Desarrollado por Blue Icon® Interiorismo por BoConcept® Ubicado en Lomas de Angelópolis, Puebla. Todos los derechos reservados © México, 2012.
Proyecto Sonata Towers, único proyecto residencial con zona comercial a tus pies y con más amenidades que cualquier otro. El proyecto consta de 3 torres de 15 niveles de departamentos con 4 unidades por piso. Dos elevadores y 60 departamentos por torre. Cuentan con todos los servicios, se entregan listos para habitarse, equipados con lo necesario para vivir cómodamente y con seguridad. Principales características Acceso privado para la zona residencial, Mini golf, Zona de Albercas, Gimnasio equipado con baños y vapor, Home Office, Áreas verdes, Salón de eventos, Sala de cine y estacionamiento subterráneo (uno de residentes y otro de usuarios de la zona comercial). Además cuenta con zona comercial a tus pies: La Plaza@Sonata.
AMENIDADES ÚNICAS
LOMAS DE ANGELÓPOLIS
DESDE
137 M2
PLUSVALÍA EXTRA
CÚAL ES EL RESULTADO DE:
? Evaluar toda la oferta inmobiliaria del país
Crear un proyecto que cumpla y mejore todos los detalles?
El Resultado es: Sonata Towers “Un proyecto que definirá los nuevos estándares en desarrollos de departamentos.”
ÍNDICE
SOBRE LA UBICACIÓN
07
SOBRE EL PROYECTO
15
SOBRE EL ESTILO DE VIDA
27
SOBRE LA INVERSIÓN
39
GALERÍA
47
UBICACIÓN
SOBRE LA UBICACIÓN
UBICACIÓN
UBICACIÓN EN PUEBLA
A 5 minutos de Angelópolis, con acceso por el periférico ecológico y la vía Atlixcáyotl. Cerca de la escuela de tus hijos, de tu trabajo, de los centros comerciales más importantes, de las principales vialidades y de los mejores hospitales de la ciudad.
UDLAP
Las Ánimas
31
Cir
cui
UVM H. Niño Poblano Atlixco Puebla-
H. Ángeles
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H. Puebla
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Tec. de Mty.
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La Vista gico
Sonata Towers
La Noria
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Periférico ecoló
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Caseta a Atlixco
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Torres JV
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Angelópolis Blv d. D
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Federal
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Pte
Próximo Acceso
Puebla, Pue.
Lomas de Angelópolis
9
UBICACIÓN
UBICACIÓN EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS
Sobre la autopista a Atlixco, antes de llegar a la caseta entrando por el acceso norte a Lomas de Angelópolis. Ubicado en el acceso principal a la nueva zona comercial Sonata.
Caseta a Atlixco
OTL VÍA ATLIXCÁY 1212 555
SONATA TOWERS 11-111-11
PARQUE CASTELLANA
PUEBLA BLANCA
Gran
Blvd
s
a Lom
444
Blvd. Lomas Poniente
333
PRIVANZA
999
Zitadela
222
777 VISTA MARQUEZ
EL DESEO
PARQUE VENETO
Lomas 2
10 -10A
Lomas 1
F PERI
SONATA TOWECENTER
888
GICO COLÓ E O ÉRIC
Zona Azul
PARQUE TERRANOVA
11
UBICACIÓN
UBICACIÓN EN LA ZONA COMERCIAL SONATA
La nueva Zona comercial Sonata será el towcenter más grande de Puebla, habrá cines, tiendas departamentales, restaurantes, cafés, bares, spa, y espacios destinados a oficinas. También un Luxury Corner, donde encontraremos marcas premium.
