Desarrollado por Blue Icon® Interiorismo por BoConcept® Ubicado en ...

Acceso privado para la zona residencial, Mini golf, Zona de Albercas, ... Evaluar toda la oferta inmobiliaria del país ... la caseta entrando por el acceso norte a.
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Desarrollado por Blue Icon® Interiorismo por BoConcept® Ubicado en Lomas de Angelópolis, Puebla. Todos los derechos reservados © México, 2012.

Proyecto Sonata Towers, único proyecto residencial con zona comercial a tus pies y con más amenidades que cualquier otro. El proyecto consta de 3 torres de 15 niveles de departamentos con 4 unidades por piso. Dos elevadores y 60 departamentos por torre. Cuentan con todos los servicios, se entregan listos para habitarse, equipados con lo necesario para vivir cómodamente y con seguridad. Principales características Acceso privado para la zona residencial, Mini golf, Zona de Albercas, Gimnasio equipado con baños y vapor, Home Office, Áreas verdes, Salón de eventos, Sala de cine y estacionamiento subterráneo (uno de residentes y otro de usuarios de la zona comercial). Además cuenta con zona comercial a tus pies: La Plaza@Sonata.

AMENIDADES ÚNICAS

LOMAS DE ANGELÓPOLIS

DESDE

137 M2

PLUSVALÍA EXTRA

CÚAL ES EL RESULTADO DE:

? Evaluar toda la oferta inmobiliaria del país

Crear un proyecto que cumpla y mejore todos los detalles?

El Resultado es: Sonata Towers “Un proyecto que definirá los nuevos estándares en desarrollos de departamentos.”

ÍNDICE

SOBRE LA UBICACIÓN

07

SOBRE EL PROYECTO

15

SOBRE EL ESTILO DE VIDA

27

SOBRE LA INVERSIÓN

39

GALERÍA

47

UBICACIÓN

SOBRE LA UBICACIÓN

UBICACIÓN

UBICACIÓN EN PUEBLA

A 5 minutos de Angelópolis, con acceso por el periférico ecológico y la vía Atlixcáyotl. Cerca de la escuela de tus hijos, de tu trabajo, de los centros comerciales más importantes, de las principales vialidades y de los mejores hospitales de la ciudad.

UDLAP

Las Ánimas

31

Cir

cui

UVM H. Niño Poblano Atlixco Puebla-

H. Ángeles

Peri

féric

H. Puebla

IBERO

Tec. de Mty.

bre io. Li

Mp

La Vista gico

Sonata Towers

La Noria

o

72

Periférico ecoló

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Atl

I

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U. Anáhuac

tl

Caseta a Atlixco

el

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Torres JV

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PI

Angelópolis Blv d. D

o

Federal

to J

Pte

Próximo Acceso

Puebla, Pue.

Lomas de Angelópolis

9

UBICACIÓN

UBICACIÓN EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS

Sobre la autopista a Atlixco, antes de llegar a la caseta entrando por el acceso norte a Lomas de Angelópolis. Ubicado en el acceso principal a la nueva zona comercial Sonata.

Caseta a Atlixco

OTL VÍA ATLIXCÁY 1212 555

SONATA TOWERS 11-111-11

PARQUE CASTELLANA

PUEBLA BLANCA

Gran

Blvd

s

a Lom

444

Blvd. Lomas Poniente

333

PRIVANZA

999

Zitadela

222

777 VISTA MARQUEZ

EL DESEO

PARQUE VENETO

Lomas 2

10 -10A

Lomas 1

F PERI

SONATA TOWECENTER

888

GICO COLÓ E O ÉRIC

Zona Azul

PARQUE TERRANOVA

11

UBICACIÓN

UBICACIÓN EN LA ZONA COMERCIAL SONATA

La nueva Zona comercial Sonata será el towcenter más grande de Puebla, habrá cines, tiendas departamentales, restaurantes, cafés, bares, spa, y espacios destinados a oficinas. También un Luxury Corner, donde encontraremos marcas premium.

