Informe de Avalúo Nº 163-21004020012100-2017-U

Cliente:

Banco Nacional Costa Rica

Solicitado por: Oficina 163 Aguas Zarcas BANCO NACIONAL DE COSTA RICA Fecha Inspección: 25 de abril de 2017 Fecha Informe: 25 de abril de 2017

Cel: 8318-1331 / Tel-Fax: 2474-0848

Email: [email protected]

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Código: RE06-PR21GR02 Edición: 01 Página: 1

AVALÚO DE FINCA URBANA INFORME DE AVALÚO 163 Aguas Zarcas 163-21004020012100-2017-U OFICINA Cobro Judicial PROPÓSITO DEL AVALÚO NOMBRE SOLICITANTE (S) Banco Nacional Céd. Identidad 4-000-01021 Proporción de Derechos NOMBRE PROPIETARIO (S) Solís Paulino Martín 50% Morales Céd. Identidad 2-0404-0178 Madrigal Eugenia María 50% Campos Céd. Identidad 2-0437-0381 NOMBRE DEUDOR (S) Solís Paulino Martín Morales Céd. Identidad 2-0404-0178 UBICACIÓN DEL BIEN Provincia: Cantón: Distrito: Localidad:

02 - ALAJUELA 10 - SAN CARLOS 04 - AGUAS ZARCAS Viento Fresco DIRECCIÓN EXACTA

Alajuela, San Carlos, Aguas Zarcas, 850 Este y 200 Sur del BNCR REGISTRO Y ÁREA DE LA FINCA la Finca Inscripción de Según el Registro y el Plano Plano de catastro N° 1.593,00 m2 A-1605560-2012 Identificador Predial 1.593,00 m2 21004050012100 Diferencia de 0,00% 0,00 m2 Demasía NO Porcentaje: medidas AVALÚO VALOR DEL TERRENO VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES VALOR TOTAL DEL BIEN VALOR EN LETRAS:

¢48.626.325,00 ¢30.279.057,00 ₡78.905.382,00

SETENTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES 00/100

Tiempo estimado para la venta del bien:

18

MONTO DE LA PÓLIZA NO MENOR A

Liquidez del bien

meses ₡

Media 30.279.057,00

SE RECOMIENDA ACEPTAR EL BIEN VALORADO COMO GARANTÍA CREDITICIA OBSERVACIONES GENERALES

SÍ

Inmueble es garantía del BNCR actualmente

Rigoberto Pacheco Tinoco

Nombre del Perito

Ingeniero Civil

Tipo de Profesional

Número de registro

IC- 14482

Identificación N°

Emp.

RIGOBERTO PACHECO TINOCO (FIRMA)

1-0635-0016

Firmado digitalmente por RIGOBERTO PACHECO TINOCO (FIRMA) Fecha: 2017.04.25 15:29:40 -06'00'

Firma del Perito FECHA DE INSPECCIÓN Cel: 8318-1331 / Tel-Fax: 2474-0848

25/04/2017

FECHA DEL INFORME

25/04/2017

[email protected] / www.ingesolcr.com Este informe de avalúo es confidencial y de uso exclusivo para el Banco Nacional, no se asume responsabilidad por su copia, divulgación o distribución a terceros no autorizados.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Código: RE06-PR21GR02 Edición: 01 Página: 2

AVALÚO DEL TERRENO TABLA DE HOMOLOGACIÓN DEL TERRENO COMPARABLES Características SUJETO 1 Factor 2 Factor 3 Factor 18.750,00 69.135,80 34.080,00 VALOR ¢/m2 1.593,0 m2 Área 2400,00 1,1448 405,00 0,6364 210,00 0,5124 Nivel 0 0,00 1,0000 0,00 1,0000 0,00 1,0000 Frente 45 6,00 1,6549 12,00 1,3916 12,00 1,3916 Fondo 36,58 100,00 0,8000 34,00 1,0000 17,50 1,0000 Forma 1 1,00 1,0000 1,00 1,0000 1,00 1,0000 Pendiente 0 0,00 1,0000 0,00 1,0000 0,00 1,0000 Ubicación 3 8,00 1,1360 5,00 1,0523 5,00 1,0523 Servicios 1 1 1,00 1,0000 1,00 1,0000 1,00 1,0000 Servicios 2 16 16,00 1,0000 16,00 1,0000 16,00 1,0000 Tipo de Vía 5 5,00 1,0000 2,00 0,8192 5,00 1,0000 Ajuste (Localización) 1,00 1,0000 0,70 0,7000 1,00 1,0000 Negociación 0,90 0,9000 1,00 1,0000 1,00 1,0000 Factor de Homologación 1,5496 0,5344 0,7503 Valores Homologados 29.054,28 36.948,53 25.571,58