Caseta a Atlixco Próximo Acceso
Sonata Towers
pa
uro
dE
Blv
Sonata Towncenter
Zitadela
13
EL PROYECTO
PLANO DE CONJUNTO Los departamentos en Sonata Towers están llenos de ventajas
O
E
Acceso de Servicio
Lobby Torre Doce Acceso Comercial Lobby Torre Allegra Zona Comercial Lobby Torre Nueve
Próxima entrada directa desde vía Atlixcayotl
S
N
Terrazas Acceso Residencial
Puente Blvd Europa Blvd Europa
Sonata Towncenter
Blvd América
Sonata Hotel
25
EL PROYECTO
EL PROYECTO
EL PROYECTO
EL PROYECTO El proyecto lo hemos diseñado para crear una experiencia de vida enfocada en la comodidad y la seguridad para ti y tu familia.
TORRE NUEVE
TORRE ALLEGRA TORRE DOCE
Del N4 al N 18 14 Niveles de Departamentos
PB y N3 2 Niveles de Amenidades
PB-N1-N2
3 Niveles de Zona Comercial y Oficinas
S2-S1
2 niveles de Estacionamiento subterráneo
17
UBICACIÓN ¿Cuál es el mejor departamento?
La Malinche
VERANO INVIERNO
12:00 hrs
ER
ENT
NC
TOW
A EBL
PU
5:46 hrs
TORRE ALLEGRA 1 2
1
4
2
3
6:46 hrs
4 3
1
4
2
3
Vista Volcanes TORRE NUEVE
19:30 hrs
TORRE DOCE 12:00 hrs
Iztaccíhuatl
Popocatépetl
S
E CAN VOL
18:30 hrs
ELA
AD ZIT
18
DEPARTAMENTO TIPO Doble vista y 2 terrazas en cada uno de nuestros departamentos.
FACHADA MOTOR LOBBY
Terraza 2
Terraza 1 Recámara 1 TERRAZA 1
Baño
Recámara 2 Sala Clóset Comedor
40m2 Acceso 2
Cocina
97m2
Posibilidades: · Salón de juegos · Cuarto de TV · Estudio
Acceso 1
3
137 m2 Baño visitas
S
E
DEPARTAMENTO 3
O
N 19
DEPARTAMENTOS EXPANDIBLES Los departamentos de Sonata Towers son expandibles. Los departamentos de Sonata Towers tienen un área total de 137m2 pero están diseñados específicamente para tener un área expandible de 40m2 . Así podemos tener un área completa de 137 m2 o bien, dividir el departamento en 2 áreas: una de 97m2 y otra de 40m2
TERRAZA 1
TERRAZA 1
40m2
40m2 97m2
1 departamento del tamaño de tus necesidades
97m2
2 departamentos con acceso independiente.
¿Cómo? A través de un muro inteligente que cubre o descubre una puerta hacia un área extra, nuestro departamento se puede expandir o contraer 40 m2 dependiendo de nuestras necesidades del momento.
Abre el muro y descubre la puerta, expande tu espacio.
Cierra el muro y cubre la puerta, tendrás 2 áreas independientes. 20
EL PROYECTO
NUESTRA VIDA CAMBIA... TODO EL TIEMPO y en Sonata Towers hemos pensado en eso
Nos casamos
Tenemos hijos...
Ésos hijos se van...
Adapta tu espacio a los cambios en tu vida Los departamentos cuentan con un área expandible de 40m2 Nuestra vida cambia varias veces en diferentes etapas: cuando nos casamos, cuando tenemos hijos, cuando nuestros hijos se van a estudiar, cuando se casan, cuando llegan los nietos, etc... y durante esos cambios tenemos la necesidad de una habitación más en nuestro hogar , y durante otros cambios una habitación menos, por eso los departamentos normalmente los compramos con el mayor número de habitaciones que pudiéramos llegar a usar. En Sonata Towers logramos aprovechar siempre esa habitación de 40m2 en 2 formas principales: 1. Mientras no las ocupes, las puedes rentar como un departamento independiente. 2. Cuando las ocupes las puedes integrar al departamento.
TERRAZA 1
40m2 97m2
Área expandible
De tal forma que el espacio siempre será aprovechado.
