La siguiente descripción es al diseño y características generales de un módulo STD SCG 1887, Registro de Marca, Diseño y Garantía. Instituto Nacional de la Propiedad Industrial [INPI Nº 3046038]. Las medidas se ajustan a Norma ISO Container y por ende poseen todas las ventajas del sistema. Está formado por un armazón de acero plegado, pintura poliuretánica y paneles termoacústicos de 50 y 100mm, dando como resultado una aislación térmica 29 veces superior a los aislados con lana de roca que en su mayoría llegan al país y es 49 veces mayor a la construcción tradicional, lo que hace al ahorro de energía en la climatización.
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RESUMEN DE VENTAJAS a) PRECIO CERRADO Y PLAZO CONCRETO: Precio cerrado y plazo concreto de entrega garantizada. b) PERSONALIZACIÓN Y DISEÑO: Construir una casa prediseñada es lo más sensato. c) AMPLITUD Y FLEXIBILIDAD: Evito correr una aventura, llena de incertidumbres y sorpresas. Es lo que sucede cuando ejecuto una construcción tradicional. d) SOSTENIBILIDAD: Tengo más control de calidad, porque el control se hace en un establecimiento, es más estricto y no depende de mano de obra especializada, porque el sistema constructivo LO ES, por eso la calidad está garantizada.
MODELO STD
EXTERIORES
INTERIORES
TIPO DE MÓDULO
LARGO
ANCHO
ALTO
LARGO
ANCHO
ALTO
PESO
10´ STD SCG 1887
3.029
2.438
2.591
2.929
2.338
2.220
700
20´ STD SCG 1887
6.058
2.438
2.591
5.958
2.338
2.220
1.250
40´ STD SCG 1887
12.116
2.438
2.591
11.919
2.338
2.220
2.300
SUELO - ESTRUCTURA Estructura de Piso: Perfiles de acero de espesor 3,25mm x 6.058mm de largo, laminados conformados en frío y soldados y perfiles de acero de espesor 3,25mm x 2.438mm de largo, laminados y conformados en frío y soldados. Columnas: Cuatro perfiles de acero espesor 3,25mm x 2.320mm de alto, laminados, conformados y soldados. VIGAS DE PISO: Vigas transversales tipo omega. Parte inferior del suelo: Fenólico náutico de 25mm o placa cementícia de 15mm + piso (*). Pintura asfáltica de 100 µm de espesor. Suelo: (*) Madera lustrada o tipo Flexiplast sobre cementícia. Opcional de Porcelanato, Goma o Cerámico.
TECHO - ESTRUCTURA Perfiles de acero de espesor 3,25mm x 6.058mm, laminados, conformados en frío y soldados; y perfiles de acero de espesor 3,25mm x 2.438mm, laminados, conformados en frío y soldados.
CIERRE DE PLACAS COBERTURA Y AISLACIÓN: Paneles termoacústicos tipo WP-50-20-ppbl, espesor 50mm de poliestireno, 20 Kg. /m3 + chapa acero. Protección de PVC. Los paneles de los módulos poseen la más avanzada tecnología mundial en sistemas modulares, están realizados con dos respaldos de chapas de acero galvanizadas y prepintadas con pintura poliéster al horno y núcleo central de poliestireno expandido de 50mm de espesor. Las placas se complementan con refuerzos de lana de vidrio y resina poliéster. Para bajas y altas temperaturas.
CONEXIÓN ELÉCTRICA: Insertada en la parte interior del armazón de vigas de piso, techo y columnas. PAREDES: Panel de cerramiento termoacústico Frío Star, tipo WP-50-20-ppbl (50 mm de espesor poliestireno, 20 Kg. /m3 + chapa acero. Protección de PVC). (Los paneles de los módulos poseen la más avanzada tecnología mundial en sistemas modulares, están realizados con dos respaldos de chapas de acero galvanizadas y prepintadas con pintura poliéster al horno y núcleo central de poliestireno expandido de 50mm de espesor). Para bajas y altas temperaturas. ACABADOS: o o o o o
Panel completo Panel puerta Panel ventana Panel ventana sanitaria Medio panel
OPCIONALES: Revestimiento interior, exterior y aislación.