DESCRIPCIÓN Zona de proteccion Servidumbre de paso Servidumbre Electrica

Valor conclusivo Factor secciones

NORTE SUR ESTE OESTE VÉRTICE 1

N° 1 2 3 4 5

FACTOR 1,0000 1,0000 1,0000

163-21004020012100-2017-U

4

Factor

5

0,0000 1,0000 ###### 1,0000 1,0000 1,0000 0,9264 1,0305 1,6161 0,7173 1,00 1,0000 1,00 1,0000 #¡DIV/0!

Factor

0,0000 1,0000 ###### 1,0000 1,0000 1,0000 0,9264 1,0305 1,6161 0,7173 1,00 1,0000 1,00 1,0000 #¡DIV/0!

FACTORES APLICADOS A UNA SECCIÓN DEL TERRENO DETALLE Área afectada 0,00 m2 Área afectada 0,00 m2 Área afectada 0,00 m2

VALOR DEL TERRENO ₡30.525 /m2 Valor ajustado ¢30.525 / m2 1,0000 Área 1.593,00 m2 VALOR UNITARIO FINAL ₡ VALOR TOTAL DEL TERRENO ₡

Valor unitario Mejoras al Terreno ¢0 / m2 30.525,00 48.626.325,00

LINDEROS ACTUALES Calle pública Calle de lastre 8,00m ancho Delfin Vargas Lizano y Maribel Rebeca Vargas Casa a 10 m Calle pública Calle de lastre 8,75m ancho Virgilio Morales Solís Casa a 10 m COORDENADAS PROYECTADAS CRTM 05 ESTE 463.633

NORTE 1.146.878

PRECISIÓN 3,00 m Altitud 500

DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LOS BIENES COMPARABLES Descripción Tipo información Números de Contactos Oferta Samuel 8870-1020 Lote en servidumbre, forma regular, ligeramente ondulado, acceso 6 m, ubicado a 1 Km del Sujeto Coordenadas Este Norte 8311-8516 Lote medianero, forma regular, plano, sobre calle Transacción principal a 500 m del Sujeto Coordenadas Este Norte Base de Datos Plataforma Valores Indexada Lote tipo del sector 210-04-U03 Coordenadas Este Norte Oferta Coordenadas Este Norte Base de Datos Coordenadas Este Norte

Fecha Consulta 25/04/2017 25/04/2017 25/04/2017

Este informe de avalúo es confidencial y de uso exclusivo para el Banco Nacional, no se asume responsabilidad por su copia, divulgación o distribución a terceros no autorizados.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA Y DE SU ENTORNO VÍAS DE COMUNICACIÓN Calle local Tipo de ruta Material Lastre Ancho de vía 8,00 m Acera NO

Teléfono Alumbrado Electricidad Agua Potable Señal celular TV por Cable

Código: RE06-PR21GR02 Edición: 01 Página: 3 163-21004020012100-2017-U

ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS Sistema Sanitario Tanque séptico Caño NO Alcantarillado pluvial Cuneta NO NO Cordón NO Calle pública ACCESO A LA FINCA

SERVICIOS Internet por Cable SÍ Jardínes y Parques SÍ Transporte Público SÍ Edificios Comerciales SÍ Asada Recolección de basura SÍ Edificios públicos / comunales SÍ

SÍ SÍ SÍ SÍ SÍ SÍ

a 500 m a 300 m a 1000 m a0m a 1000 m

DATOS SOCIOECONÓMICOS Clase social Media Clase social zonas Media Baja Densidad poblacional Baja Actividad del lugar Residencial

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y CATEGORÍA DE SERVICIOS Frente principal: Fondo: Relación: Servicios

Nivel sobre calle:

45,00 m

S1 S2

Pendiente % Tipo de vía: Regularidad: Ubicación:

36,58 m 0,81 1 16

0 5 1 Esquinero

RIESGOS POTENCIALES Árboles o antenas de gran dimensión dentro de los predios asegurados:

Topografía

Plana

3

NO

Estado Físico (árbol, mantenimiento, ancajes, vientos, soportes de las antenas o torres: Cuerpo de agua cerca

