTO INCO ORPORADO
FÁBRICA DE VIDRIO
SITUACIÓN
LOCALIZACIÓN
OBJETIVOS Y DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS INCORPORADOS POR EL PLAN GENERAL
Planeamiento incorporado: PERI-NO-5 A.D. 27/02/02 Clasificación del suelo: Suelo Urbano No Consolidado
Objetivos: Plan Especial formulado en desarrollo del Plan General de 1987 con los siguientes objetivos que se asumen: - Intervención en un área que, unida a la actuación contigua de equipamiento en el borde de la Ronda de Capuchinos, conforma una gran pieza de dotación de carácter general, estratégica por su posición y accesibilidad. Resuelve déficits de equipamiento y espacios libres del sector norte.
MAR
IA
I
P P III
II
III
SB
I
SB
LAN
CO S
I
CH
II
IV
III III
I
A NID AVE OR ES MIR AFL
DE
CO
CIS
DE
A
S
I
III
MAR
MAR
C
I
P VI
C
-I+I
NUCLEO RESIDENCIAL LA TRINIDAD
A
-I+V
#4
P
-I+V
SOLAR
I
I
I
II
II II
P
VI V
NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA.
A
MAM
SEVILLA
ITA
III IV P
IV I II
III II
IV I
II III
P
P
I III
I
10,05LE
CAL
II I PSOLAR V III P III I+?SOLAR I II I II+? I II II III III P II III III+? III
II+ II
II
-I+V
I+?
-I+V
GAR
#4
III
P I SOLAR
MAR
I
I
PI
S-S
V
VI
I
MP
-I+V
#5
II
SOLAR P I II P
I
II P II+? I
SB
III
I
II II+?
I P III P III I III I II II P III P III II P I+? I I
II II II+? I II I I P I I III+? I I II I SOLAR I I I I I I+? II+? I I P II I I III I I I P I I I I I I 9,55 III II I I+? I P P II I I I I I II I III I I I II SOLAR II I+? III I I PIII II II I P I I P III IIIII III I I II+? II+? II II I SOLAR I II I II II II I+? I II+?
SB
#3
#3
SB
#3 II
E
I
M
M
I
-I+V
ELSE ZCOANL
I
V
P
I
TA
III+?
I
I
II
VI I
P
PIN
I
VI
VI
L CAL
V VI
NA
MO
CAR
I II
I
9,07
V
PIN
9,68
VI
C
PLA TA
VI
8,96
ET ARR
N MO
II
VI IP VI
P
V
-I+V -I+I -I+IV
R
CA
V V
DE
II
DE RA ETE R AR
P
I
LA
V
II+?
II
P
II
I
V P
ERA
8,97
I
III+?
I
P VI
-I+V
DE
V V
-I+I
I
AD EN
I
-I+VI -I+I -I+VI
LE
BU
II
III
8,96
BOSC O
I VI
I
-I+V
I
I
III
P
I
IP
VI VI
ALM
I -I+VI -I+I -I+I
CAL
A
I
I
I
JUAN
IP
P
P
LE
NID
I
I 8,93
I
I I
-I+V -I+VI
P
I
9,03
#5
V VI
E
RUINA
I
I
I
VI
I
I
MP
I
S-BS*
-I+VII I
-I+VII
I
M
V
-I+I -I+I
P I
LLE
I
I
CA
V
V
I
VI
V
L CAL
-I+I -I+II I -I+VII -I+I -I+VII -I+VI I -I+VI
I
API-DM-01
II+?
I
I PI I P I 8,75 II II P
I
II
II II
I
I
I
P
DE
I
P
I
PL8,39 ATA
IP
P
P
I
P
MAR
I
P
II+?
I
I
I
II
I
V
I
P
I
CAL
-I+I
I
I
I
I
I
P V
-+
P
TA
SAN
I
I
I
8,04 P
P I
5
E
P
II
I
I
P
A
P
P
LAM8,78 AR QU
P
ES
-I+I -I+I I I -I+VII -I+VII -I+VI
I I
P
I
I
I
I
I P
P P 8,80
I
#5
P
P 8,27
I
I
8,11
8,27 I
P
VI
VII
V+?
PIN
I
I
I
M
LE
I
I
LLE
P
I
MAR
P I
I
I
I
II
I
P
I
P
I
V
I
II
CA
I
ZON PIN
AV E
P
III CHII III EZD II ELC I+? A I+? MP V O
I
I
I
P I VI P
P
V
V
CALL E
I -I+I-I+VII -I+VI -I+VII -I+V
I
LE
200 viviendas
I
P
I P P I VII P
I
I
P I
LE
NÚMERO DE VIVIENDAS:
28.488 m2t
V
O
I
II
P
I
CAL
EDIFICABILIDAD:
RESIDENCIAL
P
# 5
I
-I+VII -I+V -I+VII
V
P V
V
LLEIII IV MS.A N
-I+VI 2
P
CAL
USO GLOBAL:
IV III
II -I+V I P P III P V III II -I+V -I+P P III SOLAR III III VI IP -I+V VI V I -I+V -I+V SAN I -I+V V SOLAR -I+V II II JUA I -I+VI -I+V-I+VI V VIVI -I+V I N B II+? -I+V -I+V OSC III+? SOLAR I
I
FABRICA DE VIDRIO LA TRINIDAD
I
M
LE
II
29.282 m
AVE NID
P
CA
IV
CAL
K
V
I II
III III III P III IV IV IV III+?
