Calidades ref.1006 Residencial Carlos Haya

Estructura • Hormigón armado, según normativa aplicable.

Albañilería y Aislamientos • Capuchina de ladrillo visto combinado con revestimiento de enfoscado. • Separaciones entre viviendas con citara de ladrillo macizo perforado. • Tabiquería interior de tabicón de ladrillo hueco doble. • Aislamiento termo-acústico en capuchina de fachadas y en cubiertas sobre viviendas

Cubiertas • Cubierta visitable : Impermeabilización con Documento Idoneidad Técnica y solería cerámica. • Cubierta no visitable: Terminación en TEJA VIDRIADA VERDE

Solados y Alicatados • Gres Porcelánico a elegir por D.Facultativa en salón, dormitorios y pasillos. • Gres en Baños y Cocinas. • Alicatados plaqueta cerámica en Baños y Cocinas hasta el techo • Solado con plaqueta cerámica en patios y cubierta. • Portales y escaleras: Mármol ó gres porcelánico.

Revestimientos • Paramentos interiores de las viviendas con yeso a buena vista. • Paramentos exteriores (que no sean de ladrillo visto) con enfoscados a buena vista. • Techos de cocina y baños con escayola o en su caso con techo desmontable. • Techos de pasillos con yeso o escayola (dependiendo de si va o no conducto de aire).

Carpintería exterior • Aluminio lacado blanco o color con doble acristalamiento .6-4-6 • Persianas de aluminio en dormitorios y salón

Carpintería interior • Puertas de entrada ACORAZADA con cerradura de seguridad y mirilla óptica. • Puertas de paso moldeada. • Armarios empotrados sin revestir interiormente con puerta corredera, maletero y barra

Instalaciones: • GAS NATURAL en viviendas con cocina exterior. (Previsto por la Cía. Suministradora) • Red de agua caliente con tuberías de cobre calorífugas según normativa. • Centralización de contadores. • Acumulador de agua para garajes y viviendas • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, blancos de 1ª Calidad • Grifería MONOMANDO, 1ª Calidad • Calentadores a gas natural, caudal 14 l/seg; O termo eléctrico de 75 litros. • Instalación Eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. • VÍDEO PORTERO. • VIDEO VIGILANCIA de zonas comunes, accesible desde el televisor • Alumbrado de emergencia y señalización • Elementos móviles de extinción de incendios y sistema de detección y alarma en garajes • INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO(FRIO-CALOR)COMPLETAMENTE INSTALADA en salones y dormitorios • Ascensores con cabina de lujo para 6 personas, hasta garajes. Puertas de acero inoxidable. • Infraestructura común para los servicios de telecomunicaciones S/R.D.Ley 1/1998 de 27/02 y art. 8 y 9 del Regl. Aprobado por el R.D. 401/2003 de 4/4. • Extracción automática de gases en garajes

Pinturas • Plástica Lisa en paramentos verticales y horizontales interiores. • Pétrea lisa en zonas enfoscadas. • Semilacado en carpintería de madera. • Isp-popuz en zonas comunes de portal y escaleras • En portales decoración según diseño del Arquitecto.

Varios • Puertas Cortafuegos RF-90 en rellanos de escalera. • COCINAS AMUEBLADAS Y ELECTRODOMÉSTICOS • FREGADERO, VITROCERÁMICA, HORNO, CAMPANA, LAVADORA O LAVAPLATOS • FRIGORÍFICO, CALENTADOR A GAS O TERMO ELECTRICO. • Tendederos en cubierta. • GARAJES Y TRASTEROS

Información y seguros • Control de calidad de cimentación y estructura. • Organismo de Control Técnico homologado (OCT) • Póliza de Garantía decenal según Ley de Ordenación de la Edificación.. • Cantidades entregadas durante la construcción avaladas conforme a lo dispuesto en la ley, con póliza seguro de afianzamiento por cuenta del vendedor. • Toda la información requerida por el R.D. 218/05 de 11 de Octubre se halla a disposición del público en la oficina de ventas. • El amueblamiento que aparece en los planos es meramente informativo.

• Al firmar la escritura pública de propiedad, y en su caso de hipoteca, el comprador habrá de constituir unas provisiones de fondos para hacer frente a los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y Actos Jurídicos Documentados. • A la entrega de la vivienda, se constituirá un fondo de comunidad con la entrega de 300,00 € por parte del propietario de cada vivienda. • A la finalización de la obra entrega del Libro de Garantía de las distintas unidades de obra, conteniendo documentación e instrucciones de uso y mantenimiento de la vivienda y del conjunto.