Caseta a Atlixco Próximo Acceso

Sonata Towers

pa

uro

dE

Blv

Sonata Towncenter

Zitadela

13

EL PROYECTO

PLANO DE CONJUNTO Los departamentos en Sonata Towers están llenos de ventajas

O

E

Acceso de Servicio

Lobby Torre Doce Acceso Comercial Lobby Torre Allegra Zona Comercial Lobby Torre Nueve

Próxima entrada directa desde vía Atlixcayotl

S

N

Terrazas Acceso Residencial

Puente Blvd Europa Blvd Europa

Sonata Towncenter

Blvd América

Sonata Hotel

25

EL PROYECTO

EL PROYECTO

EL PROYECTO

EL PROYECTO El proyecto lo hemos diseñado para crear una experiencia de vida enfocada en la comodidad y la seguridad para ti y tu familia.

TORRE NUEVE

TORRE ALLEGRA TORRE DOCE

Del N4 al N 18 14 Niveles de Departamentos

PB y N3 2 Niveles de Amenidades

PB-N1-N2

3 Niveles de Zona Comercial y Oficinas

S2-S1

2 niveles de Estacionamiento subterráneo

17

UBICACIÓN ¿Cuál es el mejor departamento?

La Malinche

VERANO INVIERNO

12:00 hrs

ER

ENT

NC

TOW

A EBL

PU

5:46 hrs

TORRE ALLEGRA 1 2

1

4

2

3

6:46 hrs

4 3

1

4

2

3

Vista Volcanes TORRE NUEVE

19:30 hrs

TORRE DOCE 12:00 hrs

Iztaccíhuatl

Popocatépetl

S

E CAN VOL

18:30 hrs

ELA

AD ZIT

18

DEPARTAMENTO TIPO Doble vista y 2 terrazas en cada uno de nuestros departamentos.

FACHADA MOTOR LOBBY

Terraza 2

Terraza 1 Recámara 1 TERRAZA 1

Baño

Recámara 2 Sala Clóset Comedor

40m2 Acceso 2

Cocina

97m2

Posibilidades: · Salón de juegos · Cuarto de TV · Estudio

Acceso 1

3

137 m2 Baño visitas

S

E

DEPARTAMENTO 3

O

N 19

DEPARTAMENTOS EXPANDIBLES Los departamentos de Sonata Towers son expandibles. Los departamentos de Sonata Towers tienen un área total de 137m2 pero están diseñados específicamente para tener un área expandible de 40m2 . Así podemos tener un área completa de 137 m2 o bien, dividir el departamento en 2 áreas: una de 97m2 y otra de 40m2

TERRAZA 1

TERRAZA 1

40m2

40m2 97m2

1 departamento del tamaño de tus necesidades

97m2

2 departamentos con acceso independiente.

¿Cómo? A través de un muro inteligente que cubre o descubre una puerta hacia un área extra, nuestro departamento se puede expandir o contraer 40 m2 dependiendo de nuestras necesidades del momento.

Abre el muro y descubre la puerta, expande tu espacio.

Cierra el muro y cubre la puerta, tendrás 2 áreas independientes. 20

EL PROYECTO

NUESTRA VIDA CAMBIA... TODO EL TIEMPO y en Sonata Towers hemos pensado en eso

Nos casamos

Tenemos hijos...

Ésos hijos se van...

Adapta tu espacio a los cambios en tu vida Los departamentos cuentan con un área expandible de 40m2 Nuestra vida cambia varias veces en diferentes etapas: cuando nos casamos, cuando tenemos hijos, cuando nuestros hijos se van a estudiar, cuando se casan, cuando llegan los nietos, etc... y durante esos cambios tenemos la necesidad de una habitación más en nuestro hogar , y durante otros cambios una habitación menos, por eso los departamentos normalmente los compramos con el mayor número de habitaciones que pudiéramos llegar a usar. En Sonata Towers logramos aprovechar siempre esa habitación de 40m2 en 2 formas principales: 1. Mientras no las ocupes, las puedes rentar como un departamento independiente. 2. Cuando las ocupes las puedes integrar al departamento.

