MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA • Cimentación. Zapatas de hormigón armado.

• Estructura de hormigón armado con forjados reticulares. • Muros de contención de tierras en garaje de hormigón armado, impermeabilizados con tela asfáltica y drenaje perimetral. CUBIERTA • Cubierta plana impermeabilizada por lámina de PVC de 1,2 mm de espesor, armada con una combinación de tejido de fibra de vidrio, aislada con una capa de fieltro geotextil y acabada en pavimento aislante y drenante en losa tipo Filtron. • Cubiertas inclinadas formadas por tabiques palomeros, tablero de rasillón, capa de protección de mortero, aislamiento a base de poliuretano proyectado de 3 cms de espesor y terminación en teja árabe. FACHADA • Fábrica de ladrillo macizo de 1/2 pie, molduras ornamentales, cámara de aislamiento de espuma de poliuretano y tabique hueco sencillo. REVESTIMIENTOS • Exteriores: enfoscado de morterto de cemento. • Interiores: guarnecidos maestreado y enlucidos de yesco con molduras de escayola en salones. • Tabiquería interior: tabique cerámico de ladrillo hueco doble. • Falso techo de escayola en pasillo, baños, cocina y zonas de paso de instalaciones. SOLADOS • Salón: mármol crema marfil 40x40 con rodapié de 10 cm del mismo material y cenefa perimetral de mármol oscuro. • Dormitorios: mármol crema marfil de 60x30 con rodapié de 7 cm del mismo material. • Baños: principal en mármol emperador 40x40. • Baño 2: solado de gres rústico de 30x30 piedra moka. • Aseo: mármol crema marfil de 40x40 • Porches: gres rústico de 30x30 a cartabón. • Cocinas: suelo de gres.

Este documento no tiene valor contractivo y está sujeto a modificaciones según sea requerido

ALICATADOS

• En baño 1 y aseo: aplcado con mármol crema hasta el techo, con rodapié, rodatecho y cenefa

moldurada enmarcando los espejos de mármol emperador. • Baño secundario: aplacado con gres piedra moka con rodapié y encimera de mármol emperador. • En cocina: aplacado con plaqueta cerámica hata el techo. CARPINTERÍA EXTERIOR

• En aluminio lacado perfil europeo. • Persianas de seguridad en aluminio enrollables. • Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad en terminación rústica. CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta interiores pantografiadas de madera lacada de color suave. • Frentes de armario con igual calidad a las puertas de paso. • Revestimientos interiores en malmina con división de maletero y barra de colgar. VIDRIOS

• Doble acristalamiento formado por dos lunas incoloras de 4 y 6mm respectiv´amente y c´ámara de aire deshidratado de 6 mm. • Espejos en baños.

FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

• Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada en color blanco marca ROCA, modelo Dama • • • •

Senso. Lavabos para empotrar en encimera de mármol modelo ROCA NEOSELENE y FORO. Bañera: Modelo ROCA GENOVA. Grifería cromada de la marca ROCA modelo M2. Producción de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico de 200 litros.

ELECTRICIDAD

• Red eléctrica prevista en función de la potencia solicitada, con mecanismos de primera • • • • • •

calidad. Canalización prevista para la instalación de telefonía en dormitorios, salón y cocina. Punto de conexión de antena de televisión en dormitorios, salón y cocina. Focos halógenos en baños. Puerta automática de garaje con mando a distancia. Portero electrónico. Secador de toallas eléctrico en baños.

Este documento no tiene valor contractivo y está sujeto a modificaciones según sea requerido

CLIMATIZACIÓN

• Medinate bomba de calor/frío marca CARRIER o similar, distribuido a través de conductos y rejillas, excepto en baños y cocinas. • Máquina interior instalada en falso techo. • Termostato ambiente situado en salón. PINTURA

• Interior: plástico liso en paredes y techos en color. • Exterior: plástico en color combinando tonos sobre el enfoscado. URBANIZACIÓN

• Cerramiento del conjunto mediante muros de mampostería de piedra de Casares y reja metálica acabada con pintura oxidón. • Zonas comunes ajardinadas con caminos similar terracota. • Zonas circulación de coches con hormigón impreso.

•

VARIOS

• Suelo de garaje terminado con hormigón y cuarzo mineral. • Chimenea con embocadura de mármol en salón. • Riego automático en zonas comunes.

Este documento no tiene valor contractivo y está sujeto a modificaciones según sea requerido