0,00 m

Bueno

Distancia

Posibilidad de daños

Ninguno

Pendiente

Riesgo deslizamiento

Ninguno

GRADO DE URBANIZACIÓN DE LA ZONA La zona presenta un grado de urbanización estimado de: 62,00%

Este informe de avalúo es confidencial y de uso exclusivo para el Banco Nacional, no se asume responsabilidad por su copia, divulgación o distribución a terceros no autorizados.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA Y DE SU ENTORNO AFECTACIONES DEL BIEN

Código: RE06-PR21GR02 Edición: 01 Página: 4 163-21004020012100-2017-U

19/04/2017

FECHA DEL ESTUDIO REGISTRAL GRAVÁMENES a) Reservas y restricciones Ver citas registrales, no explícitas b) Practicados Tres practicados recientes c) Demanda Ejecutiva Hipotecaria Finaliza 6/04/2027 d) Hipoteca BNCRMonto C 63,500,000; vence 11/03/2043 e) Hipotecas privadas Estado: vencidas

Comentario:

Gravámenes no afectan físicamente al inmueble

ANOTACIONES a) b) c)

ADVERTENCIAS a) El presente avalúo no comprende estudio geotécnicos o estructurales detallados, ni análisis de laboratorio sobre la calidad de materiales o capacidad soportante de los suelos. Dado lo anterior no es posible asegurar su estabilidad ó permanencia. Industrial de Avalúos no asume responsabilidad por condiciones no aparentes u ocultas de los bienes valorados. b) El trabajo comprende la verificación de la información suministrada por el Banco Nacional de Costa Rica, conteniendo en ella el plano catastrado y el número de folio real de la finca. No se hace levantamiento topográfico con instrumentos por lo que los datos contenidos en el plano se consideran como ciertos a menos que exista discrepancia claramente visible con respecto a la realidad. El área utilizada en los cálculos es la menor entre el catastro y registro público en caso de existir diferencias entre ambos. c) El suscrito valuador (a) da fe de que la estimación del valor se ha obtenido con base en metodologías objetivas y en acatamiento al Código de Conducta relativo a Ética, Competencia, Revelación de información y Confección de Informe de Avalúo, de las Normas Internacionales de Valuación (IVS por sus siglas en inglés). Así también, no le alcanzan los intereses económicos y sociales sobre el bien valorado. d) Se está utilizando el tipo de cambio de compra del BCCR, ajustado al día en que se realiza la visita al sitio; según indica la Normativa de Regulación de créditos 1-05 de la SUGEF.

OBSERVACIONES Lote equinero, forma regular, ligeramente ondulado, con buenos accesos por calle de lastre, con todos los servicios disponibles, ubicación a 1 Km del centro de Aguas Zarcas.

Este informe de avalúo es confidencial y de uso exclusivo para el Banco Nacional, no se asume responsabilidad por su copia, divulgación o distribución a terceros no autorizados.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Forma de explotación Gradas acceso Muro frontal (ml)

Área m2 10,00 27,00

Forma de explotación Casa una planta Pilas y tendido

Corredor

V. Unit. ¢ / m2 ₡ 25.000

₡

250.000

₡

₡

2.160.000,00

80.000

VRN

₡ ₡

TOTAL

Forma de explotación

Área m2

TOTAL

CONSTRUCCIONES OBRAS COMPLEMENTARIAS VALOR TOTAL

V. Unit. ¢ / m2

-

Factor Estado 0,9191 0,9191 0,9191 #N/A #N/A

OBRAS COMPLEMENTARIAS VUT Edad Factor Factor Estado años años Depre. Estado 30 15 0,6250 0,9748 B 30 15 0,6250 0,9748 B #¡DIV/0! #N/A

2.410.000,00

VRN ₡ ₡ ₡ ₡

163-21004020012100-2017-U

-

MEJORAS AL TERRENO VUT Edad Factor Estado años años Depre. #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!

Factor Estado #N/A #N/A #N/A

VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES ₡ ₡ ₡

MÉTODO DE DEPRECIACIÓN DEFINICIONES Dimensión de la construcción Estado Estado físico del bien (Actual) Área Factor Depre. Factor de Depreciación Medida en metros, m2, o unidades Factor Estado Factor de Estado V. Unit. Valor Unitario Nuevo VNR Valor Neto de Reposición VRN Valor de Reposición Nuevo VUR Vida Útil Remanente VUT Vida Útil Total estimada del bien Edad Edad del bien (años de construido) Ross-Heidecke Método de depreciación utilizado:

VNR ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

27.190.443 1.065.420 554.904 28.810.767

VNR ₡ 152.310,00 ₡ 1.315.980,00 ₡ ₡ 1.468.290,00

VNR ₡ ₡ ₡ ₡

-

VUR años 37,0 37,0 37,0 #¡DIV/0! #¡DIV/0!

