12 de enero de 2015
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Noviembre 2014. Datos provisionales
En noviembre se inscriben en los registros de la propiedad 125.217 fincas, un 4,5% menos que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 14,0% respecto a noviembre de 2013 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de noviembre es de 125.217, lo que supone un 4,5% menos que el mismo mes de 2013. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 56.121, un 5,5% más que en noviembre de 2013. 1 Fincas transmitidas inscritas en el registro de la propiedad (en miles) 160
141
142
131
139
139
114
120
137 123
126
139 110
124
133
125
80 40
nov-14
oct-14
sep-14
ago-14
jul-14
jun-14
may-14
abr-14
mar-14
feb-14
ene-14
dic-13
nov-13
oct-13
0
Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Noviembre 2014 % Variación Mensual
Total
Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros
1
125.217 56.121 3.330 781 29.681 35.304
-6,1 -5,0 -14,6 21,1 -7,1 -6,6
Anual
Anual acumulada -4,5 5,5 -1,7 -9,1 1,5 -20,6
-5,6 0,9 -19,5 -10,2 -0,1 -16,2
1
En el epígrafe "Otros" se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (1/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 81,8% de las compraventas registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el 18,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 54,9% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 7,9% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 5,0%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una variación anual del 14,0%.
Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Noviembre 2014 % Variación Mensual
Total
Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas
45.891 25.200 20.691 10.230
Anual
Anual acumulada
-5,7 -4,8 -6,8 -1,5
5,0 14,0 -4,3 7,9
-0,3 1,1 -2,0 7,4
Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de octubre y noviembre en los últimos cinco años. En 2014, la tasa mensual es del –4,8%, la más baja del periodo considerado.
Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de noviembre sobre octubre del mismo año) 30 22,0 20
17,4
10
2,6
0 -10
-3,1
-4,8
2013
2014
-20 2010
2011
2012
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (2/8)
Instituto Nacional de Estadística
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 90,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 10,0% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 11,8%, y el de protegidas un 38,7%. El 30,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el 69,2% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 20,6%. Por su parte, el de usadas se incrementa un 41,6% respecto a noviembre de 2013.
Número de compraventas de viviendas registradas. Noviembre 2014 Total
Total Libre Protegida Total Nueva Usada
% Variación Mensual
Porcentaje
100,0 90,0 10,0 100,0 30,8 69,2
25.200 22.675 2.525 25.200 7.767 17.433
Anual
-4,8 -5,0 -3,2 -4,8 -4,4 -5,0
Anual acumulada 14,0 11,8 38,7 14,0 -20,6 41,6
1,1 1,6 -3,2 1,1 -15,6 15,3
Numero de compraventas de viviendas registradas (en miles)
15,7
11,5
12,3
11,6
9,9
9,8
10,8
dic-13
10
14,5
26,1
28,6
18,1
10,9
9,8
10,5
8,1
17,3
11,3
10,7
27,0
26,5
25,2
18,1
18,3
17,4
9,0
8,1
7,8
23,5
16,3
14,3
abr-14
12,9
nov-13
20
mar-14
16,1
28,1
nov-14
14,2
25,0
oct-14
27,0
ago-14
25,7
jul-14
22,5
jun-14
22,1
may-14
22,8
feb-14
30,7 30
sep-14
40
15,4
Nueva
ene-14
oct-13
0
Usada
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (3/8)
Instituto Nacional de Estadística
Resultados por comunidades autónomas En el mes de noviembre de 2014 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza sus valores más altos en Castilla y León (558) y Aragón (500). Las comunidades que registran las tasas de variación anuales mas elevadas son Región de Murcia (12,8%) y Canarias (11,3%). Por su parte, las que presentan las menores tasas anuales son Cataluña (–12,4%) y Aragón (–10,8%).
Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas. Noviembre 2014 Total de fincas transmitidas inscritas en Compraventas de viviendas los registros registradas Número
TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
125.217 21.402 5.295 2.987 2.989 4.278 1.651 11.269 8.092 18.087 16.204 3.347 6.177 10.951 4.026 2.185 4.905 1.225 66 81
% Variación anual -4,5 -0,8 -10,8 -0,1 -4,4 11,3 0,9 -4,6 -7,8 -12,4 -9,7 4,9 -4,3 -1,5 12,8 6,1 -4,4 6,9 -32,0 -21,4
Número por cada cien mil 2 habitantes 339 325 500 340 336 250 349 558 498 311 410 383 274 218 357 439 282 493 105 136
Número
25.200 5.319 692 399 760 1.339 242 1.193 964 3.849 3.590 451 1.015 3.042 815 403 924 152 18 33
% Variación anual 14,0 17,3 11,8 30,0 15,9 11,2 -12,3 19,9 12,6 19,9 -3,3 23,6 13,2 19,2 19,9 48,2 17,4 33,3 -30,8 -5,7
Número por cada cien mil 2 habitantes 68 81 65 45 85 78 51 59 59 66 91 52 45 60 72 81 53 61 29 55
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Comunitat Valenciana (91) y Andalucía y Comunidad Foral de Navarra (ambas con 81).
2
Estos datos han sido calculados a partir de los resultados provisionales de las cifras de población a 1 de enero de 2014. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. ETDP - NOVIEMBRE 2014 (4/8)
Instituto Nacional de Estadística
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en noviembre son Comunidad Foral de Navarra (48,2%), La Rioja (33,3%) y Principado de Asturias (30,0%). Por su parte, Cantabria (–12,3%) y Comunitat Valenciana (–3,3%) son las únicas comunidades que registran tasas negativas.
Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas
48,2
Navarra, Comunidad Foral de Rioja, La
33,3
Asturias, Principado de
30,0
Extremadura
23,6
Cataluña
19,9
Castilla y León
19,9
Murcia, Región de
19,9
Madrid, Comunidad de
19,2
País Vasco
17,4
Andalucía
17,3
Balears, Illes
15,9
TOTAL
14,0
Galicia
13,2
Castilla - La Mancha
12,6
Aragón
11,8
Canarias
11,2
Comunitat Valenciana Cantabria
-3,3 -12,3 -20
0
20
40
60
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (5/8)
Instituto Nacional de Estadística
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Noviembre 2014. Datos provisionales
ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Fincas rústicas 125.217 21.402 5.295 2.987 2.989 4.278 1.651 11.269 8.092 18.087 16.204 3.347 6.177 10.951 4.026 2.185 4.905 1.225 66 81
30.101 3.696 2.427 1.213 568 360 650 5.817 3.752 2.148 2.777 1.397 2.051 475 872 733 646 519 0 0
Fincas urbanas Viviendas Solares 53.812 10.205 1.587 987 1.382 2.237 463 2.696 2.560 9.020 7.501 1.134 2.269 6.466 1.908 786 2.137 382 39 53
Otras urbanas 5.416 1.399 269 48 152 154 52 498 464 904 407 240 123 321 126 128 100 29 1 1
35.888 6.102 1.012 739 887 1.527 486 2.258 1.316 6.015 5.519 576 1.734 3.689 1.120 538 2.022 295 26 27
ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
30.101 3.696 2.427 1.213 568 360 650 5.817 3.752 2.148 2.777 1.397 2.051 475 872 733 646 519 0 0
Compraventa 10.230 1.439 896 310 206 150 213 1.908 1.496 578 956 459 623 129 346 184 175 162 0 0
Donación 1.332 126 202 32 38 8 10 162 246 76 171 38 36 30 41 45 36 35 0 0
Permuta
Herencia 296 26 32 12 3 2 10 50 43 6 17 10 37 2 7 15 8 16 0 0
Otros 12.018 1.257 858 652 255 67 312 2.517 1.362 930 991 697 775 126 251 380 351 237 0 0
6.225 848 439 207 66 133 105 1.180 605 558 642 193 580 188 227 109 76 69 0 0
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (6/8)
Instituto Nacional de Estadística
Noviembre 2014. Datos provisionales
ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
95.116 17.706 2.868 1.774 2.421 3.918 1.001 5.452 4.340 15.939 13.427 1.950 4.126 10.476 3.154 1.452 4.259 706 66 81
Compraventa 45.891 9.485 1.244 764 1.323 2.278 483 2.450 1.644 7.243 6.644 849 1.922 5.147 1.421 666 1.944 289 36 59
Donación 1.998 133 97 22 74 38 31 97 173 334 302 45 44 335 78 42 143 7 0 3
Permuta
Herencia
485 58 8 0 4 45 1 37 24 30 29 10 30 28 11 7 160 2 0 1
Otros 17.663 2.560 641 443 426 348 217 1.189 748 3.591 2.448 509 650 1.925 331 350 1.088 167 16 16
29.079 5.470 878 545 594 1.209 269 1.679 1.751 4.741 4.004 537 1.480 3.041 1.313 387 924 241 14 2
ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Compraventa 53.812 10.205 1.587 987 1.382 2.237 463 2.696 2.560 9.020 7.501 1.134 2.269 6.466 1.908 786 2.137 382 39 53
25.200 5.319 692 399 760 1.339 242 1.193 964 3.849 3.590 451 1.015 3.042 815 403 924 152 18 33
Donación 1.183 97 50 14 41 26 13 54 85 202 185 28 27 223 43 27 61 4 0 3
Permuta 196 24 0 1 0 22 1 10 10 17 16 4 11 12 3 1 61 2 0 1
Herencia
Otros 11.549 1.837 407 297 245 244 108 703 495 2.273 1.548 370 409 1.411 222 202 650 99 15 14
15.684 2.928 438 276 336 606 99 736 1.006 2.679 2.162 281 807 1.778 825 153 441 125 6 2
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
Noviembre 2014. Datos provisionales
ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Vivienda libre 25.200 5.319 692 399 760 1.339 242 1.193 964 3.849 3.590 451 1.015 3.042 815 403 924 152 18 33
Más información en INEbase – www.ine.es
Vivienda protegida 22.675 4.877 574 319 741 1.296 231 1.037 868 3.451 3.224 361 967 2.735 754 294 774 126 15 31
2.525 442 118 80 19 43 11 156 96 398 366 90 48 307 61 109 150 26 3 2
Vivienda nueva
Vivienda usada
7.767 1.858 144 129 212 493 72 329 305 858 990 107 527 987 285 145 247 66 5 8
17.433 3.461 548 270 548 846 170 864 659 2.991 2.600 344 488 2.055 530 258 677 86 13 25
Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm
Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 –
[email protected] Área de información: Teléfono: 91 583 91 00 – Fax: 91 583 91 58 – www.ine.es/infoine
ETDP - NOVIEMBRE 2014 (8/8)