TERRAZA 1

40m2 97m2

Área expandible

De tal forma que el espacio siempre será aprovechado.

21

PLANTA TIPO

FACHADA MOTOR LOBBY

3

2

137 m2

137 m2

2

Elevadores

Escaleras Ductos de basura

4

1

137 m2

137 m2

1

137 m2

FRENTE ZONA COMERCIAL

S

E

O

· 4 Departamentos por Torre · 2 Elevadores por torre · Escaleras de servicio en cada torre

N 22

EL PROYECTO

ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL

Ventana Recámara

Terraza 1

Ventana Baño

Ventilación e iluminación natural (Medidas en mts.)

23

ESTILO DE VIDA

SOBRE EL ESTILO DE VIDA

ESTILO DE VIDA

PLANO DE AMENIDADES Contamos con más amenidades que cualquier otro desarrollo inmobiliario.

Bar / Terraza

Asadores

Mini Golf

Home Office

Kids Club

Zona de Albercas

N3 29

PLANO DE AMENIDADES SALA DE CINE PARA 36 PERSONAS, SALÓN DE EVENTOS PARA 200 PERSONAS.

Cocina Industrial

Salón de eventos

Sala de Cine

PB 30

PLANO DE AMENIDADES GIMNASIO, SALA DE YOGA PARA 15 PERSONAS, Y SAUNA.

Gimnasio Sauna Sala de Yoga

MZ 31

Lista completa de amenidades en Sonata Towers

· 60 departamentos por torre con doble vista y dos terrazas privadas cada uno · 400 Cajones de Estacionamiento techados · Bodega frente a tu Cajón de estacionamiento · Salón de Fiestas y Eventos (200 personas) · Con Cocina Industrial · Baños para Salones · 300 Cajones de visitas en área comercial · Lobby doble altura torre nueve · Lobby doble altura torre allegra · Lobby doble altura torre doce · Bussines center con concepto: Home Office · Con áreas de Trabajo Abiertas con Asistencia · Centro de Impresión, Copiado, Engargolado y Papelería · Salas de Juntas · Áreas verdes · Zona de albercas · Con Camastros, Espejos de Agua · Chapoteadero ·

Terraza Exterior con Cafetería y Bar (en altura) · Mesas con sombrillas · Zona de asadores · Arenero · Resbaladillas · Juegos para niños en exteriores · Kids Club · Mini golf · Gimnasio equipado · Con Baños y Vapor · Salón de fitness (para clases múltiples) · Sala de cine y proyección para 36 personas · Imponente acceso residencial (Motor Lobby) · Acceso Comercial · Acceso Peatonal · Acceso de Servicio · Valet parking · Áreas de recepción · Centro de Mensajes y Mensajería · Andadores · Árboles frutales · Jardines · Zona comercial a tus pies: La Plaza @ Sonata

SALA DE CINE

· Invita a quien quieras a ver tus películas favoritas.

33

ESTILO DE VIDA

LISTA DE AMENIDADES

ESTILO DE VIDA

SEGURIDAD EN SONATA TOWERS Tu familia es primero

Sistemas de Seguridad Física y de Accesos Restringido · Ubicado en un lugar seguro a una distancia mayor a 1000 mts de lugares de alto riesgo. · Cuenta con protección perimetral que impide el acceso desde el exterior. · Generación eléctrica independiente de hasta 8 días sin recarga de combustible. · Control de Acceso · Control de acceso electrónico a cada una de las áreas mediante tarjetas de identificación de proximidad magnética. · En todas las instalaciones se cuenta con cámara de vigilancia y el mecanismo se resguarda y se administra tanto para su uso como para las cintas de respaldo y resguardo. · El sistema eléctrico es monitoreado en línea por un sistema automatizado integrado al sistema de monitoreo general. · Contamos con elementos físicos de seguridad tales como sistemas de última generación de detención y prevención de incendios, cableado estructurado para mantener la continuidad en el servicio de comunicaciones y seguridad de interconectividad.

