Boedo
Av. Boedo 772 e/Av. Independencia y Estados Unidos
Estudio, 1 y 3 amb c/ balcón
Edificio con amenities
La imágenes son solo de carácter ilustrativo y pueden diferir con la realidad
www.maxplen.com.ar
Saavedra 1261
4942-0002
Max Plen / Soaje Pinto
[email protected]
Cordoba 466 - Entrepiso
4312-8544
El barrio de Boedo limita al Norte con Almagro; al Este con San Cristobal y Parque Patricios; al Sur Nueva Pompeya y al Oeste con Pque. Chacabuco y Caballito. El edificio está ubicado a 80 mts de Av. Independencia, a 200 mts de Av. Castro Barros, a 220 mts de Av. San Juan; zona comercial y turística, frente al Supermercado Coto, próximo a la tradicional esquina conocida como "Esquina Homero Manzi", al café “Trianon”, la plaza Mariano Boedo, corazón de los primeros teatros independientes, cercano a Bancos, Colegios, con numerosos medios de transporte como ser el subte línea "E" estación Boedo, numerosas líneas de transporte y a 300 mts acceso a Au 25 de Mayo.
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Características Técnicas
Estructura Edilicia
üEstructura hormigón armado independiente.
üEdificio de categoría PB, SS y 12 pisos de deptos.
üAlbañilería en elevación con ladrillos huecos y macizos, construcción tradicional.
ü2 studios y 4 deptos de 1 amb por piso. ü2 ascensores automáticos (1 camillero de 2 x 1,20 mts).
üFrente y contrafrente en Tarquini o similar. üRevoques internos con yeso y enduído con terminación con fijador.
üViviendas apto profesional. üMuy bajas expensas.
üCarpintería exterior de aluminio anodizado. üPiso flotante en ambiente o similar. ü Pisos cerámicos en baños y cocina.
Amenities
üMesada de cocina de granito gris Mara, pileta de acero inoxidable “Mi Pileta” o similar.
üSS: Parking bicicletas y laundry. üPiso 2º: Salón Usos Múltiples, solarium, piscina y parrilla.
üCocina eléctrica “Longvie” o similar. üArtefactos sanitarios “Roca” o similar. üAgua caliente central con termotanque “Rheem” o similar de alta recuperación.
Corte Longitudinal
üGrifería FV con cierre cerámico o similar. üCañería de agua fría y caliente en polipropi-leno termofusión tipo “Aquasystem” o similar. üHueco para la colocación de placard. üBalcón con piso cerámico y barandas metálicas. üAscensores automáticos cabina acero inoxi-dable con espejo y puertas automáticas. üInstalación preparada para recibir equipos split de aire acondicionado frío / calor.
Fte
Cfte
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PISO 2º - AMENITIES
PLANTA TIPO - PISOS 3º AL 12º
E F
D
SOLARIUM + PISCINA + PARRILLA
C A
PORTERIA
S.U.M.
B
Frente Av. Boedo
Pag. 4
PISO 13º üDepto “A” Fte - 3 amb
Sup cub Balcón
66,83 m2 15,83 m2
Sup total 82,67 m2 üDepto “B” Cft - 3 amb
Sup cub Balcón
61,23 m2 16,03 m2
Sup total 77,27 m2
A
Frente Av. Boedo
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FRENTE EDIFICIO üDepto “A” Fte - 1 amb
Sup cub Balcón
29,66 m2 5,73 m2
Sup total 35,39 m2
üDepto “B” Fte - 1 amb
Sup cub Balcón
30,47 m2 4,74 m2
Sup total 35,21 m2
üDepto “C” Int - Studio
Sup cub Balcón
19,41 m2 0,00 m2
Sup total 19,41 m2
C
B
A
Frente Av. Boedo
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CONTRAFRENTE EDIFICIO üDepto “D” Int - Studio
Sup cub Balcón
19,51 m2 0,00 m2
Sup total 19,51 m2
üDepto “E” Cfte - 1 amb
Sup cub Balcón
27,34 m2 4,83 m2
Sup total 32,17 m2
üDepto “F” Cfte - 1 amb
Sup cub Balcón
27,78 m2 3,33 m2
Sup total 31,11 m2
E F
D
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Obras actuales que comercializamos 24 de Noviembre 442 (1.400 m2) Colombres 929 (980 m2) Reg. Patricios 242 / 268 (8.200 m2) Entre Rios 1221 (1.750 m2) Castro 928 (1.100 m2) San Juan 4283 (1.500 m2) Gurruchaga 2434 (800 m2) Yerbal 2149 (1.600 m2) Catamarca 1060 / 68 (1.450 m2) Castro 1176 (1.100 m2)
-
Terminado. Terminado. Estructura terminada y mamposteria 30% Estructura y mampostería terminada. Losa piso 3º. Losa piso 3º. Cerrando medianeras. Losa piso 8º. Demolición terminada, inicio obra Enero 2016. Losa planta baja.
Escribanía Actuante El Escribano Alejandro Raul Noseda, con oficinas en la Av. Corrientes 880, Piso 2º, Tel. 4326-0057 / 4326-3522, quien garantiza la transparencia de la operación.
Condiciones de compra ü Pago contado en dólares o ü Boleto 30%, 48 cuotas y cuota extraordinaria o Posesión 25%
en pesos ajustados p/CAC üComisión 5% + I.V.A.
Posesión Noviembre 2019 www.maxplen.com.ar
Cochabamba Saavedra 1261 esq Colombres
4921-0009 4942-0002
Max Plen / Soaje Pinto Saavedra 1261
4942-0002
[email protected]
Cordoba 466Uruguay - Entrepiso 945
4812-1112 4312-8544