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PLANTA TIPO
FACHADA MOTOR LOBBY
3
2
137 m2
137 m2
2
Elevadores
Escaleras Ductos de basura
4
1
137 m2
137 m2
1
137 m2
FRENTE ZONA COMERCIAL
S
E
O
· 4 Departamentos por Torre · 2 Elevadores por torre · Escaleras de servicio en cada torre
N 22
EL PROYECTO
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL
Ventana Recámara
Terraza 1
Ventana Baño
Ventilación e iluminación natural (Medidas en mts.)
23
ESTILO DE VIDA
SOBRE EL ESTILO DE VIDA
ESTILO DE VIDA
PLANO DE AMENIDADES Contamos con más amenidades que cualquier otro desarrollo inmobiliario.
Bar / Terraza
Asadores
Mini Golf
Home Office
Kids Club
Zona de Albercas
N3 29
PLANO DE AMENIDADES SALA DE CINE PARA 36 PERSONAS, SALÓN DE EVENTOS PARA 200 PERSONAS.
Cocina Industrial
Salón de eventos
Sala de Cine
PB 30
PLANO DE AMENIDADES GIMNASIO, SALA DE YOGA PARA 15 PERSONAS, Y SAUNA.
Gimnasio Sauna Sala de Yoga
MZ 31
Lista completa de amenidades en Sonata Towers
· 60 departamentos por torre con doble vista y dos terrazas privadas cada uno · 400 Cajones de Estacionamiento techados · Bodega frente a tu Cajón de estacionamiento · Salón de Fiestas y Eventos (200 personas) · Con Cocina Industrial · Baños para Salones · 300 Cajones de visitas en área comercial · Lobby doble altura torre nueve · Lobby doble altura torre allegra · Lobby doble altura torre doce · Bussines center con concepto: Home Office · Con áreas de Trabajo Abiertas con Asistencia · Centro de Impresión, Copiado, Engargolado y Papelería · Salas de Juntas · Áreas verdes · Zona de albercas · Con Camastros, Espejos de Agua · Chapoteadero ·
Terraza Exterior con Cafetería y Bar (en altura) · Mesas con sombrillas · Zona de asadores · Arenero · Resbaladillas · Juegos para niños en exteriores · Kids Club · Mini golf · Gimnasio equipado · Con Baños y Vapor · Salón de fitness (para clases múltiples) · Sala de cine y proyección para 36 personas · Imponente acceso residencial (Motor Lobby) · Acceso Comercial · Acceso Peatonal · Acceso de Servicio · Valet parking · Áreas de recepción · Centro de Mensajes y Mensajería · Andadores · Árboles frutales · Jardines · Zona comercial a tus pies: La Plaza @ Sonata
SALA DE CINE
· Invita a quien quieras a ver tus películas favoritas.
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ESTILO DE VIDA
LISTA DE AMENIDADES
ESTILO DE VIDA
SEGURIDAD EN SONATA TOWERS Tu familia es primero
Sistemas de Seguridad Física y de Accesos Restringido · Ubicado en un lugar seguro a una distancia mayor a 1000 mts de lugares de alto riesgo. · Cuenta con protección perimetral que impide el acceso desde el exterior. · Generación eléctrica independiente de hasta 8 días sin recarga de combustible. · Control de Acceso · Control de acceso electrónico a cada una de las áreas mediante tarjetas de identificación de proximidad magnética. · En todas las instalaciones se cuenta con cámara de vigilancia y el mecanismo se resguarda y se administra tanto para su uso como para las cintas de respaldo y resguardo. · El sistema eléctrico es monitoreado en línea por un sistema automatizado integrado al sistema de monitoreo general. · Contamos con elementos físicos de seguridad tales como sistemas de última generación de detención y prevención de incendios, cableado estructurado para mantener la continuidad en el servicio de comunicaciones y seguridad de interconectividad.