OA
I
CAL
I
CH
K
DE
P
P
OV
P
VI
M
I
IV+?
I II
I
VI P VI V VI VI I
I
8,37
P I
I
I
MIR AFL
I V
I
I
K
II
I
I II
LE
V
II+?
I
CAL
I
#
I
I
#5 SB #2 SB #2
#5
8,05
ES
PO
4
I
I II
CA LLE
M
I
OR
MA
RIA
M
II+?
K
API-DM-01
#5
I
P
CA
ASEL-DM-02 M
7,69
III+? II I I III P P II ALM 7,97 P II III+? III P I P III ADE II III+? II I II III N P III II P P I II III III III MAR P 7,67 II I P III III I P II II III III P III I P II III I P III I I IV+? II III CA III DE II LLE P II II III I P I I P III VI II III P II LA P I II I II II P V P III P RO P II 8,13 III P P I S II+? P ALE P III II III MAR II I I P V DA P II II LA P VI III P P VI P I P P II P P 7,56 P III I II III II III P P III P P P III+? II II P P III III II P III II II I III III MAR P P 8,06 IV P II II II II P III III P P P III V III I II III P II PP P II P P P I 7,81 II+? P II II III I I IV P P P I III+? P III I II III P II+? I P MAR P P 7,73 I I I I I I I I
#4
#4
SB
#3
II
LLE
FR
#
#2
E/C
SUPERFICIE DEL ÁMBITO:
P
M
M
2
P
I
IDA
SB
ASE-DM-02
#2
I II II+? III P I II+? II III I I I I II+? III II II III II+? I III I II+? I+?
P
AN
#2
I
DETERMINACIONES
I
I
I II P III V III VII I 8.07 III I P I II P P P VII III P III IV+? V I I P III P I I II III VI P P III V I I III III+? III I I P P I IV II P P II III III III E II I V I V VII P P P III III P 8.78 III II P VI+? P II+? P III II II III III+? 8.97 V P P I II I III II P V III II II IV II III P PLAZA JOSE9,29ESPIAU III I P 8.91 III II III IV I II I III II MAR P II III II P III III III III II+? I III 9.02 P 8.94 P P III MAR III II III+? II+? III IV II II III IV III I II+? 9,19 P I IV 8,08 I II III+? MAR P P 7,85 P II P 8.96 III+? II P MAR I+? P P III III P II P III III II I II P P P III II II I III 8,09 I III III P III II I I P III I IV P I I 8,20 I IV II LOS II MAR IV IV I IV III P II P III III III P POZO 8,06 8.85 II I+? +? I P P I II IV III
TEXTO REFUNDIDO
III
II II I P MARP P II P P III II II III P II III I III II II P II+? P III III II GU8.83 P P II IV ADA III LUP III
II
DE
III II
ME
I
NE
PLANO DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA COMPLETA
ALBA
Determinaciones complementarias incorporadas por el Plan General: - El Aprovechamiento Medio y el Área de Reparto de este ámbito es el derivado del anterior Plan General del que trae su causa. - El aprovechamiento subjetivo: será el correspondiente al patrimonializado resultante del Proyecto de Reparcelación aprobado. - Será aplicable lo dispuesto en la Disposición Transitoria Primera de las Normas en lo concerniente al número de viviendas en las parcelas no edificadas del ámbito. - Las dotaciones locales mínimas correspondientes a espacios libres y equipamientos: son las establecidas en el instrumento de planeamiento aprobado que se asume. Cualquier alteración de la ordenación deberá mantener al menos estos estándares. - Parte de la reserva de SIPS se destinará a Biblioteca de barrio (570 m2 de suelo mínimo) que podrá integrarse en un mismo edificio con otros usos dotacionales. - Además del uso principal establecido por el planeamiento aprobado se admiten como compatibles los siguientes usos pormenorizados reflejados en el Artículo 12.3.14 y 12.4.13 de las Normas Urbanísticas, en las condiciones relativas a cada uso que se establecen el Título VI de las citadas Normas. - Cualquier intervención dará cumplimiento a las condiciones particulares dictadas por la Junta de Andalucía en la inscripción con carácter específico en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz.
BARRIAD
181