PAREDES DIVISORIAS: (opcional) Panel de cerramiento termoacústico Frío Star, tipo WP-50-20-ppbl (50 mm de espesor poliestireno, 20 Kg. /m3 + chapa acero. PUERTAS: Puerta exterior: o o o o
Fijada a la izquierda o a la derecha Hoja de chapa a ambos lados inyectada con poliuretano. Marco de aluminio blanco reforzado. Dimensiones: Exteriores: 800 x 2.000mm;
Puerta interior: (opcional) o o
Fijada a la izquierda o a la derecha Madera enchapada revestida, de 30 mm de espesor, color haya. Marco de Aluminio blanco. Dimensiones: Exteriores: 700 x 2.000 mm y 600 x 2.000mm
VENTANAS: o o o
Ventanas de Aluminio blanco corredizas con cristal simple (Opción cristal aislante). Contramarco de Aluminio de alta gama. Dimensiones del marco de la ventana: 1.000 x 1.000 mm y 500 x 1.000mm tipo cizalla.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Acabado: Interior de paneles. Datos técnicos: o o o o o o o o o o
Conexión eléctrica insertada en el armazón con toma y salida. Tensión 230/400 V - 50 Hz; 3/5 polos; 32 A Esquema de conexiones en la caja de distribución Caja de distribución AP, uniserial/biserial Interruptor-Disyuntor FI 40 A/0,03 A. Interruptor LS 15 A (luz) Interruptor LS 20 A (panel tomacorrientes) Interruptor LS 32 A (aire acondicionado) Dos equipos de fluorescentes simples (2 x 36 W) o TIRA LED. Toma de tierra:
Conductor de toma de tierra de metal galvanizado. La protección de toma de tierra la realizará el comprador en el lugar. ADVERTENCIA ELÉCTRICA: Los módulos SCG 1887 pueden ser unidos unos con otros y lógicamente sus conexiones eléctricas. Al determinar el número de módulos SCG 1887 que se pueden conectar, se ha de tener en cuenta la corriente constante en el circuito de enlace. La puesta en marcha de los mismos deberá ser llevada a cabo por un electricista profesional. CABLEADO: Cables Cable TPR 3 x 4,00mm; 3 x 2,50mm y 3 x 1,50mm insertados en vigas de piso, techo y columnas, sistema conexionado con entrega eléctrica montado total tipo llave en mano. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: (opcional) Frío/calor de 2300 PHILCO o LG. AISLACIÓN TÉRMICA CON PLACAS TERMOACÚSTICAS FRÍO STAR: Opción de la instalación de aire acondicionado, amén que es aconsejable una ventilación frecuente. Una humedad relativa del aire del 60% con 20° C no se debe sobrepasar para evitar condensación. Suelo: s = 25,4 mm U= 0,54 W/m² K - Techo: s = 50 mm U= 0,37 W/m² K Paredes exteriores: s = 50 mm U= 0,59 W/m² K Ventanas (opcional): s = 4/16/4 mm U= 2,40 W/m² K Ventanas con insuflación gas (opcional): s = 4/16/4 mm U= 1,10 W/m² K AISLACIÓN ACÚSTICA: 33 - 44 dB (nach conforme norma ISO L40/V) ALTURAS DE TRANSPORTE: Los módulos se entregan armados o se pueden enviar plegados. Altura estándar del paquete 648mm. CAPACIDAD DE CARGA: Carga de suelo: Planta baja Primera planta: (Módulo sin paredes divisorias ni A/A) 648 mm. Unidades superpuestas (4) se corresponden con las medidas exteriores de un módulo montado. Otras alturas para el transporte según demanda (dependiendo de los elementos que haya).
Carga útil máx.: 2,0 KN/m² (200 Kg./m²) Carga útil máx.: 1,5 KN/m² (150 Kg./m²) Carga de nieve: carga útil máx. 1,0 KN/m² (100 Kg./m²) Resistencia al viento: 25 m/s (90 Km./h)
MONTAJE, INSTALACIÓN Y ESTÁTICA: Ver instructivo. MANIPULACIÓN: En caso de peligro por fuertes vientos, son necesarios anclajes adicionales (tensores, tornillos, sujeciones, etc.).