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ESTILO DE VIDA
SEGURIDAD EN SONATA TOWERS Esmerados en brindarte la máxima seguridad, reclutamos el personal de servicio mediante un sitema especializado para descartar incidentes futuros.
Sistema Ópalo Aplicación de pruebas proyectivas psicológicas específicas en la identificación de la conducta antisocial, apoyados con ciencias identificadoras del comportamiento como: Neurolingüística Kinésica Análisis Gramatical como identificador de veracidad Pruebas de Honestidad de Desarrollo Poligrafía Estudio Socioeconómico Análisis de Trayectoria Laboral Es decir, todo personal de servicio, personal de mantenimiento y personal de seguridad que labore en Sonata Towers, será acotado y seleccionado a través de este exitoso sistema, garantizando así un ambiente 98% libre de problemas originados por abusos y hurtos. Además gracias a nuestros avanzados sistemas de seguridad humana y tecnológica, la revisión del personal es exahustiva, brindándote la confianza de que en tu hogar no se extraviará ni un botón. Esructuras seguras, implementaciones de reducción de riesgos, detección de imprevistos y reclutamiento de personal de servicio base de sistema ópalo, hacen de Sonata Towers el lugar más seguro para vivir dentro de Lomas de Angelópolis.
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Sistema Ópalo
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INVERSIÓN
INVERSIÓN
INVERSIÓN
BENEFICIOS DE TU INVERSIÓN 3 grandes beneficios que obtienes al adquirir tu departamento
1. UN HOGAR Tienes la posibilidad de habitar un departamento de lujo en la zona más exclusiva de la ciudad.
2. UN NEGOCIO Puedes capitalizar los 40m2 como un departamento independiente obteniendo ganancias mensuales ya que al adquirir uno, obtienes 2.
3. UNA INVERSIÓN Invierte hoy en la zona de mayor Plusvalía de Puebla.
41
INVERSIÓN
DEPARTAMENTO 2 HABITACIONES Dos Habitaciones, Dos Terrazas, 2 Baños Completos, Cuarto de Lavado y Baño de Visitas.
137m2
Recámara 1 TERRAZA 1
Recámara 3
41
INVERSIÓN
DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES Tres Habitaciones, Tres Terrazas, Tres Baños Completos, Cuarto de Lavado y Baño de Visitas.
177m2
Recámara 2
Recámara 3
Recámara 1
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GALERÍA
GALERÍA
GG AA LL EE RR ÍÍ AA · Acabados de Lujo
Iluminación Natural / Amplios espacios
· Cocina / comedor
· Sala / Terraza
GG AA LL EE RR ÍÍ AA Iluminación Natural/Vista a los volcanes
Amplios con espacios inteligentes
· Recámaras
· Baños
GG AA LL EE RR ÍÍ AA Iluminación Natural/Vista a los volcanes
· Recámara 40 mts
Usa tu espacio para distintos usos (modalidad habitación)
· Recámara 40 mts
GG AA LL EE RR ÍÍ AA Iluminación y Ventilación Natural
Acabados de primera calidad
· Cocina
· Cocina
GG AA LL EE RR ÍÍ AA Sonata Towncenter
Sonata Towers
Cerca de todo · Ubicado en la nueva zona comercial “Sonata”
Tiendas, Farmacias, Cafés, Restaurantes, Galerías, etc a tus pies.
GG AA LL EE RR ÍÍ AA · Imponente Motor Lobby
· Accesos controlado
GG AA LL EE RR ÍÍ AA · Alberca
Terraza con todos los servicios
· Cafetería y Bar en altura
GG AA LL EE RR ÍÍ AA · GYM
· Salón de Fitness
INVERSIÓN
DEPARTAMENTO 4 HABITACIONES Cuatro Habitaciones, Tres Terrazas, Tres Baños Completos, Bar, Sala de T.V., Cuarto de Lavado y Baño de Visitas.
234m2
Recámara 3
Recámara 2 Recámara 1
Recámara 4
45
