Consta de 9 pisos con varias tipologías de departamentos. Su per l aterrazado y el retiro de más de 5 metros que tiene desde la vereda, aportan una gran privacidad a sus departamentos y permiten gozar de la arboleda de la Avenida Belgrano. Sus departamentos tienen gran exibilidad funcional, muy buen diseño de sus espacios, gran confort y detalles de calidad en terminaciones que convierten a cada vivienda en única. Los amplios ventanales invaden de luz los departamentos e invitan a vivir sus balcones-terrazas para disfrutar de magní cas vistas panorámicas. Áreas comunes del edi cio El edi cio está compuesto por 2 cuerpos de departamentos unidos por una circulación horizontal, una escalera que cumple con todas las normas de seguridad contra incendios y ascensores de última generación. Una reja de gran diseño divide el área pública de la vereda con los espacios exteriores de la planta baja. La misma fue pensada como un gran espacio en donde interior y exterior se confunden. Características y terminaciones * Pisos de porcellanato en ambientes principales * Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad * Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico * Cocinas con muebles bajo mesadas de granito, griferías Fv o similar calidad y piletas de acero inoxidable * Artefactos de alta gam * Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar de primera calidad * Frentes de placares corredizos espejados * 2 ascensores con puertas automáticas

Santiago del Estero

General Güemes

AV. SARMIENTO

España

Dr. Adolfo Güemes

Marcelo T. de Alvear

Simón Bolivar

Almirante Brown

AV. BELGRANO

Caseros

Ubicación estratégica: Av. Belgrano 1223, Salta Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

Edi cio doce23

1

10

9

SUBSUELO

8

Subsuelo con cocheras En el subsuelo se encuentran ubicadas 11 cocheras, a las que se accederá mediante el uso de un ascensor metálico hidráulico. También en esta planta está la sala de máquinas.

7

6

Estacionamiento

Ascensor metálico para autos

S.S.

Sala de máquinas

5

4

Estacionamiento

3

1

2

Cisterna Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

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2

6

5

planta baja

4

Acceso de entrada y cocheras Estacionamiento

3

En la planta baja se halla la puerta de acceso peatonal y la de acceso vehicular. Cuenta esta planta con 7 cocheras, a las que se accederá atravesando un portón automático con activación a control remoto.

2

1

Ascensor metálico para autos

Palier

18 a

Hall

18 b

Contacto de Ventas

Acceso vehicular

Portón de reja tráslucido Acceso peatonal (2,50 alt)

Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

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3

primer piso PRIMEro A

MONOAMBIENTE

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

PRIMEro b

2 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

d

56 m2 2.70 m2 11.32 m2 70.05 m2

c PRIMero c

MONOAMBIENTE

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

PRIMEro d

4,20

Estar-Comedor

42.25 m2 5.50 m2 9.06 m2 56.81 m2

3 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

Cocina Espacio Cocinar 3,10 x 1,60

35.10 m2 7.00 m2 8.12 m2 50.22 m2

71 m2 17.3 m2 17.02 m2 105.28 m2

b A

3,10 x 1,40

3,60 x 7,65

Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

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4

segundo piso segundo A

2 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

c d

segundo b

2 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

segundo c

segundo d b

56m2 4.2 m2 11.61 m2 71.81 m2

MONOAMBIENTE

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

A

47 m2 2.7 m2 9.52m2 58.90m2

35.10 m2 1.40 m2 7.04 m2 43.54 m2

3 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

71 m2 1.9 m2 14.06 m2 86.96m2

Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

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5

tercer piso tercero A

2 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

c d

tercero b

2 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

tercero c

tercero d b

47.8 m2 9.4 m2 11.03 m2 68.26 m2

MONOAMBIENTE

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

A

42.4 m2 5.20m2 9.18 m2 56.78m2

35.10 m2 1.40 m2 7.04 m2 43.54 m2

3 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

71m2 1.9 m2 14.06m2 86.96 m2

Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

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6

cuarto piso cuarto A

c

2 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

cuarto b

2 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

d

cuarto c

cuarto d b

47.8 m2 2.3 m2 9.66 m2 59.76 m2

MONOAMBIENTE

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

A

42.4 m2 0.00 m2 8.18 m2 50.58 m2

35.10 m2 1.40 m2 7.04 m2 43.54 m2

3 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

71 m2 1.9 m2 14.06 m2 86.96 m2

Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

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7

quinto piso quinto A

2 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

d

quinto b

c

MONOAMBIENTE

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

quinto c

quinto d

b

29.10 m2 2.80 m2 6.15 m2 38.02 m2

MONOAMBIENTE

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

A

52.55 m2 5.70 m2 11.22 m2 69.42 m2

35.10 m2 1.40 m2 7.04 m2 43.54 m2

3 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

71 m2 1.9 m2 14.06 m2 86.96 m2

Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

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8

sexto piso sexto A

2 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

sexto c c d

67.15m2 8.40 m2 14.57m2 90.12 m2

MONOAMBIENTE

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

sexto d

35.10 m2 1.40 m2 7.04 m2 43.54 m2

3 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

71 m2 1.9 m2 14.06 m2 86.96 m2

A

Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

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9

septimo piso septimo A

2 AMBIENTES DUPLEX CON QUINCHO

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

septimo c

d

c

70 m2 16.2 m2 16.62 m2 102.81 m2

MONOAMBIENTE

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

septimo d

35.10 m2 1.40 m2 7.04 m2 43.54m2

3 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

71 m2 1.90 m2 14.06 m2 86.96m2

AA

Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

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10

octavo piso octavo c

MONOAMBIENTE

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

octavo d

d

c

35.10 m2 1.40 m2 7.04 m2 43.54m2

3 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

71 m2 1.9 m2 14.06 m2 86.96 m2

7A

Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

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noveno piso noveno c

MONOAMBIENTE

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

noveno d

3 AMBIENTES

Super cie Cubierta Super cie Semicubierta Super cie Común Super cie Total

d

35.10 m2 1.40 m2 7.04 m2 43.54 m2

71 m2 1.9 m2 14.06 m2 86.96 m2

c

Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

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informacion PLANTAS

1

2

3

4

5

6

7

8

9

SUPERFICIE CUBIERTA M2

SUPERFICIE SEMICUBIERTA M2

SUPERFICIE COMUN M2

TOTAL

1° a | Monoambiente

42.25

1° b | 2 ambientes

56.00

5.50

9.06

56.81

2.70

11.32

1° c | Monoambiente

70.05

35.10

7.00

8.12

50.22

1° d | 3 ambientes

71.00

17.30

17.02

105.28

2° a | 2 ambientes

47.00

2.40

9.52

58.90

2° b | 2 ambientes

56.00

4.20

11.61

71.81

2° c | Monoambiente

35.10

1.40

7.04

43.54

2° d | 3 ambientes

71.00

1.90

14.06

86.96

3° a | 2 ambientes

42.40

5.20

9.18

56.78

3° b | 2 ambientes

47.80

9.40

11.03

68.26

3° c Monoambiente

35.10

1.40

7.04

43.54

3° d | 3 ambientes

71.00

1.90

14.06

86.96

4° a | 2 ambientes

42.40

0.00

8.18

50.58

4° b | 2 ambientes

47.80

2.30

9.66

59.76

4° c | Monoambiente

35.10

1.40

7.04

43.54

4° d | 3 ambientes

71.00

1.90

14.06

86.96

5° a | 2 ambientes

52.55

5.70

11.22

69.42

5° b | Monoambiente

29.10

2.80

6.15

38.02

5° c | Monoambiente

35.10

1.40

7.04

43.54

5° d | 3 ambientes

71.00

1.90

14.06

86.96

6° a | 2 ambientes

67.15

8.40

14.57

90.12

6° c | Monoambiente

35.10

1.40

7.04

43.54

6° d | 3 ambientes

71.00

1.90

14.06

86.96

7° a | 2 ambientes duplex

70.00

16.20

16.62

102.81

7° c | Monoambiente

35.10

1.40

7.04

43.54

7° d | 3 ambientes

71.00

1.90

14.06

86.96

8° c | Monoambiente

35.10

1.40

7.04

43.54

8° d | 3 ambientes

71.00

1.90

14.06

86.96

9° c | Monoambiente

35.10

1.40

7.04

43.54

9° d | 3 ambientes

71.00

1.90

14.06

86.96

DPTOS.

PRECIO

Contacto de Ventas Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.doce23.com.ar .

Edi cio doce23

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notas y observaciones

Desarrollo y gerenciamiento del proyecto Necochea 145 . Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 495 4298 Celular: (+54 9 387) 15 4 071 570 Email: [email protected] www.terragyp.com Gral. Güemes 420. 4°A. Salta, Argentina www.assetcons.com.ar

Proyecto y dirección técnica General Güemes 884. Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 431 2850 www.ermarquitectas.com.ar

Administración duciaria y asesoramiento legal Almirante Brown 410. Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 422 3091 Email: [email protected] www.isasmendi.com.ar

Constructora Rivadavia 892. Salta, Argentina Teléfono: (+54 387) 422 7330 Email: [email protected] www.racconstrucciones.com.ar

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