35

ESTILO DE VIDA

SEGURIDAD EN SONATA TOWERS Esmerados en brindarte la máxima seguridad, reclutamos el personal de servicio mediante un sitema especializado para descartar incidentes futuros.

Sistema Ópalo Aplicación de pruebas proyectivas psicológicas específicas en la identificación de la conducta antisocial, apoyados con ciencias identificadoras del comportamiento como: Neurolingüística Kinésica Análisis Gramatical como identificador de veracidad Pruebas de Honestidad de Desarrollo Poligrafía Estudio Socioeconómico Análisis de Trayectoria Laboral Es decir, todo personal de servicio, personal de mantenimiento y personal de seguridad que labore en Sonata Towers, será acotado y seleccionado a través de este exitoso sistema, garantizando así un ambiente 98% libre de problemas originados por abusos y hurtos. Además gracias a nuestros avanzados sistemas de seguridad humana y tecnológica, la revisión del personal es exahustiva, brindándote la confianza de que en tu hogar no se extraviará ni un botón. Esructuras seguras, implementaciones de reducción de riesgos, detección de imprevistos y reclutamiento de personal de servicio base de sistema ópalo, hacen de Sonata Towers el lugar más seguro para vivir dentro de Lomas de Angelópolis.

?

Sistema Ópalo

37

INVERSIÓN

INVERSIÓN

INVERSIÓN

BENEFICIOS DE TU INVERSIÓN 3 grandes beneficios que obtienes al adquirir tu departamento

1. UN HOGAR Tienes la posibilidad de habitar un departamento de lujo en la zona más exclusiva de la ciudad.

2. UN NEGOCIO Puedes capitalizar los 40m2 como un departamento independiente obteniendo ganancias mensuales ya que al adquirir uno, obtienes 2.

3. UNA INVERSIÓN Invierte hoy en la zona de mayor Plusvalía de Puebla.

41

INVERSIÓN

DEPARTAMENTO 2 HABITACIONES Dos Habitaciones, Dos Terrazas, 2 Baños Completos, Cuarto de Lavado y Baño de Visitas.

137m2

Recámara 1 TERRAZA 1

Recámara 3

41

INVERSIÓN

DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES Tres Habitaciones, Tres Terrazas, Tres Baños Completos, Cuarto de Lavado y Baño de Visitas.

177m2

Recámara 2

Recámara 3

Recámara 1

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GALERÍA

GALERÍA

GG AA LL EE RR ÍÍ AA · Acabados de Lujo

Iluminación Natural / Amplios espacios

· Cocina / comedor

· Sala / Terraza

GG AA LL EE RR ÍÍ AA Iluminación Natural/Vista a los volcanes

Amplios con espacios inteligentes

· Recámaras

· Baños

GG AA LL EE RR ÍÍ AA Iluminación Natural/Vista a los volcanes

· Recámara 40 mts

Usa tu espacio para distintos usos (modalidad habitación)

· Recámara 40 mts

GG AA LL EE RR ÍÍ AA Iluminación y Ventilación Natural

Acabados de primera calidad

· Cocina

· Cocina

GG AA LL EE RR ÍÍ AA Sonata Towncenter

Sonata Towers

Cerca de todo · Ubicado en la nueva zona comercial “Sonata”

Tiendas, Farmacias, Cafés, Restaurantes, Galerías, etc a tus pies.

GG AA LL EE RR ÍÍ AA · Imponente Motor Lobby

· Accesos controlado

GG AA LL EE RR ÍÍ AA · Alberca

Terraza con todos los servicios

· Cafetería y Bar en altura

GG AA LL EE RR ÍÍ AA · GYM

· Salón de Fitness

INVERSIÓN

DEPARTAMENTO 4 HABITACIONES Cuatro Habitaciones, Tres Terrazas, Tres Baños Completos, Bar, Sala de T.V., Cuarto de Lavado y Baño de Visitas.

234m2

Recámara 3

Recámara 2 Recámara 1

Recámara 4

45