VUR años 18,3 18,3 #¡DIV/0!

VUR años #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!

Valor Unitario Final

₡ ₡ ₡

¢ / m2 184.969,00 59.190,00 92.484,00 #¡DIV/0! #¡DIV/0!

Valor Unitario Final

₡ ₡

¢ / m2 15.231,00 48.740,00 #¡DIV/0!

Valor Unitario Final

¢ / m2 #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!

28.810.767,00 1.468.290,00 30.279.057,00

ESTADO

TOTAL

AVALÚO DE LAS CONSTRUCCIONES CONSTRUCCIONES Área V. Unit. VUT Edad Factor VRN Estado m2 ¢ / m2 años años Depre. 147,00 ₡ 250.000 ₡ 36.750.000 50 15 0,8050 I 18,00 ₡ 80.000 ₡ 1.440.000 50 15 0,8050 I 6,00 ₡ 125.000 ₡ 750.000 50 15 0,8050 I ₡ #¡DIV/0! ₡ #¡DIV/0! ₡ 38.940.000 171,00

Código: RE06-PR21GR02 Edición: 01 Página: 5

O MB B I R D M MM DM

ÓPTIMO MUY BUENO BUENO INTERMEDIO REGULAR DEFICIENTE MALO MUY MALO DEMOLICIÓN

Este informe de avalúo es confidencial y de uso exclusivo para el Banco Nacional, no se asume responsabilidad por su copia, divulgación o distribución a terceros no autorizados.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

Código: RE06-PR21GR02 Edición: 01 Página: 6

163-21004020012100-2017-U DESCRIPCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES CONSTRUCCIONES Tipo de construcción Casa habitación Uso predominante: Residencial Existente Presupuesto Estado de la edificiación: ¢ Avance: Nombre del Profesional Responsable de la obra:

Nombre del Desarrollador: Número de Contrato CFIA: Número permiso construcción: Documentos de construcción adicionales: (se tienen todos los documentos requeridos vigentes) Propiedad utilizada por: Nombre Propietario Vigencia del contrato de arrendamiento: Área construcción principal: 171,00 m2 Porcentaje de cobertura: 11% Año de construcción:

2002

DETALLE DE ELEMENTOS TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA SIMILAR A:

NÚMERO DE NIVELES:

VC-03

Estructura Paredes Entrepiso Techos Cubierta Cielos Pisos Fachada

Mampostería integrada Bloques de concreto con algunas divisiones tablilla mad No hay Estructura de madera Láminas Acero HG canoas HG bajantes PVC parcial Tablilla de madera y PVC Cerámica. Típica de vivienda

Aposentos

Ver croquis distribución en Anexos

Dos baños completos Baños Corredor en el frente Otros No Red de agua caliente No Tanque captación de agua Fisuras Repellos Leve Paredes Pisos Ninguno

Estado de la edificiación: DESCRIPCIÓN

Etapas 1 2 3 4 5 6 7

% de avance

Sistema eléctrico: Entubado Conduit Porcentaje Caja breaker Interruptor Estado General Gas LP

Paredes

Pisos

Ninguno

1

SI

TOTAL

100% SI Cuchilla Regular Ubicación

Estado Físico y Mantenimiento: Regular Bueno Cielos Bueno Cubierta Regular

Apreciación visual de desplome Ninguno Pisos Cielos

Ninguno

OBRAS COMPLEMENTARIAS Avance: PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Detalle de avance esperado Se recomienda un primer giro para construcción: Equivalente al: 0,0% del monto del crédito destinado a construcción

OBSERVACIONES En el fondo del lote hay una casa de madera a 15 m de la vivienda que no se valora por su estado, por ser una construcción informal y de carácter móvil. La casa presenta un estado de conservación y mantenimiento intermedio, requiere pintura de techos, precintas, completar canoas y bajantes y algunas reparaciones en los cielos internos y aleros.