GENERALIDADES: En caso de asentamiento permanente se debe colocar cada módulo in situ con las bases adjuntas con al menos 6 puntos de fijación en los módulos de 20’, Las dimensiones de la base deberán adaptarse a las condiciones locales, las normas y la intensidad de las heladas teniendo en cuenta la naturaleza del terreno y la carga máxima de peso soportado. La nivelación de las bases es indispensable para conseguir un montaje sin problemas y garantizar que las instalaciones se mantengan en perfecto estado. Al instalar o distribuir las módulos, se debe tener en cuenta la carga útil y las circunstancias regionales (carga de nieve). Posibilidad de disposición de varios módulos: La módulos se pueden agrupar según se desee, uno al lado del otro, uno detrás de otro, o uno sobre otro; respetando siempre las indicaciones de montaje y las cargas útiles máximas. En las instalaciones de una sola altura (planta baja) se pueden agrupar las módulos en múltiples combinaciones y sin limitación espacial. En el caso de instalaciones de dos o tres alturas, se deben respetar las posibilidades de disposición y las combinaciones que se elevarán en documento por separado. Las disposiciones de este documento harán referencia a los módulos, con una altura exterior máxima de hasta 2,8 m. En caso que los mismos sean configurados de manera diferente a la disposición que SCG 1887 ofrece y a las combinaciones establecidas, no hay garantías sobre la carga útil. Recomendamos no configurar montajes y distribuciones distintos a las indicadas, si es así, rogamos consulte cuáles son las medidas de seguridad pertinentes, tensores, sujeciones, tornillos, apoyos… Los módulos deben colocarse exactamente uno sobre otro. Para ello son obligatorias las esquinas de SCG 1887. Las instrucciones de montaje deben de tenerse en cuenta y se pueden enviar si el cliente lo desea. Soluciones Modulares Integrales SCG 1887 no asume ninguna garantía en caso de daños derivados de una mala disposición de los módulos. Queda excluida la responsabilidad por daños derivados. Con grúa: ángulo entre la horizontal y las cadenas será de 60° como mínimo. Debido al tipo de construcción, no es posible el manipulado con spreader. CONTROL DEL PRODUCTO: Bajo las normas descriptas. PINTURA: Poliuretánica de gran resistencia a agentes atmosféricos y envejecimiento. Ideal para la ciudad, zonas industriales e industrias. Paredes: pintura poliéster al horno. Perfiles de acero: Base y terminación con Esmalte PU 701 ALIFAT.DTM -Color Naranja poliretánica 03 4:1La pintura de los elementos arriba mencionados se realiza a través de diferentes formas de producción. De esta manera se consiguen las tonalidades de colores elegidos. El comprador debe responsabilizarse de la observación de las normas legislativas locales relativas al montaje y a la utilización del módulo, normas que deben ser igualmente dadas a conocer al cliente. Sujeto a modificación sin previo aviso.
EL FACTOR DIFERENCIAL DE SCG 1887 CONSTRUIR CON NOSOTROS ES UNA APUESTA POR: Una clara comprensión de la arquitectura, Un equipo creativo y experimentado, Bases flexibles para los proyectos, Un amplio espectro de rendimiento, Gestión de calidad comprobada, planificación y asesoramiento. Ofrecemos apoyo profesional en todas las fases de su proyecto personal.
1) Asesoramiento o o o o o
Investigación de bases, Planificación individual de concepto, Elaboración de solicitudes de construcción, Desarrollo y coordinación del proyecto, Construcción respetuosa con el medioambiente.
2) Planificación de edificaciones o o o o o
Edificaciones comerciales e industriales, Construcción de viviendas, Saneamiento y planificación para un cambio de uso, Planificación de jardines y paisajes, Selección de ubicación y asesoramiento sobre terrenos.
3) Asesoramiento en materia de construcción o o o o
Orientación del proyecto, Licitación, adjudicación, liquidación, Supervisión y dirección de la obra, Administración de Obras.
BAJO COSTO Y LLAVE EN MANO A partir del desarrollo de la edificación modular y del sistema que facilita la construcción de viviendas y edificios modulares con elementos de volumen fabricados mediante un proceso industrial, las casas prefabricadas ya no son lo que eran 10 años atrás. SCG 1887 ofrece un servicio integral al cliente, rápido, sin tiempos de espera, adaptado a sus necesidades reales y sobretodo, respetando y mejorando el impacto medioambiental, eliminando tanto los problemas acústicos como los térmicos. La edificación modular rompe con las limitaciones de la construcción tradicional, es un sistema flexible que se adapta perfectamente a las necesidades del cliente, aportando múltiples ventajas como una rápida disponibilidad de la vivienda o edificio y menores plazos de amortización al requerir tiempos de construcción mucho más cortos. Hay un modelo estándar, pero además cada espacio, cada estructura y cada diseño se ajustan a la idea y proyecto de nuestros clientes. Los espacios diáfanos y abiertos, los que invitan a la reflexión, los funcionales, los cómodos, los utilitarios, los luminosos. Todos tienen cabida en el concepto de construcción modular aportando las soluciones de interiorismo que cada cliente necesita.
