Miércoles 15 marzo 2017 Expansión 43

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Renovar hoteles para volver a batir un récord

PARA DESCONECTAR

MEJORAS Algunos establecimientos inician un lavado de cara ante el aumento del turismo.

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Emelia Viaña. Madrid

Cuando HI Partners Value Added, propiedad de Banco Sabadell, sumó a su cartera de activos el hotel Jardín Tropical de Tenerife, el Hilton Sa Torre de Mallorca, el Abba Acteon de Valencia y el IFA Catarina de Gran Canaria anunció que destinaría 20 millones de euros para renovar y mejorar estos establecimientos y las obras ya han comenzado. El turismo se ha convertido en un sector atractivo para los fondos de inversión, que esperan que se sigan batiendo récords de visitas a nuestro país –España cerró 2016 con 75,6 millones de turistas extranjeros, lo que supuso un incremento del 10,3% respecto a 2015 y las previsiones apuntan a que esta cifra seguirá subiendo en los próximos años–. Por eso, la inversión en activos hoteleros en 2016 fue de casi 2.000 millones de euros y por eso la mayoría de los nuevos dueños han iniciado distintas actuaciones que van desde la mejora de los servicios hasta la rehabilitación de edificios históricos, pasando por el acondicionamiento de las habitaciones o las zonas comunes. Tercer mercado por inversión España se ha convertido en el tercer mercado europeo por volumen de inversión de fondos en hoteles, sólo superado por Reino Unido y Alemania, de ahí que muchas cadenas, establecidas en nuestro país desde hace muchos años, y por miedo a quedarse atrás, se han sumado a esta ola de renovación. Barceló, Meliá, Vincci o NH son algunas de las tradicionales que están siendo más activas. También, Starwood o Blue Sea han apostado por el lavado de cara de muchos de sus hoteles en España. Entre los fondos, cinco son los más activos en compras (Foncière des Règions, HI Partners, KKH Capital Partners, Perella Weinberg RE o Internos Global Investors) y es de prever que serán los que más reformas hagan en los próximos meses. La venta del Hotel Villa Magna de Madrid al turco Dogus Group fue la operación más destacada del año pasado y supuso un desembolso de 180 millones de euros. El hotel madrileño, que no necesitaba ninguna reforma, ya que goza de excelentes servicios, sigue siendo un referente del sector del lujo. Otros establecimientos de la misma categoría, como el Hotel Ritz anunciaron reformas cuando cambiaron de manos, pero éstas aún no han llegado a materializarse. Entre los establecimientos que más prisa se están dando en empe-

Bodegas Valduero, protagonistas de las cenas maridaje de O Grelo.

GASTRONOMÍA O Grelo (Madrid) organiza el jueves una cena maridaje con bodegas Valduero. El menú, que tiene un precio de 55 euros por persona, incluirá ostras; salteado de verdinas, langostinos y foie; rape con salsa de erizos y carbón de oliva negra; vaca rubia gallega sobre patata asada y boletus confitados; y torrija caramelizada con crema de vainilla. Viadero, Valduero Crianza, Unacepa y Reserva son los vinos escogidos para la ocasión. MÚSICA La Filarmónica Sociedad de Conciertos presentó ayer un avance de su programación para la temporada 2017-2018, la sexta que convoca la sociedad, que cuenta con figuras tan destacadas como Valery Gergiev, Pablo Heras-Casado, María João Pires, Martha Argerich, Daniel Harding o Viviane Hagner. Repite colaboración con el CNDM y el Teatro Real y ofrece 9 conciertos.

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UN EXCLUSIVO JARDÍN TROPICAL EN TENERIFE. El pasado verano HI Partners Value Added, propiedad de Banco Sabadell, sumó a su cartera de activos el hotel Jardín Tropical de Tenerife. Dicha adquisición, suponía también el compromiso de iniciar unas obras de reforma, que ya han comenzado y que acabarán a principios de 2018. Saad Azzam, nuevo director de este establecimiento de cuatro estrellas, explica que esta reforma era necesaria para competir con la oferta de calidad que atrae Tenerife, que sumará ocho nuevos establecimientos de lujo en los próximos años. El proyecto de reforma corre a cargo del interiorista Jaime Beriestain, que ha elegido materiales naturales, característicos de la isla de Tenerife, plantas autóctonas para jardines frondosos, y una línea mediterránea, con toques étnicos y tropicales para el establecimiento. La renovación, que no sólo será estética y que incluirá una mejora de su oferta gastronómica y de ocio, forma parte de un plan estratégico que posicionará a este establecimiento de 420 habitaciones de Costa Adeje en el sector del lujo.

zar con las obras de acondicionamiento está el Hotel Jardín Tropical de Tenerife. Saad Azzam, nuevo director de este establecimiento de cuatro estrellas, señala que “la isla necesita oferta hotelera de muchísima calidad y, aunque el hotel ya estaba en este nivel, lo cierto es que había algunos espacios que necesitaban una reforma”. Ésta, que conclui-

rá a principios de 2018, tiene como objetivo reposicionar a este establecimiento de Costa Adeje como uno de los referentes de Tenerife. En la isla, y en un intento por atraer un turismo más exclusivo, las reformas se suceden. De hecho, 44 establecimientos han iniciado ya las obras –incluso algunos ya las han acabado y han inaugurado los nuevos espa-

cios–, cuya inversión asciende a los 420 millones de euros. Además, Tenerife disfrutará de ocho nuevos establecimientos antes del año 2018, todos ellos de la categoría cinco estrellas y gran lujo. La isla tendrá, tras esta importante inversión, 18.751 habitaciones de esta categoría, lo que representa el 21% de la oferta hotelera total.

PINTURA La Casa Museo Lope de Vega presenta una nueva edición del proyecto La pieza invitada. En esta ocasión, se trata de un retrato de Lope de Vega, de autor anónimo y datado entre 1650 y 1660, que procede del Museo Lázaro Galdiano. Podrá visitarse hasta el 18 de junio. El objetivo del proyecto es establecer un particular diálogo con las obras de la colección permanente.

Retrato de Lope de Vega.