Este informe de avalúo es confidencial y de uso exclusivo para el Banco Nacional, no se asume responsabilidad por su copia, divulgación o distribución a terceros no autorizados.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

ANEXO FOTOGRÁFICO 1

INFORME DE AVALÚO

Código: RE06-PR21GR02 Edición: 01 Página: 7

163-21004020012100-2017-U

24

1. Entorno del inmueble

2. Vista general del inmueble en el frente

3. Vista de calle pública de lastre al Oeste y muro frontal

5. Vista de la vivienda en el frente

4. Vista de calle pública de lastre al Sur

6. Valuador en el inmueble

Este informe de avalúo es confidencial y de uso exclusivo para el Banco Nacional, no se asume responsabilidad por su copia, divulgación o distribución a terceros no autorizados.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

ANEXO FOTOGRÁFICO 2

INFORME DE AVALÚO

Código: RE06-PR21GR02 Edición: 01 Página: 8

163-21004020012100-2017-U

24

7. Vista de la sala comedor

8. Detalle de sala TV y acceso a dormitorios

9. Vista de la cocina

10. Detalle de baño

11, Vista de fachada posterior de la vivienda

12. Vista interior del lote costado Oeste con casa de madera informal al fondo

Este informe de avalúo es confidencial y de uso exclusivo para el Banco Nacional, no se asume responsabilidad por su copia, divulgación o distribución a terceros no autorizados.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

ANEXO FOTOGRÁFICO 3

INFORME DE AVALÚO

Código: RE06-PR21GR02 Edición: 01 Página: 9

163-21004020012100-2017-U

CROQUIS DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Fuente: Propia

UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Fuente: Google Earth

Este informe de avalúo es confidencial y de uso exclusivo para el Banco Nacional, no se asume responsabilidad por su copia, divulgación o distribución a terceros no autorizados.

Nombre: Avalúo de Finca Urbana

FOTOGRAFÍAS DE COMPARABLES

Código: RE06-PR21GR02 Edición: 01 Página: 10

163-21004020012100-2017-U

24

1. Comparable 1

2. Comparable 2

3, Informes Comparable 2

Este informe de avalúo es confidencial y de uso exclusivo para el Banco Nacional, no se asume responsabilidad por su copia, divulgación o distribución a terceros no autorizados.

REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 500121---001

PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 500121 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 001

SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR DE SOLAR CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 4-AGUAS ZARCAS CANTON 10-SAN CARLOS DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS:

NORTE : CALLE PUBLICA SUR : DELFIN VARGAS LIZANO Y MARIBEL REBECA VARGAS SALAZAR ESTE : CALLE PUBLICA OESTE : VIRGILIO MORALES SOLIS MIDE: MIL QUINIENTOS

NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS

PLANO:A-1605560-2012 ANTECEDENTES DE LA FINCA: FINCA DERECHO INSCRITA EN

2-00216956 000 FOLIO REAL 2-00402025 000 FOLIO REAL VALOR FISCAL: 69,500,000.00 COLONES PROPIETARIO:

PAULINO MARTIN MORALES SOLIS CEDULA IDENTIDAD 2-0404-0178 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ ESTIMACIÓN O PRECIO: MIL COLONES DUEÑO DE UN MEDIO EN LA FINCA PRESENTACIÓN: 2012-00310710-01 FECHA DE INSCRIPCIÓN: 20 DE NOVIEMBRE DE 2012 ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY

RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-09721-01-0002-001 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY PRACTICADO CITAS: 800-256964-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 15-011176-1338-CJ AFECTA A FINCA: 2-00500121- -

INICIA EL: 16 DE ABRIL DE 2015 FINALIZA EL: 16 DE ABRIL DE 2025 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY PRACTICADO CITAS: 800-288808-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 15-001028-1202-CJ AFECTA A FINCA: 2-00500121- INICIA EL: 14 DE SEPTIEMBRE DE 2015 FINALIZA EL: 14 DE SEPTIEMBRE DE 2025 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY PRACTICADO CITAS: 800-308071-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 15-001989-1202-CJ AFECTA A FINCA: 2-00500121- INICIA EL: 11 DE ENERO DE 2016 FINALIZA EL: 11 DE ENERO DE 2026 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800-399513-01-0001-001 NUMERO DE EXPEDIENTE 17-000777-1202-CJ AFECTA A FINCA: 2-00500121- INICIA EL: 06 DE ABRIL DE 2017 FINALIZA EL: 06 DE ABRIL DE 2027 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY HIPOTECA CITAS: 2013-62129-01-0001-001 MONTO: SESENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES INTERESES: SERAN LOS QUE RIJAN PARA CADA TIPO DE PRESTAMO INICIA: 11 DE MARZO DE 2013 VENCE: 11 DE MARZO DE 2043 FORMA DE PAGO: SE REALIZARA DE ACUERDO A LA FORMA PACTADA RENUNCIAS: DOMICILIO, REQUERIMIENTOS DE PAGO Y TRAMITES DE JUICIO EJECUTIVO RESPONDE POR: SESENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES

GRADO: PRIMER GRADO BASE DE REMATE: CAP ADEUDADO ACREEDOR BANCO NACIONAL DE COSTA RICA CEDULA JURIDICA 4-000-001021 DEUDOR PAULINO MARTIN MORALES SOLIS CEDULA IDENTIDAD 2-0404-0178 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY HIPOTECA CITAS: 2013-158114-01-0001-001 MONTO: CUATRO MILLONES COLONES INTERESES: CORRIENTES DEL 4% MENSUAL INICIA: 21 DE JUNIO DE 2013 VENCE: 21 DE JUNIO DE 2014 FORMA DE PAGO: UN SOLO PAGO RENUNCIAS: DOMICILIO, REQUERIMIENTOS DE PAGO Y TRAMITES DE JUICIO EJECUTIVO RESPONDE POR: CUATRO MILLONES COLONES GRADO: SEGUNDO GRADO BASE DE REMATE: CAPITAL ADEUDAD ACREEDOR JENNY MARIA ROJAS ROJAS CEDULA IDENTIDAD 2-0361-0420 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ, SEPARADO DE HECHO DEUDOR PAULINO MARTIN MORALES SOLIS CEDULA IDENTIDAD 2-0404-0178 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY HIPOTECA CITAS: 2013-224215-01-0001-001 MONTO: DOS MILLONES COLONES INTERESES: 4% MENSUAL INICIA: 02 DE SEPTIEMBRE DE 2013 VENCE: 21 DE JUNIO DE 2014 FORMA DE PAGO: UN SOLO PAGO AL VENCIMIENTO

RENUNCIAS: DOMICILIO, REQUERIMIENTOS DE PAGO Y TRAMITES DE JUICIO EJECUTIVO RESPONDE POR: DOS MILLONES COLONES GRADO: TERCER GRADO BASE DE REMATE: CAPITAL ADEUDAD ACREEDOR JENNY MARIA ROJAS ROJAS CEDULA IDENTIDAD 2-0361-0420 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ, SEPARADO DE HECHO DEUDOR PAULINO MARTIN MORALES SOLIS CEDULA IDENTIDAD 2-0404-0178 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Usted se está conectando a una Base de Datos Replicada, los datos están actualizados al 19Abril-2017 a las 16.05.35 horas Emitido el 19-04-2017 a las 16:06 horas

ESTA CERTIFICACION, CUYOS DERECHOS ARANCELARIOS FUERON DEBIDAMENTE CANCELADOS, CONSTITUYE DOCUMENTO PUBLICO CONFORME LO ESTABLECEN LOS ARTICULOS 369 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL, 5 INCISO D) DE LA LEY DE CERTIFICADOS, FIRMAS DIGITALES Y DOCUMENTOS ELECTRONICOS N° 8454, Y EL DECRETO EJECUTIVO N° 35488-J, PUBLICADO EN LA GACETA N° 196, DEL 8 DE OCTUBRE DE 2009. EN DICHO MARCO LEGAL SE ESTABLECE LA OBLIGATORIEDAD DE RECIBIR ESTE DOCUMENTO POR PARTE DE LOS ENTES PÚBLICOS Y PRIVADOS, ASÍ COMO PARA LOS PARTICULARES, POR LO QUE SI TIENE PROBLEMAS PARA LA RECEPCIÓN DE ESTE DOCUMENTO Y APLICACIÓN DE SUS EFECTOS LEGALES, SIRVASE COMUNICARLO AL CENTRO DE ASISTENCIA AL USUARIO, Teléfono. 2221-0845. EMITIDA A TRAVES DEL PORTAL DE SERVICIOS DIGITALES EL 20-Apr-2017 A LAS 12:18:24. PODRA SER VERIFICADA EN EL SITIO www.rnpdigital.com DENTRO DE LOS SIGUIENTES 15 DIAS NATURALES.