¿QUIÉNES SOMOS? Soluciones Modulares Integrales SCG 1887 está formado por un estudio de diseño, una constructora y una empresa de marketing. Todos vimos la necesidad de cubrir un vacío en el sector de la construcción en la Argentina, la cual, es lenta, imprevisible y siempre es más cara y más complicada de lo que tendría que ser. SCG 1887 es pionera en el país en el sector construcción modular para viviendas, normas ISO Containers. Diseñamos porque fuimos observamos que construyendo de una forma industrializada y luego por medio de un montaje modular se pueden optimizar tiempos y precios. Somos profesionales con años de experiencia en el sector de la construcción y pretendemos ofrecer soluciones constructivas flexibles y de calidad. Todo lo que pueda imaginarse, lo haremos posible, porque somos “CREADORES DE ESPACIOS”. Invertimos constantemente en innovación tecnológica, investigación y desarrollo de las más avanzadas técnicas en construcción modular. Innovamos en diseño, materiales, calidades y acabados. Actualmente, gestionar correctamente el conjunto I+D+i resulta una prioridad esencial para seguir creciendo y siendo también pioneros en innovación. SCG 1887 es un sistema de casas industrializadas, de construcción rápida, que huyen de la apariencia “prefabricada” y de las “dimensiones mínimas” que tienen las que hubo siempre en el mercado. Son casas amplias, energéticamente muy eficientes, están muy bien construidas y además el usuario puede personalizar su casa, en distribución y acabados.
¿POR QUÉ ELEGIR SCG 1887? Porque en la Argentina y en un mundo totalmente globalizado no podemos dejar de ver lo que ocurre, porque para millones de personas en los Estados Unidos y Europa, la idea de edificio modular ha sido una familiar vista desde el final de la Segunda Guerra Mundial. Sin embargo, la necesidad de espacio y de bajo costo
de una vivienda ha provocado una revolución en la construcción modular en el siglo XXI. Por eso los consumidores interesados en las nuevas viviendas modulares SCG 1887 necesitan considerar una serie de factores antes de involucrarse.
SOLUCIONES MODULARES INTEGRALES SCG 1887 Los módulos SCG 1887 por estos días se utiliza en oficinas y viviendas temporales y nuestro objetivo principal es que sean “viviendas definitivas”. La razón por la cual las construcciones modulares empiezan a ser populares, es que son relativamente económicas y fáciles de transportar. A diferencia de una casa normal que está anclada al suelo, y requiere la renovación masiva de expansión, los módulos SCG 1887 pueden ser personalizados para casi cualquier necesidad de vivienda. Los futuros dueños interesados en las virtudes de la construcción modular debería considerar la variedad de formas en que la validez de los edificios de ingeniería se puede utilizar para hacer una casa más cómoda. Obviamente, podemos construir viviendas confortables. Los corredores, la cocina y todos los dormitorios pueden ser construidos a partir de diferentes módulos proporcionados por nuestra empresa. Sin embargo, las familias que crecen con los años o amplían sus intereses podrán adquirir módulos para aumentar la altura de su casa o añadir otra sala a nivel del suelo. Algunas familias asumen ejercicio de yoga o de otras actividades que requieren espacio adicional fuera de la sala de estar. Además, los maestros o ingenieros pueden necesitar más espacio para oficinas y bibliotecas. Todo se puede adicionar con módulos SCG 1887.
IMPACTO AMBIENTAL Sabemos que casi todos los países han centrado el impacto ambiental como tema prioritario, los daños al medio ambiente y el calentamiento global están en el orden del día. No desconocemos que el mercado mundial es aún pequeño, pero hay una serie de razones por las cuales los futuros propietarios deberían considerar la posibilidad de adquirir viviendas prefabricadas para sus hogares. La pre-ingeniería de casas puede construir a espacio de todos los tipos, lo que significa que el medio ambiente y las casas pueden vivir en las grandes zonas metropolitanas o en los pequeños pueblos rurales, sin preocuparse por la compra de tierras adicionales. Además, la construcción y el transporte de los módulos significa que hay muy poco o ningún residuo de construcción. Los módulos se construyen en nuestro establecimiento, lo transportamos y sólo los acabados lo realizamos en la obra. Mientras tanto ya reciclamos el material después de la construcción. La única posible contaminación del medio ambiente, igual a la construcción tradicional proviene de tuberías y conexiones sanitarias, pero esta es mínima.
BENEFICIOS ECONÓMICOS Vimos que éste método de construcción es importante porque mantiene el medio ambiente limpio y sostenible, pero además todos los futuros dueños de la casa, querrán una casa económicamente beneficiosa. El uso de ésta construcción modular como una opción de vivienda económica puede ayudar a las familias jóvenes y parejas a salir de las unidades de alquiler y entrar al mundo de propietarios. SCG 1887 ofrecerá una variedad de opciones de personalización, lo que significará que un dueño de casa sólo obtendrá los productos y servicios que quiere en su nuevo hogar. Además, la eficiencia de nuestros productos fabricados en nuestro establecimiento hace que los gastos en el punto de producción se mantengan bajos. Esto contrasta con los altos costos de una casa tradicional, los contratistas y todas las personas deberán trasladarse a la obra todos los días durante mínimamente un año. Esperamos que los edificios modulares comprados como hogares sean financiados igual que una casa tradicional, porque sabemos que el costo de un préstamo o hipoteca será más bajo en el largo plazo.
