Vicepresidencia Ejecutiva de Crédito

Vicepresidencia Op. crédito hipotecario y turístico FORMATO 1-A

Fecha:

DATOS DEL SOLICITANTE: Razon social: N° de Rif: Dirección: E-mail:

Telefono (s):

Representante legal:

Cedula de identidad n°: DATOS DEL PROYECTO:

Nombre:

Etapa

Dirección: Area del terreno m2:

N° de edificios:

N° de parcelas:

Pisos / Edificios:

Plazo ejecución de la obra en meses:

Area construcción de la vivienda tipo (m2):

UNIDADES DE: VIVIENDAS, LOCALES O HABITACIONES (HOTELES Y POSADAS): Unifamiliares:

Multifamiliares:

Locales:

Total viviendas: Habitaciones:

ESTADO DE LA OBRA: Ha sido iniciada? Si

No

Fecha de inicio:

Fecha de terminacion:

% Ejecutado: Ing. Residente:

Inversion ejecutada (bs.) C.I.V. N°:

DATOS DE LA SOLICITUD: Conceptos

Costo según presupuesto (bs.)

Monto solicitado (bs.)

Terreno Urbanismo Construccion Equipamiento (*) Otras obras Gastos generales Gastos financieros TOTALES Observaciones:

* Proyectos turisticos

Rif J-07013380-5

Firma del representante legal

Recaudos Preliminares Credito Al Turismo Para Dotación, Equipamiento Y Adquisición De Transporte Terrestre, Acuático Y Aéreo

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Vicepresidencia Op. crédito hipotecario y turístico Flujo de Caja Nombre de la compañía Proyecto Ubicación

Tiempo (meses)

Mes 0

Mes 1

Mes N

Totales

Ingresos Aporte del promotor Anticipo Credito Hipotecario Ingresos por ventas

Total Ingresos

Egresos Terreno Urbanismo Construcción Estudios y proyectos Honorarios profesionales Comisiones por ventas Otros gastos generales Intereses de Credito Comision de Prestamo Amortización Crédito hipotecario Otros Gastos financieros

Total Egresos

Ingresos - Egresos

Acumulado

Elaborado por:

Fecha:

Nombre y Firma del Promotor

Rif J-07013380-5

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Vicepresidencia Op. crédito hipotecario y turístico Aplican en el caso de Gaveta y Turismo. En el caso de financiamiento con recursos FAOV, los gastos generales y costos financieros vienen expresados en el juego de tablas Banavih que acompañan al oficio de aprobación. 1. ESTUDIOS BÁSICOS:

%

TOTAL

%

TOTAL

%

TOTAL

%

TOTAL

1.1 Estudio de Factibilidad Económica del Desarrollo 1.2 Estudio del Mercado de Viviendas 1.3 Estudio de Suelo 1.3.1 Viviendas Unifamiliares 1.3.2 Viviendas Multifamiliares 1.3.3 Urbanismo 1.4 Levantamiento topográfico 1.5 Anteproyecto 1.6 Proyecto definitivo 1.6.1 Viviendas Unifamiliares 1.6.2 Viviendas Multifamiliares 1.6.3 Urbanismo 1.6.4 Comercio 2. HONORARIOS PROFESIONALES: 2.1 Redacción de documentos 2.1.1 Adquisición de terreno 2.1.2 Otorgamiento del crédito a corto plazo 2.1.3 Documento de condominio 2.1.4 Documento de parcelamiento 2.1.5 Otorgamiento compromiso irrevocable de financiamiento largo plazo 2.2 Dirección Técnica 2.1 Residente 2.2 Inspección 2.3. Contribución Conavi (para financiamiento con recursos del Fondo Mutual Obligatorio)

3. GASTOS FINANCIEROS: 3.1 Gastos de Tramitación (Comisión de otorgamiento) 3.1.1 Otorgamiento Préstamo Constructor 3.1.2 Otorgamiento compromiso irrevocable de financiamiento a largo plazo 3.2 Intereses a corto plazo del crédito otorgado 3.2.1 Viviendas 3.2.2 Urbanismo 3.2.3 Gastos generales 3.2.4 Comercio 3.3 Intereses ampliación de crédito

4. OTROS GASTOS: 4.1 Impuestos Municipales y Permiso de construcción 4.1.1 Impuestos de construcción 4.1.2 Impuesto derecho de frente 4.1.3 Impuesto por venta

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Recaudos Preliminares Credito Al Turismo Para Dotación, Equipamiento Y Adquisición De Transporte Terrestre, Acuático Y Aéreo

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Vicepresidencia Op. crédito hipotecario y turístico 4.2

Fianzas

4.2.1 Fianza S.S.O. 4.2.2 Fianza anticipo compra material 4.3

Seguros

4.4

Derecho de incorporación

4.4.1 Hidrológica 4.4.2 Electricidad 4.4.3 CANTV 4.4.4 Gas 4.5 Inspección Hidrológica 4.6 Administración 4.7 Publicidad 4.8 Ventas 4.9 Ensayo de materiales 4.9.1 Toma de cilindros 4.9.2 Prueba de carga de elementos estructurales 4.9.2.1 Pilotes

PORTADA RESUMEN: EMPRESA SOLICITANTE: OBRA: UBICACIÓN: RESUMEN DE PARTIDAS

FECHA: %

TOTAL

1. ESTUDIOS BÁSICOS 2. HONORARIOS PROFESIONALES 3. GASTOS FINANCIEROS 4. OTROS GASTOS TOTAL GASTOS GENERALES =

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100%

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