MEMORIA DE CALIDADES VENEZUELA 57 –VIGO

 Viviendas exteriores y soleadas con iluminación natural maximizada mediante fachada a C/ Venezuela con Sándwich de aluminio lacado, prefabricados de paneles macizos acabados en blanco, muro cortina de vidrio de doble hoja aislada (tipo climalit) con eficiencia energética tipo c y muro de cantería maciza de granito en fachada posterior con galerías de aluminio.  Carpintería exterior de fachadas con ventana en aluminio con sistema oscilobatiente, con rotura de puente térmico y estores en tejido foscurizado auto enrollable con mecanismo eléctrico en salones y manual en dormitorios.  División entre viviendas compuesta por doble tabique de ladrillo y aislamiento termoacústico.  Diseño de tabiquería vidriada de seguridad en baños, lavaderos y cocinas.  Falso techo en toda la vivienda.  Puerta de entrada de seguridad.  Carpintería de madera lisa acabada en nogal, puertas con mainel fijo superior hasta el techo.  Armarios empotrados acabados en nogal, forrados interiores, con balda, 3 cajones, zapatero y barra interior.  Pavimento flotante de maderas laminadas en pasillos (área dormitorios) y dormitorios.  Pavimento de baldosas de gres porcelánico en imitación madera en pasillos (área estar), salón recibidor y en locales húmedos.  Alicatado de paramentos de baños y lavaderos con porcelánico.  Los baños irán equipados con sanitarios de porcelana vitrificada blancos y mueble marca ROCA (cisternas empotradas).  Pintura plástica lisa en toda la vivienda.  Cocina amueblada con encimera de cuarzo, equipada con placa vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y frigorífico.  Instalación de tomas de TV. y teléfono en dormitorios, salón y cocinas.  Mecanismos eléctricos Simón 100 con posibilidad de domótica (control dispositivos PC y móviles, Alumbrado de estancias, calefacción y estores eléctricos).  Sistema de Energía Renovable por Aero Termia, para climatización por suelo radiante y agua caliente sanitaria.  Acabados de portal y vestíbulos comunes combinando materiales de diseño y primera calidad.  Encendido de alumbrado de zonas comunes con detectores de presencia.  Ascensor de seis plazas marca OTIS GEN 2 SWITCH (Bajo consumo energético y autónomo en corte de suministro).  Puerta de garaje con apertura automática.  Plaza de garaje (con punto de carga para vehículo eléctrico).  Edificio sin bajos comerciales.  Alto diseño y habitabilidad de confort.

Las calidades reflejadas en la presente memoria, no se consideran cláusulas contractuales para la sociedad promotora, ya que podrían ser modificadas por la Dirección Facultativa, sustituyéndolas por otras de calidad similar.