FIBRA UNO ANUNCIA LA ADQUISICIÓN DE UN EDIFICIO DE OFICINAS CLASE A+ EN LA CIUDAD DE MÉXICO Ciudad de México, México, a 27 de junio de 2016.-- Fibra Uno (BMV: FUNO11) (“FUNO” o “Fideicomiso F/1401”), el primer y mayor Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México anuncia que cerró la adquisición de un edificio de oficinas clase A+ en la Ciudad de México, sobre Paseo de la Reforma, uno de los corredores corporativos más dinámicos de la ciudad. FUNO anuncia que cerró exitosamente la adquisición de Torre Cuarzo, un edificio de oficinas clase A+ localizado en el Corredor Reforma, uno de los distritos corporativos más prestigiosos de la Ciudad de México. El edificio contará con 72,000 m2 de área bruta rentable, de los cuales 68,000 m2 se distribuirán en dos torres que se unirán en los primeros pisos con un área comercial de 4,000 m2. El diseño del edificio corrió a cargo del despacho Richard Meier & Partners Architects. La propiedad se encuentra actualmente en la etapa final de desarrollo y se espera su entrega para el 2T17, con un período de estabilización de 24 meses a partir de esa fecha. El precio de adquisición de la transacción fue de Ps. 2,898.0 millones que se pagarán con una combinación de efectivo y CBFIs. Adicionalmente, FUNO espera invertir otros Ps. 474.0 millones para completar la construcción, para una inversión total de Ps. 3,372.0 millones. El pago en efectivo de la adquisición fue por Ps. 1,240.2 millones y la porción de CBFIs fue de 46,484,779 CBFIs que se distribuyen de la siguiente manera: 31,519,509 CBFIs se pondrán en circulación el 01 de abril de 2017; 7,482,635 CBFIs se pondrán en circulación el 31 de mayo de 2017; y 7,482,635 CBFIs se pondrán en circulación el 30 de septiembre de 2017. FUNO tiene un presupuesto conservador para este edificio de Ps. 317 millones de ingreso operativo neto anual una vez que esté totalmente estabilizado; sin embargo, creemos que la cifra se puede mejorar sustancialmente. ****

Acerca de Fibra Uno Fibra Uno (Mexbol: FUNO11; Bloomberg: FUNO11:MM) es la primer y más grande FIBRA en el mercado mexicano. Opera y desarrolla una amplia gama de inmuebles destinados al arrendamiento principalmente en los segmentos industrial, comercial y de oficinas. Al 31 de marzo de 2016 Fibra Uno contaba con un portafolio de 511 propiedades que totalizaban aproximadamente 7.1 millones de m2 con presencia en 31 estados de la República Mexicana. La estrategia de Fibra Uno se concentra en tener las mejores ubicaciones con inmuebles de la más alta calidad, y con diversificación de segmentos, geografías e inquilinos. Asimismo, el equipo administrativo de Fibra Uno cuenta con más de 30 años de experiencia en el desarrollo y la operación en todos los segmentos del sector inmobiliario.

México Jorge Pigeon Antonio Tejedo Tel: +52(55) 4170-7070 [email protected]

Contactos en FUNO Nueva York

Medios

Lucia Domville

Francisco Galindo

Tel: +1(646) 284 9400 [email protected]

Tel: +52(55) 5062 8250 [email protected]

FIBRA UNO ANNOUNCES THE ACQUISITION OF A CLASS A+ OFFICE BUILDING IN MEXICO CITY Mexico City, Mexico June 27, 2016. – Fibra Uno (BMV: FUNO11) (“FUNO” or “Fideicomiso F/1401”), the first and largest Real Estate Investment Trust in Mexico announces that it has closed the acquisition of a Class A+ office building in Mexico City, on Paseo de la Reforma, one of the most dynamic corporate corridors of the city. FUNO announces that it has successfully closed the acquisition of Torre Cuarzo, a Class A+ office building located in the Reforma Corridor, one of Mexico City’s most prestigious corporate districts. The building will have 72,000 sqm of gross leasable area, of which 68,000 sqm will be distributed in two office towers that will be merged on the ground floors by a 4,000 sqm retail area. The building was designed by the world renowned Richard Meier & Partners Architects studio. The property is currently under its final development stage and is expected to be delivered by 2Q17; after which we anticipate a 24-month stabilization period. The acquisition price of the transaction was Ps. 2,898.0 million which will be paid with a combination of cash and CBFIs. In addition, FUNO expects to invest another Ps. 474.0 million to complete the construction for a total investment of Ps. 3,372 million. The cash payment for the acquisition was Ps. 1,240.2 million and the CBFI portion is for 46,484,779 CBFIs distributed as follows: 31,519,509 CBFIs will be outstanding as of April 01, 2017; 7,482,635 CBFIs as of May 31, 2017; and 7,482,635 CBFIs as of September 30, 2017. FUNO is budgeting a conservative annual net operating income of Ps. 317 million for the building once fully stabilized; however, we believe we can achieve substantial upside in this figure. ****

About Fibra Uno Fibra Uno (Mexbol: FUNO11; Bloomberg: FUNO11:MM) is the first and largest FIBRA (REIT) in the Mexican market. It operates and develops a wide range of real estate assets for leasing mainly in the industrial, retail and office segments. As of March 31, 2015 Fibra Uno had a portfolio of 511 properties that totaled approximately 7.1 million sqm (approx. 76.7 million sq ft) with footprint on 31 states of Mexico. Fibra Uno’s strategy focuses in having the best locations with high-quality assets and geographic, segment and tenant diversification. Furthermore, Fibra Uno’s management team has more than three decades of expertise in development and operation of all segments of the real estate industry.

Investor Contact In Mexico Jorge Pigeon Antonio Tejedo Tel: +52 (55) 4170-7070 [email protected] @fibraunomx

In New York Lucia Domville

Media Contact Francisco Galindo

Tel: +1 (646) 284 9400 [email protected]

Tel: +52 (55) 5062 8250 [email protected]