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| Sábado 5 de abril de 2014

SUBURBANO Breves lanzamiento

sistema sms inmobiLiario Bellagamba Marketing Inmobiliario, en Vicente López, lanzó un sistema instantáneo de SMS Inmobiliario, sin intermediarios ni costo adicional durante las 24 horas y todo el año. Auntado a facilitar la consulta entre el interesado y el proyecto con muchísimos beneficios no sólo para el usuario, sino también para las inmobiliarias. Más información: www.bellagamba.com

haedo

condominio en el oeste Se invertirán 160 millones de pesos en el condominio Vilanova Haedo, desarrollado en 195 unidades, que se comercializa la primera etapa desde el pozo, en preventa. El predio se encuentra en Lambaré, Coliqueo, Gobernador D’Amico y Cabo Morando, Haedo. La entrega se prevé para octubre de 2016. Se financia con un anticipo y hasta en 48 cuotas al 100% en pesos ajustables al índice de la Cámara Argentina de la Construcción. Lo vende G. Tavella Asesores Inmobiliario.

Florida

seminarios y curso anuaL Pasado mañana y el miércoles próximo, el grupo argentino Max Country Music, realizará dos seminarios intensivos (150 pesos), para aprender en dos horas las coreografías más conocidas en el mundo, dictados por Ángeles Fernández Madero. Esto será la apertura a los cursos anuales (250 pesos mensuales), que se harán en Florida. Seguinos en la Web www.lanacion.com.ar/ propiedades

Los departamentos tienen entre 60 y 220 m2; se estima su finalización de obra en cuatro meses

Funcional

Propuesta integral en Vicente López

Se construye Florida Blue, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes en dúplex, con amenities y terrazas propias; cotizadas entre 1.200.000 y 3.300.000 pesos José Luis Cieri PARA LA NACION

L

a zona norte no sólo atrajo la expansión de los inmuebles de oficinas en los últimos tiempos. Hubo también un crecimiento importante del mercado residencial, con propuestas que buscan captar a la gente que prioriza esta parte del conurbano sin alejarse demasiado de la Capital. Entre los proyectos nuevos se encuentra Florida Blue, en España al 1400, entre la avenida San Martín y Vergara, cerca de buenos accesos como la estación de tren Florida, del ramal Mitre, la avenida Maipú (que luego de la General Paz se transforma en Cabildo) y, a su vez, cerca de donde se inicia la ruta Panamericana. Esta parte de Vicente López se consolidó como un refugio bien residencial, “que sufrió grandes cambios en los últimos años en su morfología no sólo por los nuevos desarrollos premium que eligieron al barrio como potencial zona de arribo, sino también por la variedad de servicios que se instalaron para acompañar el efecto de avance, como los restaurantes de pequeña y mediana escala boutique, entre otros rubros comerciales”, detalló Gustavo E. Be-

llagamba, director de emprendimientos de Bellagamba Marketing Inmobiliario. En cuanto a Florida Blue tendrá una superficie total de 2500 metros cuadrados. Ofrece 19 unidades de entre 60 y 200 m2. Mientras que los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes en dúplex y con terrazas propias. Están cotizados entre 1.200.000 y 3.300.000 pesos, pero existe financiación para facilitar la compra de la vivienda. Entre las áreas comunes figuran pileta, solárium, SUM con parrilla y terraza. “Se trata de amenities que brindan confort y equipamiento moderno sin incrementar el costo de mantenimiento del edificio, con expensas muy bajas”, dijo Bellagamba. Detalles La empresa que lidera el edificio es Proyecto A SRL, desarrolladora y estudio de arquitectura. Por otra parte, Florida Blue está pensado con la posibilidad de colocar recepción y seguridad las 24 horas. “El edificio está preparado para instalar domótica, donde cada propietario podrá automatizar la climatización de su unidad antes de llegar, obtener la imagen viva de los espacios comunes y de su cochera, ingresar a su hogar mediante una cerradura inteligente que reconoce su huella digital o código,

ahorrando considerablemente el consumo, entre otros servicios. Lo que merece destacarse es que el control se puede aplicar en cualquier celular Android”, dijo Bellagamba. En la actualidad restan sólo cuatro meses de obra, es decir, se encuentra en la recta final con equipos de pintura interior y las terminaciones en general. El edificio está cerca de los colegios Florida Day School, La Salle, Santa Teresita, entre otros. “Un factor determinante para las familias con chicos”, amplió. Acerca del mercado de Florida agregó: “Mucha gente lo elige por su ubicación, beneficiada por sus rápidos accesos y, sobre todo, porque conserva el estilo barrio. Y aunque es cierto que el mercado usado se encuentra retraído, en el segmento de los emprendimientos la actividad se mantiene con ritmo regular. Aunque cada vez más es necesario que los desarrolladores nos esmeremos por generar proyectos de mayor calidad, sumando valor no sólo en la calidad de los materiales, sino también mediante la incorporación de sistemas de calidad como la domótica que facilita la vida de la gente. No hay que olvidar además la necesidad de tomar conciencia sobre el gasto energético, optimizando su uso en favor del medio ambiente.ß