MEMORIA DE CALIDADES DE VPPL (Excepto vivienda Coco Chanel 33)
ZONAS COMUNES EXTERIORES • Urbanización cerrada interior. • Zona de césped natural. • Piscina comunitaria con duchas en acceso, en zona de playa de piscina. TABIQUERÍA INTERIOR • Tabiques interiores de la vivienda con estructura de acero galvanizado y placa de yeso laminado con aislamiento termoacústico integrado.
FACHADAS Y CUBIERTA • Fachada de fábrica de ladrillo combinando el acabado de ladrillo caravista con enfoscado pintado. • Cubierta-Solárium transitable con pavimento de gres porcelánico de la marca Porcelanosa. CARPINTERIA EXTERIOR • Ventanas de aluminio con acabado lacado en color, con rotura de puente térmico y sistema de apertura (abatibles/oscilobatientes) según proyecto. • Persianas motorizadas enrollables de lamas de aluminio con aislante en color a juego con la carpintería exterior en salón, dormitorios y cocina. • Doble acristalamiento con tratamiento bajo emisivo y de control solar en ventanas y puertas. • Puerta de entrada a la vivienda acorazada con mirilla óptica, panelada con el interior a juego con la carpintería interior de la vivienda en color blanco.
CARPINTERIA INTERIOR • Puertas de paso, lacadas en blanco con acanaladuras horizontales. • Frentes de armarios lacados en blanco a juego con las puertas de paso. • Armarios empotrados, tipo monoblock, con interior forrado según necesidades de proyecto, con puertas lacadas en blanco, con balda de maletero, barra de colgar, y cajonera en dormitorios.
PAVIMENTOS • Cocina y baños, en pavimento cerámico de la marca Porcelanosa. • Salón, hall, escaleras, aseo y distribuidor de la planta baja, en piedra natural. • Dormitorios y distribuidor de la primera planta en pavimento laminado de Porcelanosa.
ALICATADOS • Plaqueta cerámica en cocina, baños y aseos de la marca Porcelanosa. PINTURA Y TECHOS • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales del interior de la vivienda. • Pintura al temple liso en techos de baños. • Techos con placa de yeso laminado en toda la vivienda. COCINA • Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad según diseño, de primera marca. • Placa de inducción, campana extractora de humos, columna horno-microondas y preinstalación de lavadora, lavavajillas y frigorífico. • Grifería del fregadero extraíble de primera marca. • Luminarias empotradas de leds según proyecto. BAÑOS • Baño principal con plato de ducha y sanitarios de porcelana, lavabo sobre mueble de la marca Roca. • Conjunto de diseño con rociador y micrófono de ducha de la marca Grohe. • Baño secundario con bañera de chapa de acero, lavabo sobre mueble de la marca Roca y resto de aparatos sanitarios de porcelana. • Aseo con plato de ducha y aparatos sanitarios de porcelana, lavabo sobre mueble de la marca Roca. • En baños y aseo, grifería termostática monomando de la marca Grohe. • Espejos colgados en Baños y Aseo. • Mamparas en baños y aseo. • Luminarias empotradas de leds según proyecto. TELECOMUNICACIONES • Instalación colectiva de radiodifusión y televisión satélite y terrestre, con tomas de TV y teléfono en salón, dormitorios y cocina.
FONTANERIA Y CALEFACCIÓN • Tuberías de distribución de agua en polietileno y bajantes sanitarias insonorizadas en vivienda. • Caldera mixta individual de gas de condensación de primera marca. • Termostato programable en salón. • Paneles solares para apoyo a agua caliente sanitaria. • Radiadores de aluminio y toalleros cromados en baños y aseo.
CLIMATIZACIÓN • Preinstalación de sistema de aire acondicionado por Split en salón y dormitorios. INSTALACIONES VARIAS • La zona destinada a jardín de cada vivienda, se entregará con tierra vegetal. • Solárium en cubierta , con Toma de TV, Toma de agua, Toma de corriente eléctrica y Punto de Luz. • Patio delantero/Porche delantero, con Punto de luz, Toma de agua y Toma de corriente eléctrica. • Jardín posterior, con Toma de Agua, Toma de TV, Punto de luz, Toma de corriente eléctrica y desagüe. • Video-portero digital en el cerramiento de la parcela, con tomas de apertura en planta Baja y planta Primera en color. • Buzón exterior por vivienda. CERRAMIENTO EXTERIOR • A calle: Puertas de garaje de lamas de acero y puerta de acceso peatonal en acero lacado. • Valla metálica de acero sobre murete de hormigón armado, entre jardines privados interiores y zonas comunes. • Malla de simple torsión sobre murete de hormigón en separación de jardines privados interiores.
OPCIONES SIN SOBRECOSTE. (Consultar posibilidad según avance de obra). • Opción cuarto dormitorio en planta baja.
NOTA • IBERDROLA INMOBILIARIA, se reserva el derecho de efectuar modificaciones de la presenta memoria de calidades, muestras y materiales, por razones de carácter técnico, jurídico, administrativo o fuerza mayor.