UNIDAD DE CONSTRUCCIÓN STD SCG 1887 La unidad de construcción SCG 1887 es un módulo prefabricado transportable. La dimensión de un módulo es igual a la de un contenedor STD, 6.058mm de largo; 2.438mm de ancho y 2.481mm de alto, pero además producimos variadas formas que dependen de las características y necesidades de cada tipo particular de construcción, así como de las limitaciones del transporte. Cuando se entrega más de un módulo, la única tarea en obra queda sujeta al posicionamiento de los módulos, la fijación de los mismos entre sí, la interconexión de las instalaciones eléctricas y sanitarias de los mismos (Integración a tableros generales, depósitos de agua y cloacales) y finalmente se realizan los detalles de terminación en las líneas de unión.
LAS PRINCIPALES BONDADES DE ÉSTE SISTEMA SON: 1) 2) 3) 4)
La velocidad, El mínimo tiempo en obra, El mínimo requerimiento de personal de montaje en obra, La posibilidad de reubicación o relocalización,
5) El correspondiente reaprovechamiento del 100% del material, y 6) La infraestructura al momento de relocalización. Este último aspecto plantea un cambio de paradigma en la concepción de la infraestructura para una empresa o personas, lo que antes se definía como un inmueble, ahora se puede considerar un equipo o bien de capital, lo que conlleva una mayor tasa de amortización. Es decir un edificio de oficinas para una empresa es un equipo que se puede transportar, vender, alquilar, etc. La versatilidad de éste sistema nos permite construir tanto, edificaciones sin límite de superficie y con la posibilidad de uno o varios pisos de altura, como módulos individuales.
QUÉ MÁS BRINDAMOS CON SCG 1887 Una solución para toda la infraestructura habitacional, hotelera, administrativa y operativa para oficinas, bases o campamentos. Proveyendo dormitorios, salas de esparcimientos, oficinas, comedores, cocinas, sanitarios, vestuarios y viviendas para personal jerárquico, tanto en la modalidad de venta como próximamente en alquiler. También fabricamos todo tipo de edificios modulares especializados como shelters, laboratorios, depósitos industriales o salas de máquinas. Hemos registrado la marca SCG 1887 (INPI Nº 3046038) porque nos enorgullece entregar al mercado inmobiliario soluciones modulares integrales bajo un: 1) 2) 3) 4)
Continuo y permanente compromiso con la calidad, Nuevos desarrollos tecnológicos, El uso de nuevos materiales, El permanente desarrollo de nuevas e innovadoras soluciones constructivas, para satisfacer las crecientes necesidades del mercado y los nuevos niveles de calidad en el sector. 5) Desarrollo de infraestructura ambientalmente sustentable, de bajo impacto y energéticamente eficiente, siendo uno de los mayores objetivos, así como el compromiso de Responsabilidad Social Empresaria. 6) SCG 1887 es una empresa y una marca especializada en diseño, fabricación y montaje de construcciones modulares transportables de alta calidad para proyectos temporarios y definitivos. En la actualidad contar con sistemas constructivos que nos solucionen de manera integral la necesidad de infraestructura desde su diseño, planificación, ejecución, puesta en funcionamiento y sumado a la rapidez con la que se puede disponer de la misma, es la ventaja más destacada de este tipo de construcciones y productos. Nuestras construcciones están diseñadas para satisfacer la gran demanda de infraestructura habitacional, comercial, industrial y de otro tipo tanto del sector privado como del sector público.
Página Web: www.scg1887.com Email: scg1887@ scg1887.com Email: info@ scg1887.com Email: administracion@ scg1887.com Email: ventas@ scg1887.com TELÉFONOS: Contacto Directo: 03476 – 15619052 Información a Proveedores: 0341 – 15453554 Ventas: 0341 – 156458912 Marketing i Información: 03476 – 15602253 Soluciones Modulares Integrales SCG 1887 Domicilio Fiscal: Gral. López 2921 Oficinas Comerciales: Hipólito Irigoyen 1773 Talleres: Primera Junta 572 Planta Industrial: Neuquén 662 2200 - San Lorenzo - Santa Fe - Argentina
